Các Dự Án Căn Hộ Sắp Bàn Giao Tại TPHCM Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Các Dự Án Căn Hộ Sắp Bàn Giao Tại TPHCM

Năm 2023 đánh dấu sự hoàn thiện của nhiều dự án nhà ở tại TP.HCM. Đối với những người đang tìm kiếm tổ ấm hoặc cơ hội đầu tư, thông tin về các dự án căn hộ sắp bàn giao đặc biệt quan trọng. Việc các công trình hoàn thành và đi vào sử dụng không chỉ cung cấp nguồn cung mới mà còn phản ánh sức khỏe của thị trường bất động sản.

Nội Dung Bài Viết

Tổng Quan Thị Trường Căn Hộ TP.HCM

Thị trường bất động sản TP.HCM luôn sôi động với nhu cầu về nhà ở rất lớn. Trong bối cảnh đó, việc theo dõi tiến độ và thời điểm bàn giao của các dự án căn hộ là yếu tố then chốt giúp người mua nhà và nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp. Năm 2023 được xem là một năm bản lề với hàng loạt dự án quy mô lớn chuẩn bị hoàn thành, hứa hẹn mang đến nhiều lựa chọn về căn hộ chung cư tại nhiều khu vực khác nhau của thành phố.

Việc bàn giao các dự án không chỉ cung cấp chỗ ở cho cư dân mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xã hội tại các khu vực dự án tọa lạc. Điều này tạo động lực cho sự phát triển kinh tế địa phương và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng.

Các Dự Án Căn Hộ Đáng Chú Ý Chuẩn Bàn Giao Tại TP.HCM

Nhiều dự án nhà đất tại TP.HCM đã và đang gấp rút hoàn thiện để kịp bàn giao theo đúng kế hoạch cam kết với khách hàng. Dưới đây là thông tin chi tiết về một số dự án nổi bật dự kiến hoàn thành và bàn giao trong năm 2023.

Chi tiết Dự án Picity High Park

Picity High Park là một dự án căn hộ quy mô lớn do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên khu đất rộng 8,6ha tại số 9A Thạnh Xuân 13, Khu phố 1, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM, dự án được xây dựng với mục tiêu kiến tạo không gian sống xanh mát, hiện đại.

Dự án bao gồm 6 tòa nhà cao từ 15 đến 18 tầng, cung cấp tổng cộng 2.446 căn hộ chung cư ra thị trường. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 48m2 đến 79m2, được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại với nhiều loại hình như studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ độc thân, các cặp đôi đến gia đình đa thế hệ.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Cập nhật tiến độ từ chủ đầu tư vào tháng 3/2023 cho thấy, dự án đã hoàn thành và bàn giao các tòa Park 3 (gồm 2 tòa A và B) cùng với tòa Park 5. Tiếp theo, dự án đang chuẩn bị bàn giao tòa Park 4. Các tòa còn lại là Park 1 và Park 2 cũng đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, với Park 1 đã cất nóc và xây tường đến sàn tầng 9, còn Park 2 đã hoàn thành 100% sàn tầng 2.

Trên thị trường thứ cấp, các căn hộ tại dự án này đang được chào bán với mức giá tham khảo dao động từ 40 triệu đồng/m2 đến 46 triệu đồng/m2. Mức giá này được đánh giá là phù hợp với phân khúc trung cấp tại khu vực Quận 12, thu hút sự quan tâm của nhiều người tìm kiếm nhà ở thực hoặc đầu tư lâu dài.

Chi tiết Dự án Masteri Centre Point

Nằm trong lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park tại phường Long Bình – Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), Masteri Centre Point là một trong những dự án căn hộ cao cấp được mong chờ bàn giao. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 6ha, thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại của khu đại đô thị.

Quy mô của dự án bao gồm 10 tòa tháp căn hộ chung cư với chiều cao từ 22 đến 39 tầng, cung cấp tổng cộng khoảng 5.000 sản phẩm ra thị trường. Các căn hộ tại Masteri Centre Point có diện tích linh hoạt, dao động từ 50m2 đến 97m2, với thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng từ cá nhân đến gia đình.

Lợi thế lớn nhất của dự án căn hộ Masteri Centre Point chính là việc nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park, cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận và sử dụng hệ thống tiện ích đẳng cấp như công viên ánh sáng rộng 36ha, hệ thống trường liên cấp Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, và nhiều tiện ích khác.

