Khám phá quy mô dự án TNR Grand Palace, một điểm nhấn nổi bật trên bản đồ bất động sản Thái Bình. Tọa lạc tại vị trí chiến lược, khu dân cư TNR Grand Palace hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp cùng tiềm năng phát triển vượt trội, thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư và cư dân tương lai. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về dự án này.
Phân bổ Diện tích Tổng thể Dự án TNR Grand Palace
Tổng diện tích quy hoạch của dự án TNR Grand Palace là 71.285 m2, một con số ấn tượng cho một khu dân cư hiện đại. Việc phân bổ diện tích được tính toán kỹ lưỡng nhằm tối ưu hóa không gian sống và tiện ích công cộng cho cư dân.
Trong tổng diện tích này, phần lớn được dành cho đất ở với 29.878 m2, tạo không gian cho các loại hình nhà ở đa dạng. Dự án cũng dành riêng 9.240 m2 cho nhà ở xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở cho cộng đồng. Ngoài ra, các tiện ích công cộng quan trọng như trường mầm non chiếm 2.264 m2, khu vực cây xanh và thể dục thể thao rộng 5.417 m2, và đất dành cho hệ thống đường giao thông lên tới 23.152 m2, đảm bảo hạ tầng kết nối thuận tiện. Khoảng 702 m2 được phân bổ cho đất khe kỹ thuật. Sự phân bổ này thể hiện tầm nhìn phát triển một khu đô thị đồng bộ và bền vững.
Đa dạng Loại hình Sản phẩm Nhà ở
Khu dân cư TNR Grand Palace cung cấp ra thị trường tổng cộng 222 sản phẩm nhà ở, đáp ứng nhu cầu và sở thích đa dạng của khách hàng. Các loại hình chính bao gồm nhà phố, nhà phố thương mại (shophouse) và biệt thự.
Số lượng nhà phố là 132 căn, có diện tích đất dao động từ 90 m2 đến 140 m2. Diện tích sàn xây dựng của mỗi căn nhà phố được thiết kế khoảng 220 m2, thường là 3 tầng và 1 tum, tối ưu hóa không gian sử dụng cho gia đình. Nhà phố thương mại, hay shophouse, có diện tích từ 80 m2 đến 139 m2, rất phù hợp cho mục đích kinh doanh kết hợp nhà ở, tạo nên sự sầm uất cho tuyến phố nội khu.
Dự án còn bao gồm 90 căn biệt thự, mang đến không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Các căn biệt thự có diện tích đất từ 170 m2 đến 213 m2, với diện tích sàn xây dựng lớn từ 400 m2 đến 440 m2. Giống như nhà phố, biệt thự cũng được xây dựng 3 tầng và 1 tum, thể hiện sự sang trọng và tiện nghi. Sự kết hợp các loại hình này tạo nên một cộng đồng dân cư đa dạng và năng động.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Tải Bài Hát Em Tập Lái Ô Tô – Link Download Miễn Phí, Chất Lượng Cao
- Lời Khuyên Hữu Ích Cho Dân Đầu Tư Bất Động Sản
- Động thái xử lý dự án B-TM1 Đông Hương chậm tiến độ tại Thanh Hóa
- Beyonder là ai: Khám phá người sáng tạo vũ trụ Marvel Comics
- Tổng quan dự án căn hộ Lê Thành Tân Tạo Bình Tân
Phân chia Tiểu khu và Tiện ích Nội khu Nổi bật
Tổng thể dự án tại Thái Bình này được chia thành hai tiểu khu riêng biệt, mỗi tiểu khu mang một phong cách và quy mô đặc trưng. Tiểu khu thứ nhất mang tên The Legend, có quy mô 17.000 m2 và bao gồm 119 căn sản phẩm. Tiểu khu còn lại là The Elite, với quy mô 13.000 m2 và 103 căn sản phẩm. Sự phân chia này giúp quy hoạch dự án trở nên mạch lạc và dễ quản lý hơn.
Bên cạnh các sản phẩm nhà ở, tiện ích nội khu là một yếu tố quan trọng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân TNR Grand Palace. Dự án tích hợp nhiều tiện ích đa dạng như vườn dạo bộ theo phong cách Nhật Bản, mang đến không gian thư thái và yên bình. Trường học nội khu đảm bảo môi trường giáo dục tiện lợi cho con em cư dân.
Ngoài ra, dự án còn có nhà văn hóa, công viên cây xanh rộng lớn tích hợp các khu vực vui chơi giải trí và thể thao, khuyến khích lối sống năng động và kết nối cộng đồng. Theo kế hoạch, trong tương lai, khuôn viên dự án sẽ được bổ sung một tổ hợp thương mại – dịch vụ – căn hộ, hứa hẹn mang đến sự tiện nghi tối đa cho mọi nhu cầu sinh hoạt và mua sắm của cư dân.
Thông tin về Chủ đầu tư và Đơn vị Phát triển
Dự án TNR Grand Palace được phát triển bởi những đơn vị uy tín trong ngành bất động sản. Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ. Đây là một doanh nghiệp có kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, được thành lập từ ngày 28/09/2007. Tiền thân của công ty là Công ty Cổ phần Bất động sản Mùa Đông – VID.
