Nổi bật trên cung đường biển đẹp nhất Đà Nẵng, dự án Times Square Đà Nẵng là một tổ hợp bất động sản quy mô lớn, thu hút sự chú ý của thị trường nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển. Với sự góp mặt của các loại hình lưu trú và thương mại đa dạng, công trình này hứa hẹn mang đến một không gian sống và nghỉ dưỡng đẳng cấp tại thành phố đáng sống.
Khám phá quy mô tổng thể và vị trí chiến lược
Dự án Times Square Đà Nẵng được quy hoạch trên khu đất rộng 2,1 ha. Với mật độ xây dựng là 42%, diện tích sàn xây dựng chiếm 1,58 ha, tạo ra một không gian kiến trúc thoáng đãng kết hợp hài hòa với cảnh quan xung quanh. Vị trí của dự án là một trong những điểm cộng lớn nhất, tọa lạc ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng và Võ Nguyên Giáp, thuộc quận Sơn Trà. Đây là những tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với bãi biển Mỹ Khê và trung tâm thành phố Đà Nẵng.
Tổng thể dự án bao gồm 14 tòa tháp, được phân loại từ CT1 đến CT7 và B1 đến B7. Các tòa tháp này được thiết kế với chiều cao ấn tượng, dao động từ 40 đến 50 tầng, tạo nên một điểm nhấn kiến trúc độc đáo trên đường chân trời của Đà Nẵng. Quy hoạch này thể hiện tầm vóc của một khu phức hợp hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và du khách.
Chi tiết các tòa tháp và loại hình căn hộ
Các tòa tháp tại Times Square Đà Nẵng đảm nhận nhiều chức năng khác nhau, bao gồm khách sạn, căn hộ du lịch (condotel) và căn hộ ở. Mật độ căn hộ trên mỗi sàn được bố trí hợp lý với 14 căn, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho cư dân. Dự án được triển khai theo từng giai đoạn rõ ràng.
Giai đoạn đầu tập trung phát triển hai tòa tháp là CT3 và CT4. Giai đoạn tiếp theo triển khai hai tòa tháp CT3 và CT7. Tổng cộng, các tòa CT3 và CT7 cung cấp ra thị trường 591 căn hộ. Con số này bao gồm 576 căn hộ chung cư truyền thống và 15 căn hộ kết hợp chức năng ở và thương mại (shophouse).
Đối với hai tòa tháp CT1 và CT2, chúng được xây dựng trên diện tích đất gần 5.300 m2 với tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 112.651 m2. Công trình này bao gồm 2 tầng hầm và khối tháp cao 50 tầng. Quy mô căn hộ tại CT1 và CT2 là 1.254 căn, trong đó có 1.250 căn hộ chung cư và 8 căn hộ ở kết hợp thương mại. Diện tích các căn hộ rất đa dạng, từ 45,42 m2 đến 179,95 m2, được thiết kế với cấu trúc từ 1 đến 3 phòng ngủ để phù hợp với nhu cầu khác nhau của khách hàng. Tổng vốn đầu tư cho việc xây dựng riêng hai tòa CT1 và CT2 ước tính đạt gần 2.500 tỉ đồng, cho thấy sự đầu tư lớn vào chất lượng và quy mô của giai đoạn này.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Trải nghiệm Mũi Né mùa hè: Kỳ nghỉ đáng nhớ
- Quận Bình Thạnh cách Thủ Đức bao nhiêu km: Giải đáp chi tiết
- Hướng dẫn tải và cài đặt game “At the End of the Game” Full Crack
- Khám Phá Cấu Trúc Độc Đáo Của Một Đu Quay Ở Công Viên Có Bán Kính Bằng 10m
- Bình Thuận thu hồi đất dự án Khu du lịch Hải Yến
Hệ thống tiện ích đa dạng tại Times Square Đà Nẵng
Cư dân và khách lưu trú tại Times Square Đà Nẵng được tận hưởng một hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, được bố trí hợp lý trong các tầng của tòa nhà. Tại tầng 1 và tầng 2, không gian được dành cho khu mua sắm sầm uất, phục vụ nhu cầu của khách du lịch, cùng với khu vui chơi riêng biệt dành cho trẻ em.
Tầng 3 là nơi quy tụ các nhà hàng với ẩm thực phong phú từ Á sang Âu, mang đến trải nghiệm ẩm thực đa dạng. Tầng 4 được thiết kế làm phòng hội nghị, sẵn sàng phục vụ các sự kiện và cuộc họp chuyên nghiệp. Điểm nhấn đặc biệt nằm ở tầng 5, với hệ thống bể bơi tràn bờ rộng lớn lên tới 1.500 m2, mang đến tầm nhìn bao quát ra biển Mỹ Khê và thành phố.
Ngoài ra, khu căn hộ còn tích hợp nhiều tiện ích cao cấp khác nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và nghỉ dưỡng. Có thể kể đến ballroom sang trọng cho các sự kiện lớn, phòng tập gym hiện đại phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe, khu vực massage & spa thư giãn, cùng với bar & café là nơi lý tưởng để gặp gỡ và thưởng thức đồ uống. Tất cả tạo nên một không gian sống khép kín và tiện nghi tối đa cho cư dân của dự án này.
