Khánh Hòa Đẩy Nhanh Tiến Độ Khu Công Nghiệp Cụm Công Nghiệp Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Khánh Hòa Đẩy Nhanh Tiến Độ Khu Công Nghiệp Cụm Công Nghiệp

Theo báo cáo mới nhất từ UBND tỉnh Khánh Hòa về công tác chỉ đạo, điều hành trong 9 tháng đầu năm 2024 và phương hướng quý IV, bức tranh tiến độ các khu công nghiệp cụm công nghiệp Khánh Hòa đang cho thấy những tín hiệu tích cực. Sự nỗ lực của địa phương trong việc hoàn thiện hạ tầng và thu hút đầu tư đóng vai trò then chốt, tác động trực tiếp đến sự phát triển kinh tế và thị trường bất động sản công nghiệp Khánh Hòa.

Nội Dung Bài Viết

Đẩy mạnh hoàn thiện hạ tầng khu công nghiệp và cụm công nghiệp

UBND tỉnh Khánh Hòa đã tập trung nguồn lực và chỉ đạo quyết liệt nhằm đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng thiết yếu cho các khu công nghiệp (KCN) và cụm công nghiệp (CCN). Đây là bước đi chiến lược nhằm tạo nền tảng vững chắc để thu hút các nhà đầu tư, thúc đẩy sản xuất kinh doanh và tạo việc làm cho người dân địa phương. Việc đầu tư vào hạ tầng được xem là yếu tố tiên quyết để nâng cao năng lực cạnh tranh của tỉnh trong thu hút FDI và vốn đầu tư trong nước.

Tiến độ giải phóng mặt bằng tại các dự án trọng điểm

Công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) luôn là một trong những khâu phức tạp nhất trong quá trình triển khai dự án. Đối với Khu công nghiệp Ninh Thủy, tỉnh đã đạt được những kết quả đáng khích lệ khi thu hồi và GPMB được khoảng 177,05 ha, tương đương 96% tổng diện tích cần GPMB. Hiện tại, UBND tỉnh đang chỉ đạo UBND thị xã Ninh Hòa tập trung giải quyết dứt điểm phần diện tích còn lại để dự án có thể sớm hoàn thiện hạ tầng và đi vào hoạt động đồng bộ.

Tương tự, tại Cụm công nghiệp Trảng É 2, công tác bồi thường GPMB vẫn đang được chủ đầu tư tích cực triển khai. Giai đoạn 1 của dự án, với diện tích 20,36 ha, còn tồn tại một trường hợp chưa nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng. Đối với giai đoạn 2, diện tích 19,53 ha, đã có 3 trường hợp hoàn tất thủ tục nhận tiền bồi thường trên tổng diện tích khoảng 4,2 ha. Những thách thức trong GPMB đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền địa phương và chủ đầu tư để giải quyết vướng mắc, đảm bảo tiến độ tổng thể của dự án.

Thủ tục đầu tư và quy hoạch các cụm công nghiệp mới

Bên cạnh việc xử lý các dự án đang triển khai, Khánh Hòa cũng đang tích cực xúc tiến các thủ tục đầu tư cho các dự án KCN, CCN mới. Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng đã nhận được sự chấp thuận chủ trương đầu tư từ Thủ tướng Chính phủ, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong quá trình phát triển. Tỉnh cũng đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục cần thiết đối với Khu công nghiệp Nam Cam Ranh, một dự án được kỳ vọng sẽ tạo động lực mới cho khu vực phía Nam tỉnh.

Đối với các CCN, Cụm công nghiệp Diên Thọ giai đoạn 2 đã hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư hạ tầng và được UBND tỉnh ban hành quyết định thành lập, sẵn sàng cho các bước triển khai tiếp theo. Tuy nhiên, Cụm công nghiệp Ninh Xuân lại đang đối mặt với khó khăn trong công tác lập quy hoạch chi tiết do phải chờ đợi hoàn thành các đồ án quy hoạch chung và quy hoạch phân khu của thị xã Ninh Hòa. Đây là một ví dụ về sự phụ thuộc lẫn nhau giữa các cấp độ quy hoạch, đòi hỏi sự đồng bộ và phối hợp chặt chẽ giữa các sở, ban, ngành và địa phương.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Hiệu quả thu hút đầu tư thứ cấp vào khu công nghiệp và cụm công nghiệp

Cùng với việc hoàn thiện hạ tầng, công tác thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào các KCN, CCN đã có hạ tầng sẵn sàng được UBND tỉnh Khánh Hòa đẩy mạnh. Đây là mục tiêu cuối cùng của việc đầu tư hạ tầng, nhằm biến các diện tích đất công nghiệp thành những khu vực sản xuất, kinh doanh sôi động. Tỷ lệ lấp đầy và số lượng dự án đầu tư là những chỉ số quan trọng phản ánh hiệu quả của công tác này.

Tình hình lấp đầy các khu công nghiệp tiêu biểu

Kết quả thu hút đầu tư tại các KCN hiện hữu cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư đối với môi trường đầu tư tại Khánh Hòa. Khu công nghiệp Suối Dầu là một điểm sáng với 58 dự án đầu tư được thu hút, trong đó có 17 dự án FDI và 41 dự án đầu tư trong nước, với tổng vốn đăng ký đạt 303,42 triệu USD. Trong số này, 50 dự án đã đi vào hoạt động ổn định, và 8 dự án đang trong giai đoạn triển khai đầu tư, xây dựng.

