Nằm tại vị trí đắc địa ở trung tâm thành phố ngàn hoa, dự án Sun Garden Đà Lạt đang thu hút sự chú ý trên thị trường bất động sản. Với quy mô được quy hoạch bài bản, khu căn hộ này hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân tương lai. SummerLand cập nhật thông tin mới nhất về dự án Sun Garden Đà Lạt này.
Quy mô và cấu trúc của dự án Sun Garden
Dự án Sun Garden Đà Lạt được triển khai trên khu đất có tổng diện tích 3.082,7 m2. Diện tích xây dựng chiếm 1.475 m2, tương ứng với mật độ xây dựng 49%. Dự án gồm hai tòa tháp căn hộ là tháp A và tháp B, mỗi tòa cao 5 tầng (1 tầng trệt và 4 tầng lầu) cùng với 1 đến 3 tầng hầm tiện lợi. Tổng diện tích sàn xây dựng của toàn bộ khu căn hộ Sun Garden đạt 10.335,04 m2.
Sau khi hoàn thành, Sun Garden Đà Lạt sẽ cung cấp 92 căn hộ ra thị trường, với diện tích đa dạng dao động từ 58,3 m2 đến 79,76 m2. Bên cạnh đó, dự án còn bố trí 8 khu dịch vụ thương mại tại cả hai khối A và B, nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân. Khu vực này dự kiến sẽ phục vụ khoảng 400 người sinh sống và hoạt động.
Vị trí trung tâm và kết nối tiện lợi
Sun Garden Đà Lạt tọa lạc tại số 2 đường Nam Hồ, Phường 11, ngay trung tâm thành phố Đà Lạt. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng yếu và những danh thắng du lịch nổi tiếng. Từ dự án, cư dân và du khách dễ dàng di chuyển đến Hồ Xuân Hương thơ mộng, Hồ Than Thở yên bình, hay khám phá kiến trúc lịch sử tại Dinh I và Dinh III Bảo Đại.
Khả năng kết nối của dự án Sun Garden còn mở rộng đến các điểm tâm linh như Chùa Linh Sơn, Chùa Linh Phước, Thiền Viện Trúc Lâm, cũng như các điểm du lịch sinh thái hấp dẫn như đỉnh Lang Biang hùng vĩ hay Thung lũng Tình yêu lãng mạn. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc đi lại mà còn góp phần nâng cao giá trị đầu tư và trải nghiệm sống tại khu căn hộ Đà Lạt này.
Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng
Dự án Sun Garden Đà Lạt chú trọng vào việc kiến tạo một môi trường sống đầy đủ tiện nghi cho cư dân. Hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch đa dạng, bao gồm khu cà phê sân thượng lãng mạn, hồ bơi thư giãn, phòng gym và yoga hiện đại phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe. Khu thể dục thể thao đa năng cũng được bố trí để cư dân có thể vận động và giải trí ngay tại nơi ở.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Thông Tin Số Điện Thoại Xe Ba Châu Chi Tiết Nhất
- Cách Hồi Phục Máu Cho Pokemon
- Quy hoạch Tạ Xá Cẩm Khê: Cơ hội đầu tư BĐS Phú Thọ
- Hướng dẫn cài đặt ngôn ngữ trong Word chi tiết cho người mới bắt đầu
- Diva Hồng Nhung là ai? Sự nghiệp, tình duyên và hành trình chiến đấu với ung thư
Ngoài ra, khu căn hộ Sun Garden còn sở hữu hầm để xe rộng rãi, đảm bảo sự thuận tiện và an toàn cho phương tiện cá nhân. Không gian xanh mát được tạo nên bởi công viên cây xanh và đường dạo bộ, mang lại bầu không khí trong lành và là nơi lý tưởng để thư giãn sau ngày dài. Các dịch vụ công cộng khác cũng góp phần hoàn thiện trải nghiệm sống tại Sun Garden.
Thông tin chủ đầu tư và pháp lý dự án Sun Garden
Chủ đầu tư của dự án Sun Garden Đà Lạt là Công ty cổ phần Quản lý đầu tư STC, hay còn gọi là STC Invest. Doanh nghiệp này có tiền thân từ Công ty cổ phần STC Corporation, được thành lập từ ngày 05/06/2002. Theo thông tin cập nhật gần nhất vào ngày 03/03/2021, trụ sở của STC Invest đặt tại số 2A đường Bình Chiểu, phường Bình Chiểu, thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Người đại diện pháp luật và giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị hiện là ông Lê Doãn Trường, sinh năm 1985.
