Khu vực Đất dịch vụ Cây Quýt La Khê Hà Đông từng được kỳ vọng là nơi an cư lạc nghiệp cho nhiều hộ dân. Tuy nhiên, nhiều năm trôi qua, cư dân tại đây vẫn đối mặt với không ít thách thức liên quan đến hạ tầng kỹ thuật và thủ tục hành chính phức tạp. Bài viết này sẽ đi sâu vào những vướng mắc cụ thể mà người dân đang gặp phải tại dự án này.
Tổng Quan Dự Án Đất Dịch Vụ Cây Quýt
Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng cơ sở tại khu vực Đất dịch vụ Cây Quýt thuộc phường La Khê, quận Hà Đông, TP Hà Nội được triển khai trên diện tích 2,3ha. Dự án quy hoạch 264 lô đất, nhằm mục đích bố trí đất dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất. UBND quận Hà Đông đã giao Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng quận Hà Đông làm chủ đầu tư ban đầu, phụ trách thi công các hạng mục hạ tầng thiết yếu.
Các hạng mục được triển khai bao gồm san lấp mặt bằng, lắp đặt hệ thống dây điện phục vụ điện sinh hoạt, xây dựng hệ thống ống cấp nước sạch, và hệ thống cống thoát nước thải. Theo báo cáo, dự án bắt đầu được triển khai từ giữa năm 2008 và về cơ bản, phần hạ tầng nội bộ đã hoàn thành vào cuối năm 2012.
Để đảm bảo tiến độ của dự án Đất dịch vụ Cây Quýt, mỗi gia đình được giao đất đã phải đóng góp một khoản tiền không nhỏ. Mức đóng là 2 triệu đồng/m2, ước tính mỗi hộ phải nộp khoảng 100 triệu đồng. Với hơn 200 hộ dân tại khu dịch vụ này, tổng số tiền mà người dân đã nộp cho Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng quận Hà Đông lên tới hơn 20 tỷ đồng. Sau khi hạ tầng cơ bản hoàn thành, vào ngày 25/7/2013, chủ đầu tư đã bàn giao các hạng mục này cho các đơn vị quản lý liên quan như Ban Quản lý Khu đô thị Mỗ Lao, Công ty Cổ phần Môi trường Hà Đông và UBND phường La Khê.
Hiện Trạng Giao Đất Và Xây Dựng Nhà Ở Tại Khu Cây Quýt La Khê
Tháng 9/2013, UBND quận Hà Đông phối hợp với UBND phường La Khê đã tiến hành giao đất cho các hộ dân theo quy định. Diện tích được giao cho mỗi hộ dân là 48m2 để xây dựng nhà ở. Đây là bước tiến quan trọng sau nhiều năm chờ đợi kể từ khi dự án bắt đầu.
Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính và nhận bàn giao đất, nhiều hộ dân đã bắt đầu kế hoạch xây dựng tổ ấm của mình. Theo thống kê, đã có gần 100 hộ gia đình triển khai các bước chuẩn bị để xây nhà. Tuy nhiên, tính đến thời điểm đó, chỉ có 65 hộ gia đình thực sự tiến hành xây dựng và đã chuyển đến sinh sống tại khu vực Đất dịch vụ Cây Quýt. Điều này cho thấy vẫn còn một số lượng đáng kể các lô đất chưa được xây dựng, có thể do các vướng mắc tồn tại.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Sentry Marvel Là Ai? Giải Mã Siêu Anh Hùng Quyền Năng Nhất Marvel
- Fidel Castro là ai: Cuộc đời, sự nghiệp và mối quan hệ với Việt Nam
- Bản Đồ Quy Hoạch Tỉnh Lai Châu: Phát Triển Đô Thị 2030-2050
- Khám Phá Tượng Phật Nằm Trên Núi Tà Cú Bình Thuận
- BECAMEX UDJ: Hành trình phát triển và các dự án tiêu biểu
Vướng Mắc Trong Thủ Tục Cấp Giấy Phép Xây Dựng
Mặc dù đã được giao đất và có quyền sử dụng đất theo quy định, quy trình xin giấy phép xây dựng nhà ở của người dân tại khu vực Đất dịch vụ Cây Quýt La Khê Hà Đông lại gặp rất nhiều trở ngại. Các hộ dân phản ánh rằng họ phải thực hiện quá nhiều thủ tục hành chính phức tạp và rườm rà để có được giấy phép xây dựng do UBND quận Hà Đông cấp.
