Đánh giá chi tiết dự án MT Eastmark City tại Thủ Đức Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Đánh giá chi tiết dự án MT Eastmark City tại Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức năng động đang chứng kiến sự ra đời của nhiều dự án bất động sản hấp dẫn. Nổi bật trong số đó là MT Eastmark City, khu phức hợp căn hộ ven sông được kỳ vọng mang đến không gian sống hiện đại và cơ hội đầu tư tiềm năng. Bài viết này sẽ cùng SummerLand khám phá và đánh giá MT Eastmark City một cách chi tiết nhất, cung cấp cái nhìn toàn diện cho độc giả.

Nội Dung Bài Viết

Tổng quan về dự án MT Eastmark City

MT Eastmark City, còn được biết đến là Eastmark City, là một dự án khu phức hợp căn hộ cao cấp quy mô lớn tọa lạc tại TP. Thủ Đức. Dự án nằm trong Khu dân cư Centana, trên mặt tiền đường Trường Lưu, Phường Long Trường. Đây là một dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành. Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 20 hecta, dự án MT Eastmark City mang đến một quần thể sống và làm việc đa dạng. Các sản phẩm chính bao gồm 1.720 căn hộ hiện đại, 95 căn Officetel phục vụ nhu cầu văn phòng kết hợp lưu trú, và 118 căn thương mại dịch vụ, tạo nên một cộng đồng sôi động ngay trong nội khu. Thời gian dự kiến bàn giao nhà cho cư dân là vào Quý III năm 2024.

Hình ảnh tổng thể dự án MT Eastmark City tại Thủ Đức

Vị trí đắc địa và kết nối giao thông của MT Eastmark City

Vị trí của MT Eastmark City là một trong những điểm mạnh đáng chú ý. Dự án tọa lạc tại Phường Long Trường, TP Thủ Đức, sở hữu lợi thế với 3 mặt tiền đường quan trọng: Vành Đai 3, Lò Lu nối dài, và đường Trường Lưu. Thêm vào đó, một nhánh của đường Trường Lưu còn đi xuyên qua dự án, tăng khả năng tiếp cận. Từ trung tâm Quận 1, cư dân có thể di chuyển đến dự án một cách thuận tiện qua các tuyến đường chính như Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh hoặc đường Trường Lưu.

Dự án MT Eastmark City được quy hoạch thành 3 phân khu riêng biệt là Eastmark 1, Eastmark 2 và Eastmark 3. Các tòa nhà trong dự án có chiều cao linh hoạt từ 14 đến 22 tầng. Hiện tại, chủ đầu tư đang tập trung phát triển và đã mở bán phân khu Eastmark 1. Phân khu này có diện tích khuôn viên đất rộng khoảng 2.3 hecta, bao gồm 5 Block căn hộ, cung cấp tổng cộng 1.578 sản phẩm ra thị trường. Điểm đặc biệt của Eastmark 1 là vị trí ven sông thoáng đãng, cùng với cụm tiện ích hồ bơi có quy mô lên tới 1.700m2, tạo không gian thư giãn độc đáo. Phân khu này còn nằm ngay nút giao quan trọng giữa Lò Lu nối dài và mặt tiền đường Vành Đai 3, tuyến hạ tầng được xem là trọng điểm của khu Đông TP.HCM.

Vị trí dự án MT Eastmark City nhìn từ đường Vành Đai 3

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Sơ đồ phân khu dự án MT Eastmark City

Tiện ích ngoại khu và tiềm năng phát triển tương lai

Mặc dù được mệnh danh là “Trái tim thành phố Hừng Đông”, khu phức hợp MT Eastmark City hiện tại vẫn còn một số hạn chế về kết nối ngoại khu. Vị trí dự án cách trung tâm TP.HCM khoảng 20km. Hiện tại, tuyến đường Nguyễn Duy Trinh là lối di chuyển chính cho nhiều người dân trong khu vực, nhưng lại có bề ngang hẹp, lưu lượng xe container lớn và thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông, thậm chí là ngập lụt trong những thời điểm mưa lớn, gây khó khăn cho việc đi lại hàng ngày.

