Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa mới đây đã có những chỉ đạo cụ thể liên quan đến tình hình thực hiện dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư B-TM1, thuộc Khu đô thị mới Đông Hương, TP. Thanh Hóa. Đây là một dự án quan trọng tại khu vực, tuy nhiên đang đối mặt với tình trạng chậm tiến độ khiến cơ quan chức năng phải vào cuộc.
Tình hình chậm tiến độ dự án B-TM1 Đông Hương
Theo báo cáo chi tiết từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa, tình trạng thực tế của dự án B-TM1 Đông Hương cho thấy sự chậm trễ đáng kể. Cụ thể, tiến độ triển khai dự án đã chậm 9 tháng so với cam kết ban đầu của nhà đầu tư. So với quy định của pháp luật đất đai hiện hành, sự chậm trễ này là 5 tháng. Mặc dù chưa chính thức thuộc trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013, tình hình này vẫn rất đáng quan ngại và cần được chấn chỉnh kịp thời để tránh những hậu quả pháp lý và kinh tế nghiêm trọng hơn. Báo cáo này là cơ sở để UBND tỉnh đưa ra các chỉ đạo tiếp theo nhằm đốc thúc dự án trở lại đúng hướng.
Yêu cầu từ UBND tỉnh Thanh Hóa đối với chủ đầu tư và các bên liên quan
Trước tình hình chậm tiến độ của dự án B-TM1 Đông Hương, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Mai Xuân Liêm đã ký văn bản yêu cầu các bên liên quan đẩy mạnh thực hiện nhiệm vụ. Đối với chủ đầu tư, đại diện Liên danh Công ty cổ phần Thương mại đầu tư bất động sản An Phát và Công ty cổ phần Xây dựng và Thương mại Đại Long Group (do Đại Long Group đại diện), tỉnh yêu cầu tập trung mọi nguồn lực hiện có. Mục tiêu là khẩn trương đẩy nhanh tiến độ đầu tư các hạng mục công trình của dự án theo đúng mặt bằng đã được phê duyệt. Bên cạnh việc thi công, nhà đầu tư cũng được nhắc nhở nghiêm túc thực hiện nghĩa vụ tài chính, đặc biệt là nộp đầy đủ tiền thuê đất hàng năm theo Thông báo của Cục Thuế tỉnh Thanh Hóa. Việc này nhằm đảm bảo tuân thủ pháp luật và đóng góp vào ngân sách địa phương.
Các cơ quan chuyên môn của tỉnh cũng nhận được chỉ đạo cụ thể. Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Thanh Hóa được giao nhiệm vụ theo dõi sát sao và đôn đốc liên tục nhà đầu tư Đại Long Group trong việc triển khai các hạng mục công trình. Sự giám sát này nhằm đảm bảo tiến độ thực tế bám sát theo mặt bằng quy hoạch đã được duyệt. Song song đó, UBND thành phố Thanh Hóa có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra, giám sát việc quản lý và sử dụng đất của Công ty cổ phần Xây dựng và Thương mại Đại Long Group theo đúng quy định của pháp luật hiện hành. Thành phố cũng cần hướng dẫn nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục đầu tư, xây dựng có liên quan theo quy định pháp luật, tạo điều kiện thuận lợi nhưng vẫn đảm bảo sự chặt chẽ trong quản lý nhà nước đối với dự án này.
Bối cảnh và thông tin quy hoạch Khu đô thị mới Đông Hương
Lịch sử pháp lý liên quan đến dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư B-TM1 tại Khu đô thị mới Đông Hương, TP. Thanh Hóa khá phức tạp. Ngày 3 tháng 9 năm 2013, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 3089 về việc thu hồi đất và giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tổ chức mời thầu lựa chọn nhà đầu tư. Tuy nhiên, một diễn biến đáng chú ý là vào ngày 27 tháng 8 năm 2013, tức là trước khi quyết định thu hồi đất được ban hành, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 3013 phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo quyết định này, liên danh Công ty CP Thương mại Đầu tư bất động sản An Phát và Công ty CP Xây dựng và TM Đại Long đã được “chỉ định” là nhà đầu tư cho dự án này.
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án B-TM1 được phê duyệt vào ngày 23 tháng 7 năm 2014. Theo quy hoạch này, tổng diện tích của dự án là 2,9 ha. Vị trí này được đánh giá là “đất vàng” bởi đặc tính quy hoạch và vị trí đắc địa trong Khu đô thị mới Đông Hương. Tính chất của khu vực này được xác định là khu trung tâm thương mại dịch vụ kết hợp với khu ở. Dự án bao gồm một phức hợp các loại hình bất động sản như thương mại, văn phòng, khách sạn cùng với các loại hình nhà ở đa dạng như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và nhà phố. Sự kết hợp này nhằm tạo nên một khu đô thị hiện đại và đồng bộ.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Slender Man Là Ai: Giải Mã Huyền Thoại Creepypasta Đáng Sợ
- Angela Ploy là ai? Sơ lược về người mẫu đa quốc tịch của Vũ Khắc Tiệp
- Cách tải Liên Quân khi ở nước ngoài
- Tải Game Bida Phăng Offline Cho PC Full Crack
- Chồng Maya Là Ai? Khám Phá Bí Ẩn Đời Tư Ca Sĩ Maya
Vào ngày 24 tháng 4 năm 2017, Văn phòng Chính phủ cũng đã có văn bản chỉ đạo. Văn bản này yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan để tiến hành kiểm tra và làm rõ các vấn đề liên quan đến các dự án được coi là “đất vàng” trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Dự án của Liên danh Đại Long – An Phát, tức dự án B-TM1 Đông Hương, nằm trong danh sách các dự án cần được kiểm tra theo chỉ đạo này, cho thấy mức độ quan tâm của các cấp quản lý đối với việc sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai tại địa phương.
FAQs
Dự án B-TM1 Đông Hương nằm ở đâu?
Dự án nằm trong Khu đô thị mới Đông Hương, thuộc địa phận thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
Ai là chủ đầu tư của dự án B-TM1 Đông Hương?
Chủ đầu tư của dự án là liên danh Công ty CP Thương mại Đầu tư bất động sản An Phát và Công ty CP Xây dựng và Thương mại Đại Long Group.
Dự án B-TM1 Đông Hương đang gặp vấn đề gì?
Dự án đang gặp tình trạng chậm tiến độ trong việc triển khai xây dựng so với cam kết và quy định pháp luật.
Tình hình chậm tiến độ của dự án B-TM1 Đông Hương tại TP. Thanh Hóa cho thấy sự cần thiết của việc giám sát chặt chẽ các dự án bất động sản trọng điểm. Việc tuân thủ cam kết và pháp luật là yếu tố then chốt để đảm bảo sự phát triển bền vững. Thông tin chi tiết về các diễn biến mới nhất liên quan đến dự án này sẽ tiếp tục được SummerLand cập nhật đến độc giả.
