Thông tin quy mô dự án Đông Bình Dương Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Thông tin quy mô dự án Đông Bình Dương

Tìm hiểu về quy mô dự án Đông Bình Dương, một khu đô thị tiềm năng tại thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Với diện tích lớn và quy hoạch bài bản, khu đô thị này thu hút sự chú ý của giới đầu tư và người dân. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về dự án bất động sản quan trọng này.

Nội Dung Bài Viết

Quy mô và cấu trúc tổng thể dự án

Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là một trong những dự án bất động sản có quy mô lớn tại khu vực, được kỳ vọng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị và cung cấp không gian sống hiện đại cho cư dân.

Tổng diện tích toàn bộ khu đô thị Đông Bình Dương lên tới 126,7 ha. Diện tích này được quy hoạch và phân chia một cách khoa học nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất cho các mục đích khác nhau, từ nhà ở đến các tiện ích công cộng.

Theo quy hoạch chi tiết, toàn bộ diện tích dự án được chia làm 3 giai đoạn phát triển cơ sở hạ tầng và xây dựng. Khi hoàn thành, dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường tới 6.090 lô đất nền, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, từ an cư lạc nghiệp đến đầu tư sinh lời.

Với mật độ xây dựng hợp lý và sự phân bổ diện tích cho các công trình công cộng, khu đô thị này dự kiến sẽ đón khoảng 31.675 người đến sinh sống và làm việc. Con số này cho thấy tiềm năng phát triển một cộng đồng dân cư sầm uất và năng động trong tương lai không xa.

Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng

Một trong những điểm nhấn của dự án Đông Bình Dương chính là hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản và đa dạng, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân ngay trong khuôn viên khu đô thị.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Không gian xanh được đặc biệt chú trọng với sự hiện diện của 5 công viên cây xanh và 16 mảng xanh lớn nhỏ. Các công viên này đóng vai trò là lá phổi xanh, mang đến bầu không khí trong lành và là nơi lý tưởng cho các hoạt động vui chơi, thể dục thể thao và thư giãn của cộng đồng.

Hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung học phổ thông được tích hợp ngay trong nội khu, bao gồm 5 trường mầm non, 4 trường tiểu học, 1 trường THCS và 1 trường THPT. Điều này giúp cư dân thuận tiện trong việc đưa đón con em đi học, tiết kiệm thời gian và đảm bảo an toàn.

Ngoài ra, khu đô thị còn có 1 chợ nội khu phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày. Các dịch vụ y tế cơ bản cũng được đảm bảo với 2 phòng khám. Sự hiện diện của 7 tòa chung cư bên cạnh các lô đất nền tạo nên một cộng đồng dân cư đa dạng và đầy đủ tiện nghi sống.

Vị trí chiến lược và tiện ích ngoại khu

Vị trí của dự án Khu đô thị Đông Bình Dương mang lại lợi thế kết nối vượt trội đến các khu vực lân cận và các tiện ích ngoại khu quan trọng của tỉnh Bình Dương và các vùng lân cận.

Từ khu đô thị, cư dân chỉ mất khoảng 900 mét để di chuyển đến Chợ Bình Trị, một trung tâm mua sắm và trao đổi hàng hóa quen thuộc của người dân địa phương.

Trong bán kính khoảng 2 km, cư dân có thể tiếp cận Chợ Chiêu Liêu và Khu công nghiệp VSIP, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp và cơ hội việc làm. Sự gần gũi với các khu công nghiệp lớn là một điểm cộng cho những người đang làm việc tại đây.

Khoảng cách đến các khu công nghiệp lớn khác cũng khá thuận lợi: KCN Tân Đông Hiệp B cách 4 km, KCN Việt Hương cách 5 km. Cư dân cũng dễ dàng di chuyển đến Chợ Dĩ An trong vòng 5 km.

Các trung tâm thương mại và giải trí lớn như Aeon Bình Dương chỉ cách khoảng 6 km. Việc di chuyển đến KCN Bình An khoảng 7 km và Chợ Thủ Đức (TP.HCM) khoảng 8 km cho thấy khả năng kết nối liên vùng ấn tượng của vị trí dự án.

Thông tin chi tiết về chủ đầu tư

Chủ đầu tư chịu trách nhiệm phát triển dự án Khu đô thị Đông Bình Dương là Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương. Doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 22/01/2008 và có trụ sở chính đặt ngay tại khu vực triển khai dự án, cụ thể là khu phố Tân Phú 2, Tân Phước, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Theo thông tin được ghi nhận, lịch sử phát triển của dự án này bắt nguồn từ năm 2003, khi UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương cho Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP. HCM (Fideco) làm chủ đầu tư ban đầu cho khu đất này với tên gọi Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương.

