Khu đô thị mới Mai Pha Lạng Sơn: Thông tin chi tiết dự án Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Khu đô thị mới Mai Pha Lạng Sơn: Thông tin chi tiết dự án

Thành phố Lạng Sơn đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ với các dự án hạ tầng và đô thị quy mô. Nổi bật trong số đó là dự án Khu đô thị mới Mai Pha Lạng Sơn, một tổ hợp hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi, đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp ngày càng cao của người dân địa phương và thu hút cư dân mới. Đây là dự án bất động sản được quan tâm tại khu vực phía Nam thành phố.

Nội Dung Bài Viết

Vị trí chiến lược và Tổng quan dự án Mai Pha

Dự án Khu đô thị mới Mai Pha sở hữu vị trí được đánh giá là chiến lược tại cửa ngõ phía Nam thành phố Lạng Sơn. Ranh giới dự án được xác định rõ ràng: phía bắc, đông và tây đều giáp với dòng sông Kỳ Cùng thơ mộng, tạo nên cảnh quan thoáng đãng và bầu không khí trong lành. Phía nam giáp với các khu tái định cư, khu dân cư hiện hữu, đảm bảo sự kết nối thuận tiện với cộng đồng dân cư đã ổn định.

Tọa lạc cụ thể tại thôn Khòn Khuyên và thôn Pò Đứa thuộc xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn, dự án này hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng chung của khu vực ngoại ô thành phố, đồng thời giữ được sự yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho giao thông mà còn mở ra tiềm năng phát triển du lịch và dịch vụ ven sông trong tương lai, góp phần nâng cao giá trị bất động sản Mai Pha.

Quy mô và Các loại hình nhà ở tại Khu đô thị mới Mai Pha

Về mặt quy mô, Khu đô thị mới Mai Pha Lạng Sơn được quy hoạch trên tổng diện tích rộng lớn lên tới 91,73 ha. Dự kiến, khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp không gian sống cho khoảng 9.621 người, thể hiện tầm vóc của một khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho một lượng lớn dân cư. Tổng chi phí ước tính để hoàn thiện đầy đủ các hạng mục của dự án này có thể đạt mức 2.900 tỷ đồng, cho thấy sự đầu tư nghiêm túc và quy mô vốn lớn được rót vào hạ tầng và công trình xây dựng.

Đa dạng hóa loại hình sản phẩm là điểm nhấn tại dự án Mai Pha Lạng Sơn. Dự án dự kiến cung cấp khoảng 2.457 căn nhà liền kề, loại hình phổ biến tại các khu đô thị mới, phù hợp với nhiều gia đình. Đối với phân khúc cao cấp hơn, sẽ có 264 căn nhà biệt thự sang trọng. Bên cạnh đó, dự án còn đảm nhận nhiệm vụ tái định cư cho 119 hộ dân, góp phần vào công tác an sinh xã hội của địa phương. Đặc biệt, dự án chú trọng phát triển nhà ở xã hội với 152 căn thấp tầng theo mô hình chia lô và khoảng 2.100 căn hộ cao tầng, giúp giải quyết vấn đề nhà ở cho người có thu nhập thấp và trung bình tại thành phố Lạng Sơn.

Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu

Để đảm bảo chất lượng cuộc sống tiện nghi cho cư dân, khu đô thị Mai Pha chú trọng đầu tư vào hệ thống tiện ích nội khu đa dạng. Dự án sẽ xây dựng trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm hiện đại, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí, ẩm thực ngay trong nội bộ khu đô thị. Các công trình công cộng thiết yếu khác như bãi đỗ xe công cộng, cơ sở y tế, hệ thống trường học các cấp cũng được quy hoạch bài bản, phục vụ trực tiếp cư dân. Khu vui chơi giải trí được tích hợp nhằm tạo không gian sinh hoạt cộng đồng và vui chơi cho mọi lứa tuổi.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Ngoài ra, nhờ vị trí gần trung tâm thành phố Lạng Sơn và giáp khu dân cư hiện hữu, cư dân Khu đô thị mới Mai Pha Lạng Sơn còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu sẵn có như chợ, bệnh viện, trường học lớn, các cơ quan hành chính và khu vực giải trí khác của thành phố. Sự kết nối đồng bộ này làm tăng thêm giá trị sống và tiềm năng của bất động sản tại đây.

Thông tin pháp lý và Tiến độ triển khai

Tính pháp lý là yếu tố then chốt quyết định sự minh bạch và đảm bảo cho nhà đầu tư lẫn cư dân. Dự án Khu đô thị mới Mai Pha Lạng Sơn đã có những bước tiến quan trọng về mặt pháp lý. Cụ thể, vào ngày 07/09/2021, UBND tỉnh Lạng Sơn đã ban hành Quyết định số 1776 phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu Khu đô thị, dịch vụ, thể dục thể thao Mai Pha với tỷ lệ 1/2000. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng xác định khung phát triển tổng thể cho toàn khu vực.

