Khu Công Nghiệp Nam Sách tại Thành phố Hải Dương là một trong những điểm sáng thu hút đầu tư trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại khu vực phía Bắc. Với vị trí chiến lược và hệ thống hạ tầng đồng bộ, dự án này không chỉ đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế địa phương mà còn mang lại nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Hãy cùng SummerLand khám phá chi tiết về khu công nghiệp đầy tiềm năng này.
Tổng Quan Dự Án Khu Công Nghiệp Nam Sách và Vị Trí Chiến Lược
Dự án Khu Công Nghiệp Nam Sách (KCN Nam Sách) là một cụm công nghiệp quy mô, được thành lập với mục tiêu trở thành trung tâm sản xuất và kinh doanh hàng đầu tại Hải Dương. Tên đầy đủ của dự án là Cụm công nghiệp Nam Sách – Hải Dương, do Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển hạ tầng Nam Quang làm chủ đầu tư. Khu công nghiệp này đã đi vào vận hành từ năm 2009, khẳng định sự ổn định và kinh nghiệm trong quản lý và phát triển hạ tầng.
Vị trí của Khu Công Nghiệp Nam Sách là một trong những lợi thế cạnh tranh vượt trội. Dự án tọa lạc ngay trên Quốc lộ 5, thuộc phường Ái Quốc, Thành phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương. Đây là tuyến đường huyết mạch nối liền Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho việc vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu và kết nối giao thương. Với tổng diện tích 63 hecta, KCN Nam Sách cung cấp không gian rộng lớn cho các doanh nghiệp sản xuất, logistics và dịch vụ công nghiệp.
Giới Thiệu Chi Tiết Về Khu Công Nghiệp Nam Sách
Khu Công Nghiệp Nam Sách nằm ở một vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Thành phố Hải Dương, với mặt tiền trải dài trên Quốc lộ 5. Điều này mang lại giá trị lớn cho các doanh nghiệp khi dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông trọng điểm, kết nối với các trung tâm hành chính và kinh tế lân cận. Sự hiện diện của KCN Nam Sách đã góp phần đáng kể vào việc thay đổi cơ cấu kinh tế, thúc đẩy công nghiệp hóa và hiện đại hóa đô thị của Hải Dương.
Khu công nghiệp này không chỉ nổi bật về vị trí mà còn về quy hoạch và phát triển bền vững. Chủ đầu tư đã chú trọng đến việc tạo ra một môi trường làm việc hiệu quả, thân thiện với môi trường, đồng thời đảm bảo nguồn lao động dồi dào từ các vùng lân cận. Từ đó, Khu Công Nghiệp Nam Sách trở thành lựa chọn ưu tiên cho nhiều nhà đầu tư cả trong và ngoài nước mong muốn phát triển sản xuất kinh doanh tại miền Bắc Việt Nam.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Quy Định Pháp Luật Về Xây Nhà Dưới Đường Dây Điện
- Mua Bán Nhà Đất Bất Động Sản Phường 09, Quận Phú Nhuận Giá Tốt
- Khám Phá Tiềm Năng Mua Bán Nhà Đất Thành Phố Đồng Xoài, Bình Phước
- Hướng dẫn tải và cài đặt FIFA Mobile 17 Mod APK bản Full Hack
- Vợ Nghệ Sĩ Chu Hùng Là Ai: Hé Lộ Danh Tính Và Cuộc Sống Hôn Nhân Ít Ai Biết
Những Lý Do Chính Khiến Nhà Đầu Tư Lựa Chọn KCN Nam Sách
Có nhiều yếu tố khiến Khu Công Nghiệp Nam Sách trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp. Một trong số đó là hệ thống hạ tầng được xây dựng đồng bộ và hoàn thiện 100%. Mật độ xây dựng xưởng lên đến 60% cho thấy khả năng tối ưu hóa diện tích sử dụng đất. Các khu nhà xưởng tiêu chuẩn có diện tích nhỏ nhất từ 1.000m² và diện tích đất tối thiểu 1ha, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các nhà đầu tư.
