Tổng quan Khu đô thị mới Nghĩa Đô Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan Khu đô thị mới Nghĩa Đô

Khu đô thị mới Nghĩa Đô, tọa lạc tại vị trí đắc địa nay thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội (trước đây là huyện Từ Liêm), là một dự án nhà ở quy mô lớn thu hút sự chú ý. Với mục tiêu kiến tạo không gian sống hiện đại và tiện nghi, dự án Nghĩa Đô đã mang đến nhiều lựa chọn về nhà ở và tiện ích cho cư dân Thủ đô.

Nội Dung Bài Viết

Quy mô tổng thể Khu đô thị mới Nghĩa Đô

Khu đô thị mới Nghĩa Đô được quy hoạch trên tổng diện tích đất là 8,15 ha. Đây là một dự án phức hợp bao gồm nhiều loại hình công trình nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân. Tổng thể khu đô thị tích hợp các tòa nhà chung cư cao tầng, khu biệt thự và nhà vườn thấp tầng, cùng với hệ thống trường học các cấp, tạo nên một cộng đồng dân cư tự cung tự cấp nhiều tiện ích thiết yếu ngay trong khuôn viên. Sự phân bố các loại hình nhà ở và tiện ích công cộng được tính toán kỹ lưỡng nhằm tối ưu hóa không gian sống và sinh hoạt cho cư dân KĐT Nghĩa Đô.

Các loại hình nhà ở đa dạng tại dự án

Tại dự án Khu đô thị mới Nghĩa Đô, cư dân có thể lựa chọn giữa nhiều loại hình nhà ở khác nhau, từ các căn hộ hiện đại trên cao đến những ngôi nhà thấp tầng có sân vườn. Sự đa dạng này nhằm phục vụ nhu cầu và sở thích phong phú của các gia đình, từ những người trẻ độc thân, các cặp vợ chồng mới cưới cho đến những gia đình đa thế hệ. Mỗi loại hình đều có những đặc điểm riêng biệt về thiết kế, diện tích và không gian sống, đảm bảo mang lại sự thoải mái và tiện nghi tối đa.

Khu căn hộ chung cư hiện đại

Khu nhà ở chung cư cao tầng trong Khu đô thị mới Nghĩa Đô bao gồm tổng cộng 8 tòa nhà. Các tòa nhà này có chiều cao dao động từ 17 đến 25 tầng, được xây dựng trên các ô đất ký hiệu CT1, CT2 và CT3. Theo quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 vào đầu tháng 7 năm 2011, ô đất CT1 có diện tích đất 5346m2 với tầng cao 17 tầng và dân số dự kiến 540 người. Ô đất CT2 có diện tích đất lớn nhất là 14.217m2, với chiều cao từ 19 đến 25 tầng, phục vụ dân số dự kiến 1619 người. Cuối cùng, ô đất CT3 có diện tích đất 4334m2, chiều cao từ 3 tầng đến 21 tầng, với dân số dự kiến 908 người. Các tòa chung cư này được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa diện tích sử dụng và tầm nhìn.

Biệt thự và nhà vườn sang trọng

Đối với những gia đình yêu thích không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn, Khu đô thị mới Nghĩa Đô cung cấp các lựa chọn biệt thự và nhà vườn. Khu biệt thự bao gồm 26 căn hộ cao 3 tầng, được xây dựng trên các ô đất ký hiệu BT1 và BT2. Các căn biệt thự này được thiết kế theo 10 mẫu nhà khác nhau, với diện tích đất từ 240m2 đến 337m2 và diện tích xây dựng từ 90m2 đến 114m2.

Khu nhà vườn được chia thành hai khu vực chính là NV1 và NV2. Khu NV1 có 16 căn hộ, thiết kế theo 4 mẫu nhà, với diện tích đất từ 108m2 đến 113m2 và diện tích xây dựng từ 69m2 đến 72m2. Khu NV2 gồm 15 căn hộ, thiết kế theo 3 mẫu nhà, có diện tích đất rộng hơn từ 138m2 đến 217m2 và diện tích xây dựng từ 74m2 đến 89m2. Các căn nhà vườn mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên cùng sự linh hoạt trong thiết kế nội thất.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Hệ thống trường học liên cấp nội khu

Một điểm nổi bật của Khu đô thị mới Nghĩa Đô là việc tích hợp hệ thống trường học từ mầm non đến trung học cơ sở ngay trong khuôn viên dự án. Điều này mang lại sự thuận tiện tối đa cho các gia đình có con nhỏ, giúp tiết kiệm thời gian và đảm bảo an toàn cho các em khi đến trường.

