Tổng quan Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng Thái Nguyên Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng Thái Nguyên

Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng Thái Nguyên là một dự án trọng điểm, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi ngay tại trung tâm thành phố. Với quy hoạch bài bản và vị trí đắc địa, dự án hứa hẹn trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản Thái Nguyên. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy mô, các loại hình nhà ở và tiện ích tại đây.

Nội Dung Bài Viết

Quy mô tổng thể dự án Hồ điều hòa Xương Rồng

Dự án Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng sở hữu tổng diện tích quy hoạch lên tới 45,05 hecta. Đây là một quy mô khá ấn tượng cho một khu đô thị nằm ngay trong lòng thành phố. Cấu trúc sử dụng đất được phân bổ hợp lý, bao gồm các hạng mục chính như đất công cộng chiếm 14.595 m2, đất dành cho cây xanh và cảnh quan là 27.580 m2. Ngoài ra, đất hạ tầng kỹ thuật có diện tích 1.151 m2 và đất giao thông là 107.395 m2, đảm bảo kết nối và di chuyển thuận lợi cho cư dân.

Điểm nhấn đặc biệt tạo nên tên tuổi của dự án chính là diện tích mặt nước rộng lớn của Hồ Xương Rồng, lên tới 97.977 m2. Cùng với đó là tuyến đường Bắc Nam có diện tích 26.714 m2, góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông khu vực. Quy mô dân số dự kiến tại đây là khoảng 8.000 người, tạo nên một cộng đồng dân cư sôi động và văn minh.

Các loại hình bất động sản tại Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng

Diện tích đất ở trong Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng chiếm 178.110 m2, được quy hoạch thành nhiều loại hình bất động sản đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng. Sự phân chia này tạo nên một không gian sống phong phú, từ các tòa nhà cao tầng hiện đại đến những khu biệt thự và nhà liền kề sang trọng.

Nhà ở cao tầng và chức năng thương mại

Đối với loại hình nhà ở cao tầng, dự án dành 13.275 m2 để xây dựng các tòa nhà có chiều cao từ 9 đến 30 tầng. Mật độ xây dựng cho khu vực này là 40%. Phần đế của các công trình cao tầng thường được bố trí chức năng thương mại, dịch vụ như siêu thị hoặc văn phòng cho thuê, với chiều cao từ 3 đến 4 tầng. Các tầng phía trên là căn hộ cao cấp, chiếm khoảng 75% diện tích sàn xây dựng, mang đến không gian sống tiện nghi và tầm nhìn thoáng đãng cho cư dân.

Biệt thự và nhà liền kề đa dạng

Khu vực biệt thự và nhà liền kề tại dự án Hồ điều hòa Xương Rồng rất đa dạng về diện tích và thiết kế. Đất biệt thự song lập có diện tích 58.748 m2, được xây dựng cao 3 – 4 tầng với mật độ 60%, các lô đất có diện tích phổ biến từ 150 m2 đến 160 m2. Đất biệt thự đơn lập rộng 15.443 m2, xây dựng 2 – 3 tầng, mật độ 50%, diện tích các lô từ 200 m2 đến 400 m2, mang lại không gian riêng tư và đẳng cấp.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Bên cạnh đó, nhà liền kề cũng là một loại hình phổ biến. Đất nhà liền kề thương mại (shophouse) rộng 10.419 m2, xây dựng 4 tầng, mật độ 90%, các lô từ 100 m2 đến 120 m2, rất phù hợp cho mục đích kinh doanh và ở. Đất nhà liền kề chia lô có diện tích lớn nhất, 80.255 m2, xây dựng cao 3 – 5 tầng, mật độ 90%, với các lô đất diện tích từ 75 m2 đến 90 m2, là lựa chọn hợp lý cho nhiều gia đình. Sự đa dạng này giúp Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng Thái Nguyên đáp ứng được nhu cầu an cư và đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng.

Tiện ích nội khu đặc sắc

Cư dân sinh sống tại Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và hiện đại. Trung tâm thương mại sầm uất là nơi mua sắm, giải trí và ẩm thực lý tưởng. Sự hiện diện của trường mầm non quốc tế ngay trong khuôn viên dự án mang lại sự thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ, đảm bảo môi trường học tập chất lượng.

Không gian xanh và tiện ích thư giãn cũng được chú trọng phát triển. Đường dạo bộ quanh hồ là nơi lý tưởng để cư dân tập thể dục, tản bộ và ngắm cảnh, tận hưởng không khí trong lành từ mặt hồ điều hòa rộng lớn. Khách sạn 4 sao và quảng trường mặt trời là những điểm nhấn kiến trúc và dịch vụ, góp phần nâng tầm chất lượng sống và tạo điểm hẹn cho cư dân cũng như du khách.

Kết nối hạ tầng và tiện ích ngoại khu (Vị trí dự án Xương Rồng)

Vị trí dự án Xương Rồng tại phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên, mang lại khả năng kết nối giao thông và tiếp cận tiện ích ngoại khu vô cùng thuận lợi. Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến các địa điểm quan trọng trong thành phố.

Khoảng cách từ dự án đến Bến xe khách Trung tâm Thành Phố Thái Nguyên chỉ khoảng 300 m, rất tiện lợi cho việc di chuyển liên tỉnh. Các cơ sở giáo dục uy tín cũng nằm gần kề: cách Trường cao đẳng Thương mại và Du lịch 700 m, cách trường Đại học Công Nghệ Giao Thông Vận Tải 900 m, và cách trường cao đẳng Văn hóa Nghệ Thuật Việt Bắc 800 m. Sự gần gũi với hệ thống giáo dục giúp Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các gia đình có con em đang đi học hoặc làm việc trong ngành giáo dục.

Thông tin về chủ đầu tư và giá bán (Đất nền Xương Rồng)

Chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng là Công ty Cổ phần Sông Đà 2. Công ty này có trụ sở chính tại Km 10, đường Nguyễn Trãi, phường Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Công ty Cổ phần Sông Đà 2 được thành lập vào ngày 01/03/2006 và hoạt động chính trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất, cũng như xây dựng công trình đường bộ. Tổng giám đốc hiện tại của công ty là ông Hoàng Văn Sơn.

Về mức giá trên thị trường nhà đất Thái Nguyên đối với các sản phẩm tại dự án này, đặc biệt là đất nền Xương Rồng, hiện đang có giá bán tham khảo từ 15,5 triệu đồng/m2. Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí lô đất, diện tích và các yếu tố khác trên thị trường bất động sản Thái Nguyên tại thời điểm giao dịch.

Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng Thái Nguyên là một dự án đầy tiềm năng, mang đến cơ hội sở hữu nhà đất tại vị trí trung tâm thành phố với quy hoạch hiện đại và tiện ích đa dạng. Đây là thông tin hữu ích cho những ai đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư tại thị trường bất động sản Thái Nguyên. Hãy theo dõi SummerLand để cập nhật thêm nhiều tin tức nhà đất hữu ích khác.

FAQs về Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng Thái Nguyên

Dự án Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.

Tổng diện tích của dự án là bao nhiêu?
Tổng diện tích quy hoạch của dự án là 45,05 hecta.

Chủ đầu tư của dự án Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng là ai?
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Sông Đà 2.

Các loại hình bất động sản chính tại dự án là gì?
Dự án có các loại hình nhà ở đa dạng như nhà ở cao tầng (căn hộ), biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, nhà liền kề thương mại (shophouse) và nhà liền kề chia lô.

Dân số dự kiến tại Khu đô thị Hồ điều hòa Xương Rồng là bao nhiêu?
Quy mô dân số dự kiến tại dự án là khoảng 8.000 người.