Masteri Centre Point được phát triển bởi Công ty TNHH Bất động sản Masterise Homes, một thành viên của Masterise Group, đơn vị nổi tiếng với các dự án bất động sản hạng sang. Các đơn vị thi công uy tín như Cent và Delta Group đảm bảo chất lượng công trình. Dự án đã hoàn thành cất nóc vào ngày 16/6/2022 và đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất và cảnh quan. Theo kế hoạch từ chủ đầu tư, việc bàn giao căn hộ cho cư dân dự kiến bắt đầu từ Quý II năm 2023.

Chi tiết Dự án The Antonia

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, thuộc Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, The Antonia là một dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng. Dự án thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích và hạ tầng đồng bộ của một khu đô thị kiểu mẫu hàng đầu tại TP.HCM.

Quy mô của The Antonia bao gồm hai khối tháp căn hộ riêng biệt, cung cấp tổng cộng 366 sản phẩm ra thị trường. Mật độ căn hộ trên mỗi sàn khá thấp, chỉ 9 căn/sàn, đảm bảo sự riêng tư và thông thoáng cho cư dân. Các căn hộ tại The Antonia có diện tích dao động từ 70m2 đến 106m2, được thiết kế với 2 hoặc 3 phòng ngủ, hướng đến đối tượng khách hàng là các gia đình trẻ và chuyên gia.

Ngoài các tiện ích nội khu cơ bản như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, cư dân The Antonia được hưởng lợi tối đa từ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú của Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, bao gồm các trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại Crescent Mall, khu vực công viên rộng lớn, và nhiều dịch vụ giải trí, ẩm thực khác. Tuy nhiên, một điểm cần lưu ý là dự án không có công viên nội khu riêng.

Trên thị trường bất động sản, căn hộ tại The Antonia đang được rao bán với mức giá tham khảo từ 69 triệu đồng/m2 đến 79 triệu đồng/m2. Mức giá này đã tăng đáng kể so với thời điểm mở bán lần đầu vào năm 2020, phản ánh tiềm năng gia tăng giá trị của nhà đất tại khu vực Phú Mỹ Hưng. Dự án hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng và dự kiến sẽ tiến hành bàn giao cho khách hàng từ Quý 2 năm 2023.

Chi tiết Dự án The Horizon

Cũng tọa lạc tại Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, The Horizon là sản phẩm mới nhất của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, khẳng định vị thế của chủ đầu tư này trong việc kiến tạo các không gian sống đẳng cấp. Dự án được xây dựng trên diện tích 5.805m2, sở hữu vị trí “vàng” với ba mặt tiếp giáp các tuyến đường lớn là Phan Văn Chương, Trần Văn Trà và Luther King.

Vị trí đắc địa này mang lại cho cư dân The Horizon khả năng kết nối vượt trội. Từ dự án, chỉ mất vài phút đi bộ để đến các địa điểm biểu tượng của Phú Mỹ Hưng như hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, cũng như các tiện ích quan trọng khác như đại học Fullbright, Trung tâm thương mại Crescent Mall và khu vực các tòa nhà văn phòng lân cận. Điều này tạo nên một môi trường sống tiện nghi và năng động.

Tổng số lượng căn hộ tại The Horizon chỉ có 166 căn, cho thấy đây là một dự án mang tính độc đáo và riêng tư cao. Diện tích các căn hộ rất đa dạng, từ 53m2 đến 291m2, bao gồm các loại hình từ 1 đến 4 phòng ngủ và các căn penthouse sang trọng, đáp ứng nhu cầu của những khách hàng tìm kiếm không gian sống rộng rãi và đẳng cấp.

Mức giá bán tham khảo căn hộ The Horizon dự kiến khá cao, dao động từ 130 triệu đồng/m2 đến 140 triệu đồng/m2, phản ánh vị trí kim cương và chất lượng sản phẩm. Theo cập nhật tiến độ mới nhất, dự án đã xây dựng đến tầng 23 và đang được đẩy nhanh tiến độ để kịp bàn giao cho khách hàng trong năm 2023, bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu vực Phú Mỹ Hưng.

