Tổng quan về Khu dân cư Phước Thới Cần Thơ Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan về Khu dân cư Phước Thới Cần Thơ

Tại vùng đất Tây Đô đầy tiềm năng, Khu dân cư Phước Thới Cần Thơ nổi lên như một điểm sáng trong phân khúc bất động sản. Dự án này không chỉ cung cấp các loại hình nhà ở đa dạng mà còn được quy hoạch bài bản, hứa hẹn mang lại không gian sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân, đồng thời góp phần vào sự phát triển đô thị tại Ô Môn, thành phố Cần Thơ.

Nội Dung Bài Viết

Tổng quan Quy mô dự án Phước Thới

Dự án Khu dân cư Phước Thới Cần Thơ được phát triển trên tổng diện tích đất khá ấn tượng, đạt 28.505,5m2. Quy hoạch sử dụng đất được phân bổ hợp lý, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cuộc sống đô thị. Cụ thể, phần diện tích dành cho đất ở đô thị chiếm 13.388m2, là nơi hình thành các loại hình nhà ở chính. Diện tích dành cho đất thương mại dịch vụ là 2.064m2, phục vụ các hoạt động kinh doanh, mua sắm, tạo sự tiện lợi cho cư dân. Phần lớn còn lại, 13.053,5m2, được sử dụng vào mục đích công cộng, bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh và tiện ích cộng đồng, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và trong lành.

Khi hoàn thành, dự án Phước Thới sẽ cung cấp ra thị trường tổng cộng 142 căn nhà ở liên kế. Loại hình này bao gồm cả nhà liên kế thương mại và nhà liên kế vườn, mang đến sự lựa chọn linh hoạt cho người mua tùy theo nhu cầu sử dụng, dù là để ở kết hợp kinh doanh hay tận hưởng không gian xanh mát. Diện tích của các căn nhà liên kế dao động từ 69,8m2 đến 114,8m2 và được xây dựng cao 3 tầng. Bên cạnh đó, dự án còn chú trọng đến phân khúc nhà ở cho người có thu nhập trung bình, với việc phát triển 52 căn nhà ở xã hội. Các căn nhà ở xã hội này có diện tích từ 43m2 đến 53m2, được thiết kế tối ưu với 2 phòng ngủ, phù hợp với các gia đình trẻ hoặc người lao động đang tìm kiếm tổ ấm tại Cần Thơ.

Đa dạng loại hình nhà ở tại dự án

Các sản phẩm bất động sản tại Khu dân cư Phước Thới rất đa dạng, tập trung vào hai phân khúc chính là nhà liên kế và nhà ở xã hội. Loại hình nhà liên kế thương mại được bố trí tại các trục đường chính hoặc khu vực sầm uất, lý tưởng cho những gia đình muốn kết hợp không gian sống với hoạt động kinh doanh, buôn bán. Các căn nhà phố này được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa mặt bằng tầng trệt cho mục đích thương mại, trong khi các tầng trên là không gian sinh hoạt riêng tư.

Đối với những ai yêu thích không gian xanh và sự yên tĩnh, các căn nhà liên kế vườn là một lựa chọn hấp dẫn. Loại hình này thường có diện tích đất lớn hơn và được bố trí xen kẽ với các mảng xanh nội khu, mang lại môi trường sống gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế của nhà liên kế vườn đề cao sự thông thoáng, có sân trước hoặc sân sau, tạo điều kiện để cư dân trồng cây xanh, tiểu cảnh hoặc làm khu vực thư giãn ngoài trời.

Không chỉ tập trung vào phân khúc thương mại và nhà ở cao cấp hơn, dự án Khu dân cư Phước Thới Cần Thơ còn dành một phần đáng kể cho nhà ở xã hội. Đây là điểm cộng lớn, thể hiện trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư và góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người lao động có thu nhập thấp và trung bình tại thành phố Cần Thơ. Các căn nhà ở xã hội tại đây được thiết kế khoa học, đảm bảo công năng sử dụng tối ưu trên diện tích khiêm tốn, với đầy đủ 2 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu cơ bản cho một gia đình.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Hệ thống tiện ích nội khu

Để nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, Khu dân cư Phước Thới Cần Thơ được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu tương đối hoàn chỉnh. Không gian xanh là một trong những yếu tố được chú trọng với các khu vực cây xanh, vườn hoa được bố trí khắp dự án, tạo cảnh quan đẹp mắt và không khí trong lành. Diện tích dành cho cây xanh và sân thể dục thể thao lên tới khoảng 1.868m2, cung cấp không gian rộng rãi để cư dân tập luyện thể thao, vui chơi và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Ngoài các tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày và sức khỏe, dự án Phước Thới còn quy hoạch một khu vực dành cho trung tâm thương mại. Sự hiện diện của trung tâm thương mại nội khu giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí mà không cần di chuyển xa, tiết kiệm thời gian và công sức. Đây là một điểm nhấn quan trọng, góp phần tạo nên sự tiện nghi và hiện đại cho khu dân cư.

Vị trí chiến lược và kết nối

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng làm nên giá trị của Khu dân cư Phước Thới Cần Thơ. Tọa lạc tại Quốc lộ 91, thuộc khu vực Thới Thuận, phường Phước Thới, quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ, dự án sở hữu khả năng kết nối giao thông thuận lợi. Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố và các tỉnh lân cận thông qua Quốc lộ 91, tuyến giao thông huyết mạch.

