Tổng Vốn Dự Án NBB Garden III Tăng Mạnh Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng Vốn Dự Án NBB Garden III Tăng Mạnh

Thông tin mới nhất từ Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) cho biết, cổ đông công ty đã thông qua việc điều chỉnh tổng mức đầu tư cho dự án Khu dân cư NBB Garden III. Quyết định này đánh dấu một bước phát triển quan trọng, ảnh hưởng đến tiến độ và quy mô của dự án bất động sản tại TP.HCM này.

Nội Dung Bài Viết

Chi Phí Đầu Tư Dự Án NBB Garden III Được Phê Duyệt Tăng Vọt

Theo Nghị quyết ĐHĐCĐ bất thường lần 1 năm 2024 của Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy (mã chứng khoán NBB), một trong những nội dung trọng tâm được cổ đông thông qua là việc phê duyệt tổng mức đầu tư mới cho dự án Khu dân cư NBB Garden III. Mức đầu tư được chấp thuận hiện là 4.478 tỷ đồng. Con số này thể hiện sự gia tăng đáng kể, lên tới 1.772 tỷ đồng so với mức đầu tư ban đầu dự kiến của dự án. Việc điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án NBB Garden III phản ánh những thay đổi trong quá trình triển khai và bối cảnh thị trường.

Ban đầu, dự án NBB Garden III được quy hoạch trên diện tích 7,75 ha với tổng vốn đầu tư ước tính 2.706 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành từ năm 2017 đến năm 2022. Tuy nhiên, do gặp phải một số vướng mắc, đặc biệt là sự chậm trễ trong việc xin chủ trương đầu tư, Công ty Năm Bảy Bảy đã phải thực hiện điều chỉnh quy mô dự án xuống còn 5,27 ha. Đồng thời, thời gian triển khai công trình bất động sản này cũng được kéo dài từ năm 2017 đến năm 2025. Vị trí của dự án nằm gần ngã 3 đường An Dương Vương và Trương Đình Hội, thuộc phường 16, quận 8, TP.HCM, khu vực có tiềm năng phát triển. Tính đến ngày 30/9/2024, NBB đã ghi nhận khoản đầu tư 900,9 tỷ đồng vào dự án Khu dân cư NBB Garden III, được hạch toán là chi phí xây dựng cơ bản dở dang. Việc tăng vốn đầu tư cho thấy sự cam kết tiếp tục phát triển dự án NBB Garden III của chủ đầu tư.

Cơ Cấu Sở Hữu NBB Thay Đổi Với Giao Dịch Giữa CII và CII Invest

Ngoài vấn đề vốn đầu tư cho dự án NBB Garden III, đại hội cổ đông NBB cũng đã thông qua một chủ trương quan trọng liên quan đến cơ cấu sở hữu. Cụ thể, cổ đông đã chấp thuận cho phép Công ty TNHH MTV Thương mại và Đầu tư CII (CII Invest) nhận chuyển nhượng cổ phiếu NBB từ Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (mã chứng khoán CII) mà không cần thực hiện thủ tục chào mua công khai theo quy định hiện hành.

Số lượng cổ phiếu NBB được phép chuyển nhượng trong giao dịch này là 59.618.432 cổ phiếu, tương ứng với khoảng 59,5% vốn điều lệ hiện tại của Công ty CP Đầu tư Năm Bảy Bảy. Trong một diễn biến có liên quan, CII đã công bố đăng ký bán ra 30 triệu cổ phiếu NBB cho công ty con là CII Invest. Giao dịch này dự kiến sẽ diễn ra trong khoảng thời gian từ ngày 18/12/2024 đến ngày 16/1/2025. Sau khi hoàn tất giao dịch chuyển nhượng này, tỷ lệ sở hữu của CII tại NBB sẽ giảm từ mức 63,15 triệu cổ phiếu (tương đương 63,05% vốn điều lệ) xuống còn 33,15 triệu cổ phiếu (tương đương 33,1% vốn điều lệ). Ngược lại, CII Invest sau khi nhận chuyển nhượng sẽ nắm giữ 30 triệu cổ phiếu NBB, tương đương 29,95% vốn điều lệ. Động thái này được CII giải thích là một phần trong kế hoạch tái cấu trúc danh mục đầu tư tổng thể của tập đoàn, nhằm tập trung khoản đầu tư vào Công ty Năm Bảy Bảy (NBB) về một đầu mối chính là công ty con CII Invest.

