Bảng Giá Đất Đường 422 Quốc Oai: Cập Nhật Vị Trí Chính Xác Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Bảng Giá Đất Đường 422 Quốc Oai: Cập Nhật Vị Trí Chính Xác

Thị trường bất động sản Quốc Oai đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và người dân nhờ tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Việc nắm bắt thông tin về bảng giá đất Đường 422 (Đường 79 Cũ) là điều vô cùng quan trọng để đưa ra các quyết định mua bán, chuyển nhượng hoặc đầu tư đất đai hợp lý. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về giá đất Đường 422 Quốc Oai theo từng vị trí cụ thể.

Nội Dung Bài Viết

Toggle

Tổng Quan Về Định Giá Đất Tại Quốc Oai

Đường 422, hay còn được biết đến với tên gọi Đường 79 Cũ, là một trong những tuyến đường huyết mạch tại huyện Quốc Oai, Hà Nội. Giá trị đất tại Đường 422 Quốc Oai được quy định theo khung giá đất do Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội ban hành, đảm bảo tính minh bạch và thống nhất trên toàn địa bàn. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để xác định nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai và là nguồn tham khảo chính xác cho mọi giao dịch.

Các Yếu Tố Quyết Định Mức Giá Đất Ở

Đối với loại đất ở tại Đường 422 (Đường 79 Cũ), Huyện Quốc Oai, mức giá được phân chia rõ ràng dựa trên vị trí cụ thể của thửa đất, phản ánh đúng giá trị thực tế và tiềm năng sử dụng. Việc phân loại này giúp người dân và nhà đầu tư dễ dàng định hình được giá trị tài sản của mình.

Vị trí 1 áp dụng mức giá đất ở cao nhất, đạt 7.700.000 VNĐ/m². Mức giá này dành cho những thửa đất có mặt tiền tiếp giáp trực tiếp với tuyến đường chính của Đường 422 (Đường 79 Cũ), nơi có lợi thế về giao thông, khả năng kinh doanh và tiếp cận các tiện ích công cộng.

Kế đến, giá đất ở Vị trí 2 có mức 6.083.000 VNĐ/m². Đây là mức áp dụng cho các thửa đất nằm trong ngõ hẻm của Đường 422 (Đường 79 Cũ) nhưng có bề rộng ngõ hẻm trên 5m. Những ngõ hẻm rộng rãi này vẫn đảm bảo khả năng tiếp cận và thuận tiện cho việc di chuyển, sinh hoạt.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Giá đất ở Vị trí 3 được quy định là 4.830.000 VNĐ/m². Mức này dành cho các thửa đất trong ngõ hẻm có bề rộng từ 3m đến 5m. Dù có phần hẹp hơn, các vị trí này vẫn mang lại không gian sống yên tĩnh và phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.

Cuối cùng, giá đất ở Vị trí 4 là 4.480.000 VNĐ/m². Mức giá thấp nhất này được áp dụng cho các thửa đất thuộc ngõ hẻm của Đường 422 (Đường 79 Cũ) có bề rộng dưới 3m. Mặc dù hạn chế hơn về lối đi, những vị trí này có thể là lựa chọn kinh tế hơn cho những người tìm kiếm nơi an cư.

Giá Đất Thương Mại Dịch Vụ và Sản Xuất Kinh Doanh

Ngoài đất ở, các loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh tại Đường 422 (Đường 79 Cũ), Huyện Quốc Oai cũng được phân chia giá theo từng vị trí tương tự như đất ở. Nguyên tắc định giá này đảm bảo rằng các doanh nghiệp và cá nhân khi sử dụng đất cho mục đích kinh doanh sẽ có mức giá phù hợp với tiềm năng khai thác lợi nhuận và khả năng tiếp cận thị trường của từng khu vực. Điều này giúp thúc đẩy sự phát triển kinh tế cân bằng và bền vững tại địa phương.

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Quốc Oai

Huyện Quốc Oai, với vị trí chiến lược và sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, đang trở thành điểm nóng về đầu tư bất động sản ở phía Tây Hà Nội. Đường 422 đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực dân cư và kinh tế, góp phần tăng giá trị cho các loại hình đất đai tại đây. Xu hướng phát triển này dự kiến sẽ tiếp tục thu hút nhiều nguồn vốn và dân cư trong tương lai gần.

