Thị trường bất động sản Long An đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ, đặc biệt tại khu vực Huyện Đức Hòa với nhiều dự án tiềm năng. Trong số đó, Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh nổi bật như một điểm sáng, thu hút sự chú ý của giới đầu tư và những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng. Bài viết này của SummerLand sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan và chi tiết về dự án Cát Tường Phú Thạnh, giúp bạn hiểu rõ hơn về giá trị và tiềm năng của khu đô thị này.
I. Tổng Quan Về Dự Án Cát Tường Phú Thạnh
Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh, một dự án đất nền Long An quy mô do Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường (Cát Tường Group) làm chủ đầu tư, đã khẳng định vị thế của mình trên bản đồ bất động sản Long An. Dự án được quy hoạch bài bản tại Xã Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, một vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM.
Tổng diện tích toàn dự án Cát Tường Phú Thạnh lên đến 17ha, với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 250 tỷ đồng. Đơn vị tư vấn thiết kế và xây dựng chính là Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Mỹ Hạnh Đức Hòa, đảm bảo chất lượng và tiến độ cho từng hạng mục công trình. Đây không chỉ là một khu dân cư đơn thuần mà còn là một khu đô thị thương mại được thiết kế hài hòa, mang đến một môi trường sống và kinh doanh sôi động.
Tổng quan quy hoạch Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh nhìn từ trên cao
II. Vị Trí Kim Cương Của Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh
Vị trí là yếu tố then chốt quyết định giá trị của một dự án nhà đất. Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm đô thị công nghiệp và dân cư sầm uất nhất Tỉnh Long An. Khu vực này được bao bọc bởi hệ thống sông ngòi tự nhiên, mang lại không khí trong lành và cảnh quan thoáng đãng.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Hướng dẫn tải Ban Rối Bán Máy Bay Appvn Full Crack
- Quy hoạch Đại Đồng Thành, Thuận Thành, Bắc Ninh: Định hướng Phát triển
- Giá Đất Đường 13 (Nối Dài Vào Xã Gia Canh) Huyện Định Quán
- Tải Bài Hát 5 Anh Em Trên Chiếc Xe Tăng – Link Download Miễn Phí
- Khám Phá Bản Đồ Quy Hoạch Huyện Lộc Bình Tỉnh Lạng Sơn
2.1. Kết Nối Giao Thông Chiến Lược
Dự án Cát Tường Phú Thạnh nằm ở điểm kết nối của nhiều tuyến giao thông huyết mạch, đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế vùng. Dự án tiếp giáp trực tiếp đường Vành Đai 4, tuyến đường liên vùng quan trọng, cùng với Tỉnh Lộ 10 và Cao tốc Tân Sơn Nhất – Long An (dự kiến). Sự hiện diện của các tuyến đường này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến TP.HCM và các tỉnh lân cận như Tây Ninh, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Cụ thể, từ khu dân cư Cát Tường Phú Thạnh, chỉ mất hơn 30 phút để đến trung tâm TP.HCM, qua đó khẳng định lợi thế về khoảng cách địa lý và kết nối vùng.
2.2. Lợi Thế Vùng Đô Thị
Ngoài hệ thống giao thông thuận tiện, Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh còn được hưởng lợi từ sự phát triển đồng bộ của khu vực. Dự án nằm gần Làng Đại học Quốc tế, Trung tâm Dịch vụ 20ha, cùng với cụm cảng sông và hơn 3.000ha khu đô thị mới dọc hai bên bờ sông Vàm Cỏ. Điều này tạo nên một môi trường sống năng động, đa dạng tiện ích và tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội cho cư dân và nhà đầu tư tại Đức Hòa, Long An.
III. Tiện Ích Đẳng Cấp Tại Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh
Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh được quy hoạch thành hai phân khu chính với những ưu điểm và chức năng riêng biệt, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân: Phố Thương Mại Hưng Phát và Phố An Cư Hưng Gia. Sự kết hợp hài hòa giữa không gian kinh doanh sầm uất và môi trường sống yên bình đã tạo nên một chuẩn mực mới cho nhà ở tại Long An.