Tuy nhiên, MT Eastmark City được đánh giá có tiềm năng phát triển rất lớn trong tương lai nhờ vào sự hoàn thiện của các tuyến hạ tầng trọng điểm. Khi các tuyến đường Vành Đai 3 (được dự kiến khởi công trong thời gian tới) và Lò Lu nối dài (dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021-2025) đi vào hoạt động, dự án sẽ hưởng lợi trực tiếp từ 3 mặt tiền đường chiến lược này. Cùng với đó, việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường lân cận như Lã Xuân Oai, Lê Văn Việt, Nguyễn Duy Trinh… sẽ cải thiện đáng kể khả năng kết nối từ dự án MT Eastmark City đến các khu vực quan trọng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến Khu Công nghệ cao, Sân bay quốc tế Long Thành, Khu du lịch Suối Tiên, Bệnh viện Thành phố Thủ Đức, trung tâm hành chính Thủ Thiêm hay Sân golf Rạch Chiếc.

Tình trạng giao thông trên đường Nguyễn Duy Trinh gần dự án MT Eastmark City

Khám phá tiện ích nội khu đa dạng tại MT Eastmark City

Một yếu tố được đánh giá cao về MT Eastmark City là hệ thống tiện ích nội khu và vị trí nằm trong một khu phức hợp đa dạng. Dự án tọa lạc trong tổng thể Khu dân cư Centana Long Trường, nơi đã và đang hình thành các loại hình nhà ở khác như Nhà phố và Biệt thự dành cho phân khúc khách hàng có thu nhập khá. Sự hiện diện của dự án MT Eastmark City (dành cho đối tượng thu nhập trung bình) và khu nhà ở xã hội (quy mô 35.000m2, dự kiến cung cấp 600 căn hộ) tạo nên một quần thể cư dân đa dạng và sôi động. Chính sự kết hợp này giúp hình thành nhanh chóng các tiện ích ban đầu và thúc đẩy sự phát triển của toàn khu trong tương lai.

Chủ đầu tư Điền Phúc Thành đã rất chú trọng vào việc xây dựng hệ thống tiện ích nội khu phong phú tại MT Eastmark City nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, giải trí và rèn luyện sức khỏe cho cư dân. Tổng diện tích dành cho tiện ích nội khu lên tới 6.500m2. Các tiện ích nổi bật bao gồm khu vực trường học rộng 5.294m2, trung tâm chăm sóc sức khỏe với diện tích 3.462m2, và công viên ven sông quy mô 9.905m2 mang đến không gian xanh mát và thoáng đãng. Ngoài ra, trong khuôn viên nội khu còn có các tiện ích như hồ bơi rộng lớn (đặc biệt là cụm hồ bơi 1.700m2 tại Eastmark 1), phòng gym hiện đại, khu vui chơi dành cho trẻ em và các đảo cây xanh, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và trọn vẹn.

Tổng quan các tiện ích nội khu hiện đại tại MT Eastmark City

Thiết kế căn hộ MT Eastmark City: Tối ưu không gian sống

Thiết kế căn hộ là một trong những yếu tố được nhiều khách hàng quan tâm khi tìm hiểu về MT Eastmark City. Dự án cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ để phù hợp với nhu cầu khác nhau của người mua. Các loại hình sản phẩm chính bao gồm căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Diện tích các căn hộ cũng rất linh hoạt, dao động từ khoảng 45m2 đến 99m2, mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng cá nhân hoặc gia đình.

Các căn hộ tại dự án MT Eastmark City được thiết kế với phong cách hiện đại, sang trọng và tinh tế, chú trọng tối ưu hóa không gian sử dụng. Đơn cử như việc tham khảo căn hộ mẫu diện tích 99m2 tim tường (tương đương 93.3m2 thông thủy), có thể thấy các phòng ngủ được bố trí khoa học, mang lại cảm giác ấm cúng và riêng tư. Phòng ngủ chính (khoảng 16m2) được trang bị đầy đủ tiện nghi, tạo không gian nghỉ ngơi thoải mái. Bên cạnh đó, căn hộ còn có một không gian nhỏ hơn, đủ yên tĩnh và phù hợp để bố trí làm khu vực làm việc, đọc sách hoặc thậm chí là không gian thờ cúng.

Hình ảnh nhà mẫu dự án MT Eastmark City

Khu vực trung tâm của căn hộ, bao gồm phòng khách và khu vực bếp, được thiết kế liên thông trong một không gian mở, sử dụng tông màu nhã nhặn, hiện đại. Khu vực bếp được bàn giao hoàn thiện với hệ thống tủ bếp trên và dưới cùng bồn rửa, tạo sự tiện lợi cho việc nấu nướng (lưu ý không bao gồm bếp điện từ và máy hút mùi trong phần bàn giao chuẩn). Nhà vệ sinh chung được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, đáp ứng công năng sử dụng. Phòng ngủ phụ dù có diện tích nhỏ hơn, khoảng 9m2, nhưng vẫn được bố trí thông minh để tối ưu hóa không gian. Đặc biệt, phòng ngủ Master được thiết kế rất ấn tượng, mang lại cảm giác như đang nghỉ dưỡng tại resort nhờ cửa sổ lớn với tầm nhìn thoáng đãng, là nơi lý tưởng để thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng.

