Việc nắm bắt thông tin về giá đất Đường 13 (Nối Dài Vào Xã Gia Canh) tại Huyện Định Quán, Đồng Nai là yếu tố then chốt cho mọi quyết định liên quan đến bất động sản. Bài viết này của SummerLand sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan và chi tiết về bảng giá đất khu vực này, giúp bạn hiểu rõ hơn về giá trị thực của từng thửa đất, từ đó đưa ra những lựa chọn đầu tư hoặc an cư phù hợp.
Tổng Quan Về Giá Đất Ở Đường 13 (Nối Dài Vào Xã Gia Canh)
Đường 13 (Nối Dài Vào Xã Gia Canh) thuộc Huyện Định Quán, Đồng Nai là một khu vực có tiềm năng phát triển, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người dân. Đối với loại đất ở, giá đất Đường 13 (Nối Dài Vào Xã Gia Canh) được phân loại và định giá cụ thể dựa trên vị trí và đặc điểm địa lý, nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng cho thị trường bất động sản địa phương.
Định Giá Đất Ở Theo Các Vị Trí Cụ Thể
Để xác định giá đất ở tại khu vực này, các cơ quan chức năng đã chia thành bốn vị trí chính, mỗi vị trí có mức giá khác nhau phản ánh giá trị và khả năng tiếp cận. Việc phân chia này giúp người mua và người bán dễ dàng xác định được mức giá tham chiếu cho từng thửa đất cụ thể.
Các vị trí định giá đất ở bao gồm:
- Vị trí 1: Áp dụng cho những thửa đất mặt tiền đường chính tại Đường 13 (Nối Dài Vào Xã Gia Canh), Huyện Định Quán, Đồng Nai, với mức giá đất ở là 1.200.000 đồng/m². Đây là những vị trí có lợi thế kinh doanh, giao thông thuận tiện nên giá trị cao nhất.
- Vị trí 2: Bao gồm các thửa đất nằm trong ngõ hẻm của Đường 13 (Nối Dài Vào Xã Gia Canh) có bề rộng từ 5m trở lên. Giá đất ở tại vị trí này là 500.000 đồng/m². Sự rộng rãi của ngõ hẻm giúp việc đi lại và vận chuyển vẫn tương đối thuận tiện.
- Vị trí 3: Dành cho các thửa đất thuộc ngõ hẻm của Đường 13 (Nối Dài Vào Xã Gia Canh) với bề rộng từ 3m đến 5m. Mức giá được áp dụng là 300.000 đồng/m². Những vị trí này vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận nhất định cho phương tiện.
- Vị trí 4: Áp dụng cho các thửa đất nằm trong ngõ hẻm của Đường 13 (Nối Dài Vào Xã Gia Canh) có bề rộng dưới 3m. Đây là những vị trí có giá thấp nhất, ở mức 200.000 đồng/m², do khả năng tiếp cận hạn chế hơn.
Giá Đất Thương Mại Dịch Vụ Và Sản Xuất Kinh Doanh
Ngoài đất ở, các loại đất khác như đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh tại Đường 13 (Nối Dài Vào Xã Gia Canh), Huyện Định Quán, Đồng Nai cũng được định giá dựa trên cùng nguyên tắc phân loại vị trí tương tự. Mức giá đất cho các loại hình này thường cao hơn đất ở tùy thuộc vào tiềm năng sinh lời và quy hoạch sử dụng đất. Các yếu tố như quy mô, hạ tầng và vị trí chiến lược đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị cuối cùng.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Hướng dẫn tải phim Cây Táo Nở Hoa tập đặc biệt Full HD
- Kết Quả **Xổ Số Bình Thuận 20/3**: Cập Nhật Mới Nhất
- Chụp ảnh bất động sản hiệu quả
- Khoảng cách **từ Hà Nội đi Quảng Bình bao nhiêu km** và hành trình
- Tiện Ích Vượt Trội Của Nhà Phố Hồng Mai Lý Tưởng
Tầm Quan Trọng Của Việc Cập Nhật Bảng Giá Đất Thường Xuyên
Bảng giá đất Đường 13 (Nối Dài Vào Xã Gia Canh) không phải là một con số cố định mà được cập nhật định kỳ. Hàng năm, theo quyết định của Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai, bảng giá đất sẽ được rà soát và điều chỉnh để phản ánh đúng thực tế biến động của thị trường. Việc cập nhật này vô cùng quan trọng, giúp bà con nhân dân và các nhà đầu tư luôn nắm bắt được giá đất mới nhất, từ đó có cơ sở vững chắc cho các giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc tính thuế đất, đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ hợp pháp.
Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Đất Tại Định Quán
Giá đất nói chung và giá đất Đường 13 (Nối Dài Vào Xã Gia Canh) nói riêng chịu tác động của nhiều yếu tố khác nhau. Bên cạnh vị trí, các yếu tố như hạ tầng giao thông (đường xá, cầu cống), quy hoạch phát triển khu vực (dự án dân cư, khu công nghiệp), tiện ích xã hội (trường học, bệnh viện, chợ) và tình hình kinh tế vĩ mô đều có thể làm thay đổi giá đất. Sự xuất hiện của các dự án lớn hay chính sách khuyến khích đầu tư cũng thường kéo theo sự tăng trưởng về giá trị đất đai.
Câu hỏi thường gặp về giá đất Đường 13 (Nối Dài Vào Xã Gia Canh)
1. Bảng giá đất Đường 13 (Nối Dài Vào Xã Gia Canh) được áp dụng khi nào?
Bảng giá đất này được cập nhật định kỳ hàng năm theo quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai.
2. Ai là người ban hành bảng giá đất tại Huyện Định Quán?
Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai là cơ quan có thẩm quyền ban hành bảng giá đất cho toàn tỉnh, bao gồm cả khu vực Huyện Định Quán.
3. Có sự khác biệt nào giữa giá đất ở và giá đất thương mại dịch vụ không?
Có. Giá đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh thường được định giá cao hơn đất ở do tiềm năng sinh lời từ hoạt động kinh doanh.
4. Làm thế nào để kiểm tra giá đất Đường 13 (Nối Dài Vào Xã Gia Canh) chính xác nhất?
Bạn có thể tham khảo bảng giá đất do UBND tỉnh Đồng Nai công bố hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan quản lý đất đai tại Huyện Định Quán để có thông tin chính xác nhất.
5. Các yếu tố nào ảnh hưởng đến sự biến động của giá đất tại đây?
Các yếu tố chính bao gồm vị trí, quy hoạch hạ tầng, tiện ích công cộng, tình hình kinh tế vĩ mô và các dự án phát triển trong tương lai.
6. Mức giá đất vị trí 1 là bao nhiêu?
Giá đất ở vị trí 1 tại Đường 13 (Nối Dài Vào Xã Gia Canh) là 1.200.000 đồng/m².
7. Đất ngõ hẻm có bề rộng dưới 3m thuộc vị trí nào?
Đất ngõ hẻm có bề rộng dưới 3m thuộc vị trí 4 trong bảng giá đất, với mức giá 200.000 đồng/m².
8. Tại sao cần cập nhật bảng giá đất thường xuyên?
Cập nhật bảng giá đất thường xuyên giúp đảm bảo tính công bằng, minh bạch trong giao dịch, phản ánh đúng giá trị thị trường và phục vụ tốt cho công tác quản lý đất đai.
Việc tìm hiểu kỹ lưỡng về giá đất Đường 13 (Nối Dài Vào Xã Gia Canh) là bước đi quan trọng để đưa ra những quyết định sáng suốt trong lĩnh vực bất động sản tại Định Quán, Đồng Nai. SummerLand hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích cho bạn.