3.1. Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Hiện Đại
Phân khu Phố Thương Mại Hưng Phát sở hữu những dãy phố dài được thiết kế hiện đại, xen kẽ mảng xanh tươi mát và dòng sông thơ mộng. Tâm điểm của khu vực này là khu thương mại sôi động, tích hợp đầy đủ các dịch vụ và tiện ích thiết yếu, phù hợp với những gia đình ưa thích nhịp sống năng động và môi trường kinh doanh thuận lợi.
Trong khi đó, Phố An Cư Hưng Gia lại nổi bật với công viên cây xanh rộng lớn lên đến 5.000m2, mang đến không gian thoáng đãng và trong lành. Công viên được chăm sóc tỉ mỉ với nhiều cây cổ thụ, đường dạo bộ uốn lượn và đài phun nước lớn nhất khu vực. Ngay cạnh công viên là nhà trẻ Thần Đồng, một địa điểm giáo dục chất lượng cao, nơi các bậc phụ huynh có thể hoàn toàn an tâm về tương lai con trẻ.
Công viên cây xanh và tiện ích nội khu tại Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh
3.2. Tiện Ích Ngoại Khu Phong Phú
Cư dân tại Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh không chỉ tận hưởng tiện ích nội khu mà còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và đồng bộ. Hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học đều hiện hữu, với các trường học như Trường Tiểu học Hựu Thạnh, Trường Trung học Hựu Thạnh và đặc biệt là Đại học Tân Tạo, đảm bảo một nền tảng kiến thức vững chắc cho thế hệ tương lai.
Ngoài ra, dự án đất nền này còn gần các tiện ích quan trọng khác như Khu công nghiệp Hựu Thạnh, Cảng Tân Đức (chỉ khoảng 30 giây di chuyển), Khu dân cư City TP.HCM Mê Kông (khoảng 3 phút) và Khu dân cư Sài Gòn Mê Kông, chỉ cách trung tâm Huyện Đức Hòa 5 phút di chuyển. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế, mua sắm, giải trí và làm việc, nâng cao chất lượng cuộc sống.
IV. Mặt Bằng & Quy Hoạch Chi Tiết Dự Án
Sự thành công của Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh đến từ quy hoạch bài bản và tầm nhìn chiến lược của chủ đầu tư. Dự án được phát triển với mật độ xây dựng hợp lý, tạo nên không gian sống xanh và thoáng đãng.
4.1. Tổng Quan Quy Mô Dự Án Cát Tường Phú Thạnh
Dự án có tổng quy mô 17ha, được chia thành hai giai đoạn phát triển rõ ràng. Giai đoạn 1 – Khu Hưng Phát, với diện tích 5.8ha, tập trung vào các dãy phố thương mại bao quanh khu thương mại lớn rộng gần 4.000m2, cùng nhà trẻ và khu công viên cây xanh gần 3.000m2. Giai đoạn 2 – Khu Hưng Gia, với diện tích 11.2ha, sẽ phát triển các loại hình nhà ở cao cấp hơn như villa vườn, villa song lập, khu thương mại thượng hạng, căn hộ sang trọng, văn phòng, bến thuyền và nhà hàng ven sông.
4.2. Chi Tiết Phân Khu Chức Năng
Với tổng số sản phẩm đa dạng, Cát Tường Phú Thạnh cung cấp khoảng 320 nền nhà mặt tiền và 400 nền villa, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư phong phú. Đặc biệt, khu thương mại có diện tích 6.000m2 hứa hẹn trở thành điểm nhấn kinh doanh sầm uất, thu hút cư dân và du khách. Các tuyến đường nội khu được quy hoạch rộng rãi, cây xanh được trồng dọc các tuyến đường, tạo nên một không gian đô thị xanh, sạch và đẹp.