Sự phức tạp của các thủ tục này đã gây ra không ít phiền hà, tốn kém thời gian và công sức đi lại cho người dân. Nhiều người bày tỏ sự thất vọng khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nhận đất nhưng vẫn phải đối mặt với muôn vàn khó khăn trong việc hợp pháp hóa công trình xây dựng của mình. Điều này cho thấy công tác quản lý và phối hợp giữa các cơ quan liên quan còn tồn tại những bất cập, làm chậm trễ quá trình an cư của người dân.
Những Bất Cập Về Hạ Tầng Tại Đất Dịch Vụ Cây Quýt
Bên cạnh những khó khăn về thủ tục giấy phép xây dựng, hạ tầng kỹ thuật tại Đất dịch vụ Cây Quýt La Khê Hà Đông cũng còn nhiều điểm chưa hoàn thiện hoặc gặp vấn đề, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống sinh hoạt của cư dân.
Hệ Thống Giao Thông Và Đường Trục Chính
Mặc dù các hạng mục hạ tầng nội bộ được cho là đã bàn giao, tình trạng thực tế vẫn còn nhiều bất cập. Đặc biệt, trục đường chính của khu dịch vụ, được quy hoạch rộng 24m, do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư, vẫn đang trong tình trạng dở dang. Việc tuyến đường huyết mạch này chưa được hoàn thiện đã gây ra nhiều khó khăn trong việc đi lại. Nhiều hộ gia đình thậm chí còn phải đi nhờ trên phần đất của người khác với lối đi rất hẹp, chỉ khoảng 1m, gây bất tiện nghiêm trọng.
Điện Chiếu Sáng Và Vệ Sinh Môi Trường
Các vấn đề về tiện ích công cộng cũng là mối quan tâm lớn của người dân. Sau nhiều lần kiến nghị, hệ thống điện sinh hoạt và nước sạch đã được đấu nối cho các hộ dân. Tuy nhiên, hệ thống điện chiếu sáng công cộng dọc các tuyến đường trong khu vực vẫn chưa được lắp đặt. Việc này cũng được cho là liên quan đến tiến độ thi công của trục đường chính 24m. Bên cạnh đó, tình trạng đổ phế thải và rác thải tại khu vực chưa được thu gom kịp thời về nơi quy định, gây mất vệ sinh môi trường và ảnh hưởng đến cảnh quan đô thị.
Quán tạm gây cản trở lối vào khu đất dịch vụ Cây Quýt La Khê Hà Đông
Phản Ứng Của Cư Dân Và Trách Nhiệm Của Các Bên Liên Quan
Đối mặt với những vướng mắc kéo dài, người dân tại khu vực Đất dịch vụ Cây Quýt đã nhiều lần làm đơn kiến nghị tập thể gửi lên các cấp chính quyền từ phường, quận đến thành phố Hà Nội, đồng thời phản ánh trên các phương tiện thông tin đại chúng. Những nỗ lực này nhằm thúc đẩy các cơ quan chức năng và chủ đầu tư sớm giải quyết dứt điểm các vấn đề tồn tại.
Trước sự phản ánh của người dân và báo chí, lãnh đạo phường La Khê và quận Hà Đông đã có những buổi làm việc liên quan. Ông Nguyễn Hữu Hiển, Phó Chủ tịch UBND phường La Khê, đã tiếp và trao đổi thông tin. Qua làm việc, ông Hiển thừa nhận tình trạng khó khăn của các hộ dân đang sinh sống tại đây. Ông xác nhận khu Đất dịch vụ Cây Quýt có tổng số 264 ô đất, đã có quyết định giao 245 ô với tổng diện tích 11.575m2. Ông cũng xác nhận việc các hộ dân đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đóng góp cho dự án với số tiền đáng kể.
Ông Hiển cũng chỉ ra rằng nguyên nhân dẫn đến sự chậm trễ và các bất cập là do cung cách làm việc được cho là thiếu hợp lý và thiếu trách nhiệm của Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng quận Hà Đông và Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long, đơn vị được giao làm chủ đầu tư đường trục chính. Ông nhấn mạnh rằng toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng cơ sở nội bộ đã được bàn giao cho UBND phường La Khê quản lý.