Hạ Tầng Giao Thông và Quy Hoạch Đô Thị

Sự phát triển của hạ tầng giao thông như Đại lộ Thăng Long, cùng với các dự án quy hoạch đô thị mới, đã và đang tác động tích cực đến giá đất tại Quốc Oai. Khu vực Đường 422 hưởng lợi trực tiếp từ các tuyến đường vành đai, giúp rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Quy hoạch tổng thể của Hà Nội cũng định hướng Quốc Oai trở thành một đô thị vệ tinh, điều này hứa hẹn sự tăng trưởng bền vững cho thị trường đất đai trong dài hạn.

Lời Khuyên Khi Giao Dịch Đất Đai Khu Vực Quốc Oai

Để đảm bảo quyền lợi và hiệu quả đầu tư, việc tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin về bảng giá đất Đường 422 Quốc Oai là cực kỳ cần thiết. Nhà đầu tư nên tham khảo nhiều nguồn thông tin, đặc biệt là các thông báo chính thức từ cơ quan nhà nước và các chuyên gia có kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai Quốc Oai. Luôn cập nhật thông tin về quy hoạch và các dự án phát triển trong khu vực để đưa ra quyết định chính xác nhất.

Việc nắm rõ bảng giá đất tại Đường 422 (Đường 79 Cũ), Huyện Quốc Oai, Hà Nội sẽ giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan và chi tiết nhất về giá trị tài sản. Thông tin này được cập nhật hàng năm theo quyết định của UBND Hà Nội, đảm bảo tính chính xác và kịp thời. Với những thông tin này, quý vị có thể tự tin hơn khi tham gia vào các giao dịch bất động sản tại khu vực này và cùng SummerLand nắm bắt cơ hội tốt nhất.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)

1. Bảng giá đất Đường 422 Quốc Oai được ban hành bởi cơ quan nào?
Bảng giá đất tại Đường 422 (Đường 79 Cũ), Huyện Quốc Oai, Hà Nội được ban hành và cập nhật hàng năm theo quyết định của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội.

2. Giá đất ở Vị trí 1 Đường 422 Quốc Oai là bao nhiêu?
Giá đất ở Vị trí 1 tại Đường 422 (Đường 79 Cũ), Huyện Quốc Oai, Hà Nội là 7.700.000 VNĐ/m², áp dụng cho các thửa đất mặt đường chính.

3. Sự khác biệt về giá giữa các vị trí đất ở tại Đường 422 Quốc Oai là gì?
Sự khác biệt về giá đất ở tại Đường 422 Quốc Oai chủ yếu dựa vào bề rộng của ngõ hẻm và vị trí tiếp giáp đường chính, với Vị trí 1 (mặt đường chính) có giá cao nhất và Vị trí 4 (ngõ hẻm dưới 3m) có giá thấp nhất.

4. Giá đất thương mại dịch vụ tại Đường 422 Quốc Oai được định giá như thế nào?
Các loại đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh tại Đường 422 (Đường 79 Cũ), Huyện Quốc Oai cũng được phân chia giá theo từng vị trí tương tự như đất ở.

5. Khi nào bảng giá đất Đường 422 Quốc Oai được cập nhật?
Bảng giá đất tại Đường 422 (Đường 79 Cũ), Huyện Quốc Oai, Hà Nội sẽ được cập nhật hàng năm theo quyết định của UBND Hà Nội.

6. Tôi có thể tra cứu thông tin quy hoạch đất Đường 422 Quốc Oai ở đâu?
Bạn có thể tra cứu thông tin quy hoạch đất Đường 422 (Đường 79 Cũ), Huyện Quốc Oai tại các phòng ban quản lý đất đai cấp huyện hoặc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội.

7. Đường 422 Quốc Oai có tiềm năng đầu tư bất động sản không?
Có, Đường 422 Quốc Oai có tiềm năng đầu tư bất động sản lớn nhờ vị trí chiến lược và sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị.

sky88, loto188

8. Cần lưu ý gì khi mua đất tại Quốc Oai nói chung và Đường 422 nói riêng?
Khi mua đất tại Quốc Oai, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng về bảng giá đất chính thức, kiểm tra pháp lý thửa đất, thông tin quy hoạch và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia để đảm bảo giao dịch an toàn và hiệu quả.