Vinhomes Grand Park Quận 9, nay thuộc TP. Thủ Đức, là một trong những đại đô thị thông minh và hiện đại bậc nhất khu vực phía Nam. Kể từ khi ra mắt, dự án này đã tạo nên sức hút mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn nhờ quy mô ấn tượng cùng hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân. Bài viết này của SummerLand sẽ đi sâu vào đánh giá thực tế về dự án Vinhomes Grand Park để bạn đọc có cái nhìn toàn diện nhất.
Tổng quan về Dự án Vinhomes Grand Park
Được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup thông qua thương hiệu Vinhomes, Vinhomes Grand Park tọa lạc tại vị trí chiến lược ở TP. Thủ Đức. Dự án sở hữu quy mô rộng lớn lên tới 271,8 ha, một diện tích hiếm có tại các khu đô thị hiện đại ở TP. Hồ Chí Minh.
| Tên chính thức | Vinhomes Grand Park |
|---|---|
| Vị trí | Mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ, Long Bình, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. |
| Chủ đầu tư | Vinhomes (Tập đoàn Vingroup) |
| Quy mô | 271,8 ha |
| Sản phẩm chính | Căn hộ (hơn 43.500 căn), Nhà phố, Biệt thự (hơn 1.600 căn) |
| Thời gian triển khai | Khởi công Qúy II/2018, hoàn thành cơ bản các phân khu chính trong giai đoạn 2020-2022. |
Quy mô đồ sộ của đại đô thị Vinhomes Grand Park cho phép chủ đầu tư kiến tạo một không gian sống “thành phố trong thành phố”, tích hợp đầy đủ các loại hình nhà ở và tiện ích, giảm thiểu sự phụ thuộc vào hạ tầng và dịch vụ bên ngoài, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.
Tổng quan quy mô dự án Vinhomes Grand Park
Vị trí Chiến lược của Vinhomes Grand Park Quận 9
Vinhomes Grand Park Quận 9 (nay là TP. Thủ Đức) được đánh giá có vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Đông TP. Hồ Chí Minh. Dự án nằm trên địa bàn hai phường Long Thạnh Mỹ và Long Bình, sở hữu ba mặt tiền đường lớn bao gồm đường Phước Thiện ở phía Bắc và đường Nguyễn Xiển ở phía Tây. Đặc biệt, tuyến đường Vành Đai 3 tương lai sẽ chạy qua trung tâm của dự án, hứa hẹn nâng tầm kết nối. Phía Đông và phía Nam của đại đô thị giáp với hai con sông lớn là sông Đồng Nai và sông Tắc, mang đến không gian sống thoáng đãng và cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp.
Vị trí ven sông Đồng Nai và sông Tắc của dự án Vinhomes Grand Park
- Tải Ghi Chú Màn Hình Desktop: Hướng Dẫn Cài Đặt Miễn Phí
- .NET Framework 3.5 (bao gồm 2.0 và 3.0) Full Offline Installer
- Tòa nhà văn phòng Peace Building Bình Thạnh: Tổng quan chi tiết
- Hải Cảng Seafood Phan Thiết: Trải Nghiệm Ẩm Thực Biển Tuyệt Hảo
- Quy Hoạch Xuân An Nghi Xuân Hà Tĩnh Tầm Nhìn 2050
Vị trí này rất phù hợp cho những cư dân làm việc và sinh sống tại TP. Thủ Đức và các khu vực lân cận. Từ Vinhomes Grand Park, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm như Khu Công nghệ cao TP.HCM, trung tâm hành chính Quận 9 cũ, Khu du lịch Suối Tiên, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM hay Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Kết nối giao thông thuận tiện từ Vinhomes Grand Park đến các khu vực trung tâm
Mặc dù kết nối nội bộ khu Đông khá thuận tiện, việc di chuyển từ dự án Vinhomes Grand Park về trung tâm Quận 1 hiện tại vẫn mất khoảng 30 phút đi xe. Tuy nhiên, với sự phát triển của hạ tầng giao thông trong tương lai, thời gian di chuyển này dự kiến sẽ được rút ngắn đáng kể.