Cập Nhật Về Ban Lãnh Đạo Công Ty Cổ Phần Năm Bảy Bảy

Tại đại hội cổ đông bất thường lần này, cổ đông Công ty Năm Bảy Bảy cũng đã xem xét và thông qua việc điều chỉnh về số lượng người đại diện pháp luật của công ty. Theo đó, đại hội đã quyết định giảm số lượng người đại diện theo pháp luật của Năm Bảy Bảy từ 2 người xuống còn 01 người duy nhất. Vị trí người đại diện pháp luật duy nhất được giao cho ông Nguyễn Bá Lân, hiện đang giữ chức vụ Tổng giám đốc của công ty.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Tác Động Của Những Quyết Định Này Đến Thị Trường Bất Động Sản TP.HCM

Việc tăng mạnh tổng mức đầu tư dự án Khu dân cư NBB Garden III và tái cấu trúc sở hữu tại Công ty Năm Bảy Bảy có thể mang đến nhiều tác động đối với thị trường bất động sản, đặc biệt là tại khu vực Quận 8, TP.HCM. Quyết định tăng vốn cho thấy sự quyết tâm hoàn thành dự án trong bối cảnh có nhiều khó khăn và điều chỉnh. Việc bổ sung nguồn vốn có thể giúp chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công, nâng cao chất lượng công trình, và đảm bảo dự án NBB Garden III được phát triển đúng như kế hoạch đã điều chỉnh.

Đối với thị trường chung, sự tái khởi động hoặc đẩy nhanh tiến độ của các dự án bất động sản quy mô lớn như NBB Garden III thường mang tín hiệu tích cực, góp phần cung cấp thêm nguồn cung nhà ở và thúc đẩy các hoạt động kinh tế liên quan. Mặt khác, việc Công ty Năm Bảy Bảy điều chỉnh cơ cấu sở hữu thông qua giao dịch giữa CII và CII Invest là một động thái nội bộ nhằm tối ưu hóa quản lý và chiến lược đầu tư của tập đoàn CII. Điều này có thể ảnh hưởng đến cơ cấu quản trị và định hướng phát triển của NBB trong tương lai, gián tiếp tác động đến các dự án mà NBB đang triển khai, bao gồm cả dự án Khu dân cư NBB Garden III.

Những quyết định quan trọng từ đại hội cổ đông Năm Bảy Bảy, đặc biệt là việc điều chỉnh tổng mức đầu tư cho dự án Khu dân cư NBB Garden III và tái cấu trúc sở hữu, cho thấy sự chủ động của doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường hiện tại. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản và các dự án trọng điểm.

FAQs về Dự Án NBB Garden III và Công Ty Năm Bảy Bảy

Dự án NBB Garden III nằm ở đâu?
Dự án nằm gần ngã 3 đường An Dương Vương và Trương Đình Hội, phường 16, quận 8, TP.HCM.
Tổng mức đầu tư mới của dự án NBB Garden III là bao nhiêu?
Tổng mức đầu tư mới được phê duyệt là 4.478 tỷ đồng.
Tổng mức đầu tư dự án NBB Garden III tăng bao nhiêu so với ban đầu?
Tổng mức đầu tư mới tăng thêm 1.772 tỷ đồng so với mức đầu tư ban đầu là 2.706 tỷ đồng.
Diện tích quy hoạch hiện tại của NBB Garden III là bao nhiêu?
Sau điều chỉnh, diện tích quy hoạch hiện tại của dự án là 5,27 ha.
Vì sao tổng mức đầu tư của dự án NBB Garden III lại tăng?
Việc tăng vốn có liên quan đến quá trình điều chỉnh dự án, một phần nguyên nhân ban đầu do việc chậm xin chủ trương đầu tư dẫn đến kéo dài thời gian triển khai và điều chỉnh quy mô.
Ai là người đại diện pháp luật duy nhất của Năm Bảy Bảy hiện tại?
Theo quyết định mới, người đại diện pháp luật duy nhất là Tổng giám đốc Nguyễn Bá Lân.
Việc CII chuyển nhượng cổ phiếu NBB cho CII Invest nhằm mục đích gì?
Động thái này nhằm tái cấu trúc danh mục đầu tư của CII, tập trung khoản đầu tư tại NBB về công ty con là CII Invest.
Khi nào giao dịch chuyển nhượng cổ phiếu NBB giữa CII và CII Invest dự kiến diễn ra?
Giao dịch bán 30 triệu cổ phiếu từ CII sang CII Invest dự kiến diễn ra từ 18/12/2024 đến 16/1/2025.
Tình hình triển khai dự án NBB Garden III đến cuối quý 3/2024 ra sao?
Đến ngày 30/9/2024, Công ty Năm Bảy Bảy đã đầu tư 900,9 tỷ đồng vào dự án này, được hạch toán là chi phí xây dựng cơ bản dở dang.
Dự án NBB Garden III có ý nghĩa gì với thị trường bất động sản Quận 8?
Việc dự án được bổ sung vốn và tiếp tục triển khai là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản Quận 8, góp phần tăng nguồn cung và thúc đẩy hoạt động xây dựng tại khu vực.