Tổng quan quy mô dự án Kiến Hưng Luxury Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan quy mô dự án Kiến Hưng Luxury

Dự án Kiến Hưng Luxury tọa lạc tại vị trí đắc địa ở Hà Đông, Hà Nội, nổi bật như một tổ hợp đô thị hiện đại. Với quy mô đáng kể, dự án này mang đến không gian sống và kinh doanh lý tưởng cho cư dân. Hãy cùng SummerLand khám phá chi tiết về Kiến Hưng Luxury qua bài viết này.

Nội Dung Bài Viết

Tổng quan về dự án Kiến Hưng Luxury

Dự án Kiến Hưng Luxury được quy hoạch trên tổng diện tích rộng 5,6 ha, tạo nên một khu phức hợp đô thị đồng bộ và hiện đại. Nằm trong Khu đô thị mới Kiến Hưng tại quận Hà Đông, dự án này dành tới khoảng 1,5 ha cho không gian cảnh quan, sân vườn và hệ thống đường nội bộ. Mục tiêu là kiến tạo một môi trường sống xanh mát, trong lành và tiện nghi cho cư dân, đồng thời tối ưu hóa các yếu tố phong thủy.

Tổ hợp dự án bao gồm các loại hình nhà ở đa dạng, từ nhà phố thương mại sôi động đến nhà liền kề yên tĩnh và các căn hộ chung cư hiện đại. Tổng cộng có 2 tòa nhà cao tầng và 266 lô nhà thấp tầng, được bố trí hài hòa trên tổng thể khu đất. Xen kẽ giữa các khu ở là những khoảng không gian mở công cộng và mảng xanh rộng lớn, đóng vai trò là nơi sinh hoạt cộng đồng, tổ chức các hoạt động ngoài trời và tăng cường sự gắn kết giữa các cư dân. Sự kết hợp này mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu khác nhau của khách hàng, từ an cư lạc nghiệp đến đầu tư sinh lời.

Vị trí đắc địa và kết nối giao thông

Một trong những điểm mạnh nổi bật và yếu tố thu hút của Kiến Hưng Luxury chính là vị trí chiến lược tại phường Kiến Hưng, quận Hà Đông. Dự án tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Phúc La – Văn Phú, một trong những tuyến đường huyết mạch được đầu tư và nâng cấp bài bản, kết nối nhiều khu vực trọng điểm của quận Hà Đông và các vùng lân cận. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển nhanh chóng và dễ dàng vào trung tâm thành phố Hà Nội qua các trục đường lớn mà còn kết nối thuận tiện với các tỉnh thành xung quanh thông qua hệ thống đường vành đai và cao tốc.

Xung quanh dự án Kiến Hưng Luxury là khu vực đang có tốc độ đô thị hóa và phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Dự án tiếp giáp và nằm gần hàng loạt các khu đô thị lớn đã hình thành và đi vào hoạt động như Khu đô thị mới Phú Lương, Khu đô thị Xa La, và Khu đô thị Thanh Hà. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư hiện hữu đông đúc, sầm uất, đồng thời cư dân của Kiến Hưng Luxury được thừa hưởng hệ thống hạ tầng xã hội và tiện ích công cộng ngoại khu đa dạng và hiện đại đã có sẵn, từ trường học, bệnh viện đến trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí. Vị trí này không chỉ mang lại sự tiện lợi trong cuộc sống hàng ngày mà còn hứa hẹn tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Các loại hình sản phẩm đa dạng tại Kiến Hưng Luxury

Kiến Hưng Luxury mang đến sự lựa chọn đa dạng về loại hình bất động sản, đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư kinh doanh. Tổ hợp dự án bao gồm các dãy nhà phố thương mại (shophouse) được quy hoạch tại vị trí đắc địa để kinh doanh, các căn nhà liền kề với không gian sống riêng tư hơn và các tòa nhà chung cư hiện đại tích hợp văn phòng và thương mại. Mỗi loại hình đều được thiết kế tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ kiến trúc và chất lượng xây dựng, tạo nên một diện mạo đồng bộ và đẳng cấp cho toàn khu đô thị. Tổng số lượng các sản phẩm thấp tầng lên tới 266 lô, cùng với hai tòa chung cư cao tầng, tạo nên một cấu trúc đô thị cân bằng và đa dạng.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Nhà phố thương mại (Shophouse) Kiến Hưng Luxury

Khu nhà phố thương mại tại Kiến Hưng Luxury sở hữu vị trí “vàng” ngay trên mặt tiền đường Phúc La – Văn Phú. Đây là tuyến phố được quy hoạch với mục tiêu trở thành trung tâm kinh doanh, mua sắm sầm uất của khu vực. Tổng cộng có 53 căn shophouse được thiết kế đặc biệt để phục vụ cả mục đích ở và kinh doanh. Mỗi căn shophouse có diện tích đất trung bình khoảng 130 m2, mang lại không gian mặt tiền rộng rãi và thuận lợi cho việc trưng bày, giao dịch.