Phòng ngủ chính trong căn hộ mẫu 99m2 tại MT Eastmark City

Không gian làm việc yên tĩnh trong căn hộ MT Eastmark City

Ngoài ra, MT Eastmark City còn có mẫu thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ + 1 với diện tích khoảng 65m2, cũng được tối ưu không gian hiệu quả.

Thiết kế khu vực phòng khách và bếp căn hộ MT Eastmark City

Thiết bị bếp được bàn giao tại căn hộ MT Eastmark City

Phòng ngủ Master sang trọng tại MT Eastmark City

Mẫu thiết kế căn hộ 1PN+1 diện tích 65m2 tại MT Eastmark City

Chủ đầu tư Điền Phúc Thành và uy tín trên thị trường

Chủ đầu tư của dự án MT Eastmark City là Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành. Đây là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản được thành lập từ năm 2004. Với kinh nghiệm lâu năm, Điền Phúc Thành đã khẳng định được vị thế và uy tín trên thị trường, đặc biệt là tại khu Đông TP.HCM.

Đơn vị phát triển dự án MT Eastmark City là Rio Land, một tên tuổi quen thuộc trong ngành. Các đối tác khác tham gia vào dự án bao gồm Phước Thành là tổng thầu xây dựng, Green Design phụ trách thiết kế kiến trúc, và SCQC2 đảm nhận công tác giám sát thi công. Sự hợp tác với các đơn vị có năng lực và kinh nghiệm đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án. Trước MT Eastmark City, Điền Phúc Thành đã triển khai và bàn giao thành công nhiều dự án nổi bật khác như Thu Thiem Dragon, Centana Thủ Thiêm, D’Lusso, Precia, Ricca…

Điền Phúc Thành được biết đến trên thị trường với cam kết về hai yếu tố quan trọng: bàn giao dự án đúng tiến độ và đảm bảo tính pháp lý minh bạch cho sản phẩm. Điều này mang lại sự an tâm lớn cho khách hàng và nhà đầu tư. Theo thông tin, tất cả các sản phẩm mà Điền Phúc Thành đã bàn giao cho đến thời điểm hiện tại đều đã hoàn thiện thủ tục pháp lý và có chủ quyền cho cư dân.

Phân tích phong thủy dự án MT Eastmark City

Yếu tố phong thủy cũng là một khía cạnh quan trọng khi đánh giá MT Eastmark City, đặc biệt là với vị trí ven sông của dự án. Phân khu Eastmark 1 có điểm nhấn là dòng nước bao quanh khu vực. Dòng nước này được ví như một cánh cung, trong phong thủy có ý nghĩa bảo vệ và ngăn chặn các luồng khí xấu từ bên ngoài xâm nhập, giúp môi trường sống của cư dân an toàn hơn.

Bên cạnh đó, dòng nước này còn có vai trò tạo ra nguồn sinh khí, mang năng lượng tích cực vào bên trong dự án. Nguồn sinh khí này được định vị tại hướng Tây Nam so với tâm của dự án. Theo bảng Kỳ Môn Độn Giáp, hướng Tây Nam là vị trí của Sinh Môn, một trong những cửa tốt mang lại sự sống, phát triển và thịnh vượng. Xung quanh vị trí Sinh Môn này có nhiều yếu tố mang ngũ hành Thủy (nước), càng củng cố thêm năng lượng tích cực từ dòng nước cho khu căn hộ MT Eastmark City.

Yếu tố dòng nước trong phong thủy của MT Eastmark City

Trong tương lai, khi các tuyến đường Vành Đai 3 và Lò Lu nối dài được mở rộng và hoàn thiện, dự án sẽ có thêm hai vị trí cổng chính tại hướng Bắc và hướng Đông Nam. Các chuyên gia phong thủy đánh giá đây là hai vị trí rất tốt trong thời vận hiện tại, đặc biệt là khu vực cổng tại hướng Bắc. Nếu chủ đầu tư và cư dân có thể tận dụng và lưu thông nhiều hơn qua cổng hướng Bắc, nguồn sinh khí sẽ được kích hoạt và đi vào dự án mạnh mẽ hơn, mang lại lợi ích lớn về năng lượng.