Thông tin chủ đầu tư và cập nhật tiến độ xây dựng
Dự án Times Square Đà Nẵng được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Kim Long Nam (Kim Long Nam Group). Đây là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, được thành lập vào ngày 3/4/2015. Trụ sở chính của công ty đặt tại Tầng 2, Tòa nhà Đà Nẵng Plaza, số 16 Trần Phú, quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng. Ông Trương Đình Trung hiện là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.
Tính đến ngày 31/12/2019, Công ty Cổ phần Kim Long Nam có vốn điều lệ đạt 658 tỉ đồng, thể hiện tiềm lực tài chính đáng kể để triển khai các dự án quy mô lớn như khu phức hợp cao cấp này.
Việc thi công dự án Times Square Đà Nẵng có sự tham gia của các nhà thầu uy tín. Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ là đơn vị chịu trách nhiệm thi công hai tòa tháp CT3 và CT7. Trong khi đó, Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons đảm nhận vai trò nhà thầu chính cho hai tòa tháp CT1 và CT2.
Tiến độ thi công của tổ hợp căn hộ khách sạn này cũng được cập nhật thường xuyên. Giai đoạn 1 với hai tòa CT3 và CT7 đã có những cột mốc quan trọng. Tòa CT3 khởi công ngày 15/5/2017 và hoàn thành cất nóc ngày 28/5/2019. Tòa CT7 bắt đầu thi công ngày 17/7/2017 và cũng đã cất nóc vào ngày 4/7/2019. Đối với giai đoạn 2, chủ đầu tư Kim Long Nam cùng nhà thầu Coteccons đã chính thức khởi công xây dựng hai tòa tháp CT1 và CT2 vào ngày 9/5/2018.
Những điều cần biết về pháp lý và giá bán
Trong quá trình phát triển, dự án Times Square Đà Nẵng cũng đã trải qua một số điều chỉnh về mặt pháp lý và quy hoạch để phù hợp hơn với thực tế và định hướng phát triển đô thị của Đà Nẵng. Ngày 14/5/2020, UBND TP.Đà Nẵng đã ban hành công văn số 3119/UBND-SXD, thống nhất chủ trương điều chỉnh quy hoạch. Theo đó, hai công trình ban đầu là căn hộ khách sạn CT1-CT2 (cao 50 tầng) và CT3-CT7 (cao 30 tầng) được xây dựng trên đất ở đã được chuyển đổi công năng thành chung cư. Sự điều chỉnh này phản ánh sự thay đổi trong định hướng sản phẩm của dự án.
Tiếp theo, ngày 4/12/2020, Times Square Đà Nẵng chính thức được UBND TP.Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 4680/QĐ-UBND. Những cập nhật về quy hoạch này là cơ sở pháp lý quan trọng cho việc tiếp tục triển khai dự án.
Liên quan đến vấn đề môi trường, ngày 4/3/2021, UBND TP.Đà Nẵng đã phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho các tòa tháp của dự án. Quyết định số 716/QĐ-UBND áp dụng đối với hai tòa CT1 và CT2, trong khi Quyết định số 715/QĐ-UBND áp dụng đối với hai tòa CT3 và CT7. Việc hoàn tất các thủ tục ĐTM cho thấy dự án tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường.
Về giá bán, thông tin tham khảo trên thị trường cho thấy mức giá căn hộ tại khu phức hợp này dao động từ 43 đến 48 triệu đồng/m2. Đây là mức giá cạnh tranh tại thị trường bất động sản Đà Nẵng đối với một dự án có vị trí đắc địa và quy mô lớn như Times Square Đà Nẵng.
Câu hỏi thường gặp về dự án Times Square Đà Nẵng
Chủ đầu tư của dự án Times Square Đà Nẵng là ai?
Chủ đầu tư của dự án Times Square Đà Nẵng là Công ty Cổ phần Kim Long Nam (Kim Long Nam Group).
Dự án Times Square Đà Nẵng tọa lạc ở đâu?
Dự án nằm tại vị trí mặt tiền đường Phạm Văn Đồng và Võ Nguyên Giáp, quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng, gần bãi biển Mỹ Khê.
Dự án cung cấp những loại hình căn hộ nào?
Times Square Đà Nẵng cung cấp các loại hình căn hộ chung cư, căn hộ du lịch (condotel), căn hộ khách sạn và căn hộ ở kết hợp thương mại với đa dạng diện tích và số phòng ngủ.
Giá bán căn hộ Times Square Đà Nẵng hiện tại khoảng bao nhiêu?
Giá bán căn hộ tại Times Square Đà Nẵng được tham khảo trên thị trường dao động từ 43 đến 48 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tầng.
Times Square Đà Nẵng là một dự án bất động sản nổi bật với quy mô lớn, vị trí vàng và hệ thống tiện ích đa dạng, góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại của Đà Nẵng. Thông tin chi tiết về dự án này luôn được SummerLand cập nhật để mang đến cái nhìn toàn diện cho quý độc giả quan tâm đến thị trường nhà đất tại đây.