Tổng diện tích sàn xây dựng của mỗi căn shophouse lên tới khoảng 660 m2, với thiết kế gồm 6 tầng nổi và 1 tầng hầm. Cấu trúc nhiều tầng này tối đa hóa không gian sử dụng, cho phép chủ sở hữu linh hoạt bố trí khu vực kinh doanh ở tầng dưới với mặt tiền thoáng đãng và không gian sống tiện nghi, riêng tư ở các tầng trên. Đây là mô hình lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn kết hợp giữa an cư và khai thác kinh doanh ngay tại chính ngôi nhà của mình, tận dụng tối đa lợi thế về vị trí và lưu lượng giao thông.

Nhà liền kề Kiến Hưng Luxury

Ngay sau dãy shophouse sầm uất là khu nhà liền kề của dự án Kiến Hưng Luxury, mang đến một không gian sống yên tĩnh và riêng tư hơn cho các gia đình. Khu vực này bao gồm 213 căn nhà liền kề được thiết kế đồng bộ về kiến trúc hiện đại và hài hòa với cảnh quan chung của toàn khu. Các căn liền kề tại đây có diện tích đất đa dạng, dao động từ 65 m2 đến 75 m2, phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách của nhiều gia đình.

Tổng diện tích sàn xây dựng cho mỗi căn nhà liền kề khoảng 290 m2. Với mặt tiền rộng từ 5m đến 7m, các căn nhà liền kề có lợi thế về mặt thoáng và dễ dàng bố trí không gian nội thất theo ý muốn. Thiết kế chú trọng đến công năng sử dụng và ánh sáng tự nhiên, tạo nên một không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Các căn liền kề là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn sở hữu một tổ ấm riêng biệt, có sân vườn nhỏ và không gian yên tĩnh nhưng vẫn được hưởng trọn vẹn tiện ích của khu đô thị.

Căn hộ chung cư Kiến Hưng Luxury

Tổ hợp Kiến Hưng Luxury còn bao gồm hai tòa nhà cao tầng, tích hợp chức năng căn hộ chung cư, văn phòng và thương mại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường. Tòa HH3 có chiều cao 16 tầng, được quy hoạch làm tổ hợp căn hộ chung cư và văn phòng. Tổng diện tích sàn xây dựng của tòa HH3 là hơn 28.000 m2 trên diện tích đất 6.662 m2, với mật độ xây dựng khoảng 30%, đảm bảo không gian thông thoáng.

Tòa HH4 có chiều cao nổi bật hơn với 20 tầng, tập trung vào chức năng thương mại và văn phòng. Tòa HH4 có tổng diện tích sàn hơn 34.000 m2 trên diện tích đất 4.516 m2, với mật độ xây dựng khoảng 40%. Cả hai tòa đều được trang bị 2 tầng hầm để xe rộng rãi, giải quyết hiệu quả nhu cầu đỗ xe cho cư dân, khách hàng và nhân viên văn phòng. Các căn hộ tại đây có diện tích linh hoạt, dao động từ 70 m2 đến 130 m2, cung cấp không gian sống hiện đại với tầm nhìn thoáng đãng ra khu đô thị và cảnh quan xung quanh.

Tiện ích nội khu và không gian xanh

Không chỉ chú trọng đến việc đa dạng hóa các loại hình nhà ở, Kiến Hưng Luxury còn đặc biệt quan tâm đến việc kiến tạo không gian sống chất lượng cao và đầy đủ tiện ích cho cư dân. Với 1,5 ha diện tích đáng kể được dành cho cảnh quan và sân vườn, dự án sở hữu nhiều mảng xanh mát, công viên nội khu và đường dạo bộ, mang đến bầu không khí trong lành và là nơi lý tưởng cho các hoạt động thể chất, thư giãn ngoài trời của mọi lứa tuổi. Tỷ lệ không gian xanh trên tổng diện tích được đánh giá khá cao, góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống.

Các khoảng không gian mở công cộng được bố trí xen kẽ một cách khoa học giữa các khu nhà thấp tầng và cao tầng, tạo điểm nhấn cảnh quan và là nơi sinh hoạt cộng đồng, tổ chức các sự kiện nội khu, tăng cường sự gắn kết tình làng nghĩa xóm giữa các cư dân. Hệ thống đường nội bộ trong dự án được quy hoạch đồng bộ, vỉa hè rộng rãi, đảm bảo giao thông thuận tiện và an toàn cho người đi bộ. Ngoài ra, cư dân Kiến Hưng Luxury còn được thừa hưởng các tiện ích hạ tầng xã hội của Khu đô thị mới Kiến Hưng đã được quy hoạch bài bản, bao gồm hệ thống trường học các cấp từ mầm non, tiểu học, trung học cơ sở đến trung học phổ thông, cùng với các dịch vụ thương mại, y tế, văn hóa lân cận, đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống hàng ngày.

Thông tin chủ đầu tư và bối cảnh quy hoạch khu vực

Chủ đầu tư uy tín đứng sau dự án Kiến Hưng Luxury là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Kiến Hưng (Kiến Hưng UDIC). Công ty được cấp giấy phép hoạt động từ tháng 11 năm 2008, với kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực liên quan đến bất động sản và xây dựng, bao gồm tư vấn đầu tư, xây dựng, sửa chữa, tu bổ các công trình văn hóa xã hội, xây dựng nhà các loại và công trình kỹ thuật dân dụng. Kinh nghiệm hoạt động lâu năm của chủ đầu tư là một yếu tố quan trọng, góp phần đảm bảo chất lượng xây dựng và tiến độ triển khai dự án.

