Căn hộ Viva Plaza, một dự án được chú ý trên thị trường bất động sản, sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Nằm trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Lương Bằng nối dài, dự án này hứa hẹn mang đến không gian sống tiện nghi và kết nối thuận lợi cho cư dân. Bài viết này của SummerLand sẽ cung cấp thông tin chi tiết về dự án này.
Vị trí đắc địa của Căn hộ Viva Plaza
Dự án Viva Plaza tọa lạc kiêu hãnh trên tuyến đường Nguyễn Lương Bằng (nối dài), thuộc địa phận phường Phú Mỹ, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực đang có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng và khu vực trung tâm thành phố.
Ngoài ra, vị trí của Viva Plaza Quận 7 còn nổi bật nhờ sự liền kề với chợ Phước Long sôi động. Dự án chỉ cách giao lộ quan trọng Nguyễn Lương Bằng – Hoàng Quốc Việt khoảng 1,2km. Từ đây, việc di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận trở nên vô cùng tiện lợi, tiết kiệm thời gian cho cư dân.
Từ vị trí dự án này, việc kết nối giao thông rất thuận tiện. Cư dân có thể nhanh chóng di chuyển về Quận 1 thông qua cầu Tân Thuận, hoặc đến Quận 5 bằng cầu Nguyễn Văn Cừ. Việc đi lại sang Quận 2 được thực hiện dễ dàng qua cầu Phú Mỹ, trong khi việc di chuyển đến huyện Nhà Bè được kết nối qua đại lộ Nguyễn Hữu Thọ. Trục đường Nguyễn Văn Linh cũng đóng vai trò quan trọng, giúp kết nối cư dân đến khu vực Quận 8 và Bình Chánh một cách hiệu quả.
Quy mô và cấu trúc dự án Viva Plaza
Dự án căn hộ Viva Plaza được triển khai trên một khu đất rộng lớn với tổng diện tích lên tới 5.852,04 m2. Diện tích đất dành cho xây dựng chiếm 4.748 m2 trong tổng thể. Diện tích xây dựng ở phần đế của tòa nhà là 1.987 m2, còn diện tích xây dựng phần thân là 1.158,4 m2.
Tổng diện tích sàn xây dựng toàn khu của Viva Plaza đạt khoảng 34.251 m2. Con số này chưa bao gồm các khu vực như tầng hầm, tầng kỹ thuật và phần mái. Quy mô dự án được thiết kế bao gồm 1 block duy nhất, cao 23 tầng. Công trình có thêm 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe và 3 tầng khối đế dành cho mục đích thương mại, tạo nên một tổ hợp đa năng.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Quy Định Về Diện Tối Thiểu Tách Thửa Đất Ở Đà Nẵng
- Thông Tin Chi Tiết Về Khu Phức Hợp Nha Trang Center
- Tổng quan quy mô Apec Mandala Grand Phú Yên
- Hướng Dẫn Tải Và Sử Dụng Phần Mềm Số Điện Thoại Ảo Hoa Kỳ
- Khách sạn The Confetti Hạ Long Hotel: Trải nghiệm 4 sao tại Bến Đoan
Không gian từ tầng 4 đến tầng 23 được quy hoạch dành riêng cho các căn hộ, cung cấp nơi an cư cho hàng trăm gia đình. Tầng sân thượng của tòa nhà được tận dụng để bố trí các tiện ích phục vụ cư dân, tối ưu hóa không gian và trải nghiệm sống. Dự án căn hộ này được kỳ vọng sẽ mang lại môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi.
Chi tiết các loại hình căn hộ tại Viva Plaza
Dự án Viva Plaza cung cấp tổng cộng 295 căn hộ, được phân bổ trên 15 căn mỗi sàn, mang đến nhiều lựa chọn về diện tích và thiết kế. Cụ thể, có 98 căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích đa dạng, dao động từ 44,72 m2 đến 52,18 m2, phù hợp với người độc thân hoặc các cặp đôi trẻ.
Đối với các gia đình nhỏ, Viva Plaza có 178 căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích rộng rãi hơn, từ 52,84 m2 đến 69,38 m2. Loại hình này cung cấp không gian sống thoải mái và linh hoạt. Lớn nhất là 19 căn hộ 3 phòng ngủ, có diện tích 75,10 m2, lý tưởng cho các gia đình đông thành viên, cần nhiều không gian sinh hoạt riêng tư và chung.
Tiện ích đa dạng tại Viva Plaza Quận 7
Ngoài không gian sống riêng tư, dự án Viva Plaza còn chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân. Tại đây có khu sinh hoạt chung của cộng đồng, là nơi lý tưởng để cư dân giao lưu, kết nối và tổ chức các hoạt động chung.
Viva Plaza tích hợp chuỗi cửa hàng coffee và khu kinh doanh ăn uống ngay trong khuôn viên, mang đến sự tiện lợi cho việc thưởng thức ẩm thực và gặp gỡ bạn bè. Khu tiệc nướng ngoài trời BBQ được bố trí, tạo điều kiện cho các buổi họp mặt gia đình và bạn bè vào dịp cuối tuần.
Khu vực đậu xe hơi và xe máy rộng rãi được thiết kế để đảm bảo an toàn và tiện lợi cho cư dân sở hữu phương tiện cá nhân. Hệ thống an ninh tại dự án căn hộ Viva Plaza được đảm bảo bằng hệ thống camera giám sát hoạt động liên tục và thẻ từ thang máy, giúp kiểm soát ra vào hiệu quả, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho mọi người sinh sống tại đây.