Hạ tầng Giao thông Xung quanh Dự án Vinhomes Grand Park
Hạ tầng giao thông đóng vai trò cực kỳ quan trọng đối với sự phát triển của khu Đông và đặc biệt là khu đô thị Vinhomes Grand Park. Tuyến đường Vành Đai 3 là một ví dụ điển hình. Dù chưa hoàn thành vào thời điểm bài viết gốc được cập nhật, khi đi vào hoạt động với 6 làn xe, Vành Đai 3 sẽ tạo ra trục kết nối huyết mạch từ Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đến đại lộ Mai Chí Thọ, cải thiện đáng kể khả năng di chuyển của cư dân và tiềm năng tăng giá bất động sản tại đây.
Vai trò của tuyến đường Vành Đai 3 đối với dự án Vinhomes Grand Park
Sự hoàn thiện của Vành Đai 3 sẽ mang lại sự sầm uất và kết nối thuận tiện hơn cho Vinhomes Grand Park. Tuy nhiên, một thực tế cần lưu ý là tuyến đường này có thể có lưu lượng xe tải và container lớn, tiềm ẩn vấn đề về tiếng ồn. Hiện tại, các lối vào dự án như đường Lê Văn Việt và Nguyễn Duy Trinh vẫn đang đối mặt với tình trạng quá tải do mật độ lưu thông cao và mặt đường còn hạn chế.
Tình trạng kẹt xe và quá tải tại lối vào dự án Vinhomes Grand Park
Tin vui là trong thời gian tới, hạ tầng khu vực sẽ có những cải thiện rõ rệt. Đường Nguyễn Duy Trinh dự kiến được mở rộng từ 7m lên 30m với 6 làn xe. Đường Lê Văn Việt cũng đã được mở rộng 6 làn xe ở nhiều đoạn, chỉ còn một đoạn “thắt cổ chai” khoảng 1.5km đang chờ hoàn thiện. Những nâng cấp này sẽ góp phần giải quyết vấn đề ùn tắc, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc tiếp cận Vinhomes Grand Park và các khu vực lân cận.
Bố trí Mặt bằng Tổng thể Vinhomes Grand Park
Với diện tích rộng lớn 271,8 ha, Vinhomes Grand Park được quy hoạch một cách bài bản để trở thành một đại đô thị đa chức năng. Tổng thể dự án được chia thành các phân khu chức năng rõ ràng, bao gồm khu cao tầng và khu thấp tầng, cùng với hệ thống công viên và tiện ích khổng lồ. Mô hình “thành phố thông minh công viên” được Vinhomes áp dụng tại đây, lấy điểm nhấn là Công viên Trung tâm (Công viên Ánh Sáng) rộng 36ha, đóng vai trò là lá phổi xanh và khu vui chơi giải trí chính của toàn dự án.
Bố trí mặt bằng tổng thể khu đô thị Vinhomes Grand Park
Khu cao tầng của Vinhomes Grand Park gồm 71 tòa tháp căn hộ cao từ 25-35 tầng, cung cấp ra thị trường một số lượng lớn sản phẩm căn hộ, lên tới khoảng 44.000 căn. Các phân khu căn hộ nổi bật đã được triển khai và bàn giao bao gồm The Rainbow (17 tòa), The Origami (21 tòa), The Beverly, The Beverly Solari (13 tòa). Ngoài ra, còn có các phân khu căn hộ được Masterise Homes phát triển như Masteri Centre Point (10 tòa) và Lumiere Boulevard (5 tòa), tạo nên sự đa dạng về phân khúc và phong cách thiết kế.