Tiếp đó, ngày 13/9/2021, chỉ vài ngày sau, UBND tỉnh Lạng Sơn tiếp tục ban hành Quyết định số 1845. Quyết định này phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết của khu đô thị Mai Pha tại thành phố Lạng Sơn, tỷ lệ 1/500. Bản quy hoạch chi tiết 1/500 đóng vai trò cực kỳ quan trọng, cung cấp các thông số kỹ thuật, vị trí cụ thể từng hạng mục công trình, là căn cứ trực tiếp cho việc cấp phép xây dựng và triển khai thi công sau này.

Về tiến độ, dự án được ghi nhận bắt đầu khởi công từ năm 2020. Theo kế hoạch dự kiến, Khu đô thị mới Mai Pha Lạng Sơn đặt mục tiêu hoàn thành vào năm 2026. Điều này cho thấy dự án đang trong giai đoạn triển khai, và tiềm năng bất động sản Lạng Sơn vẫn còn nhiều dư địa để phát triển trong những năm tới.

Hồ sơ năng lực Chủ đầu tư dự án

Thành công của một dự án bất động sản quy mô lớn phụ thuộc rất nhiều vào năng lực và kinh nghiệm của chủ đầu tư. Tại dự án Khu đô thị mới Mai Pha Lạng Sơn, liên danh thực hiện là Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát và Công ty Trách nhiệm hữu hạn Hà Sơn. Đây là sự kết hợp giữa một tập đoàn bất động sản uy tín và một đơn vị có kinh nghiệm tại địa phương.

Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát, được thành lập từ ngày 15/12/2003, là một tên tuổi đã khẳng định được vị thế trên thị trường bất động sản Việt Nam với nhiều dự án lớn trải dài từ Bắc vào Nam. Trụ sở chính của tập đoàn đặt tại Tầng 5, tòa CT3, The Pride, khu ĐTM An Hưng, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội. Ông Đỗ Quý Hải, sinh năm 1969, hiện là Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm người đại diện pháp luật của Hải Phát.

Đối tác liên danh, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Hà Sơn, được thành lập sớm hơn, vào ngày 26/07/1995. Công ty này có trụ sở tại ngay thành phố Lạng Sơn, số 94, đường Hùng Vương, phường Chi Lăng. Với kinh nghiệm hoạt động lâu năm tại địa phương và chuyên môn về lĩnh vực xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng, Công ty Hà Sơn đóng vai trò quan trọng trong việc triển khai dự án sát với thực tế địa bàn. Ông Vũ Đình Hồng, sinh năm 1965, là người đại diện của Công ty TNHH Hà Sơn.

Tiềm năng phát triển thị trường bất động sản Mai Pha

Sự xuất hiện của Khu đô thị mới Mai Pha Lạng Sơn được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực Mai Pha nói riêng và thành phố Lạng Sơn nói chung. Với vị trí đắc địa ven sông, quy hoạch bài bản cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, dự án không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn hình thành một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại.

Lạng Sơn là tỉnh biên giới có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế nhờ hoạt động thương mại cửa khẩu và du lịch. Việc đầu tư vào hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện cũng góp phần tăng tính kết nối và hấp dẫn cho các dự án nhà đất. Khu vực Mai Pha, với lợi thế về quỹ đất và tiềm năng phát triển, đang dần trở thành điểm nóng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư và người mua nhà. Dự án Mai Pha Lạng Sơn được xem là một trong những dự án tiên phong, mở đường cho sự phát triển đô thị hiện đại tại đây, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng trong tương lai cho những ai quan tâm đến bất động sản Lạng Sơn.

Các câu hỏi thường gặp về Khu đô thị mới Mai Pha Lạng Sơn

Khu đô thị mới Mai Pha Lạng Sơn nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại thôn Khòn Khuyên và thôn Pò Đứa, xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn.

Chủ đầu tư dự án là ai?
Chủ đầu tư là liên danh giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát và Công ty Trách nhiệm hữu hạn Hà Sơn.

Dự án có quy mô bao nhiêu?
Tổng diện tích quy hoạch của dự án là 91,73 ha với quy mô dân số dự kiến khoảng 9.621 người.

Các loại hình nhà ở tại dự án là gì?
Dự án bao gồm căn hộ liền kề, nhà biệt thự, nhà tái định cư và nhà ở xã hội (thấp tầng và cao tầng).

Bao giờ dự án Khu đô thị mới Mai Pha Lạng Sơn hoàn thành?
Dự án khởi công năm 2020 và dự kiến hoàn thành vào năm 2026.

Tóm lại, Khu đô thị mới Mai Pha Lạng Sơn là một dự án bất động sản trọng điểm tại thành phố Lạng Sơn với quy mô lớn, đa dạng loại hình sản phẩm và hệ thống tiện ích đầy đủ, hứa hẹn kiến tạo một không gian sống lý tưởng. Thông tin chi tiết về dự án này và các thông tin hữu ích khác về thị trường bất động sản luôn được SummerLand cập nhật liên tục để mang đến cái nhìn toàn diện nhất cho độc giả.