Hà Tĩnh Xử Lý Đề Xuất Dự Án Tập Đoàn Hoành Sơn Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Hà Tĩnh Xử Lý Đề Xuất Dự Án Tập Đoàn Hoành Sơn

UBND tỉnh Hà Tĩnh đang tích cực xem xét và xử lý các đề xuất dự án quan trọng, trong đó có những đề xuất từ Tập đoàn Hoành Sơn. Những động thái này không chỉ thể hiện sự năng động trong thu hút đầu tư mà còn định hình bức tranh phát triển bất động sản Hà Tĩnh trong tương lai gần, đặc biệt tại các khu vực trọng điểm.

Nội Dung Bài Viết

Đề xuất khảo sát tại Khu kinh tế Vũng Áng

Gần đây, Tập đoàn Hoành Sơn đã gửi Văn bản số 518/HS-ĐT ngày 16/10/2023 tới UBND tỉnh Hà Tĩnh, bày tỏ nguyện vọng được khảo sát và triển khai một số dự án đầu tư chiến lược tại Khu kinh tế Vũng Áng, thuộc địa phận thị xã Kỳ Anh. Các lĩnh vực mà nhà đầu tư này quan tâm rất đa dạng, bao gồm phát triển hệ thống cầu cảng, xây dựng trung tâm logistics hiện đại, và đầu tư hạ tầng cho khu công nghiệp. Đây đều là những cấu phần quan trọng, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh và thúc đẩy hoạt động kinh tế tại khu vực Khu kinh tế Vũng Áng, đồng thời tạo động lực cho thị trường nhà đất và bất động sản công nghiệp tại đây.

Phản hồi của Tỉnh Hà Tĩnh về đề xuất Vũng Áng

Sau khi tiếp nhận và xem xét cẩn trọng nội dung đề xuất từ Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã nhanh chóng có chỉ đạo cụ thể. Tỉnh giao Ban Quản lý Khu kinh tế Vũng Áng làm đơn vị chủ trì. Cơ quan này có nhiệm vụ phối hợp chặt chẽ với các sở, ban, ngành, địa phương liên quan và các cơ quan chuyên môn khác. Mục tiêu là để rà soát, kiểm tra chi tiết các nội dung đề xuất của nhà đầu tư dựa trên văn bản đã gửi.

Nhiệm vụ chính là đánh giá sự phù hợp của các đề xuất với các quy định pháp luật hiện hành, các quy hoạch đã được phê duyệt, các chủ trương và định hướng phát triển chung của tỉnh và Khu kinh tế Vũng Áng. Đồng thời, cần phân tích sự cần thiết và tính khả thi của các dự án mà Tập đoàn Hoành Sơn muốn khảo sát. Dựa trên kết quả rà soát, Ban Quản lý Khu kinh tế Vũng Áng sẽ có hướng dẫn và trả lời chính thức cho Tập đoàn Hoành Sơn theo đúng quy trình và quy định pháp luật hiện hành. Điều này thể hiện sự minh bạch và nghiêm túc của chính quyền địa phương trong việc quản lý và thu hút đầu tư.

Đề xuất dự án bất động sản tại TP Hà Tĩnh trước đó

Không chỉ tập trung vào khu vực công nghiệp và logistics tại Vũng Áng, Tập đoàn Hoành Sơn trước đó cũng đã thể hiện sự quan tâm mạnh mẽ đến lĩnh vực bất động sản nhà ở đô thị tại trung tâm tỉnh lỵ. Cụ thể, công ty này đã đề xuất được khảo sát và triển khai một dự án bất động sản quy mô lớn tại khu vực đường Hàm Nghi, thuộc địa phận phường Thạch Linh và phường Hà Huy Tập, thành phố Hà Tĩnh. Quy mô của dự án này khá ấn tượng, lên tới gần 150 ha diện tích đất.

Tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án đô thị này ước tính khoảng 1 tỷ USD. Nguồn vốn được huy động chủ yếu từ nguồn vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư kết hợp với các nguồn vốn huy động hợp pháp khác. Cấu trúc của dự án được đề xuất bao gồm nhiều khu chức năng đa dạng, nhằm tạo nên một khu đô thị hoàn chỉnh và tiện nghi. Trong đó có khu vực nhà ở, đất ở để xây dựng các công trình nhà liền kề, biệt thự, hay chung cư. Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp các công trình công cộng hỗn hợp, các cụm tiện ích phục vụ cư dân, diện tích cây xanh, mặt nước tạo cảnh quan và môi trường sống trong lành, bãi đỗ xe công cộng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ khác. Sự quan tâm của một tập đoàn lớn như Hoành Sơn đối với lĩnh vực bất động sản tại trung tâm thành phố Hà Tĩnh cho thấy tiềm năng phát triển của thị trường nhà đất khu vực này.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Lý do không xem xét đề xuất tại TP Hà Tĩnh

Về đề xuất thực hiện dự án bất động sản tại đường Hàm Nghi, thành phố Hà Tĩnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh đã có văn bản tham mưu gửi UBND tỉnh. Theo Công văn số 2802/SKHĐT-DNĐT ngày 14/9/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã tiến hành phân tích kỹ lưỡng nhiều khía cạnh liên quan đến đề xuất của Tập đoàn Hoành Sơn. Các nội dung phân tích tập trung vào sự phù hợp của khu đất mà nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án so với các quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, và các kế hoạch phát triển khác của tỉnh và thành phố. Đồng thời, cơ quan này cũng làm rõ về thẩm quyền cho phép nghiên cứu, khảo sát, và triển khai đầu tư xây dựng các dự án có quy mô và tính chất như vậy.

Qua quá trình phân tích, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đưa ra kiến nghị không xem xét đề nghị khảo sát, thực hiện dự án bất động sản tại đường Hàm Nghi của Công ty cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn tại thời điểm đó. Lý do chính được đưa ra là đề xuất này không thuộc thẩm quyền cho phép của UBND tỉnh tại giai đoạn khảo sát và phê duyệt ban đầu. Hơn nữa, các quy hoạch liên quan đến khu vực đất đề xuất hiện vẫn đang trong quá trình điều chỉnh, chưa hoàn thiện và chưa đủ điều kiện pháp lý để xem xét, chấp thuận cho nhà đầu tư tiến hành khảo sát hoặc triển khai dự án đầu tư xây dựng. Điều này nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tuân thủ quy hoạch và quy định pháp luật trong hoạt động đầu tư bất động sản.

Hướng dẫn cho nhà đầu tư từ Tỉnh Hà Tĩnh

Song song với việc không xem xét đề xuất dự án bất động sản tại đường Hàm Nghi ở giai đoạn hiện tại, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng đã đưa ra hướng dẫn cụ thể cho nhà đầu tư. Cơ quan này kiến nghị UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu Tập đoàn Hoành Sơn chủ động phối hợp và làm việc trực tiếp với các sở, ban, ngành chuyên môn của tỉnh cùng các địa phương liên quan, đặc biệt là Ủy ban nhân dân thành phố Hà Tĩnh. Mục đích là để nắm bắt rõ hơn các quy định, quy hoạch đang được điều chỉnh, cũng như các thủ tục cần thiết để tiến hành nghiên cứu, khảo sát dự án một cách hợp pháp.

Kiến nghị cũng nêu rõ rằng nhà đầu tư nên chuẩn bị hồ sơ đề xuất thực hiện đầu tư dự án theo đúng quy định và chỉ nộp hồ sơ khi khu đất đề xuất đã có quy hoạch ổn định, đủ điều kiện pháp lý và phù hợp với thẩm quyền giải quyết của UBND tỉnh hoặc các cấp có thẩm quyền khác theo quy định. Việc UBND tỉnh Hà Tĩnh thống nhất với báo cáo và đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư cho thấy sự nhất quán trong công tác quản lý đầu tư, đảm bảo mọi dự án đều phải tuân thủ chặt chẽ các quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng và đầu tư. Các thông tin về quy hoạch và chính sách là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến quyết định đầu tư nhà đất và bất động sản tại Hà Tĩnh.