Sau đó, Fideco đã tiến hành liên doanh với một đối tác nước ngoài là Công ty Onshine Investments. Sự hợp tác này đã dẫn đến việc thành lập Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương, đơn vị tiếp tục được giao nhiệm vụ triển khai và hoàn thiện dự án.

Lịch sử pháp lý và quy hoạch

Quá trình phê duyệt quy hoạch cho dự án Khu đô thị Đông Bình Dương đã trải qua nhiều giai đoạn. UBND tỉnh Bình Dương đã có nhiều lần xem xét và duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho khu đất dự án.

Cụ thể, quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương duyệt tổng cộng 5 lần. Lần phê duyệt gần nhất được thực hiện vào năm 2018, cho thấy sự điều chỉnh và cập nhật liên tục trong quá trình hoàn thiện quy hoạch của khu đô thị.

Một cột mốc pháp lý quan trọng khác liên quan đến dự án là Quyết định số 3122/QĐ-UBND được Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Bình Dương ký ngày 25/10/2019. Quyết định này cho phép Công ty Đông Bình Dương được gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng đối với diện tích đất trong phạm vi dự án.

Thời gian gia hạn được xác định là 24 tháng, tính từ ngày 25/10/2019. Điều này thể hiện sự tạo điều kiện của chính quyền địa phương nhưng cũng đặt ra một thời hạn rõ ràng cho chủ đầu tư để hoàn thành các nghĩa vụ về sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Tình hình pháp lý và tiến độ hiện tại

Tính đến thời điểm hiện tại, thông tin cập nhật về dự án Khu đô thị Đông Bình Dương cho biết, dự án vẫn chưa đủ các điều kiện pháp lý cần thiết theo quy định để có thể tiến hành mở bán các lô đất nền hoặc thực hiện các giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất một cách chính thức.

Điều này có nghĩa là các hoạt động mua bán, chuyển nhượng các sản phẩm bất động sản tại khu đô thị này trên thị trường tự do hiện chưa được pháp luật công nhận. Tình trạng này có liên quan trực tiếp đến việc tuân thủ các điều khoản trong quyết định gia hạn sử dụng đất và hoàn thiện các thủ tục pháp lý khác.

Theo Quyết định 3122/QĐ-UBND, nếu hết thời hạn gia hạn sử dụng đất mà Công ty Đông Bình Dương vẫn chưa đưa đất vào sử dụng đúng theo quy định, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tham mưu UBND tỉnh Bình Dương thực hiện thu hồi đất. Do đó, tiến độ hoàn thiện pháp lý là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến khả năng mở bán của dự án trong tương lai gần.

Nhìn chung, dự án Đông Bình Dương sở hữu quy mô đáng chú ý và vị trí chiến lược tại Dĩ An, Bình Dương. Mặc dù vẫn đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để đủ điều kiện mở bán lô đất, tiềm năng của khu đô thị này vẫn rất lớn. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật thông tin mới nhất về tiến độ dự án bất động sản này để quý độc giả tiện theo dõi.

Câu hỏi thường gặp về dự án Đông Bình Dương:

Dự án Đông Bình Dương nằm ở đâu?
Dự án nằm tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Tổng diện tích dự án Đông Bình Dương là bao nhiêu?
Tổng diện tích của dự án là 126,7 ha.
Chủ đầu tư dự án Đông Bình Dương là ai?
Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương.
Dự án Đông Bình Dương có những tiện ích nội khu nào?
Dự án có 5 công viên, 16 mảng xanh, chợ, trường học các cấp, phòng khám và chung cư.
Tình trạng pháp lý hiện tại của dự án Đông Bình Dương ra sao?
Dự án hiện chưa đủ điều kiện pháp lý để mở bán và chuyển nhượng chính thức.
Dự án Đông Bình Dương đã đủ điều kiện mở bán chưa?
Chưa, dự án hiện tại vẫn chưa đủ điều kiện theo quy định để mở bán và chuyển nhượng.
Quy mô dân số dự kiến của khu đô thị này là bao nhiêu?
Quy mô dân số dự kiến khi hoàn thành là khoảng 31.675 người.
Khoảng cách từ dự án đến KCN VSIP là bao nhiêu?
Khoảng cách từ dự án đến KCN VSIP là khoảng 2 km.