Chi tiết Dự án Stella Residence

Tọa lạc tại số 927 Trần Hưng Đạo, phường 1, Quận 5, TP.HCM, Stella Residence là một dự án căn hộ đáng chú ý tại khu vực trung tâm Sài Gòn. Dự án do Kita Group làm chủ đầu tư trên khu đất có diện tích 1.690m2, mang đến một lựa chọn nhà ở cao cấp ngay giữa lòng khu vực sầm uất bậc nhất thành phố.

Căn hộ Stella Residence được thiết kế với quy mô gồm 1 tòa tháp căn hộ chung cư cao 27 tầng và 2 tầng hầm. Với tổng số chỉ 82 căn hộ, dự án mang đến sự riêng tư và độc quyền cho cư dân. Các loại hình căn hộ rất đa dạng, bao gồm căn hộ 2-4 phòng ngủ, duplex và penthouse, với diện tích rộng rãi từ 90m2 đến 353m2.

Vị trí tại mặt tiền đường Trần Hưng Đạo giúp cư dân Stella Residence dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm khác của thành phố và tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú của Quận 5 và các khu vực lân cận. Dự án hướng đến phân khúc khách hàng tìm kiếm không gian sống tiện nghi, đẳng cấp ngay tại trung tâm.

Các sản phẩm tại Stella Residence đang được chào bán trên thị trường với mức giá tham khảo vào khoảng 120 triệu đồng/m2. Đây là mức giá phản ánh đúng vị trí trung tâm và phân khúc cao cấp của dự án. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao cho khách hàng trong Quý II năm 2023, bổ sung nguồn cung căn hộ hạng sang tại Quận 5.

Chi tiết Dự án The Crest – The Metropole Thủ Thiêm

The Crest Residence là một tòa tháp căn hộ thuộc quần thể Khu căn hộ The Metropole Thủ Thiêm, một trong những dự án biểu tượng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ). Dự án sở hữu vị trí đắc địa tại lô đất số 1-13, nằm trên Đại lộ Vòng Cung, được quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế mới của TP.HCM.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 1,3ha, bao gồm một tòa căn hộ chung cư cao 24 tầng và hai tòa tháp văn phòng cao 28 tầng, tạo nên một tổ hợp đa chức năng hiện đại. The Crest cung cấp cho thị trường 400 căn hộ với diện tích đa dạng từ 43m2 đến 140m2, được thiết kế nhiều loại hình khác nhau, phù hợp với nhu cầu của cả khách hàng cá nhân và gia đình.

The Crest được phát triển bởi chủ đầu tư Sơn Kim Land, một đơn vị uy tín với kinh nghiệm phát triển các dự án bất động sản cao cấp và hạng sang. Dự án thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu hiện đại của The Metropole Thủ Thiêm cũng như kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận như Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm 1 và 2.

Giá bán tham khảo trên thị trường của căn hộ tại The Crest được ghi nhận từ 155 triệu đồng/m2, phản ánh vị trí trung tâm Thủ Thiêm và tiêu chuẩn sống cao cấp mà dự án mang lại. Tiến độ bàn giao của dự án này đang được khách hàng và thị trường đặc biệt quan tâm.

Chi tiết Dự án The Opera – The Metropole Thủ Thiêm

The Opera là giai đoạn 3 của quần thể The Metropole Thủ Thiêm, được triển khai ngay sau thành công của các giai đoạn trước, bao gồm cả The Crest. Tọa lạc trong cùng khu vực đắc địa tại Thủ Thiêm, dự án tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những căn hộ đắt giá nhất tại TP.HCM.

Giai đoạn The Opera bao gồm 2 tòa tháp cao 27 tầng, cung cấp tổng cộng hơn 600 căn hộ cho thị trường. Tiến độ thi công của dự án được cập nhật khá thường xuyên; tính đến tháng 10/2022, công trình đã thi công đến sàn tầng 18. Với tốc độ này, chủ đầu tư dự kiến sẽ bàn giao những căn hộ The Opera đầu tiên vào Quý IV năm 2023.

Căn hộ tại The Opera hiện đang được rao bán trên thị trường với mức giá rất cao, dao động từ 176 triệu đồng/m2 đến 299 triệu đồng/m2. Mức giá này đưa The Opera vào danh sách các dự án nhà ở có giá đắt đỏ bậc nhất tại TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ).