Khu cao tầng với nhiều phân khu căn hộ tại Vinhomes Grand Park
Khu thấp tầng của Vinhomes Grand Park tập trung vào các sản phẩm nhà phố, biệt thự hạng sang, nằm ở những vị trí đắc địa ven công viên hoặc ven sông. Phân khu The Manhattan với khoảng 550 sản phẩm ôm trọn Công viên Ánh Sáng. Phân khu The Manhattan Glory với khoảng 800 sản phẩm nằm ven sông, nổi bật với bến du thuyền. Các loại hình sản phẩm tại đây rất đa dạng, từ nhà phố thương mại (chiếm tỷ lệ lớn, khoảng 80% tại The Manhattan Glory) đến Boutique Villa, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Một phân khu đặc biệt là The Rivus Elie Saab ven sông Đồng Nai và sông Tắc, dự kiến cung cấp 118 dinh thự đẳng cấp.
Các loại hình sản phẩm thấp tầng đa dạng tại Vinhomes Grand Park
Sự phân chia rõ ràng giữa các khu vực và sự bố trí hợp lý của các loại hình sản phẩm tạo nên một cấu trúc đô thị mạch lạc, dễ dàng định vị và di chuyển. Việc tập trung các tiện ích lớn ở trung tâm và phân bổ các tiện ích nhỏ hơn tại các tiểu khu giúp cư dân dễ dàng tiếp cận dịch vụ hàng ngày.
Hệ sinh thái Tiện ích Nội khu Đẳng cấp tại Vinhomes Grand Park
Một trong những yếu tố làm nên sức hút vượt trội của Vinhomes Grand Park chính là hệ sinh thái tiện ích nội khu quy mô và đa dạng, được bố trí khoa học nhằm phục vụ tối đa nhu cầu của hàng chục ngàn cư dân. Đặc trưng của các dự án do Vinhomes phát triển là khả năng kiến tạo một môi trường sống gần như khép kín, nơi cư dân có thể tìm thấy mọi thứ mình cần ngay trong khuôn viên đô thị.
Các tiện ích chính tại khu đô thị Vinhomes Grand Park bao gồm trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện quốc tế Vinmec, hệ thống trường học liên cấp Vinschool. Sự hiện diện của những thương hiệu uy tín này đảm bảo cư dân được tiếp cận các dịch vụ mua sắm, y tế và giáo dục chất lượng cao ngay tại ngưỡng cửa nhà mình.
Trung tâm thương mại Vincom tại Vinhomes Grand Park đã hoàn thiện khối đế
Bên cạnh đó, Vinhomes Grand Park đặc biệt chú trọng đến không gian vui chơi, giải trí và rèn luyện sức khỏe. Hệ thống sân chơi trẻ em đa dạng, khu phức hợp thể thao ngoài trời với sân tennis, cầu lông, bóng đá, hồ bơi ngoài trời cùng với công viên Gym với hàng ngàn máy tập hiện đại được phân bố đều khắp các tiểu khu, khuyến khích cư dân duy trì lối sống năng động và lành mạnh.
Điểm nhấn không thể không nhắc tới là hệ thống các công viên chủ đề độc đáo trong Công viên Ánh Sáng rộng 36ha. Nơi đây lấy cảm hứng từ khu vườn nổi tiếng Garden By The Bay của Singapore, mang đến những trải nghiệm mới lạ.
Công viên Ánh Sáng rộng 36ha tại Vinhomes Grand Park
Ví dụ, Công viên Vinhomes Grand Park – Vườn Nhật Origami được thiết kế đúng chất Nhật Bản với cổng trời, cầu Nhật, hồ cá koi, tạo ra không gian yên bình, rất phù hợp cho người lớn tuổi thư giãn, tập thiền. Công viên Rainbow với những mảng màu sắc rực rỡ lại là điểm đến yêu thích của trẻ nhỏ. Những công viên này không chỉ phục vụ cư dân nội khu mà còn là điểm vui chơi, thư giãn hấp dẫn cho cả người dân các khu vực lân cận TP. Thủ Đức. Về đêm, Công viên Ánh Sáng và các tiện ích nội khu trở nên lung linh huyền ảo, tạo nên một khung cảnh tuyệt đẹp.