Để khắc phục tình trạng, UBND phường La Khê đã có những động thái cụ thể. Ngày 6/10/2014, phường đã gửi công văn đề nghị Công ty Cổ phần Môi trường và Đô thị Hà Đông tiến hành kiểm tra, rà soát và có biện pháp xử lý thu gom rác thải tại khu vực này nhằm đảm bảo vệ sinh môi trường cho người dân. Đồng thời, UBND phường La Khê cũng đã có ý kiến gửi Công ty Chiếu sáng Đô thị đề nghị khẩn trương tiến hành lắp đặt hệ thống điện đường, vấn đề này cũng đang chờ đợi tiến độ của đường 24m. Ông Hiển cũng hứa hẹn sẽ sớm giải tỏa quán nước gây cản trở và làm mất mỹ quan trước lối vào khu dân cư trong tháng 11/2014.
Về phía Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long, người dân cho biết ông Đặng Vũ Dương, Giám đốc Ban Quản lý Đô thị Văn Khê (đơn vị liên quan), đã hứa rằng công ty đang khảo sát và chuẩn bị thi công đoạn đường thuộc tuyến 14, tức đường trục chính vào khu dịch vụ Đất dịch vụ Cây Quýt 24m, chậm nhất là tháng 11/2014 sẽ bắt đầu thi công. Tuy nhiên, vào thời điểm cuối tháng 11/2014, hiện trạng con đường vẫn còn ngổn ngang đất đá, lồi lõm, khiến người dân hoài nghi về tính khả thi của lời hứa này.
Câu hỏi thường gặp (FAQs)
- Đất dịch vụ Cây Quýt nằm ở đâu?
Đất dịch vụ Cây Quýt nằm tại phường La Khê, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. - Dự án Đất dịch vụ Cây Quýt có quy mô bao nhiêu?
Dự án có quy mô 2,3ha với 264 lô đất dịch vụ. - Các hộ dân đã phải đóng bao nhiêu tiền cho dự án hạ tầng nội bộ?
Mỗi hộ dân đã phải đóng khoảng 100 triệu đồng, tương đương 2 triệu đồng/m2. - Những vướng mắc chính mà cư dân tại Đất dịch vụ Cây Quýt gặp phải là gì?
Các vướng mắc chính bao gồm khó khăn trong thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng và bất cập về hạ tầng như đường giao thông chưa hoàn thiện, thiếu điện chiếu sáng công cộng và vấn đề vệ sinh môi trường. - Ai là chủ đầu tư ban đầu của dự án hạ tầng kỹ thuật Đất dịch vụ Cây Quýt?
Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng quận Hà Đông là chủ đầu tư ban đầu của các hạng mục hạ tầng kỹ thuật nội bộ. - Tuyến đường trục chính 24m tại khu vực này do đơn vị nào làm chủ đầu tư?
Tuyến đường trục chính 24m được quy hoạch tại khu vực này do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư. - Tình trạng hạ tầng điện, nước sinh hoạt tại đây ra sao?
Sau nhiều kiến nghị, hệ thống điện sinh hoạt và nước sạch đã được đấu nối cho người dân. - Có bao nhiêu hộ dân đã xây nhà và sinh sống tại khu vực Đất dịch vụ Cây Quýt tính đến thời điểm bài viết gốc?
Có 65 hộ gia đình đang xây dựng và sinh sống tại đây. - Chính quyền địa phương (UBND phường La Khê) đã có những động thái gì để giải quyết vấn đề?
UBND phường La Khê đã gửi công văn đề nghị xử lý rác thải và kiến nghị lắp đặt điện chiếu sáng, đồng thời hứa giải tỏa điểm cản trở giao thông.
Tình hình tại khu Đất dịch vụ Cây Quýt La Khê Hà Đông vào thời điểm bài viết gốc phản ánh cho thấy sự phức tạp trong quản lý dự án và phối hợp giữa các bên, gây ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống và quyền lợi của người dân. Việc giải quyết dứt điểm những vướng mắc hạ tầng và thủ tục hành chính là điều cần thiết để khu vực này phát triển đúng tiềm năng. SummerLand tiếp tục theo dõi những diễn biến liên quan đến các dự án bất động sản như thế này.