Sự chuyên nghiệp của chủ đầu tư còn thể hiện qua việc hợp tác với các đơn vị thi công có năng lực. Cụ thể, vào ngày 27 tháng 6 năm 2019, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng HUD3 đã ký hợp đồng với Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Kiến Hưng để thi công gói thầu số 05 bao gồm 46 căn nhà liền kề nằm trong khu C của dự án Kiến Hưng Luxury. Gói thầu này có tổng giá trị khoảng 50 tỷ đồng, cho thấy quy mô đầu tư và sự hợp tác với các nhà thầu có uy tín trong ngành.

Bối cảnh quy hoạch tổng thể của Khu đô thị mới Kiến Hưng, nơi Kiến Hưng Luxury tọa lạc, cũng là một điểm đáng chú ý. Khu đô thị này đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 4751/QĐ-UBND vào ngày 12 tháng 9 năm 2014. Với quy mô rộng lớn hơn 48 ha và tổng dân số dự kiến khoảng 9.600 người, Khu đô thị mới Kiến Hưng được thiết kế hiện đại và đồng bộ. Quy hoạch bố trí các công trình thấp tầng (như liền kề, biệt thự) được phân bổ sâu bên trong, trong khi dải công trình cao tầng (chung cư, văn phòng) ôm vòng ngoài, tạo nên cấu trúc không gian hợp lý và thẩm mỹ. Bên cạnh đó, khu đô thị còn thiết kế các cụm công trình công cộng hạ tầng xã hội thiết yếu như trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông, đảm bảo hệ thống giáo dục đầy đủ ngay trong nội khu cho cư dân tương lai. Sự phát triển tổng thể của Khu đô thị mới Kiến Hưng mang lại nhiều lợi ích cộng hưởng cho dự án Kiến Hưng Luxury.

Giá tham khảo và tiềm năng đầu tư

Về mức giá, theo thông tin tham khảo được ghi nhận tại thời điểm trước đây, giá bán các sản phẩm tại Kiến Hưng Luxury được đưa ra từ 70 triệu đồng/m2. Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào loại hình sản phẩm (liền kề, shophouse, căn hộ), vị trí cụ thể trong dự án, diện tích và thời điểm giao dịch. Đây là mức giá phản ánh vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống tiện ích nội ngoại khu đồng bộ và tiềm năng phát triển của khu vực Hà Đông – một quận đang có tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế nhanh chóng.

Với quy hoạch bài bản, cơ sở hạ tầng đang được đầu tư và hoàn thiện, cùng sự đa dạng về loại hình sản phẩm, dự án Kiến Hưng Luxury không chỉ là một lựa chọn an cư lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm không gian sống hiện đại và tiện nghi mà còn được các nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng sinh lời. Đặc biệt, các sản phẩm nhà phố thương mại tại vị trí mặt tiền đường lớn và các căn hộ chung cư có thể mang lại nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê hoặc tiềm năng tăng giá trong dài hạn khi khu vực ngày càng phát triển và hoàn thiện hạ tầng.

Câu hỏi thường gặp về Kiến Hưng Luxury

Dự án Kiến Hưng Luxury nằm ở đâu?

Dự án Kiến Hưng Luxury tọa lạc tại đường Phúc La – Văn Phú, thuộc phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Vị trí này nằm trong Khu đô thị mới Kiến Hưng, tiếp giáp nhiều tuyến đường quan trọng và các khu đô thị lớn khác trong khu vực.

Các loại hình sản phẩm tại Kiến Hưng Luxury là gì?

Kiến Hưng Luxury là một tổ hợp đa dạng bao gồm nhà phố thương mại (shophouse), nhà liền kề và căn hộ chung cư. Dự án có tổng cộng 266 lô nhà thấp tầng và 2 tòa chung cư cao tầng.

Chủ đầu tư của dự án Kiến Hưng Luxury là ai?

Chủ đầu tư của dự án Kiến Hưng Luxury là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Kiến Hưng (Kiến Hưng UDIC). Công ty được thành lập từ năm 2008, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng đô thị.

Quy mô tổng thể của Kiến Hưng Luxury là bao nhiêu?

Dự án Kiến Hưng Luxury có tổng diện tích quy hoạch là 5,6 ha. Trong đó, khoảng 1,5 ha được dành cho không gian cảnh quan, sân vườn và đường nội bộ, tạo môi trường sống xanh cho cư dân.

Nhìn chung, Kiến Hưng Luxury là một dự án đô thị tiềm năng tại Hà Đông, mang đến sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống hiện đại và tiện ích đồng bộ. Với vị trí thuận lợi, đa dạng sản phẩm và quy hoạch bài bản, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả mục đích an cư và đầu tư. SummerLand hy vọng những thông tin chi tiết này hữu ích cho quý vị độc giả quan tâm đến dự án.