Vị trí trung tâm thành phố Hải Dương cùng mặt tiền Quốc lộ 5 mang lại lợi thế về giao thông và logistics không thể phủ nhận. Khí hậu tại khu vực này dễ chịu, không bị ô nhiễm nặng, và trong nội khu dự án còn được bố trí thảm thực vật với mật độ lớn để điều hòa không khí, tạo môi trường làm việc xanh. Hơn nữa, Hải Dương là tỉnh có nguồn lao động dồi dào, kinh nghiệm và dễ dàng tiếp cận từ các khu dân cư trung tâm, đảm bảo nguồn nhân lực ổn định cho các nhà máy, xí nghiệp trong Khu Công Nghiệp Nam Sách. Uy tín của chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển hạ tầng Nam Quang, cũng là một yếu tố quan trọng mang lại sự an tâm cho khách hàng.
Vị Trí Vàng và Khả Năng Kết Nối Giao Thông Của Khu Công Nghiệp Nam Sách
Khu Công Nghiệp Nam Sách sở hữu vị trí chiến lược trên tuyến Quốc lộ 5, thuộc phường Ái Quốc, Thành phố Hải Dương. Từ đây, việc kết nối với các trung tâm hành chính, kinh tế lớn như Hải Phòng, Hà Nội trở nên cực kỳ thuận tiện, chỉ mất khoảng 50km đến Hà Nội và 40km đến Hải Phòng. Ngoài ra, thông qua Quốc lộ 183, khu công nghiệp có thể liên kết trực tiếp với Sân bay Quốc tế Nội Bài, các cửa khẩu quốc tế như Lạng Sơn, Quảng Ninh, và các cảng biển quốc tế quan trọng. Điều này tạo điều kiện lý tưởng cho hoạt động xuất nhập khẩu và phân phối hàng hóa.
Chi tiết về vị trí địa lý của KCN Nam Sách:
- Phía Bắc: Giáp thôn Vũ La, mở rộng không gian và khả năng tiếp cận các khu vực dân cư.
- Phía Nam: Giáp thôn Độc Lập, tạo sự liền kề với các khu vực phát triển khác.
- Phía Tây: Giáp sông Bến Gạch, mang lại cảnh quan thiên nhiên và khả năng phát triển logistics đường thủy.
- Phía Đông: Giáp thôn Độc Lập, củng cố sự liên kết với các cộng đồng dân cư và tiện ích xung quanh.
Bản đồ vị trí Khu Công Nghiệp Nam Sách tại Hải Dương
Hệ Thống Hạ Tầng và Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Bên trong Khu Công Nghiệp Nam Sách, hệ thống hạ tầng được quy hoạch và xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, không kém gì một khu đô thị thu nhỏ. Đường nội khu rộng rãi, với đường chính lên đến gần 40m và nhiều đường nhánh phủ xanh bởi hàng loạt cây xanh, đảm bảo giao thông thông suốt và môi trường trong lành. Khu công nghiệp được trang bị trạm cấp nước hiện đại, đảm bảo nguồn nước sạch sinh hoạt và sản xuất luôn dồi dào, đáp ứng nhu cầu sử dụng của toàn bộ doanh nghiệp.
Ngoài ra, KCN Nam Sách còn đầu tư vào các tiện ích thiết yếu khác như nhà máy xử lý rác thải và nhà máy xử lý nước thải tiên tiến, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn bảo vệ môi trường. Hệ thống điện được cung cấp ổn định từ trạm biến áp công suất cao, cùng với mạng internet cáp quang tốc độ cao, phục vụ mọi hoạt động sản xuất và kinh doanh. Để đảm bảo an ninh, khu công nghiệp có hệ thống an ninh công cộng, camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Các tiện ích hỗ trợ khác bao gồm kho bãi rộng lớn, khu vực để xe, nhà ăn tập thể và đặc biệt là khu nhà ở dành cho chuyên gia và nhân viên, tạo điều kiện sống và làm việc tốt nhất.
