Chi tiết quy mô dự án Poulo Condor Côn Đảo Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Chi tiết quy mô dự án Poulo Condor Côn Đảo

Đảo Côn Đảo, một điểm đến hấp dẫn về du lịch và tâm linh tại Việt Nam, đang chứng kiến sự phát triển đáng kể của hạ tầng du lịch và nghỉ dưỡng. Trong bối cảnh đó, dự án Poulo Condor Côn Đảo nổi lên như một tổ hợp quy mô lớn, thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản. Bài viết này của SummerLand cung cấp cái nhìn chi tiết về quy mô và thông tin cơ bản của khu du lịch nghỉ dưỡng tiềm năng này.

Nội Dung Bài Viết

Quy mô và các loại hình sản phẩm của dự án

Dự án khu du lịch Poulo Condor Côn Đảo ban đầu được quy hoạch với tổng diện tích khoảng 12 ha. Đây là một quỹ đất đáng kể tại một địa điểm có diện tích hạn chế như Côn Đảo, cho thấy tầm vóc của dự án. Tổng vốn đầu tư dự kiến cho tổ hợp bất động sản này lên tới 8.282 tỷ đồng, một con số phản ánh mức độ đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và tiện ích để xây dựng một khu nghỉ dưỡng cao cấp. Dự án được thiết kế đa dạng với nhiều loại hình sản phẩm, nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú và kinh doanh của du khách cũng như nhà đầu tư. Các sản phẩm chính bao gồm căn hộ du lịch, shophouse, và khách sạn, tạo nên một hệ sinh thái dịch vụ khép kín ngay trong khuôn viên dự án. Sự kết hợp này hướng tới việc cung cấp trải nghiệm trọn vẹn cho người sử dụng.

Diện tích sàn chi tiết của các sản phẩm

Để hình dung rõ hơn về cấu trúc và phân bổ không gian của dự án Poulo Condor, việc xem xét diện tích sàn dành cho từng loại hình sản phẩm là rất hữu ích. Tổng diện tích sàn dành cho khối căn hộ du lịch được quy hoạch lên tới 472.587 m2. Con số này cho thấy tỷ trọng lớn của loại hình lưu trú này trong dự án, phản ánh tiềm năng khai thác du lịch nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, tổng diện tích sàn dành cho khối khách sạn là 62.873 m2, đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp các dịch vụ lưu trú tiêu chuẩn. Cuối cùng, tổng diện tích sàn dành cho mục đích kinh doanh (bao gồm cả shophouse) là 342.680 m2. Diện tích sàn kinh doanh lớn cho thấy dự án chú trọng phát triển các dịch vụ thương mại, nhà hàng, cửa hàng tiện ích, góp phần nâng cao trải nghiệm cho du khách và tạo cơ hội kinh doanh cho các nhà đầu tư bất động sản.

Thông tin về chủ đầu tư và pháp lý dự án

Chủ đầu tư đứng sau dự án Poulo Condor Côn Đảo là Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt. Đây là một cái tên uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, được thành lập vào ngày 13/09/2004. Trụ sở chính của công ty đặt tại tòa nhà Viettel, 285 Cách Mạng Tháng Tám, phường 12, quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh. Việc một chủ đầu tư có kinh nghiệm thực hiện các dự án quy mô lớn đảm bảo tiềm lực tài chính và năng lực triển khai cho tổ hợp khu du lịch này tại Côn Đảo.

Quá trình điều chỉnh quy hoạch và pháp lý

Lịch sử pháp lý của dự án Poulo Condor khá phức tạp với nhiều lần điều chỉnh quy hoạch. Khu du lịch này lần đầu được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 930/QĐ-UBND vào ngày 16/4/2010. Tiếp theo, Quyết định số 2774/QĐ-UBND ngày 07/10/2016 đã phê duyệt điều chỉnh một phần quy hoạch. Đến ngày 19/6/2017, dự án tiếp tục được phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Đáng chú ý, vào tháng 6/2020, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho Khu du lịch Poulo Condor tại Bãi Vông. Theo nhiệm vụ quy hoạch mới này, tổng diện tích khu vực điều chỉnh tăng lên khoảng 29,62 ha và được chia làm hai phân khu chính: phân khu PL1 có diện tích 12 ha và phân khu PL2 có diện tích 17,62 ha. Việc điều chỉnh này cho thấy kế hoạch phát triển mở rộng và quy mô lớn hơn cho khu vực bất động sản nghỉ dưỡng này.

