Phía Tây Hà Nội đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ, trở thành tâm điểm an cư và đầu tư hấp dẫn. Nổi bật tại khu vực này là Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, một dự án quy mô lớn thu hút sự chú ý. Tổ hợp này cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản, kiến tạo một không gian sống hiện đại. Chúng ta cùng tìm hiểu chi tiết về dự án quan trọng này.
Vị trí chiến lược và kết nối giao thông
Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn sở hữu vị trí đắc địa ngay trên trục đường huyết mạch Lê Trọng Tấn, thuộc địa phận cả huyện Hoài Đức và quận Hà Đông, Hà Nội. Vị trí này được xem là cửa ngõ phía Tây của thủ đô, mang lại lợi thế kết nối giao thông vượt trội cho cư dân. Dự án nằm ngay hai bên đường Lê Trọng Tấn kéo dài, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận.
Sự thuận tiện trong di chuyển được tăng cường nhờ khả năng kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường vành đai, trục đường lớn khác. Cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận Đại lộ Thăng Long, tuyến đường Tố Hữu, đường Lê Văn Lương, Vành đai 3 và Vành đai 5 trong tương lai. Mạng lưới giao thông này giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực trọng điểm, tiện lợi cho công việc và sinh hoạt hàng ngày, nâng cao chất lượng sống tại tổ hợp Geleximco Lê Trọng Tấn.
Quy mô dự án và phân khu chi tiết
Với tổng diện tích quy hoạch lên tới 135 ha, Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn là một trong những dự án có quy mô lớn tại phía Tây Hà Nội. Mật độ xây dựng của toàn khu được kiểm soát ở mức 35%, dành nhiều không gian cho cảnh quan xanh và các công trình công cộng. Quy hoạch tổng thể bao gồm đầy đủ các hạng mục chức năng cần thiết cho một cuộc sống tiện nghi và hiện đại.
Các công trình công cộng phục vụ cư dân gồm trường học các cấp từ nhà trẻ đến mẫu giáo, trung tâm thương mại dịch vụ, siêu thị, và các công trình hành chính. Khu văn hóa, thể dục thể thao, công viên cây xanh và khu vui chơi giải trí được bố trí hài hòa, tạo không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe. Các công trình đầu mối kỹ thuật như trạm biến thế điện, hệ thống cấp nước, xử lý nước thải, bãi đỗ xe cũng được xây dựng đồng bộ.
Để tối ưu hóa quy hoạch và phân bổ các loại hình nhà ở, dự án Geleximco Lê Trọng Tấn được chia thành 4 phân khu chính: A, B, C và D. Mỗi phân khu có diện tích và đặc điểm riêng. Phân khu A rộng 30 ha, nằm ở vị trí giao thoa giữa đường Lê Trọng Tấn kéo dài và đường Hòa Lạc. Phân khu B rộng 21 ha, tiếp giáp với một khu đô thị lớn khác là Sudico Nam An Khánh. Hai phân khu C (42 ha) và D (40 ha) nằm đối diện nhau qua trục đường Lê Trọng Tấn, kết nối trực tiếp với trung tâm thương mại lớn. Sự phân chia này giúp định hình rõ ràng các khu vực chức năng và loại hình sản phẩm, tạo nên sự đa dạng cho toàn bộ khu đô thị tại Lê Trọng Tấn.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Lâm Văn Bền Là Ai? Tiểu Sử và Sự Nghiệp Đầy Đủ
- Bảng Giá Đất Đường Thạch Lam Tân Phú Chi Tiết
- Huỳnh Quý Là Ai? Tổng Quan Sự Nghiệp & Đời Tư Diễn Viên
- Khám phá Quãng đường từ Bắc Ninh đến Hạ Long bao nhiêu km: Hướng dẫn chi tiết
- Barron Trump là ai? Tiểu sử và cuộc sống của “Mini Donald” nhà Trump
Đa dạng các loại hình sản phẩm tại Geleximco Lê Trọng Tấn
Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn mang đến một danh mục sản phẩm bất động sản phong phú, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường, từ an cư đến đầu tư. Các loại hình nhà ở chính tại đây bao gồm biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại và căn hộ chung cư, được phân bổ hợp lý trong các phân khu.
Biệt thự
Các căn biệt thự tại Geleximco Lê Trọng Tấn chủ yếu tập trung ở phân khu C và D. Chúng được bố trí dọc theo hai bên trục đường Lê Trọng Tấn, tạo nên một diện mạo sang trọng cho khu đô thị. Diện tích các lô đất biệt thự dao động khá lớn, từ 200 m2 đến 375 m2, mang lại không gian sống rộng rãi và riêng tư. Thiết kế chủ đạo của các căn biệt thự là 2 tầng và 1 tum, tối ưu hóa không gian sử dụng và tạo điểm nhấn kiến trúc. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình mong muốn một không gian sống đẳng cấp và yên tĩnh.
Nhà liền kề
Nhà liền kề là một loại hình sản phẩm phổ biến tại khu đô thị phía Tây Hà Nội này, với tổng số 618 căn. Các dãy nhà liền kề được bố trí xen kẽ giữa các khu biệt thự, nhà phố thương mại và chung cư, tạo nên một cấu trúc đô thị đa dạng. Đặc biệt, các khu nhà liền kề thường được bao phủ bởi cảnh quan xanh mát và gần các công viên, mang đến môi trường sống trong lành.
