Tổng quan về dự án Saigon Atlantis Hotel Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan về dự án Saigon Atlantis Hotel

Dự án Saigon Atlantis Hotel từng được kỳ vọng trở thành tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí quy mô lớn tại Việt Nam. Với vốn đầu tư lên tới hàng tỷ USD và diện tích khủng, dự án này thu hút sự chú ý đặc biệt. Tuy nhiên, sau nhiều năm, câu chuyện về tiến độ của khách sạn Saigon Atlantis vẫn là một dấu hỏi lớn đối với thị trường. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về tình hình hiện tại của dự án.

Nội Dung Bài Viết

Quy mô và Kế hoạch ban đầu của dự án Saigon Atlantis Hotel

Được biết, dự án Saigon Atlantis Hotel có chủ đầu tư là Công ty TNHH Winvest Investment Việt Nam. Dự án này sở hữu quy mô đất lên tới hơn 297 ha, đi kèm với diện tích mặt nước biển rộng đáng kể, hơn 600 ha. Đây là một con số diện tích rất ấn tượng, cho thấy tiềm năng phát triển một khu phức hợp nghỉ dưỡng, giải trí tầm cỡ quốc tế.

Khởi điểm vào năm 2007, dự án Saigon Atlantis Hotel được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu với tổng vốn dự kiến là 300 triệu USD. Tuy nhiên, chỉ hai năm sau, vào năm 2009, chủ đầu tư đã thực hiện điều chỉnh tăng vốn đầu tư lên mức 4,1 tỷ USD. Sự gia tăng vốn đầu tư đột biến này thể hiện tham vọng rất lớn của nhà đầu tư trong việc xây dựng một tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp và hiện đại, đáp ứng nhu cầu du lịch và giải trí cao cấp.

Theo những kế hoạch ban đầu được công bố, khi đi vào hoạt động, khách sạn Saigon Atlantis sẽ bao gồm nhiều hạng mục tiện ích đa dạng. Các hạng mục này được thiết kế nhằm phục vụ đầy đủ nhu cầu của du khách và cư dân tương lai. Cụ thể, dự án dự kiến có khách sạn tiêu chuẩn 5 sao sang trọng, các khu vui chơi giải trí dành cho cả người lớn và trẻ em, khu mua sắm cao cấp, trung tâm hội nghị quy mô lớn, khu thể dục thể thao hiện đại, và đặc biệt là các khu biệt thự cao cấp dành cho giới thượng lưu.

Thách thức về Giải phóng mặt bằng và Vốn đầu tư

Mặc dù có quy mô lớn và kế hoạch đầy tham vọng, dự án Saigon Atlantis Hotel lại gặp phải nhiều khó khăn trong quá trình triển khai. Một trong những rào cản lớn nhất khiến dự án chưa thể khởi công chính là vấn đề giải phóng mặt bằng. Đây là một thách thức phổ biến đối với nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại Việt Nam, đặc biệt là những dự án cần thu hồi diện tích đất rộng.

Theo chia sẻ từ phía nhà đầu tư, nguyên nhân chính dẫn đến sự chậm trễ là do giá đất tăng lên quá cao so với thời điểm ban đầu. Từ năm 2008, chủ đầu tư đã ứng trước số tiền 98 tỷ đồng để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, đến năm 2012, sau nhiều năm, công ty chỉ nhận được vỏn vẹn hơn 80 ha trong tổng số gần 297 ha đất cần giải phóng.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Để có thể hoàn thành việc thu hồi diện tích đất còn lại, chính quyền địa phương đã yêu cầu Công ty Winvest Investment phải tiếp tục ứng ra thêm một khoản tiền lớn nữa, lên tới 800 tỷ đồng. Số tiền này được nhà đầu tư đánh giá là quá lớn, vượt quá khả năng hoặc kế hoạch tài chính tại thời điểm đó. Vướng mắc về khoản chi phí giải phóng mặt bằng khổng lồ này đã trở thành nút thắt chính, cản trở tiến độ triển khai của khách sạn Saigon Atlantis.

Tình hình hiện tại và Sự quan tâm từ các Nhà đầu tư

Tính đến thời điểm hiện tại, dù đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ rất lâu (năm 2007), dự án Saigon Atlantis Hotel vẫn chưa thể bắt đầu công tác xây dựng chính thức. Điều này khiến dự án bị xếp vào danh sách các dự án treo, gây lãng phí nguồn lực đất đai và bỏ lỡ cơ hội phát triển kinh tế địa phương. Tình trạng này kéo dài đã nhiều năm, khiến nhiều người quan tâm đến tương lai của tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô này.

Được biết, dự án Saigon Atlantis Hotel nằm trong danh mục các dự án trọng điểm được tỉnh kêu gọi đầu tư. Điều này cho thấy chính quyền địa phương vẫn mong muốn dự án được triển khai và hoàn thành, góp phần thúc đẩy phát triển du lịch và kinh tế. Năm 2019, đã có những tín hiệu tích cực khi hai ông lớn trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam là Tập đoàn Sovico và Tập đoàn T&T được cho là đã đề xuất nghiên cứu đầu tư vào dự án này.

Sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn như Sovico và T&T cho thấy tiềm năng của dự án Saigon Atlantis Hotel vẫn được đánh giá cao, bất chấp những vướng mắc kéo dài. Việc có các đơn vị mạnh tham gia có thể là chìa khóa để giải quyết các vấn đề tồn đọng, đặc biệt là về mặt tài chính và giải phóng mặt bằng. Hiện tại, dự án này còn được biết đến với một tên gọi khác là Water Gateway.

Câu hỏi thường gặp về dự án Saigon Atlantis Hotel

Chủ đầu tư của dự án Saigon Atlantis Hotel là ai?
Chủ đầu tư của dự án này là Công ty TNHH Winvest Investment Việt Nam.

Lý do chính khiến dự án bị chậm tiến độ là gì?
Lý do chính được nhà đầu tư đưa ra là vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng do giá đất tăng cao và chi phí đền bù lớn.

Dự án này còn có tên gọi nào khác không?
Có, dự án Saigon Atlantis Hotel còn được biết đến với tên gọi khác là Water Gateway.

Tóm lại, dự án Saigon Atlantis Hotel là một câu chuyện điển hình về những thách thức trong phát triển các dự án bất động sản quy mô lớn tại Việt Nam, đặc biệt là vấn đề giải phóng mặt bằng. Tương lai của khách sạn Saigon Atlantis vẫn là ẩn số, được thị trường và SummerLand tiếp tục theo dõi sát sao.