Lịch sử và thông tin chủ đầu tư Viva Plaza
Dự án căn hộ Viva Plaza có lịch sử khá phức tạp và được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Việt Nam, thường được biết đến với tên viết tắt là Vinaland. Vinaland tiền thân là Công ty TNHH Đầu tư Bất Động Sản Viên Nam. Đến tháng 3 năm 2007, công ty chuyển đổi mô hình hoạt động sang hình thức cổ phần, chính thức mang tên Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Việt Nam.
Vào thời điểm năm 2009, chủ đầu tư Vinaland đã áp dụng một phương thức huy động vốn đặc biệt cho dự án này trên thị trường. Họ phát hành “chứng chỉ quỹ tiết kiệm nhà ở”, mỗi chứng chỉ có mệnh giá 5 triệu đồng. Loại chứng chỉ này được xem như một hình thức ghi nhận việc chủ đầu tư vay tiền từ người mua để thực hiện dự án và cam kết trả lãi. Theo thỏa thuận, những khách hàng mua chứng chỉ quỹ sẽ có quyền ưu tiên mua căn hộ tại dự án sau 60 tháng kể từ ngày mua chứng chỉ, một phương thức khá mới lạ lúc bấy giờ.
Tuy nhiên, quá trình triển khai dự án Viva Plaza đã gặp phải nhiều khó khăn do những tranh chấp nội bộ kéo dài trong ban lãnh đạo của Vinaland. Tình trạng này khiến dự án rơi vào tình cảnh án binh bất động trong một thời gian dài, gây ảnh hưởng không nhỏ đến tiến độ và niềm tin của khách hàng đã góp vốn.
Quá trình tái khởi động dự án Viva Plaza
Sau nhiều năm trì trệ do các vấn đề nội bộ, dự án Viva Plaza đã có những tín hiệu tích cực về việc tái khởi động. Cụ thể, vào những ngày đầu tháng 03 năm 2020, dự án này bắt đầu có dấu hiệu “rục rịch” được tái triển khai trở lại. Tại thời điểm này, dự án chính thức được biết đến với tên thương mại là Viva Plaza.
Trước đó, dự án căn hộ này từng được biết đến dưới nhiều tên gọi khác nhau trong lịch sử. Tên gốc ban đầu là Vinaland Tower, và sau đó từng được biết đến với tên thương mại là Saigon South Plaza. Đây là sản phẩm hợp tác phát triển giữa chủ đầu tư Vinaland và Công ty Cổ phần Đô Thành Land, một đơn vị sau này đã đổi tên thành CTK Land. Sự tái khởi động vào năm 2020 mang lại hy vọng mới cho những người quan tâm đến bất động sản tại Quận 7 và khu vực lân cận.
Giá bán tham khảo căn hộ Viva Plaza
Thông tin về giá bán của căn hộ Viva Plaza trên thị trường được tham khảo ở mức khoảng 40 triệu đồng/m2. Đây là mức giá cạnh tranh trong phân khúc căn hộ tại Quận 7, khu vực có giá trị bất động sản tương đối cao.
Mức giá này cung cấp một cái nhìn ban đầu về chi phí sở hữu một căn hộ tại dự án này, giúp người mua tiềm năng cân nhắc và so sánh với các lựa chọn khác trên thị trường bất động sản. Việc xác định mức giá cuối cùng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích căn hộ, vị trí tầng, hướng view và các chính sách bán hàng cụ thể của chủ đầu tư tại thời điểm giao dịch.
FAQs
-
Vị trí Căn hộ Viva Plaza ở đâu?
Căn hộ Viva Plaza tọa lạc trên đường Nguyễn Lương Bằng (nối dài), phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM, gần chợ Phước Long. -
Chủ đầu tư dự án Viva Plaza là ai?
Chủ đầu tư của dự án Viva Plaza là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Việt Nam (Vinaland). -
Quy mô dự án Viva Plaza như thế nào?
Dự án có tổng diện tích 5.852,04 m2, gồm 1 block cao 23 tầng với 2 tầng hầm và 3 tầng thương mại, tổng số 295 căn hộ. -
Căn hộ Viva Plaza có những loại diện tích nào?
Viva Plaza có các loại căn hộ 1 phòng ngủ (44,72 – 52,18 m2), 2 phòng ngủ (52,84 – 69,38 m2) và 3 phòng ngủ (75,10 m2). -
Dự án Viva Plaza đã từng gặp vấn đề gì trong quá khứ?
Dự án từng bị trì trệ do tranh chấp nội bộ giữa các lãnh đạo của chủ đầu tư Vinaland. -
Tình trạng hiện tại của Căn hộ Viva Plaza ra sao?
Dự án bắt đầu có dấu hiệu tái khởi động trở lại vào đầu tháng 03/2020 dưới tên thương mại Viva Plaza. -
Giá bán tham khảo của Căn hộ Viva Plaza là bao nhiêu?
Giá bán tham khảo trên thị trường của Căn hộ Viva Plaza là khoảng 40 triệu đồng/m2.
Căn hộ Viva Plaza tại Quận 7 là một dự án tiềm năng với vị trí đắc địa và quy mô đáng chú ý. Mặc dù có lịch sử phức tạp, việc tái khởi động mang đến hy vọng mới cho thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn. Thông tin chi tiết về dự án được cung cấp bởi SummerLand nhằm giúp độc giả có cái nhìn khách quan nhất.