Dòng nước tạo sinh khí cho dự án MT Eastmark City

Phân bố năng lượng trong nội khu MT Eastmark City cũng được phân tích. Có 4 hướng được đánh giá là tốt về mặt phong thủy cho các mục đích khác nhau. Hướng Bắc được xem là tốt cho những người làm công việc liên quan đến kinh doanh, khởi nghiệp, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản. Hướng Đông Bắc phù hợp cho các công việc liên quan đến xây dựng hình ảnh, thương hiệu. Khu vực hướng Tây rất tốt cho sự nghiệp, công danh, đặc biệt là những người làm tài chính, hoặc các công việc liên quan đến tâm linh, chữa lành. Cuối cùng, hướng Đông Nam rất tốt cho các vấn đề liên quan đến tâm linh; những ai theo đuổi lĩnh vực này nên cân nhắc chọn căn hộ ở hướng này.

Phân tích 2 hướng cổng tốt về phong thủy tại MT Eastmark City

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng trong trường hợp các tuyến đường Vành Đai 3 và Lò Lu chưa hoàn thiện mở rộng, lối vào duy nhất hiện tại của dự án MT Eastmark City là thông qua một cây cầu nhỏ ở hướng Tây Bắc. Cây cầu này có diện tích khá hẹp, do đó nguồn sinh khí đi vào dự án từ hướng này cũng bị hạn chế đáng kể. Sự phát triển về phong thủy sẽ phụ thuộc nhiều vào việc hoàn thiện hạ tầng giao thông xung quanh.

Cập nhật tiến độ xây dựng MT Eastmark City

Tiến độ xây dựng là một trong những mối quan tâm hàng đầu của cả người mua nhà để ở và nhà đầu tư. Dự án MT Eastmark City có quy mô khá lớn với nhiều khối tòa nhà và tiện ích đi kèm. Chủ đầu tư Điền Phúc Thành nổi tiếng với khả năng bàn giao đúng tiến độ đã cam kết.

Dự kiến bàn giao các căn hộ tại MT Eastmark City được đặt ra vào Quý III năm 2024. Để đạt được mục tiêu này, công tác thi công đang được triển khai theo kế hoạch. Quy mô dự án với tổng cộng 7 Block và hơn 1.700 căn hộ yêu cầu một quy trình xây dựng chuyên nghiệp và quản lý chặt chẽ. Dựa trên thông tin mở bán phân khu Eastmark 1 từ năm 2022 và mục tiêu bàn giao vào năm 2024, dự án đang trong giai đoạn thi công các kết cấu chính của tòa nhà và dần hoàn thiện phần thô, sẵn sàng cho các công tác hoàn thiện chi tiết hơn trong thời gian tới.

Giá bán MT Eastmark City và các lựa chọn thanh toán

Về mức giá, dự án MT Eastmark City khi ra mắt đã gây chú ý với giá bán được đánh giá là cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại khu vực phía Đông TP.HCM. Mức giá được đưa ra vào khoảng 39 triệu đồng/m2, và có thể dao động lên tới 45 triệu đồng/m2 tùy vị trí và loại căn hộ. Mức giá này được xem là thấp nhất so với nhiều dự án căn hộ cao cấp khác đang được mở bán trong cùng khu vực vào thời điểm đó.

Để có cái nhìn rõ hơn, có thể so sánh mức giá MT Eastmark City với một số dự án lân cận đã được triển khai. Ví dụ, dự án Ricca có giá khoảng 38 triệu/m2, Jamila của Khang Điền có giá khoảng 44 triệu/m2, Flora KiKyO có giá 39 triệu/m2, và Sky 9 có giá khoảng 35 triệu/m2. Mức giá của MT Eastmark City nằm trong khoảng cạnh tranh so với các dự án này, nhưng với quy mô và tiện ích đi kèm, dự án vẫn thu hút được sự quan tâm lớn từ thị trường.

Bên cạnh mức giá hợp lý, chủ đầu tư còn đưa ra các phương thức thanh toán linh hoạt để hỗ trợ khách hàng. Có hai hình thức thanh toán chính cho người mua căn hộ MT Eastmark City. Thứ nhất là phương thức thanh toán chuẩn theo tiến độ xây dựng, dành cho khách hàng sử dụng vốn tự có và không vay ngân hàng. Theo phương thức này, khách hàng sẽ thanh toán các đợt theo tỷ lệ phần trăm giá trị hợp đồng tương ứng với các mốc tiến độ thi công đã định.