Vẻ đẹp lung linh về đêm của Vinhomes Grand Park nhìn từ trên cao
Đánh giá Phong Thủy Dự án Vinhomes Grand Park
Phong thủy là một yếu tố quan trọng được nhiều người quan tâm khi lựa chọn nơi an cư. Đối với một đại đô thị có quy mô lớn như Vinhomes Grand Park Quận 9, yếu tố phong thủy càng trở nên đáng cân nhắc. Theo các chuyên gia, một dự án lớn như Vinhomes Grand Park có khả năng hội tụ và lưu chuyển nguồn sinh khí tốt từ bên ngoài vào bên trong, giúp cho cuộc sống của cư dân thêm đầm ấm và mở ra nhiều cơ hội.
Các cổng ra vào dự án được xem là nơi đón nhận nguồn sinh khí. Vinhomes Grand Park có hai cổng chính tại đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện. Đánh giá từ góc độ phong thủy, cổng tại đường Phước Thiện được cho là mang lại nhiều sinh khí tốt hơn cho dự án. Vị trí này được nhận định là tạo ra tầm nhìn rõ ràng hơn trong cuộc sống và công việc, hỗ trợ khả năng giải quyết vấn đề, tăng cường tố chất lãnh đạo và đặc biệt là giúp cải thiện, phục hồi sức khỏe. Sự hiện diện của Cửu Thiên và Thiên Tâm trong bảng Kỳ Môn Độn Giáp tại vị trí này củng cố thêm nhận định về khả năng hỗ trợ sức khỏe của cư dân.
Vị trí cổng dự án tại đường Phước Thiện được đánh giá phong thủy tốt
Bên cạnh các cổng, những điểm “động khí” bên trong dự án cũng đóng vai trò kích hoạt nguồn sinh khí đã được tụ hội. Tại Vinhomes Grand Park, hai điểm động khí quan trọng được xác định là cổng tại đường Phước Thiện và vị trí giao nhau giữa sông Đồng Nai và sông Tắc. Sự gặp gỡ của hai dòng sông lớn tạo ra năng lượng, giúp nguồn sinh khí bên trong dự án được lưu thông và kích hoạt mạnh mẽ hơn, mang lại lợi ích cho những người sinh sống tại đây.
Điểm giao nhau của sông Đồng Nai và sông Tắc là điểm động khí quan trọng tại dự án
Việc phân bố năng lượng tốt cũng được ghi nhận ở một số khu vực cụ thể trong dự án. Khu vực hướng Đông Nam được cho là mang lại cơ hội thăng tiến trong công việc, tăng cường khả năng kết nối và cải thiện hình ảnh cá nhân. Khu vực hướng Nam hỗ trợ đặc biệt cho những ai làm trong lĩnh vực bất động sản, nhất là bất động sản nghỉ dưỡng. Cuối cùng, khu vực hướng Bắc được nhận định là giúp cải thiện tình hình tài chính, thu hút quý nhân phù trợ và nâng cao uy tín, hình ảnh trong mắt người khác. Những phân tích này mang tính tham khảo, giúp người mua có thêm góc nhìn khi lựa chọn căn hộ hoặc nhà tại Vinhomes Grand Park.
Thị trường và Giá Bán tại Vinhomes Grand Park
Với quy mô và hệ thống tiện ích đẳng cấp, mức giá của các sản phẩm tại Vinhomes Grand Park là điều được nhiều người quan tâm. Là một đại đô thị lớn, dự án có nhiều đợt bán hàng và đa dạng loại hình sản phẩm, dẫn đến khung giá khác nhau tùy thuộc vào phân khu, loại hình và thời điểm.
Giá bán Căn hộ Vinhomes Grand Park
Đối với phân khúc căn hộ, giá bán tại Vinhomes Grand Park có sự biến động theo thời gian và phân khu. Theo cập nhật, giá căn hộ hiện tại dao động trong khoảng từ 65 đến 120 triệu/m2. So với thời điểm mở bán ban đầu vào khoảng năm 2020, khi một căn Studio có giá từ 900 triệu và căn thường từ 1.4 – 1.8 tỷ, mức giá hiện tại đã tăng trưởng đáng kể, có thể lên tới hơn 30% sau khoảng 2 năm.