Trong khi đó, Khu công nghiệp Ninh Thủy dù vẫn đang trong quá trình hoàn thiện GPMB, đã đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 48%. KCN này đã thu hút được 24 dự án đầu tư, với tổng vốn đăng ký khoảng 2.604,5 tỷ đồng. Vốn đầu tư thực hiện đến nay đạt 1.991,17 tỷ đồng, cho thấy nhiều dự án đã bắt đầu triển khai trên diện tích mặt bằng hiện có.

Tỷ lệ lấp đầy ấn tượng tại các cụm công nghiệp

Các cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa cũng ghi nhận tỷ lệ lấp đầy rất cao, thậm chí đạt 100% tại nhiều nơi. Cụm công nghiệp Đắc Lộc (diện tích 34,52 ha) đã thu hút 18 dự án, đạt tỷ lệ lấp đầy tuyệt đối 100%. Tương tự, Cụm công nghiệp Diên Phú (49,77 ha) cũng đạt 100% tỷ lệ lấp đầy với 31 dự án, trong đó 30 dự án đã đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh. Cụm công nghiệp Diên Phú – VCN (22,8 ha) cũng không kém cạnh khi đạt 100% tỷ lệ lấp đầy với 15 dự án được thu hút, trong đó 5 dự án đã hoạt động.

Những con số này cho thấy hiệu quả rõ rệt của việc đầu tư hạ tầng tại các CCN quy mô vừa và nhỏ, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Ngoài ra, Cụm công nghiệp Trảng É 1 (34,97 ha) cũng đạt 100% tỷ lệ lấp đầy với 12 dự án. Cụm công nghiệp và chăn nuôi Khatoco (35,58 ha) có 3 dự án đang hoạt động, đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 69%. Cuối cùng, Cụm công nghiệp Sông Cầu (40,36 ha) đang thu hút 5 dự án đăng ký đầu tư, đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 48%. Những cụm công nghiệp chưa đạt 100% lấp đầy vẫn đang tiếp tục là mục tiêu để tỉnh đẩy mạnh thu hút đầu tư trong thời gian tới.

Hỏi Đáp Thường Gặp về Tiến Độ Khu Công Nghiệp Cụm Công Nghiệp Khánh Hòa

Báo cáo của UBND tỉnh Khánh Hòa về tiến độ các khu công nghiệp cụm công nghiệp tập trung vào những nội dung chính nào?
Báo cáo tập trung vào hai mảng chính: công tác chỉ đạo, điều hành của UBND tỉnh đối với việc phát triển hạ tầng công nghiệp, cụ thể là đẩy nhanh tiến độ hoàn thành cơ sở hạ tầng và giải phóng mặt bằng tại các KCN, CCN; và tình hình thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào các khu vực này, thể hiện qua số lượng dự án và tỷ lệ lấp đầy.

Những khu công nghiệp hoặc cụm công nghiệp nào tại Khánh Hòa được đề cập cụ thể trong báo cáo về tiến độ giải phóng mặt bằng?
Báo cáo nêu bật tiến độ giải phóng mặt bằng của Khu công nghiệp Ninh Thủy (đạt 96%) và Cụm công nghiệp Trảng É 2 (đang tiếp tục triển khai bồi thường GPMB cho giai đoạn 1 và 2).

Tình hình thu hút đầu tư thứ cấp vào các cụm công nghiệp tại Khánh Hòa trong 9 tháng đầu năm 2024 có những điểm nổi bật gì?
Điểm nổi bật là nhiều cụm công nghiệp đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, bao gồm CCN Đắc Lộc, CCN Diên Phú, CCN Diên Phú – VCN, và CCN Trảng É 1. Điều này cho thấy hiệu quả cao trong việc thu hút các doanh nghiệp sản xuất vào các khu vực đã hoàn thiện hạ tầng.

Thách thức lớn nhất đang ảnh hưởng đến tiến độ của một số dự án công nghiệp mới tại Khánh Hòa là gì?
Một trong những thách thức được đề cập là việc lập quy hoạch chi tiết cho các dự án mới như Cụm công nghiệp Ninh Xuân đang gặp khó khăn do phải chờ hoàn thành các đồ án quy hoạch cấp cao hơn (quy hoạch chung, quy hoạch phân khu thị xã Ninh Hòa). Bên cạnh đó, công tác giải phóng mặt bằng tại một số dự án cũng còn vướng mắc cần giải quyết.

Nhìn chung, tiến độ các khu công nghiệp cụm công nghiệp Khánh Hòa trong 9 tháng đầu năm 2024 đã đạt nhiều kết quả đáng ghi nhận, đặc biệt trong công tác thu hút đầu tư thứ cấp với nhiều CCN đạt tỷ lệ lấp đầy cao. Mặc dù vẫn còn những thách thức về giải phóng mặt bằng và quy hoạch, sự quyết tâm của tỉnh hứa hẹn sẽ tiếp tục tạo đà phát triển cho lĩnh vực bất động sản công nghiệp nói riêng và thị trường nhà đất Khánh Hòa nói chung. Thông tin mới nhất sẽ được SummerLand cập nhật liên tục đến bạn đọc.