Tổng quan dự án Khu nhà ở Bình Minh Bình Dương Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan dự án Khu nhà ở Bình Minh Bình Dương

Thị trường bất động sản Bình Dương đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án đáng chú ý, trong đó phải kể đến Khu nhà ở Bình Minh Bình Dương. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, dự án này hứa hẹn mang đến không gian sống tiện nghi và tiềm năng đầu tư hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về dự án, từ quy mô, pháp lý đến tiện ích, giúp bạn đọc có cái nhìn toàn diện.

Nội Dung Bài Viết

Vị trí chiến lược của dự án Bình Minh Bến Cát

Dự án Khu nhà ở Bình Minh Bình Dương nằm tại phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Vị trí cụ thể của dự án được xác định gần Đường số 25, liền kề với khu vực VSIP Vĩnh Tân. Đây là một lợi thế lớn khi Bến Cát đang là một trong những khu vực công nghiệp và đô thị phát triển năng động tại Bình Dương.

Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu công nghiệp lớn mà còn kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch, giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng đến trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương và các vùng lân cận. Sự phát triển hạ tầng giao thông tại Bến Cát trong những năm gần đây càng củng cố thêm tiềm năng kết nối của dự án Bình Minh Bến Cát.

Quy mô tổng thể và phân bổ diện tích đất

Khu nhà ở Bình Minh sở hữu tổng diện tích quy hoạch rộng lớn, lên đến 193.319,7 m2. Sự phân bổ diện tích này được tính toán kỹ lưỡng nhằm tối ưu hóa không gian sống và các tiện ích công cộng cho cư dân tương lai.

Trong tổng diện tích, phần lớn dành cho đất ở, chiếm 96.122,4 m2, tương đương 49,72%. Diện tích này bao gồm cả nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, đáp ứng đa dạng nhu cầu của thị trường. Đất giao thông là hạng mục quan trọng thứ hai, chiếm 76.864 m2, tương ứng 39,76%, đảm bảo hệ thống đường nội bộ rộng rãi và thông thoáng.

Ngoài ra, diện tích còn lại được phân bổ cho đất hạ tầng kỹ thuật (4,27%), đất cây xanh (3,04%) nhằm tạo cảnh quan và môi trường sống xanh mát. Đất giáo dục (3.574,2 m2), đất cây xanh cách ly (1.865,8 m2), cùng với đất mặt nước và đường bộ (755,4 m2) hoàn thiện cơ cấu sử dụng đất, hướng tới một khu dân cư hiện đại và đồng bộ.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Sản phẩm đa dạng và quy mô dân cư dự kiến

Dự án Bình Minh được thiết kế để cung cấp ra thị trường tổng cộng 1.305 nền đất, đa dạng về loại hình và diện tích. Số lượng này bao gồm 995 nền dành cho nhà ở thương mại và 310 nền dành cho nhà ở xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho nhiều phân khúc khách hàng tại Bình Dương.

Các sản phẩm đất nền tại đây có diện tích khá đa dạng, dao động trung bình từ 60 m2 đến 100 m2, phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu xây dựng của nhiều gia đình. Với quy mô 1.305 nền, dự án dự kiến sẽ đón khoảng 3.923 cư dân sinh sống.

Quy mô dân số này được tính toán dựa trên mật độ dân cư tiêu chuẩn cho khu đô thị mới, đảm bảo không gian sống không quá tải và các tiện ích công cộng đủ khả năng phục vụ. Việc cung cấp cả nhà ở thương mại và xã hội cho thấy chủ đầu tư hướng đến một cộng đồng dân cư đa dạng và bền vững.

Hệ thống tiện ích ngoại khu thuận lợi

Cư dân tương lai của Khu nhà ở Bình Minh sẽ được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu và phát triển mạnh mẽ xung quanh dự án. Chỉ trong vài phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận nhiều địa điểm quan trọng phục vụ cho cuộc sống hàng ngày và nhu cầu giải trí, y tế, giáo dục.

Các tiện ích phục vụ nhu cầu mua sắm và tiêu dùng hàng ngày như chợ Chánh Phú Hòa, chợ Bến Đồn và các siêu thị lớn đều nằm trong bán kính gần. Về mặt hành chính và công cộng, trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương cũng dễ dàng tiếp cận. Nhu cầu giải trí và thư giãn được đáp ứng với sự hiện diện của công viên thành phố mới và khu du lịch Đại Nam nổi tiếng.