Giá căn hộ Vinhomes Grand Park tăng so với thời điểm mở bán ban đầu
Thực tế cho thấy nhịp sống tại các phân khu căn hộ đã bàn giao như The Rainbow rất sôi động, tỷ lệ lấp đầy cao, và các shophouse khối đế cũng được lấp đầy bởi nhiều thương hiệu, minh chứng cho sự phát triển và tiềm năng an cư tại đây. Từ góc độ đầu tư, các căn hộ Vinhomes Grand Park nằm trong phân khúc giá 2-3 tỷ, vốn đang khan hiếm trên thị trường TP.HCM, có thể là lựa chọn đáng cân nhắc. Tuy nhiên, với số lượng sản phẩm căn hộ rất lớn (hơn 43.500 căn), tốc độ thanh khoản (ra hàng) có thể chậm hơn so với các dự án quy mô nhỏ hơn. Việc đầu tư vào căn hộ tại Vinhomes Grand Park phù hợp hơn với những nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn.
Giá bán Sản phẩm Thấp tầng tại Vinhomes Grand Park
Phân khúc thấp tầng tại Vinhomes Grand Park bao gồm nhà phố, shophouse, biệt thự tại các phân khu The Manhattan và The Manhattan Glory, cùng với dinh thự The Rivus Elie Saab. Mức giá cho các sản phẩm thấp tầng thường cao hơn đáng kể so với căn hộ, phản ánh tính khan hiếm và giá trị thương mại/nghỉ dưỡng.
Tại phân khu The Manhattan (550 sản phẩm), nhà phố diện tích 84m2 (7x12m) và 126m2 (7x18m) có khung giá khoảng 17 – 22 tỷ đồng. Các Boutique Villa (220 – 600m2) có giá từ 54 tỷ đồng trở lên. Biệt thự song lập (250m2 – 500m2) có giá khoảng 180 triệu đồng/m2.
Tại phân khu The Manhattan Glory (800 sản phẩm), nhà phố thương mại diện tích 84m2 – 144m2 có giá từ 14 – 26 tỷ đồng. Boutique Villa (200 – 600m2) giá khoảng 250 triệu đồng/m2. Biệt thự song lập (200 – 300m2) giá 150 – 170 triệu đồng/m2. Biệt thự đơn lập (250 – 639m2) giá từ 40 – 100 tỷ đồng. Phân khu dinh thự The Rivus Elie Saab với 118 sản phẩm ven sông dự kiến sẽ có mức giá rất cao, hướng tới tầng lớp thượng lưu.
Giá bán các loại hình thấp tầng tại phân khu The Manhattan Glory
Với số lượng căn hộ cư dân khổng lồ (44.000 căn), tiềm năng thương mại của các sản phẩm thấp tầng, đặc biệt là nhà phố thương mại, là rất lớn. Số lượng sản phẩm thấp tầng có hạn so với tổng số căn hộ, tạo nên lợi thế về nguồn cung. Điều này khiến phân khúc thấp tầng tại Vinhomes Grand Park trở thành cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng kinh doanh hoặc giá trị tài sản dài hạn.
Chính sách Thanh toán Linh hoạt
Để tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng sở hữu bất động sản tại Vinhomes Grand Park, chủ đầu tư Vinhomes đã đưa ra nhiều chính sách thanh toán linh hoạt, áp dụng cho cả sản phẩm cao tầng và thấp tầng. Các lựa chọn thanh toán phổ biến bao gồm:
Thanh toán 100% giá trị sản phẩm trong vòng 15 ngày sau khi ký hợp đồng mua bán. Chính sách này thường đi kèm với mức chiết khấu hấp dẫn từ 8% đến 10% trên giá trị tài sản.