Phương thức thanh toán chuẩn khi mua căn hộ MT Eastmark City

Thứ hai là phương thức thanh toán sử dụng gói vay ưu đãi từ ngân hàng liên kết. Với phương án này, khách hàng sẽ được hỗ trợ tài chính thông qua việc vay vốn. Điểm nổi bật trong chính sách vay của MT Eastmark City là ưu đãi ân hạn gốc và lãi suất 0% trong vòng 12 tháng. Điều này có nghĩa là khách hàng sẽ chưa phải thanh toán khoản gốc và lãi vay trong 12 tháng kể từ thời điểm nhận nhà. Nếu dự kiến bàn giao là Quý III năm 2024, thì khách hàng áp dụng gói vay này có thể bắt đầu thanh toán gốc và lãi từ Quý IV năm 2025, giúp giảm bớt áp lực tài chính ban đầu.

Phương thức thanh toán vay ngân hàng ưu đãi tại MT Eastmark City

Đánh giá tiềm năng đầu tư MT Eastmark City

Từ góc độ đầu tư, MT Eastmark City sở hữu nhiều yếu tố tiềm năng cho sự tăng giá bền vững trong tương lai. Vị trí chiến lược tại TP. Thủ Đức, đặc biệt là việc nằm gần các tuyến hạ tầng giao thông trọng điểm như Vành Đai 3 và Lò Lu nối dài, đóng vai trò then chốt. Khi các công trình này hoàn thiện, khả năng kết nối được cải thiện đáng kể sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Dự án nằm tại tâm điểm kết nối đến các khu vực kinh tế năng động của tứ giác kinh tế phía Nam, bao gồm TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển.

Mức giá khởi điểm được xem là hợp lý so với thị trường cùng phân khúc và khu vực cũng là một điểm cộng cho nhà đầu tư, mang lại biên độ tăng giá tiềm năng. Uy tín của chủ đầu tư Điền Phúc Thành trong việc bàn giao đúng tiến độ và đảm bảo pháp lý là một yếu tố quan trọng giúp giảm thiểu rủi ro cho người mua. Ngoài ra, chính sách thanh toán ưu đãi, đặc biệt là việc ân hạn gốc và lãi vay trong một thời gian dài sau khi nhận nhà, mang đến lợi thế về dòng tiền cho các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính. Sự kết hợp của các yếu tố này khiến MT Eastmark City trở thành một lựa chọn đáng cân nhắc cho các nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm tiềm năng tăng trưởng dài hạn dựa trên sự phát triển hạ tầng khu vực.

FAQs về dự án MT Eastmark City

Dự án MT Eastmark City tọa lạc ở đâu?
MT Eastmark City nằm tại Khu dân cư Centana, mặt tiền đường Trường Lưu, Phường Long Trường, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Chủ đầu tư của MT Eastmark City là ai?
Chủ đầu tư của dự án MT Eastmark City là Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành.
MT Eastmark City có những loại hình căn hộ nào?
Dự án MT Eastmark City cung cấp đa dạng các loại hình căn hộ bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với diện tích từ 45m2 đến 99m2.
Giá bán căn hộ MT Eastmark City hiện tại là bao nhiêu?
Giá bán căn hộ MT Eastmark City vào thời điểm mở bán dao động khoảng từ 39 triệu đồng/m2 đến 45 triệu đồng/m2.
Khi nào dự án MT Eastmark City dự kiến bàn giao?
Dự án MT Eastmark City dự kiến sẽ được bàn giao cho cư dân vào Quý III năm 2024.

MT Eastmark City mang đến một cơ hội an cư và đầu tư đầy triển vọng tại TP. Thủ Đức. Với vị trí đắc địa được hỗ trợ bởi hạ tầng giao thông đang phát triển, hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, thiết kế căn hộ tối ưu cùng uy tín từ chủ đầu tư Điền Phúc Thành, dự án này hứa hẹn sẽ là một điểm sáng trên thị trường bất động sản khu Đông. Hy vọng những thông tin chi tiết SummerLand cung cấp sẽ giúp bạn đọc có cái nhìn rõ nét hơn về dự án MT Eastmark City và đưa ra quyết định phù hợp nhất.