Hệ thống xử lý nước thải hiện đại của KCN Nam Sách
Tiện Ích Ngoại Khu Phong Phú Xung Quanh KCN Nam Sách
Với vị trí đắc địa, Khu Công Nghiệp Nam Sách được thừa hưởng một hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng và phong phú. Các tiện ích tự nhiên bao gồm sông Thái Bình hiền hòa, mang lại không khí mát mẻ và tiềm năng phát triển du lịch sinh thái. Về tiện ích xã hội, khu công nghiệp nằm gần nhiều trường học như Trường Tiểu học phường Ái Quốc, Trường Tiểu học Nam Đồng, Trường Mầm non xã Nam Đồng và Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải Đường thủy, đảm bảo nhu cầu giáo dục cho con em cán bộ công nhân viên.
Cư dân và người lao động trong KCN Nam Sách cũng dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu như các cửa hàng tạp hóa, chợ truyền thống thôn Phú Lương, chợ Khánh Hội, cửa hàng xăng dầu. Các cơ quan hành chính như Ủy ban nhân dân phường Ái Quốc, Ủy ban nhân dân xã Nam Đồng cũng nằm trong phạm vi gần, thuận tiện cho các giao dịch hành chính. Ngoài ra, khu vực còn có các địa điểm vui chơi giải trí và tín ngưỡng như hồ câu Hồng Lạc, nhà thờ giáo xứ Nhân Nghĩa, chùa Hưng Phúc, và nhà văn hóa cộng đồng, tạo nên một môi trường sống và làm việc tiện nghi, đủ đầy.
Mặt Bằng Tổng Thể và Quy Hoạch Sử Dụng Đất
Khu Công Nghiệp Nam Sách được quy hoạch trên tổng diện tích 63 hecta, trong đó, diện tích dành cho nhà xưởng chiếm khoảng 48,5 hecta và đã được hoàn thiện 100% về cơ sở hạ tầng. Mật độ xây dựng tổng thể của khu đất là 60%, phần còn lại được sử dụng để bố trí các tiện ích công cộng, khu cây xanh, khu dịch vụ, khu nhà ở cho công nhân và chuyên gia, khu thể thao và y tế. Điều này thể hiện sự cân bằng giữa phát triển công nghiệp và tạo không gian sống xanh, tiện nghi cho người lao động.
Nền đất tại KCN Nam Sách đã được san lấp với độ cao trung bình 9m so với mực nước biển, đảm bảo khả năng chống ngập lụt và ổn định cho việc xây dựng. Diện tích phân lô phong phú, với các lô đất công nghiệp có quy mô lớn, linh hoạt cho nhiều loại hình sản xuất và đầu tư. Quy hoạch chi tiết của khu công nghiệp này cũng ưu tiên việc phân chia các khu vực chức năng rõ ràng, giúp tối ưu hóa luồng sản xuất, logistics và quản lý, mang lại hiệu quả cao cho các doanh nghiệp hoạt động tại đây.
Tiềm Năng Phát Triển và Các Ngành Nghề Ưu Tiên Tại KCN Nam Sách
Khu Công Nghiệp Nam Sách đang có những tiềm năng phát triển vượt trội, đặc biệt trong bối cảnh Hải Dương đang đẩy mạnh công nghiệp hóa và thu hút đầu tư. Với vị trí chiến lược và hạ tầng hoàn chỉnh, KCN Nam Sách được kỳ vọng sẽ tiếp tục là điểm nóng về bất động sản công nghiệp. Các ngành nghề được ưu tiên thu hút đầu tư tại đây thường bao gồm: ngành công nghiệp phụ trợ, chế biến nông sản, sản xuất hàng tiêu dùng, điện tử, cơ khí chính xác, logistics và các ngành công nghệ cao khác.
Sự đa dạng về ngành nghề không chỉ tạo nên một hệ sinh thái công nghiệp phong phú mà còn thúc đẩy sự hợp tác và phát triển lẫn nhau giữa các doanh nghiệp. Hải Dương cũng đang triển khai nhiều chính sách ưu đãi đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp khi quyết định đặt nhà máy tại KCN Nam Sách. Việc đầu tư vào đây không chỉ mang lại lợi ích về sản xuất kinh doanh mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của kinh tế khu vực.