Thanh toán theo tiến độ xây dựng. Khách hàng sẽ chia nhỏ khoản thanh toán thành nhiều đợt, mỗi đợt từ 10% đến 20% giá trị sản phẩm, cách nhau khoảng 1 đến 2 tháng. Tổng thời gian thanh toán hết giá trị thường kéo dài từ 8 đến 10 tháng. Lựa chọn này mang lại sự chủ động về dòng tiền cho người mua và thường được áp dụng mức chiết khấu từ 2% đến 5%.
Vay ngân hàng lên đến 70% giá trị sản phẩm. Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% vốn tự có ban đầu, phần còn lại sẽ được ngân hàng cho vay. Đây là lựa chọn phổ biến, giúp giảm bớt áp lực tài chính ban đầu và cho phép nhiều người tiếp cận cơ hội sở hữu nhà tại Vinhomes Grand Park. Chủ đầu tư thường có các chính sách hỗ trợ lãi suất hoặc ân hạn nợ gốc trong một thời gian nhất định.
Những chính sách thanh toán đa dạng này giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp nhất với khả năng tài chính và kế hoạch đầu tư của bản thân khi quyết định mua sắm tại Vinhomes Grand Park.
Ưu và Nhược điểm Thực tế của Vinhomes Grand Park
Dù được đánh giá là một đại đô thị hiện đại và đầy tiềm năng, Vinhomes Grand Park cũng có những ưu điểm nổi bật và một số điểm cần lưu ý.
Về ưu điểm, quy mô 271,8 ha mang lại không gian sống rộng rãi và hệ sinh thái tiện ích khép kín đẳng cấp, đáp ứng gần như mọi nhu cầu của cư dân ngay tại chỗ (mua sắm, học hành, y tế, vui chơi, thể thao). Công viên Ánh Sáng 36ha là điểm nhấn độc đáo, mang lại không gian xanh và các hoạt động giải trí đa dạng. Vị trí tại TP. Thủ Đức thuận lợi kết nối đến các khu công nghệ cao, trung tâm hành chính và các trường đại học lớn. Chủ đầu tư Vinhomes uy tín với tiềm lực tài chính mạnh và kinh nghiệm phát triển các dự án quy mô lớn. Hạ tầng giao thông xung quanh đang được đầu tư mạnh mẽ (Vành Đai 3, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Việt), hứa hẹn cải thiện kết nối trong tương lai và làm gia tăng giá trị bất động sản. Yếu tố phong thủy với sự hội tụ sinh khí và các điểm động khí cũng là một điểm cộng được các chuyên gia phong thủy đánh giá cao.
Tuy nhiên, dự án Vinhomes Grand Park cũng tồn tại một số nhược điểm ở thời điểm hiện tại. Khoảng cách từ dự án về trung tâm Quận 1 còn khá xa, mất khoảng 30 phút di chuyển. Hạ tầng giao thông hiện hữu dẫn vào dự án (Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Việt) vẫn còn tình trạng quá tải và ùn tắc vào giờ cao điểm, dù đang được nâng cấp. Trong quá trình thi công Vành Đai 3 và các công trình khác, cư dân có thể phải đối mặt với vấn đề tiếng ồn và bụi bẩn. Với số lượng sản phẩm căn hộ rất lớn, việc ra hàng (thanh khoản) có thể cần nhiều thời gian hơn so với các dự án nhỏ, ảnh hưởng đến khả năng lướt sóng cho các nhà đầu tư ngắn hạn. Tuy nhiên, đây lại là lợi thế về tiềm năng cho thuê khi dự án đi vào ổn định và tỷ lệ lấp đầy tăng cao.
Tiến độ Dự án Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park là một dự án được triển khai theo nhiều giai đoạn với các phân khu khác nhau. Tính đến thời điểm bài viết gốc được cập nhật, nhiều hạng mục quan trọng đã hoàn thành và đi vào hoạt động.