Các đơn vị khác tham gia vào việc phát triển khu căn hộ Sun Garden bao gồm Công ty TNHH xây lắp Phương Nam (SCC) đảm nhận vai trò thi công, và Công ty TNHH dịch vụ địa ốc STC (SRC) là đơn vị chịu trách nhiệm phân phối sản phẩm. Tên pháp lý đầy đủ của dự án là Khu căn hộ và dịch vụ tổng hợp Sun Garden Đà Lạt. Dự án đã được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 1222/QĐ-UBND ban hành ngày 05/06/2019.
Tiến độ và vướng mắc pháp lý của dự án
Dự án Sun Garden Đà Lạt được dự kiến đầu tư với tổng số vốn lên đến 122,888 tỷ đồng. Kế hoạch ban đầu đề ra tiến độ thực hiện trong 3 năm, khởi công vào khoảng đầu quý I năm 2020 và dự kiến hoàn thành, đi vào hoạt động vào quý III năm 2021. Tuy nhiên, tiến độ này sau đó đã có những thay đổi.
Mặc dù kế hoạch ban đầu đặt mục tiêu hoàn thành vào quý III năm 2021, nhưng đến thời điểm đó, tiến độ của dự án Sun Garden Đà Lạt vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để được cấp giấy phép xây dựng. Quá trình triển khai đã gặp phải một số vướng mắc liên quan đến tuân thủ quy định xây dựng.
Cụ thể, vào ngày 06/08/2021, UBND thành phố Đà Lạt đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính và yêu cầu Công ty cổ phần Quản lý đầu tư STC dừng ngay việc thi công hạng mục kè chắn đất do không có giấy phép xây dựng theo quy định. Chủ đầu tư được yêu cầu liên hệ với các cơ quan chức năng để hoàn thiện hồ sơ và thủ tục xin phép xây dựng.
Đáp lại đề nghị cấp giấy phép xây dựng hạng mục kè chắn đất từ STC Invest, ngày 09/08/2021, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản phản hồi. Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư khẩn trương phối hợp giải quyết vấn đề tranh chấp đất liên quan đến thửa đất số 931, tờ bản đồ số 08, phường 11 – khu vực dự án. Đồng thời, yêu cầu thực hiện đầy đủ các nội dung theo Quyết định xử phạt số 2759/QĐ-XPVPHC ngày 06/8/2021 của UBND thành phố Đà Lạt và bổ sung hồ sơ pháp lý cần thiết trước khi tiếp tục thủ tục xin cấp phép xây dựng cho dự án Sun Garden.
Nhìn chung, dự án Sun Garden Đà Lạt sở hữu nhiều yếu tố tiềm năng từ quy mô, vị trí đến hệ thống tiện ích. Tuy còn gặp một số vướng mắc pháp lý cần giải quyết, dự án vẫn là điểm đáng chú ý trên thị trường bất động sản Đà Lạt. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về tiến độ và các diễn biến tiếp theo của Sun Garden Đà Lạt.
Các câu hỏi thường gặp về dự án Sun Garden Đà Lạt
Chủ đầu tư dự án Sun Garden Đà Lạt là đơn vị nào?
Chủ đầu tư của dự án Sun Garden Đà Lạt là Công ty cổ phần Quản lý đầu tư STC (STC Invest).
Dự án Sun Garden Đà Lạt tọa lạc tại địa chỉ nào?
Dự án Sun Garden Đà Lạt nằm tại số 2 đường Nam Hồ, Phường 11, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng.
Quy mô và loại hình sản phẩm của Sun Garden Đà Lạt?
Dự án có tổng diện tích 3.082,7 m2, gồm 2 tháp cao 5 tầng nổi và 1-3 tầng hầm, cung cấp 92 căn hộ và 8 khu dịch vụ thương mại.
Tình trạng pháp lý hiện tại của dự án Sun Garden Đà Lạt ra sao?
Đến cuối năm 2021, dự án Sun Garden Đà Lạt vẫn đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục cấp phép xây dựng, từng bị xử phạt do thi công kè chắn đất không phép và cần giải quyết vướng mắc về tranh chấp đất.