V. Chủ Đầu Tư & Pháp Lý Dự Án
Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh được phát triển bởi Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường (Cát Tường Group), một trong những chủ đầu tư uy tín và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Với nhiều dự án thành công trước đó, Cát Tường Group luôn chú trọng đến chất lượng công trình, tiến độ bàn giao và đặc biệt là yếu tố pháp lý minh bạch.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, hạ tầng cơ sở của dự án Cát Tường Phú Thạnh đang dần hoàn thiện, đảm bảo đủ điều kiện để bàn giao sản phẩm cho khách hàng. Đặc biệt, dự án đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất thổ cư cho toàn bộ quy mô dự án, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư và cư dân. Gần đây, chủ đầu tư đã mở bán thành công 160 nền đất với mức giá hấp dẫn, khoảng 218 triệu đồng/nền (đã bao gồm VAT), cho thấy sức hút mạnh mẽ của khu dân cư này.
VI. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Long An
Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn mang đến cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn. Vị trí cận kề TP.HCM, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và công nghiệp tại Đức Hòa, Long An, tạo nền tảng vững chắc cho việc tăng trưởng giá trị của các sản phẩm nhà đất tại đây.
Với chính sách quy hoạch mở rộng đô thị vệ tinh của TP.HCM, Long An nói chung và Đức Hòa nói riêng đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các dòng vốn đầu tư. Sự xuất hiện của các khu công nghiệp lớn, cụm cảng và các dự án đô thị mới sẽ tiếp tục kéo theo lượng lớn dân cư và chuyên gia đến sinh sống và làm việc, từ đó thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và dịch vụ. Việc sở hữu một sản phẩm tại Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh tại thời điểm này có thể mang lại lợi nhuận đáng kể trong tương lai, đặc biệt là khi khu vực này ngày càng phát triển sầm uất.
VII. Câu Hỏi Thường Gặp Về Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh
-
Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh nằm ở đâu?
Dự án nằm tại Xã Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An, ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM, gần các tuyến giao thông huyết mạch. -
Chủ đầu tư của dự án này là ai?
Chủ đầu tư của Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh là Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Địa Ốc Cát Tường (Cát Tường Group). -
Tổng diện tích của dự án Cát Tường Phú Thạnh là bao nhiêu?
Tổng diện tích toàn bộ dự án Cát Tường Phú Thạnh là 17ha. -
Các loại hình sản phẩm có trong dự án là gì?
Dự án cung cấp các loại hình sản phẩm đa dạng bao gồm nhà mặt tiền, villa, và khu thương mại. -
Pháp lý của dự án Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh đã hoàn thiện chưa?
Hiện tại, dự án Cát Tường Phú Thạnh đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất thổ cư cho toàn bộ quy mô dự án, đảm bảo tính pháp lý minh bạch cho khách hàng. -
Tiện ích nội khu nổi bật của dự án là gì?
Các tiện ích nội khu nổi bật bao gồm khu thương mại sôi động, công viên cây xanh rộng 5.000m2 và nhà trẻ Thần Đồng. -
Dự án có gần các tiện ích ngoại khu quan trọng nào không?
Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh gần các tiện ích quan trọng như Làng Đại học Quốc tế, các trường học từ mầm non đến đại học, khu công nghiệp và cụm cảng sông. -
Mức giá tham khảo cho các nền đất tại dự án là bao nhiêu?
Theo thông tin ban đầu, các nền đất được chào bán với mức giá khoảng 218 triệu đồng/nền (đã bao gồm VAT), tùy thuộc vào vị trí và diện tích.
Với những thông tin chi tiết về Khu Dân Cư Cát Tường Phú Thạnh, SummerLand hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan về một trong những dự án bất động sản đáng chú ý nhất tại Huyện Đức Hòa, Long An. Đây chắc chắn sẽ là lựa chọn tiềm năng cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư lâu dài.