Phân khu căn hộ đầu tiên, The Rainbow, đã được bàn giao và có tỷ lệ lấp đầy khá cao, đạt khoảng 80%. Phân khu tiếp theo, The Origami, cũng đang trong quá trình bàn giao cho cư dân. Trường liên cấp Vinschool trong khuôn viên dự án đã hoàn thiện và bắt đầu khai giảng từ tháng 9 năm 2022, phục vụ nhu cầu học tập của con em cư dân. Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, một trong những tiện ích trọng điểm, đã hoàn thành phần khối đế, chuẩn bị cho giai đoạn hoàn thiện và đi vào hoạt động.
Trường liên cấp Vinschool tại Vinhomes Grand Park đã hoàn thành và khai giảng
Các công viên chủ đề trong Công viên Ánh Sáng 36ha cũng đã được thiết kế và thi công bài bản, trở thành không gian xanh mát và điểm vui chơi, giải trí hấp dẫn. Các khu phức hợp thể thao ngoài trời cũng đã sẵn sàng phục vụ cư dân rèn luyện sức khỏe. Tiến độ triển khai nhanh chóng và bàn giao đúng hẹn các phân khu đầu tiên thể hiện năng lực của chủ đầu tư và mang lại sự tin tưởng cho khách hàng. Các phân khu thấp tầng và các phân khu căn hộ triển khai sau như The Beverly, The Beverly Solari, Masteri Centre Point, Lumiere Boulevard, The Rivus Elie Saab cũng đang trong các giai đoạn xây dựng khác nhau.
FAQs về Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park nằm ở đâu?
Vinhomes Grand Park tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, thuộc địa phận Phường Long Thạnh Mỹ và Long Bình, TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 9), TP. Hồ Chí Minh.
Quy mô dự án Vinhomes Grand Park là bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích quy hoạch lên đến 271,8 ha.
Dự án Vinhomes Grand Park có những loại hình sản phẩm nào?
Vinhomes Grand Park cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm bao gồm căn hộ chung cư, nhà phố thương mại (shophouse), boutique villa, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập.
Tiện ích nội khu tại Vinhomes Grand Park có gì nổi bật?
Hệ sinh thái tiện ích nội khu rất đa dạng, bao gồm trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, Công viên Ánh Sáng 36ha với 15 công viên chủ đề, các khu phức hợp thể thao, hồ bơi, sân chơi trẻ em và nhiều tiện ích khác.
Giá căn hộ và nhà phố tại Vinhomes Grand Park hiện nay thế nào?
Giá căn hộ hiện dao động từ 65 – 120 triệu/m2 tùy vị trí và phân khu. Giá các sản phẩm thấp tầng như nhà phố, biệt thự có khung giá rộng hơn, từ khoảng 14 tỷ đồng cho nhà phố thương mại đến hàng chục, thậm chí trăm tỷ đồng cho biệt thự đơn lập và dinh thự.
Vinhomes Grand Park có tiềm năng đầu tư không?
Với quy mô lớn, hệ thống tiện ích đồng bộ, vị trí tại TP. Thủ Đức đang phát triển và hạ tầng giao thông tương lai được cải thiện, Vinhomes Grand Park được đánh giá có tiềm năng đầu tư, đặc biệt là cho thuê hoặc tăng giá trong dài hạn khi tỷ lệ lấp đầy cư dân và hoàn thiện hạ tầng khu vực tăng lên. Tuy nhiên, số lượng sản phẩm lớn có thể ảnh hưởng đến tính thanh khoản trong ngắn hạn.
Tổng kết lại, Vinhomes Grand Park Quận 9 là một đại đô thị đáng sống và tiềm năng tại TP. Thủ Đức. Với quy hoạch bài bản, hệ thống tiện ích đẳng cấp và sự phát triển của hạ tầng khu vực, dự án mang đến một môi trường sống tiện nghi, hiện đại và không gian xanh hiếm có. Hy vọng bài viết này trên SummerLand đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và chi tiết về dự án Vinhomes Grand Park, giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về một trong những khu đô thị quy mô nhất TP. Hồ Chí Minh hiện nay.