Về mặt tài chính, theo thông tin đăng ký thay đổi doanh nghiệp gần nhất vào ngày 23/10/2015, Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ có số vốn điều lệ là 300 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Bất động sản Mùa Đông – VID trước đây từng là công ty liên doanh giữa Công ty Cổ phần Dệt Mùa Đông và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam, được thành lập để thực hiện dự án TNR Gold Season tại quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Đơn vị đóng vai trò phát triển dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam. TNR Holdings Việt Nam là một tên tuổi quen thuộc trên thị trường bất động sản Việt Nam, được biết đến với việc phát triển nhiều dự án quy mô trên khắp cả nước. Sự hợp tác giữa Bất động sản Mỹ và TNR Holdings Việt Nam mang lại sự đảm bảo về chất lượng và tiến độ cho khu đô thị TNR Grand Palace.
Bối cảnh Phát triển và Quá trình Đấu giá Quyền sử dụng Đất
Việc triển khai dự án TNR Grand Palace gắn liền với quá trình đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu dân cư giáp khu tái định cư xã Đông Mỹ, thành phố Thái Bình. Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ đã chính thức trở thành đơn vị trúng đấu giá dự án này vào ngày 01/04/2020, theo Quyết định số 940/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thái Bình.
Trước đó, khu đất này đã có kết quả đấu giá khác. Cụ thể, vào ngày 26/07/2019, Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tổng hợp Bảo Ngọc là đơn vị trúng đấu giá với mức giá 13.586.800 đồng/m2. Tuy nhiên, sau đó, UBND tỉnh Thái Bình đã ban hành Quyết định 2774/QĐ-UBND về việc hủy kết quả đấu giá và hủy công nhận chủ đầu tư đối với Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tổng hợp Bảo Ngọc.
Khu đất được đưa ra đấu giá có tổng diện tích 71.285m2, hoàn toàn khớp với bản vẽ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư giáp khu tái định cư xã Đông Mỹ, TP.Thái Bình đã được UBND tỉnh Thái Bình phê duyệt tại Quyết định số 2848/QĐ-UBND ngày 14/10/2016. Điều này cho thấy sự minh bạch và tuân thủ quy hoạch trong quá trình triển khai dự án tại Thái Bình.
Vị trí Chiến lược của TNR Grand Palace tại Thái Bình
Dự án TNR Grand Palace tọa lạc tại một vị trí được đánh giá là chiến lược trên trục đường Võ Nguyên Giáp, thuộc phường Đông Mỹ, thành phố Thái Bình. Đường Võ Nguyên Giáp là một trong những tuyến giao thông huyết mạch, giúp kết nối dự án dễ dàng với các khu vực trung tâm thành phố và các tiện ích lân cận.
Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển mà còn nằm trong khu vực đang có sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ của thành phố Thái Bình. Nằm giáp khu tái định cư xã Đông Mỹ, dự án được hưởng lợi từ cộng đồng dân cư hiện hữu và các tiện ích công cộng đã được quy hoạch. Sự kết nối giao thông thuận tiện là yếu tố quan trọng giúp nâng cao giá trị của các sản phẩm bất động sản tại TNR Grand Palace.
Giá Bán Tham khảo và Tiềm năng của Dự án
Thông tin về giá bán luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu khi tìm hiểu về một dự án bất động sản. Đối với dự án khu dân cư TNR Grand Palace, mức giá tham khảo trên thị trường cho nhà liền kề khoảng 19,5 triệu đồng/m2.
Đối với loại hình biệt thự, mức giá tham khảo được ghi nhận là khoảng 17,5 triệu đồng/m2. Cần lưu ý rằng đây là mức giá tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích, và các yếu tố khác của từng căn sản phẩm. Mức giá này phản ánh tiềm năng và định vị của khu đô thị TNR Grand Palace trên thị trường bất động sản Thái Bình tại thời điểm tham khảo.
FAQs về Dự án TNR Grand Palace
Tổng diện tích của dự án TNR Grand Palace là bao nhiêu?
Tổng diện tích quy hoạch của dự án là 71.285 m2, bao gồm đất ở, nhà ở xã hội, trường mầm non, cây xanh, giao thông và khe kỹ thuật.
Dự án TNR Grand Palace cung cấp những loại hình sản phẩm nhà ở nào?
Dự án cung cấp 222 sản phẩm bao gồm nhà phố, nhà phố thương mại (shophouse) và biệt thự.
Ai là chủ đầu tư và đơn vị phát triển của dự án TNR Grand Palace?
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ và đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam.
Dự án TNR Grand Palace nằm ở vị trí nào?
Dự án tọa lạc tại Đường Võ Nguyên Giáp, phường Đông Mỹ, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.
Những tiện ích nội khu chính tại TNR Grand Palace là gì?
Các tiện ích nội khu bao gồm vườn dạo bộ Nhật, trường học nội khu, nhà văn hóa, công viên với khu vui chơi giải trí và thể thao, cùng tổ hợp thương mại – dịch vụ – căn hộ trong tương lai.
Nhìn chung, dự án TNR Grand Palace với quy mô đáng kể, vị trí thuận lợi và đa dạng loại hình sản phẩm đang là tâm điểm chú ý tại thị trường bất động sản Thái Bình. Thông tin chi tiết về dự án này tiếp tục được cập nhật trên SummerLand.