Cập nhật tiến độ triển khai dự án

Theo báo cáo thường niên năm 2021 của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt, dự án Poulo Condor với diện tích 12 ha (tương ứng với phân khu PL1 trong quy hoạch mới) đã nằm trong danh mục các dự án đang được triển khai của doanh nghiệp. Cập nhật về tiến độ, trong năm 2021, chủ đầu tư đã tập trung vào việc thiết kế ý tưởng cho dự án và báo cáo ý tưởng điều chỉnh quy hoạch.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Sang năm 2022, kế hoạch của Phát Đạt đối với dự án là xin chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Quá trình này bao gồm việc xin tách dự án (có thể liên quan đến việc phân chia các giai đoạn hoặc phân khu), đồng thời điều chỉnh các thông tin quan trọng khác như thông tin nhà đầu tư, quy mô dự án chi tiết và thời hạn hoạt động. Những bước đi này cho thấy dự án bất động sản tại Côn Đảo này đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục pháp lý và chuẩn bị các bước tiếp theo cho việc triển khai xây dựng.

Vị trí chiến lược của tổ hợp tại Côn Đảo

Dự án Poulo Condor Côn Đảo tọa lạc tại vị trí đắc địa trên Đường Cỏ Ống, thuộc khu vực Bãi Vông, thị trấn Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Bãi Vông là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển du lịch lớn tại Côn Đảo, nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên hoang sơ và gần với các tiện ích hạ tầng giao thông quan trọng.

Vị trí này mang lại nhiều lợi thế chiến lược cho một tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp. Sự gần gũi với sân bay Côn Đảo giúp việc di chuyển của du khách trở nên thuận tiện hơn rất nhiều. Đồng thời, khu vực Bãi Vông thường có bờ biển đẹp hoặc gần kề các bãi biển, mang đến tiềm năng phát triển các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng hướng biển hoặc có tầm nhìn đẹp. Vị trí này cũng kết nối thuận lợi với trung tâm thị trấn và các điểm du lịch nổi tiếng khác của Côn Đảo, giúp du khách dễ dàng khám phá hòn đảo.

Câu hỏi thường gặp về dự án Poulo Condor Côn Đảo

Dự án Poulo Condor Côn Đảo nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại Đường Cỏ Ống, khu vực Bãi Vông, thị trấn Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Chủ đầu tư của dự án là ai?
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt.

Tổng diện tích ban đầu được quy hoạch cho dự án là bao nhiêu?
Ban đầu dự án có diện tích quy hoạch 12 ha.

Tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án là bao nhiêu?
Tổng vốn đầu tư dự kiến là 8.282 tỷ đồng.

Dự án Poulo Condor Côn Đảo bao gồm những loại hình sản phẩm nào?
Các loại hình sản phẩm chính bao gồm căn hộ du lịch, shophouse và khách sạn.

Tình hình pháp lý và quy hoạch của dự án hiện tại như thế nào?
Dự án đã trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, lần gần nhất vào tháng 6/2020 phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch với tổng diện tích khu vực nghiên cứu khoảng 29,62 ha chia làm 2 phân khu PL1 (12ha) và PL2 (17.62ha).

Tiến độ triển khai gần đây của dự án là gì?
Theo báo cáo năm 2021, dự án đang trong giai đoạn thiết kế ý tưởng và báo cáo điều chỉnh quy hoạch. Kế hoạch năm 2022 là xin điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Khi nào dự án dự kiến hoàn thành?
Thông tin về năm khởi công và năm hoàn thành chính thức chưa được công bố rõ ràng trong các tài liệu cập nhật gần đây.

Diện tích sàn dành cho căn hộ du lịch, khách sạn và kinh doanh là bao nhiêu?
Diện tích sàn căn hộ du lịch: 472.587 m2; Khách sạn: 62.873 m2; Kinh doanh: 342.680 m2.

Dự án có những điểm mạnh về vị trí nào?
Vị trí tại Bãi Vông gần sân bay Côn Đảo và kết nối với các điểm du lịch khác, có tiềm năng phát triển sản phẩm hướng biển.

Nhìn chung, dự án Poulo Condor Côn Đảo là một tổ hợp bất động sản có quy mô lớn và vốn đầu tư khủng tại một địa điểm du lịch đặc biệt như Côn Đảo. Với sự tham gia của chủ đầu tư Phát Đạt và quá trình điều chỉnh quy hoạch cho thấy tầm nhìn dài hạn, dự án hứa hẹn sẽ đóng góp vào sự phát triển hạ tầng du lịch của đảo. Thông tin về quy mô, loại hình sản phẩm, chủ đầu tư và tiến độ cập nhật giúp nhà đầu tư và những người quan tâm có cái nhìn rõ nét hơn về tiềm năng của khu du lịch nghỉ dưỡng này. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật thông tin mới nhất về thị trường bất động sản Côn Đảo và các dự án trọng điểm như Poulo Condor Côn Đảo.