Trường mầm non được xây dựng trên ô đất ký hiệu NT, có diện tích đất 3.137m2 với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 1.836m2. Trường tiểu học nằm trên ô đất TH2, rộng 6.378m2, bao gồm đầy đủ các hạng mục cần thiết như nhà học, nhà hiệu bộ, nhà đa năng, và các phòng chức năng chuyên biệt. Trường Trung học cơ sở được đặt trên ô đất TH1, với diện tích 6.277m2, cũng được trang bị đầy đủ các phòng học và tiện ích phục vụ hoạt động giảng dạy và học tập.

Chủ đầu tư và cập nhật tiến độ dự án

Khu đô thị mới Nghĩa Đô được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội, thường được biết đến với tên gọi tắt là HPC. Theo thông tin ban đầu, dự án Nghĩa Đô được khởi công vào tháng 6 năm 2007 và dự kiến toàn bộ sẽ hoàn thành trong năm 2012. Tính đến thời điểm có thông tin, nhiều hạng mục quan trọng của dự án đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng, bao gồm khu nhà vườn, khu biệt thự và tòa nhà chung cư CT2. Tuy nhiên, bảng thông tin nhanh cũng ghi nhận trạng thái “Đang triển khai” cho năm hoàn thành, cho thấy quy mô và quá trình xây dựng phức tạp của một khu đô thị đồng bộ.

Những điều chỉnh quy hoạch 1/500 đáng chú ý

Vào đầu tháng 7 năm 2011, Ủy ban nhân dân Hà Nội đã ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với một số lô đất thuộc Khu đô thị mới Nghĩa Đô. Cụ thể, các ô đất ký hiệu CT1, CT2, CT3 và CX2 đã trải qua sự điều chỉnh về chức năng sử dụng và các chỉ tiêu quy hoạch khác.

Quyết định này làm rõ lại chức năng và thông số kỹ thuật cho từng khu vực. Ô đất CT1 được xác định lại chức năng là Nhà ở chung cư với diện tích đất 5346m2, chiều cao 17 tầng. Ô đất CT2, cũng là Nhà ở chung cư, có diện tích đất lớn 14.217m2 và chiều cao 19 đến 25 tầng. Ô đất CT3 được quy hoạch cho Nhà ở chung cư trên diện tích đất 4334m2 với chiều cao từ 3 tầng đến 21 tầng. Riêng ô đất CX2 được chia thành hai phần: CX2-A có chức năng Cây xanh thể thao với diện tích 4334m2, và CX2-B có chức năng Cây xanh đơn thuần với diện tích 1558m2.

Vị trí chiến lược của dự án

Vị trí của Khu đô thị mới Nghĩa Đô được xác định nằm trên địa bàn cũ của xã Cổ Nhuế và xã Xuân Đỉnh, thuộc huyện Từ Liêm trước đây, nay thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đây là một khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, được quy hoạch đồng bộ và có cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng phát triển. Vị trí này giúp KĐT Nghĩa Đô có khả năng kết nối thuận lợi đến các tuyến đường huyết mạch và các khu vực trung tâm, ngoại vi của thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng khác ngoài khuôn viên dự án.

Các câu hỏi thường gặp về Khu đô thị mới Nghĩa Đô

Khu đô thị mới Nghĩa Đô nằm ở đâu?
Dự án nằm tại khu vực trước đây thuộc xã Cổ Nhuế và Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, nay thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Chủ đầu tư của dự án là ai?
Chủ đầu tư của Khu đô thị mới Nghĩa Đô là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội (HPC).
Tổng diện tích quy hoạch của dự án là bao nhiêu?
Tổng diện tích quy hoạch của dự án Nghĩa Đô là 8,15 ha.
Các loại hình nhà ở chính tại dự án là gì?
Dự án bao gồm các loại hình nhà ở như chung cư cao tầng, biệt thự và nhà vườn.
Dự án có tiện ích trường học nội khu không?
Có, KĐT Nghĩa Đô tích hợp hệ thống trường học từ mầm non, tiểu học đến trung học cơ sở ngay trong khuôn viên.

Tóm lại, Khu đô thị mới Nghĩa Đô là một dự án quy mô lớn tại Hà Nội, mang đến một môi trường sống hiện đại, đa dạng về loại hình nhà ở và tích hợp đầy đủ tiện ích giáo dục. Những thông tin chi tiết về quy mô, cấu trúc và các điều chỉnh quy hoạch giúp người đọc có cái nhìn toàn diện về KĐT Nghĩa Đô. SummerLand hy vọng bài viết này đã cung cấp những kiến thức hữu ích về dự án này.