Bước sang năm 2025, thị trường bất động sản đang chờ đợi những động thái mới từ các ông lớn. Trong bối cảnh đó, Vinhomes đã công bố kế hoạch đầy tham vọng với nhiều dự án Vinhomes 2025 dự kiến sẽ được ra mắt, hứa hẹn mang đến nguồn cung đáng kể và định hình lại các khu vực tiềm năng trên cả nước.
Tổng quan kế hoạch phát triển của Vinhomes năm 2025
Theo báo cáo cập nhật từ công ty chứng khoán ACBS về tình hình hoạt động kinh doanh của Công ty CP Vinhomes (mã chứng khoán VHM), năm 2024 đã khép lại với những con số ấn tượng. Doanh thu thuần trong quý 4/2024 của Vinhomes đạt 33.136 tỷ đồng, ghi nhận mức tăng trưởng vượt bậc 271% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế cũng tăng mạnh tới 630%, đạt 14.104 tỷ đồng. Kết quả tích cực này phần lớn đến từ việc bàn giao và ghi nhận doanh thu từ các giao dịch bán sỉ tại dự án Vinhomes Ocean Park 3 với tổng giá trị lên tới 9.300 tỷ đồng.
Tính chung cả năm 2024, nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam này đã hoàn thành kế hoạch đề ra với doanh thu đạt 102.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 35.100 tỷ đồng. Cụ thể, Vinhomes đã bán thành công 12.800 căn nhà ở, biệt thự, căn hộ với tổng giá trị giao dịch lên đến 103.900 tỷ đồng. Trong đó, dự án Vinhomes Royal Island đóng góp tới 55% tổng giá trị giao dịch, Vinhomes Ocean Park 3 đóng góp 19% và Vinhomes Ocean Park 2 là 12%. Điều đáng chú ý, giá trị hợp đồng đã ký nhưng chưa được ghi nhận doanh thu tính đến cuối năm 2024 vẫn còn rất lớn, đạt 94.200 tỷ đồng, tạo nền tảng vững chắc cho doanh thu trong tương lai gần.
Cập nhật tiến độ Dự án Vinhomes Global Gate tại Hà Nội
Một trong những dự án trọng điểm và nhận được nhiều sự quan tâm là Vinhomes Global Gate tại Cổ Loa, Hà Nội. Vào tháng 9/2024, Công ty CP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEF), một công ty con của Tập đoàn Vingroup, đã thông báo về việc ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) với Vinhomes nhằm phát triển dự án này. Đây là một bước đi chiến lược quan trọng, tận dụng lợi thế và năng lực của cả hai bên.
Theo ước tính từ các công ty chứng khoán, giá trị của thương vụ hợp tác này có thể đạt quy mô rất lớn, lên tới 40.000 tỷ đồng. Khi giao dịch hợp tác tại Vinhomes Global Gate hoàn tất, Vinhomes dự kiến sẽ nhận được nhiều lợi ích. Thứ nhất là việc chia sẻ lợi nhuận theo thỏa thuận BCC với VEF, trong đó Vinhomes sẽ nhận được 5% tổng lợi ích từ dự án. Thứ hai là khoản cổ tức có thể nhận được từ VEF, bởi lẽ Vinhomes hiện đang nắm giữ 4,66% cổ phần của VEF. Cuối cùng, Vinhomes cũng sẽ thu về doanh thu từ các dịch vụ bán hàng và quản lý dự án, với vai trò là bên mua dự án và chịu trách nhiệm thực hiện các hợp đồng đã được ký kết trước đó giữa Vinhomes và VEF.
Thông tin chi tiết về Dự án Vinhomes Apollo City
Dự án Vinhomes Apollo City, trước đây được biết đến với tên gọi Hạ Long Xanh, tọa lạc tại Quảng Ninh. Đây là một siêu dự án với tổng diện tích quy hoạch lên tới 5.540 ha, thể hiện quy mô đầu tư rất lớn tại khu vực này. Vinhomes đang trong giai đoạn gấp rút hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng cho toàn bộ dự án để sẵn sàng cho các bước triển khai tiếp theo.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Cách chọn hình nền cho PowerPoint: Hướng dẫn chi tiết, hiệu quả & đẹp mắt
- Mua nhà đất thế chấp ngân hàng: Rủi ro tiềm ẩn và giải pháp
- Căn Hộ The Harmona: Nơi An Cư Lý Tưởng Tại Tân Bình
- Tải Điều Khiển Điều Hòa Panasonic Miễn Phí – Link Tốc Độ Cao
- Bản Đồ Quy Hoạch Long An, Long Thành, Đồng Nai Toàn Diện
Theo kế hoạch, Vinhomes dự kiến sẽ bắt đầu mở bán các cấu phần thấp tầng của Vinhomes Apollo City ngay trong năm 2025. Dự án này đang được phát triển thông qua một liên doanh chiến lược, trong đó Vinhomes nắm giữ 70% cổ phần và Tập đoàn Vingroup sở hữu 30% còn lại. Sự kết hợp này hứa hẹn mang đến một khu đô thị quy mô lớn, được đầu tư đồng bộ về hạ tầng và tiện ích, đáp ứng nhu cầu về nhà ở và nghỉ dưỡng tại Quảng Ninh.
Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây – Long An
Tại khu vực phía Nam, một dự án đáng chú ý khác trong kế hoạch dự án Vinhomes 2025 là Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây. Dự án này nằm tại địa bàn xã Phước Vĩnh Tây, thuộc huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, một địa phương có tiềm năng phát triển lớn nhờ vị trí cửa ngõ kết nối TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.
Khu đô thị Phước Vĩnh Tây có quy mô sử dụng đất rất rộng lớn, gần 1.090 ha, theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đang được lấy ý kiến tham vấn. Với quy mô này, dự án dự kiến phục vụ cho một lượng dân số khoảng 89.960 người. Khu đô thị mới tại Long An này được quy hoạch đa dạng các loại hình nhà ở, nhằm đáp ứng nhu cầu phong phú của thị trường và cư dân tương lai. Theo báo cáo, sẽ có tổng cộng 15.244 lô đất dành cho xây dựng nhà ở thương mại. Cụ thể hơn, cấu trúc nhà ở thương mại bao gồm 8.194 căn biệt thự, 7.050 căn nhà ở liền kề. Bên cạnh đó, dự án cũng dành một phần đáng kể cho nhà ở xã hội với 13.440 căn hộ chung cư, và 2.370 căn nhà ở thấp tầng phục vụ mục đích tái định cư.
Biệt thự và nhà liền kề tại các khu đô thị mới
Các dự án Vinhomes mới dự kiến mở bán năm 2025
Ngoài ba dự án lớn được đề cập chi tiết là Vinhomes Global Gate, Vinhomes Apollo City, và Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây, Vinhomes còn dự kiến sẽ mở bán thêm một dự án mới trong năm 2025 là Khu đô thị mới Dương Kinh tại Hải Phòng. Như vậy, tổng cộng sẽ có 4 dự án mới dự kiến được Vinhomes đưa ra thị trường trong năm này, bao gồm Vinhomes Apollo City (Hạ Long), Wonder City (Đan Phượng – được đề cập ở phần giới thiệu bài gốc), Phước Vĩnh Tây (Long An), và Dương Kinh (Hải Phòng).
Kế hoạch này cho thấy sự chủ động và chiến lược mở rộng mạnh mẽ của Vinhomes trên nhiều phân khúc và tại các khu vực kinh tế trọng điểm. Bên cạnh việc ra mắt các dự án hoàn toàn mới, Vinhomes cũng sẽ tiếp tục đẩy mạnh việc phân phối và bán hàng các dự án đang trong quá trình triển khai. Điều này đảm bảo nguồn cung liên tục và đa dạng cho thị trường bất động sản, đồng thời giúp Vinhomes duy trì vị thế dẫn đầu trong ngành.
Câu hỏi thường gặp về Kế hoạch Dự án Vinhomes 2025
Các dự án mới nào dự kiến được Vinhomes mở bán trong năm 2025?
Trong năm 2025, Vinhomes dự kiến sẽ mở bán 4 dự án mới bao gồm Vinhomes Apollo City (Hạ Long), Wonder City (Đan Phượng), Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây (Long An), và Khu đô thị mới Dương Kinh (Hải Phòng).
Quy mô của Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây tại Long An là bao nhiêu?
Dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây có quy mô sử dụng đất gần 1.090 ha và dự kiến phục vụ quy mô dân số khoảng 89.960 người. Dự án này sẽ cung cấp đa dạng các loại hình nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư.
Tình hình triển khai của Dự án Vinhomes Apollo City tại Quảng Ninh hiện ra sao?
Đối với Vinhomes Apollo City, Vinhomes đang trong giai đoạn hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng. Dự án này dự kiến sẽ bắt đầu mở bán các sản phẩm thấp tầng ngay trong năm 2025.
Vinhomes có hợp tác với đơn vị nào để phát triển Dự án Global Gate không?
Đúng vậy, tại Dự án Vinhomes Global Gate, Vinhomes đã ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) với Công ty CP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEF), một công ty con của Vingroup, để cùng phát triển dự án quy mô lớn này.
Kế hoạch dự án Vinhomes 2025 cho thấy một chiến lược phát triển mạnh mẽ và bài bản, tập trung vào việc mở rộng quỹ đất và đa dạng hóa sản phẩm tại các thị trường trọng điểm. Những dự án mới không chỉ góp phần tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận cho Vinhomes mà còn mang đến nhiều cơ hội an cư và đầu tư cho người dân. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản và các dự án nổi bật này.