Sự gần gũi với các khu vực kinh tế và hành chính cũng là một ưu điểm của dự án nhà ở tại Cần Thơ này. Dự án chỉ cách Khu công nghiệp Trà Nóc khoảng 1km, tạo điều kiện thuận lợi cho những người lao động làm việc tại đây. Khoảng cách đến sân bay Cần Thơ là 5km, rất tiện lợi cho việc di chuyển bằng đường hàng không. Bên cạnh đó, Khu dân cư Phước Thới cũng cách trung tâm TP. Cần Thơ khoảng 10km, đủ gần để tiếp cận các tiện ích trung tâm như bệnh viện, trường học lớn, trung tâm thương mại sầm uất, nhưng cũng đủ xa để tránh sự ồn ào, khói bụi của khu vực nội đô, mang lại không gian sống yên bình hơn.

Vị trí đắc địa này không chỉ mang lại sự tiện lợi trong di chuyển mà còn tiềm năng gia tăng giá trị cho bất động sản tại đây trong tương lai, khi khu vực Ô Môn ngày càng phát triển và đô thị hóa.

Thông tin pháp lý và Chủ đầu tư

Dự án Khu dân cư Phước Thới có Chủ đầu tư là Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Nam Hà Nội (Nahaco). Đây là đơn vị chịu trách nhiệm chính trong việc triển khai và phát triển dự án. Công ty Nahaco được thành lập vào ngày 17/08/2011, có trụ sở tại Hà Nội. Thông tin về cơ cấu cổ đông và vốn điều lệ (700 tỷ đồng tính đến tháng 2/2021) cho thấy tiềm lực tài chính của chủ đầu tư trong việc triển khai các dự án quy mô.

Về mặt pháp lý dự án, Khu dân cư Phước Thới Cần Thơ đã trải qua quy trình phê duyệt rõ ràng. UBND thành phố Cần Thơ đã chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2163/QĐ-UBND ngày 1/7/2016. Sau đó, UBND quận Ô Môn đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 lần lượt tại Quyết định số 2844/QĐ-UBND và 2845/QĐ-UBND cùng ngày 27/4/2018. Đến tháng 10/2018, UBND TP Cần Thơ ban hành Quyết định số 2744/QĐ-UBND cho phép Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Nam Hà Nội chuyển mục đích sử dụng đất với toàn bộ diện tích 28.505,5m2 cho mục tiêu xây dựng Khu dân cư Phước Thới theo quy hoạch đã được duyệt.

Tổng mức đầu tư được phê duyệt cho dự án là 92,224 tỷ đồng, một con số thể hiện quy mô và sự đầu tư nghiêm túc vào hạ tầng và các hạng mục xây dựng.

Tiến độ phát triển và giá tham khảo

Dự án Khu dân cư Phước Thới Cần Thơ đang trong quá trình triển khai theo từng giai đoạn. Giai đoạn 1, chủ đầu tư đã tập trung vào việc triển khai xây dựng hơn 100 nền nhà phố liên kế vườn và 24 căn nhà phố thương mại. Việc hoàn thiện và bàn giao các sản phẩm ở giai đoạn này đã góp phần hình thành nên một phần diện mạo của khu dân cư.

Để đẩy nhanh tiến độ, vào ngày 9/12/2020, Công ty Nam Hà Nội (NAHACO) phối hợp với Đất Xanh Miền Tây (đơn vị phát triển và phân phối độc quyền) đã tổ chức lễ khởi công xây dựng 30 căn nhà phố thương mại thuộc giai đoạn tiếp theo của dự án. Sự kiện này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện các sản phẩm nhà ở tại đây. Đối với các sản phẩm nhà phố thương mại đã và đang được triển khai, mức giá bán tham khảo trên thị trường ghi nhận từ 1,9 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và thời điểm giao dịch cụ thể. Mức giá này mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo tình hình thị trường bất động sản Cần Thơ.

Câu hỏi thường gặp (FAQs)

1. Khu dân cư Phước Thới Cần Thơ nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại Quốc lộ 91, khu vực Thới Thuận, phường Phước Thới, quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ.

2. Chủ đầu tư của dự án là ai?
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Nam Hà Nội (Nahaco).

3. Tổng diện tích quy hoạch của dự án Khu dân cư Phước Thới là bao nhiêu?
Tổng diện tích toàn khu là 28.505,5m2.

4. Dự án cung cấp những loại hình nhà ở nào?
Dự án có nhà phố liên kế (thương mại và vườn) và nhà ở xã hội.

5. Tổng số lượng căn nhà liên kế và nhà ở xã hội tại dự án là bao nhiêu?
Có 142 căn nhà ở liên kế và 52 căn nhà ở xã hội.

6. Diện tích các loại hình nhà ở tại dự án là bao nhiêu?
Nhà liên kế có diện tích từ 69,8 – 114,8 m2. Nhà ở xã hội có diện tích từ 43 – 53 m2.

7. Dự án có những tiện ích nội khu nào nổi bật?
Các tiện ích nội khu bao gồm cây xanh, sân thể dục thể thao, vườn hoa, và trung tâm thương mại.

8. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án là bao nhiêu?
Tổng mức đầu tư của dự án là 92,224 tỷ đồng.

9. Dự án cách các địa điểm lớn ở Cần Thơ bao xa?
Cách KCN Trà Nóc 1km, cách sân bay Cần Thơ 5km, cách trung tâm TP. Cần Thơ khoảng 10km.

10. Giá bán nhà phố thương mại tại dự án tham khảo là bao nhiêu?
Giá bán tham khảo nhà phố thương mại từ 1,9 tỷ đồng/căn.

Tổng kết lại, Khu dân cư Phước Thới Cần Thơ là một dự án bất động sản đáng chú ý tại quận Ô Môn, mang đến nhiều lựa chọn nhà ở đa dạng cùng hệ thống tiện ích và vị trí kết nối thuận lợi. Thông tin chi tiết về dự án này được SummerLand cập nhật nhằm cung cấp cái nhìn toàn diện cho những ai quan tâm đến thị trường nhà đất tại thành phố Cần Thơ.