Đặc biệt, một số loại hình căn hộ có vị trí đẹp, tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1 như căn góc, căn 4 phòng ngủ có thể có giá bán lên tới 45 tỷ đồng. Đối với các căn penthouse siêu sang, diện tích 476m2, mức giá có thể chạm ngưỡng 180 tỷ đồng, minh chứng cho sự xa xỉ và đẳng cấp của dự án này.

Chi tiết Dự án The Beverly – Vinhomes Grand Park

The Beverly là một phân khu cao tầng nằm trong tổng thể siêu dự án Đại đô thị Vinhomes Grand Park. Dự án tọa lạc tại vị trí thuận lợi, tiếp giáp hai tuyến đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, thuộc phường Long Bình, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Với diện tích 53.916m2, The Beverly được chia thành 2 phân khu nhỏ là The Star và The Resort. Tổng thể phân khu này gồm 10 tòa căn hộ với chiều cao từ 22 đến 34 tầng, cung cấp hơn 5.000 sản phẩm căn hộ chung cư đa dạng ra thị trường.

Diện tích các căn hộ tại The Beverly dao động từ 28,6m2 đến 101,5m2, bao gồm nhiều loại hình từ studio đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ người độc thân, các cặp đôi đến gia đình. Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Vinhomes, một trong những chủ đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam.

Cư dân The Beverly được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú của Vinhomes Grand Park, bao gồm công viên, hồ bơi, quảng trường, khu vực tập gym-yoga, khu BBQ, trung tâm thương mại, bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, tạo nên một hệ sinh thái sống đầy đủ và tiện nghi. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành và tiến hành bàn giao căn hộ cho khách hàng trong Quý 1 năm 2023. Giá bán căn hộ tham khảo trên thị trường từ 50 triệu đồng/m2.

Chi tiết Dự án The Beverly Solari – Vinhomes Grand Park

Tiếp nối thành công của các phân khu trước, The Beverly Solari là phân khu cao tầng cuối cùng được mở bán của đại đô thị Vinhomes Grand Park. Phân khu này được xem là tâm điểm kết nối, tạo sự liên thông giữa các phân khu khác như The Rainbow, The Origami, The Beverly và Masteri Centre Point, cùng với hệ sinh thái tiện ích đa dạng của toàn khu đô thị.

The Beverly Solari có quy mô gồm 13 tòa tháp căn hộ cao từ 25 đến 30 tầng, cung cấp một nguồn cung lớn với tổng cộng 7.500 căn hộ và 350 shophouse khối đế. Sự đa dạng về loại hình sản phẩm giúp đáp ứng nhu cầu cả về nhà ở và kinh doanh thương mại.

Căn hộ tại The Beverly Solari hiện được rao bán trên thị trường với mức giá tham khảo từ 59 triệu đồng/m2 đến 71 triệu đồng/m2. Mức giá này phản ánh vị trí kết nối trung tâm và những tiện ích độc đáo mà phân khu này sở hữu.

Theo cập nhật tiến độ từ chủ đầu tư vào tháng 10/2022, tòa S15.01 đã hoàn thành cất nóc. Chủ đầu tư dự kiến khoảng tháng 10 năm 2023 sẽ bắt đầu bàn giao những căn hộ The Beverly Solari đầu tiên cho người mua, góp phần hoàn chỉnh bức tranh của đại đô thị Vinhomes Grand Park.

Chi tiết Dự án Define

Dự án Define tọa lạc tại đường 60 – TML, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP.HCM. Đây là một dự án căn hộ đặc biệt, định vị ở phân khúc siêu sang với số lượng giới hạn và thiết kế độc đáo, khác biệt so với các dự án thông thường.

Define được xây dựng trên khu đất rộng 4.500m2, bao gồm chỉ 1 tòa tháp cao 26 tầng. Tổng số căn hộ tại dự án chỉ có 88 căn, mật độ cực thấp, nhấn mạnh sự riêng tư và độc quyền. Các căn hộ được thiết kế với 3 hoặc 4 phòng ngủ, đặc biệt nổi bật với việc mỗi căn đều có sân vườn riêng hoặc hồ bơi riêng, mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng ngay tại gia.