UBND tỉnh Hà Tĩnh đang cân nhắc xử lý các đề xuất dự án từ Tập đoàn Hoành Sơn, bao gồm cả những dự án tại Khu kinh tế Vũng Áng và bất động sản đô thị. Các quyết định này dựa trên việc rà soát quy hoạch và quy định pháp luật. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về tiến độ các dự án này và những tác động của chúng đến thị trường nhà đất Hà Tĩnh.

Câu hỏi thường gặp (FAQs)

1. Tập đoàn Hoành Sơn đã đề xuất những dự án nào tại Hà Tĩnh?
Tập đoàn Hoành Sơn đã đề xuất khảo sát và thực hiện các dự án về cầu cảng, trung tâm logistics, hạ tầng khu công nghiệp tại Khu kinh tế Vũng Áng, và một dự án bất động sản đô thị tại thành phố Hà Tĩnh.

2. Đề xuất dự án tại Khu kinh tế Vũng Áng của Tập đoàn Hoành Sơn bao gồm những lĩnh vực gì?
Đề xuất tại Khu kinh tế Vũng Áng tập trung vào các lĩnh vực quan trọng như phát triển cầu cảng, xây dựng trung tâm logistics, và đầu tư hạ tầng cho khu công nghiệp.

3. UBND tỉnh Hà Tĩnh đã xử lý đề xuất dự án tại Vũng Áng như thế nào?
UBND tỉnh Hà Tĩnh đã giao Ban Quản lý Khu kinh tế Vũng Áng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan để rà soát, kiểm tra đề xuất dựa trên quy hoạch và pháp luật, sau đó hướng dẫn và trả lời Tập đoàn Hoành Sơn.

4. Đề xuất dự án bất động sản tại TP Hà Tĩnh trước đó của Tập đoàn Hoành Sơn có quy mô ra sao?
Đề xuất dự án bất động sản tại thành phố Hà Tĩnh có quy mô lớn, gần 150 ha, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1 tỷ USD, bao gồm khu nhà ở, đất ở, công trình công cộng, tiện ích, cây xanh, mặt nước, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật.

5. Tại sao đề xuất dự án bất động sản tại TP Hà Tĩnh không được xem xét tại thời điểm đó?
Đề xuất dự án bất động sản tại TP Hà Tĩnh không được xem xét do không thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh tại giai đoạn đó và khu đất đề xuất đang trong quá trình điều chỉnh quy hoạch, chưa đủ điều kiện pháp lý để triển khai.

6. Nhà đầu tư cần làm gì để tiếp tục đề xuất dự án tại Hà Tĩnh sau khi không được xem xét lần đầu?
Nhà đầu tư được hướng dẫn chủ động phối hợp với các sở, ngành và địa phương liên quan để nắm bắt thông tin quy hoạch, thủ tục và nộp hồ sơ đề xuất lại khi khu đất đủ điều kiện pháp lý và quy hoạch đã ổn định.

7. Các dự án của Tập đoàn Hoành Sơn có ý nghĩa gì đối với thị trường bất động sản Hà Tĩnh?
Các đề xuất dự án của Tập đoàn Hoành Sơn cho thấy sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn đối với tiềm năng phát triển của bất động sản cả công nghiệp tại Khu kinh tế Vũng Áng lẫn nhà ở đô thị tại thành phố Hà Tĩnh, góp phần thúc đẩy sự phát triển và đa dạng hóa thị trường.

8. Thông tin về các đề xuất dự án này được công bố từ đâu?
Thông tin về các đề xuất dự án của Tập đoàn Hoành Sơn tại Hà Tĩnh được công bố thông qua các văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh Hà Tĩnh và văn bản tham mưu từ các sở, ngành liên quan như Sở Kế hoạch và Đầu tư.