Bảng Giá Đầu Tư Tại Khu Công Nghiệp Nam Sách
Về mặt giá cả, thông tin từ chủ đầu tư cho thấy mức giá thuê đất tại Khu Công Nghiệp Nam Sách là 65 USD/m². Đặc biệt, mức giá này được cam kết không thay đổi trong vòng 2 năm, mang lại sự ổn định và an tâm cho các nhà đầu tư trong việc lập kế hoạch tài chính dài hạn. Mức giá này chưa bao gồm VAT và các khoản phí khác có thể phát sinh tùy thuộc vào hợp đồng và điều khoản cụ thể.
Các nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản công nghiệp tại KCN Nam Sách nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đơn vị phân phối uy tín để nhận được thông tin chi tiết và cập nhật nhất về chính sách giá, các ưu đãi hiện hành cũng như các điều khoản thuê đất, thuê xưởng. Mức giá cạnh tranh cùng với tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các dự án đầu tư.
Khu Công Nghiệp Nam Sách là một lựa chọn đáng giá cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào bất động sản công nghiệp tại miền Bắc Việt Nam. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, KCN Nam Sách không chỉ hứa hẹn mang lại hiệu quả kinh tế cao mà còn góp phần vào sự phát triển chung của tỉnh Hải Dương. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin về bất động sản công nghiệp, SummerLand tin rằng KCN Nam Sách xứng đáng được xem xét kỹ lưỡng.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) Về Khu Công Nghiệp Nam Sách
Khu Công Nghiệp Nam Sách nằm ở đâu?
Khu Công Nghiệp Nam Sách tọa lạc tại phường Ái Quốc, Thành phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương, ngay trên tuyến Quốc lộ 5.
Chủ đầu tư của KCN Nam Sách là ai?
Chủ đầu tư của Khu Công Nghiệp Nam Sách là Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển hạ tầng Nam Quang.
Tổng diện tích của Khu Công Nghiệp Nam Sách là bao nhiêu?
KCN Nam Sách có tổng diện tích quy hoạch là 63 hecta.
Những ngành nghề nào được ưu tiên thu hút đầu tư tại KCN Nam Sách?
Các ngành nghề ưu tiên tại Khu Công Nghiệp Nam Sách bao gồm công nghiệp phụ trợ, chế biến nông sản, sản xuất hàng tiêu dùng, điện tử, cơ khí chính xác, và logistics.
Giá thuê đất tại Khu Công Nghiệp Nam Sách hiện nay là bao nhiêu?
Giá thuê đất tại Khu Công Nghiệp Nam Sách là 65 USD/m² (chưa bao gồm VAT), cam kết không thay đổi trong vòng 2 năm.
KCN Nam Sách có hệ thống xử lý nước thải không?
Có, Khu Công Nghiệp Nam Sách được trang bị nhà máy xử lý nước thải hiện đại, đảm bảo đạt tiêu chuẩn môi trường.
Nguồn lao động tại khu vực KCN Nam Sách có dồi dào không?
Khu vực Thành phố Hải Dương và các vùng lân cận có nguồn lao động dồi dào, kinh nghiệm, dễ dàng tiếp cận, đáp ứng nhu cầu nhân sự cho các doanh nghiệp tại KCN Nam Sách.
Khoảng cách từ KCN Nam Sách đến các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng là bao nhiêu?
Khu Công Nghiệp Nam Sách cách Hà Nội khoảng 50km và cách Hải Phòng khoảng 40km, thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
Các tiện ích nội khu nổi bật của Khu Công Nghiệp Nam Sách là gì?
Các tiện ích nội khu nổi bật bao gồm hệ thống đường giao thông đồng bộ, trạm cấp nước sạch, nhà máy xử lý rác thải, trạm biến áp, mạng internet cáp quang, hệ thống an ninh, kho bãi, khu nhà ở cho chuyên gia và công nhân.
Làm thế nào để liên hệ tìm hiểu cơ hội đầu tư tại KCN Nam Sách?
Bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển hạ tầng Nam Quang hoặc các đơn vị tư vấn bất động sản uy tín để được hỗ trợ thông tin chi tiết về Khu Công Nghiệp Nam Sách.