Diện tích các căn hộ tại Define rất lớn, dao động từ 197m2 đến 528m2, bao gồm cả các căn penthouse rộng rãi. Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Bất động sản Capitaland Development, một nhà phát triển quốc tế uy tín, hợp tác cùng công ty TNHH Thương mại Xây dựng Thiên Đức, đảm bảo chất lượng xây dựng và thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế.

Được biết, giá bán tham khảo trên thị trường của căn hộ tại dự án Define vào khoảng 118 triệu đồng/m2. Mức giá này phản ánh đúng phân khúc siêu sang, vị trí tại khu vực đang phát triển của TP. Thủ Đức và những tiện ích, thiết kế độc quyền mà dự án mang lại.

Tầm Quan Trọng Của Việc Bàn Giao Dự Án Đối Với Thị Trường Bất Động Sản

Việc các dự án căn hộ sắp bàn giao hàng loạt tại TP.HCM có ý nghĩa rất lớn đối với toàn cảnh thị trường bất động sản. Đầu tiên, nó trực tiếp bổ sung nguồn cung nhà ở mới, giúp giảm bớt áp lực thiếu hụt nguồn cung trong một số phân khúc và khu vực. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh nhu cầu sở hữu nhà đất tại một đô thị lớn như TP.HCM vẫn luôn ở mức cao.

Thứ hai, việc bàn giao thành công các dự án căn hộ thể hiện năng lực tài chính và uy tín của chủ đầu tư. Điều này củng cố niềm tin cho người mua nhà, nhà đầu tư và cả thị trường nói chung, khuyến khích các hoạt động giao dịch mua bán và đầu tư tiếp theo.

Cuối cùng, việc các căn hộ được bàn giao và đưa vào sử dụng sẽ tạo ra một lượng lớn nhà ở có thể khai thác cho thuê, làm sôi động thị trường cho thuê và mang lại cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư. Nó cũng góp phần hoàn thiện cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật tại khu vực dự án, tạo nên những cộng đồng dân cư hiện đại và văn minh.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)

Các dự án căn hộ nào tại TP.HCM được đề cập trong bài viết sắp bàn giao?
Bài viết cung cấp thông tin về một số dự án nổi bật dự kiến bàn giao trong năm 2023, bao gồm Picity High Park, Masteri Centre Point, The Antonia, The Horizon, Stella Residence, The Crest và The Opera (thuộc The Metropole Thủ Thiêm), The Beverly và The Beverly Solari (thuộc Vinhomes Grand Park), cùng với dự án Define.

Các dự án này nằm ở những khu vực nào tại TP.HCM?
Các dự án phân bổ ở nhiều quận và khu vực khác nhau như Quận 12 (Picity High Park), TP. Thủ Đức (Masteri Centre Point, The Beverly, The Beverly Solari, The Crest, The Opera, Define), Quận 7 (The Antonia, The Horizon) và Quận 5 (Stella Residence). Điều này cho thấy nguồn cung sắp tới khá đa dạng về vị trí.

Giá bán tham khảo của các căn hộ tại những dự án này là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo rất đa dạng, phản ánh vị trí và phân khúc của từng dự án. Các dự án như Picity High Park có giá từ 40-46 triệu/m2, trong khi các dự án cao cấp tại Quận 7 và Thủ Thiêm có giá từ 69 triệu/m2 đến hơn 299 triệu/m2 (như The Opera). Stella Residence và Define cũng nằm ở phân khúc giá cao, khoảng 118-120 triệu/m2.

Việc các dự án này bàn giao có ý nghĩa gì đối với thị trường bất động sản?
Việc bàn giao các dự án lớn như này cung cấp nguồn cung căn hộ mới cho thị trường, giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở thực và đầu tư. Nó cũng thể hiện tiến độ thi công và cam kết của chủ đầu tư, góp phần tăng cường niềm tin vào thị trường và thúc đẩy hoạt động giao dịch mua bán, cho thuê.

Sự kiện bàn giao các dự án căn hộ sắp bàn giao được đề cập không chỉ là cột mốc quan trọng với chủ đầu tư và người mua nhà mà còn mang ý nghĩa tích cực cho toàn cảnh thị trường bất động sản TPHCM. Với nguồn cung đa dạng về vị trí và phân khúc, những căn hộ chung cư này hứa hẹn đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau của khách hàng. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật thông tin mới nhất về tiến độ các dự án nhà đất này.