Hệ thống y tế cũng khá đầy đủ với bệnh viện Mỹ Phước 3 và bệnh viện tỉnh 512. Đặc biệt, về giáo dục, cư dân nhí và các bạn trẻ có thể theo học tại hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến phổ thông, cùng với các trường đại học uy tín như Đại học Quốc tế Việt Đức và Đại học Quốc tế Miền Đông. Sự đa dạng và đầy đủ của các tiện ích ngoại khu là một điểm cộng lớn cho dự án nhà ở Bình Minh.

Thông tin pháp lý và các phê duyệt quan trọng

Tính minh bạch về pháp lý là yếu tố cốt lõi tạo nên sự tin cậy cho bất kỳ dự án bất động sản nào, và Khu nhà ở Bình Minh Bình Dương đã trải qua một quy trình pháp lý chặt chẽ. Các văn bản phê duyệt từ cơ quan chức năng đã xác nhận tính hợp pháp và đủ điều kiện triển khai của dự án.

Quá trình này bắt đầu từ việc UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư phi nông nghiệp vào ngày 19/07/2021. Tiếp theo, ngày 07/01/2022, UBND tỉnh Bình Dương ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Các bước tiếp theo liên quan đến môi trường và quy hoạch. Ngày 28/02/2022, UBND phường Chánh Phú Hòa lấy ý kiến tham vấn đánh giá tác động môi trường. Đến ngày 11/05/2022, UBND thị xã Bến Cát phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu nhà ở Bình Minh. Ngày 18/07/2022, Trung tâm Công nghệ Thông tin – Lưu trữ Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương tổng hợp kết quả tham vấn. Cuối cùng, ngày 14/11/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, hoàn thiện các thủ tục pháp lý quan trọng cho dự án.

Chủ đầu tư và thông tin liên quan dự án

Chủ đầu tư đứng sau Khu nhà ở Bình Minh Bình Dương là Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Phát triển Địa ốc Bình Minh. Công ty được thành lập vào ngày 18/07/2019, có trụ sở đặt tại đường Lê Hoàn, khu phố 2, phường Hoà Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Phát triển Địa ốc Bình Minh có tổng vốn điều lệ lên đến 310 tỷ đồng, cho thấy năng lực tài chính mạnh mẽ để triển khai các dự án quy mô. Các cổ đông góp vốn chính bao gồm ông Nguyễn Hữu Tạo và ông Nguyễn Văn Cương. Lĩnh vực hoạt động chính của công ty bao gồm kinh doanh bất động sản, tư vấn môi giới bất động sản và xây dựng nhà ở.

Với kinh nghiệm và tiềm lực tài chính, chủ đầu tư này được kỳ vọng sẽ phát triển dự án Bình Minh thành một khu dân cư kiểu mẫu tại Bến Cát. Dự án đã nhận được sự phê duyệt quan trọng như đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, khẳng định năng lực và uy tín của chủ đầu tư trong việc tuân thủ các quy định của pháp luật.

Khu nhà ở Bình Minh Bình Dương là một dự án đáng chú ý tại thị trường bất động sản Bến Cát với quy mô lớn, vị trí kết nối thuận lợi, hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và đặc biệt là nền tảng pháp lý vững chắc đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Với những yếu tố này, dự án hứa hẹn mang đến cơ hội an cư và đầu tư tiềm năng cho khách hàng, góp phần vào sự phát triển đô thị của Bình Dương theo thông tin SummerLand cập nhật.

FAQs về dự án Khu nhà ở Bình Minh Bình Dương

Dự án Khu nhà ở Bình Minh Bình Dương nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại phường Chánh Phú Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương, gần khu vực VSIP Vĩnh Tân.

Quy mô tổng thể của dự án này là bao nhiêu?
Tổng diện tích quy hoạch của dự án Bình Minh là 193.319,7 m2.

Dự án cung cấp những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp các sản phẩm đất nền, bao gồm đất nền nhà ở thương mại và đất nền nhà ở xã hội.

Tổng số lượng nền đất tại dự án là bao nhiêu?
Dự án có tổng cộng 1.305 nền đất, trong đó có 995 nền thương mại và 310 nền xã hội.

Pháp lý dự án Khu nhà ở Bình Minh đã hoàn thiện chưa?
Dự án đã được phê duyệt nhiều văn bản pháp lý quan trọng như chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.

Chủ đầu tư dự án là ai?
Chủ đầu tư của Khu nhà ở Bình Minh là Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Phát triển Địa ốc Bình Minh.