Thanh Hóa Chấp Thuận Nhà Đầu Tư Dự Án Khu Đô Thị Mới Đông Thịnh Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Thanh Hóa Chấp Thuận Nhà Đầu Tư Dự Án Khu Đô Thị Mới Đông Thịnh

Thông tin mới nhất từ Thanh Hóa cho thấy sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản. UBND tỉnh vừa có quyết định quan trọng liên quan đến Khu đô thị mới Đông Thịnh Đông Sơn Thanh Hóa, mở ra triển vọng mới cho khu vực này. Đây là tin tức đáng chú ý cho các nhà đầu tư và người dân quan tâm đến đất nền, nhà ở tại địa phương.

Nội Dung Bài Viết

Quyết Định Chấp Thuận Dự Án Khu Đô Thị Mới Và Nhà Đầu Tư

Ngày 17 tháng 12 năm 2024, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 4932/QĐ-UBND, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc triển khai dự án phát triển đô thị tại huyện Đông Sơn. Quyết định này chính thức chấp thuận nhà đầu tư đủ năng lực thực hiện Khu dân cư mới số 03 thuộc xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn. Dự án này còn được biết đến với tên gọi phổ biến là Khu đô thị mới Đông Thịnh. Việc phê duyệt này là cơ sở pháp lý quan trọng để dự án bắt đầu triển khai các bước tiếp theo.

Thông Tin Về Nhà Đầu Tư Được Chọn

Theo quyết định từ cơ quan chức năng, Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ thương mại Đông Vinh đã được lựa chọn là đơn vị chịu trách nhiệm thực hiện toàn bộ dự án Khu đô thị mới Đông Thịnh Đông Sơn Thanh Hóa. Đây là một doanh nghiệp có trụ sở đặt tại số 50 Từ Đào Hạnh, phường Đông Thọ, thành phố Thanh Hóa. Việc lựa chọn nhà đầu tư có địa chỉ ngay tại tỉnh cho thấy sự ưu tiên và kỳ vọng vào năng lực triển khai các dự án quy mô lớn trên địa bàn.

Quy Mô Vốn Và Tiến Độ Thực Hiện Dự Án Đô Thị

Quy mô tài chính của dự án Khu đô thị mới Đông Thịnh Đông Sơn Thanh Hóa thể hiện sự đầu tư lớn vào hạ tầng khu vực này. Tổng chi phí sơ bộ để thực hiện dự án được xác định lên tới hơn 932 tỷ đồng. Con số này bao gồm nhiều hạng mục chi phí khác nhau, từ giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật đến các công trình công cộng và nhà ở. Mức đầu tư này cho thấy tiềm năng phát triển và quy mô của khu đô thị trong tương lai gần.

Tổng Mức Đầu Tư Và Nguồn Vốn

Cấu trúc vốn đầu tư cho dự án được phân bổ rõ ràng. Trong tổng số hơn 932 tỷ đồng, phần vốn góp trực tiếp của nhà đầu tư, Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ thương mại Đông Vinh, là 140 tỷ đồng. Phần còn lại, chiếm tỷ trọng lớn hơn, là nguồn vốn huy động, với tổng số tiền lên tới hơn 792 tỷ đồng. Việc kết hợp giữa vốn chủ sở hữu và vốn huy động là phương thức phổ biến trong các dự án bất động sản quy mô lớn, giúp đảm bảo nguồn lực tài chính cần thiết cho quá trình triển khai.

Thời Gian Triển Khai Và Vận Hành Khu Đô Thị

UBND tỉnh Thanh Hóa đã đưa ra quy định cụ thể về tiến độ xây dựng và vận hành cho dự án Khu đô thị mới Đông Thịnh. Theo đó, thời gian xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác không được vượt quá 05 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được chấp thuận. Điều này nhằm đảm bảo dự án sớm được hoàn thành và phát huy hiệu quả. Tổng thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư chính thức nhận được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất hoặc quyết định chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Trách Nhiệm Và Tuân Thủ Pháp Luật Của Nhà Đầu Tư

Để đảm bảo sự thành công và tính minh bạch của dự án, nhà đầu tư được giao nhiều trách nhiệm quan trọng. Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ thương mại Đông Vinh phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác và trung thực của tất cả nội dung hồ sơ cũng như các văn bản đã gửi cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Điều này nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tuân thủ các quy định hành chính và pháp lý trong quá trình thực hiện dự án bất động sản.

Ngoài ra, nhà đầu tư có trách nhiệm bố trí đầy đủ nguồn vốn, bao gồm cả vốn chủ sở hữu và vốn vay, để đảm bảo dự án được thực hiện theo đúng cam kết ban đầu. Điều này đặc biệt quan trọng trong việc ứng đủ vốn để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo yêu cầu từ cơ quan nhà nước. Khi tiến hành kinh doanh bất động sản từ dự án này, nhà đầu tư phải tuân thủ chặt chẽ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ, đặc biệt là các quy định liên quan đến vốn chủ sở hữu, phương án đầu tư, vay vốn ngân hàng và phát hành trái phiếu. Đồng thời, chủ đầu tư cũng phải đảm bảo đáp ứng các tiêu chí và quy định đối với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại theo Luật Nhà ở năm 2023 và các văn bản pháp luật khác có liên quan.

Câu hỏi thường gặp (FAQs)

Dự án Khu đô thị mới Đông Thịnh nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại xã Đông Thịnh, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Nhà đầu tư thực hiện dự án này là ai?
Nhà đầu tư được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận là Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ thương mại Đông Vinh.
Tổng chi phí sơ bộ để thực hiện dự án là bao nhiêu?
Tổng chi phí sơ bộ của dự án ước tính hơn 932 tỷ đồng.
Dự án dự kiến hoàn thành trong bao lâu?
Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa vào hoạt động không quá 05 năm kể từ ngày nhà đầu tư được chấp thuận.

Việc UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận nhà đầu tư cho Khu đô thị mới Đông Thịnh Đông Sơn Thanh Hóa đánh dấu một bước tiến quan trọng cho sự phát triển hạ tầng và thị trường bất động sản tại khu vực này. Đây là thông tin hữu ích mà SummerLand muốn chia sẻ, hy vọng mang đến cái nhìn tổng quan về dự án tiềm năng này.