Diện tích các lô đất nhà liền kề có sự linh hoạt, từ 60 m2 đến 120 m2, phù hợp với nhiều quy mô gia đình. Thiết kế phổ biến là cao 3 tầng và 1 tum, tối ưu hóa không gian sử dụng theo chiều dọc. Mỗi căn thường có sân vườn nhỏ và tường bao, đảm bảo sự riêng tư cần thiết cho cư dân.
Nhà phố thương mại
Nhà phố thương mại, hay shophouse, là loại hình sản phẩm kết hợp giữa mục đích ở và kinh doanh, mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Tại Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, các căn nhà phố thương mại tập trung chủ yếu ở phân khu C và D, nằm dọc theo mặt đường Lê Trọng Tấn, tuyến đường có lưu lượng giao thông cao.
Với tổng số 76 căn, nhà phố thương mại có vị trí lý tưởng để phát triển các hoạt động kinh doanh, dịch vụ. Thiết kế của các căn shophouse thường ưu tiên mặt bằng tầng trệt cho mục đích thương mại, trong khi các tầng trên được sử dụng cho mục đích ở. Vị trí đắc địa này giúp các shophouse dễ dàng tiếp cận khách hàng và phát huy tối đa hiệu quả kinh doanh, đóng góp vào sự sầm uất của tổ hợp Geleximco.
Căn hộ chung cư
Phân khu căn hộ chung cư tại Geleximco Lê Trọng Tấn được biết đến với tên thương mại Gemek Tower. Đây là một tổ hợp tích hợp nhiều chức năng, bao gồm văn phòng dịch vụ, trung tâm thương mại và các căn hộ. Dự án Gemek Tower được xây dựng trên diện tích đất 8.295 m2 với tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 155.484 m2.
Gemek Tower bao gồm 2 khối tòa nhà cao từ 29 đến 34 tầng, cùng với 2 tầng hầm để xe. Tổng số căn hộ tại đây là 1.276 căn, cung cấp một nguồn cung nhà ở đáng kể. Diện tích các căn hộ khá đa dạng, từ 59 m2 đến 104 m2, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ hoặc người độc thân. Khu chung cư này mang đến lựa chọn nhà ở hiện đại và tiện lợi với đầy đủ tiện ích tích hợp ngay trong tòa nhà.
Hệ thống tiện ích nội và ngoại khu
Cư dân tại Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ và các tiện ích ngoại khu đa dạng nhờ vị trí thuận lợi. Bên trong nội khu, không gian xanh được chú trọng với hệ thống công viên cây xanh rộng lớn, tạo môi trường sống trong lành và thoáng đãng. Đặc biệt, khu vui chơi dành riêng cho trẻ em được bố trí, mang đến không gian an toàn và vui vẻ cho các cư dân nhỏ tuổi.
Giáo dục cũng là một điểm nhấn với sự hiện diện của các trường học uy tín ngay trong hoặc gần dự án. Cụ thể, hệ thống trường liên cấp như Alpha, Lomonoxop, Motessori được đặt tại khu A. Trường mầm non Tân Thời Đại nằm tại khu B, phục vụ nhu cầu giáo dục cho các cư dân nhí ngay tại khu đô thị ở Lê Trọng Tấn.
Về tiện ích ngoại khu, vị trí chiến lược giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Hà Đông. Ngoài ra, việc kết nối thuận tiện với các trục đường chính cho phép cư dân nhanh chóng di chuyển đến các khu vực dịch vụ, y tế, văn hóa khác của thủ đô, làm phong phú thêm đời sống và đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.
Chủ đầu tư Tập đoàn Geleximco
Dự án Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn được phát triển bởi Tập đoàn Geleximco, một tên tuổi lớn trong lĩnh vực kinh tế tại Việt Nam. Tập đoàn được thành lập từ năm 1993, ban đầu là một Công ty TNHH và chuyển đổi sang hình thức Công ty Cổ phần vào năm 2007. Với hơn hai thập kỷ hình thành và phát triển, Geleximco đã khẳng định vị thế của mình trên thị trường.
Tập đoàn Geleximco hoạt động đa ngành với năm lĩnh vực kinh doanh cốt lõi: sản xuất công nghiệp, tài chính – ngân hàng, bất động sản, thương mại – dịch vụ và nông nghiệp công nghệ cao. Sự đa dạng trong các lĩnh vực hoạt động cho thấy tiềm lực mạnh mẽ và kinh nghiệm phong phú của chủ đầu tư.
Trong lĩnh vực tài chính, Geleximco là cổ đông sáng lập và đồng sở hữu nhiều tổ chức tài chính uy tín như Ngân hàng Thương mại Cổ phần An Bình (ABBANK), Công ty Cổ phần Chứng khoán An Bình (ABS), Công ty Cổ phần Quản lý quỹ Đầu tư Chứng khoán An Bình (ABF), Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tài chính An Bình (ABFG). Điều này củng cố thêm nền tảng tài chính vững chắc cho các dự án bất động sản của Tập đoàn, bao gồm cả Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn.
Cập nhật tình hình và những điểm cần lưu ý
Dự án Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn có lịch sử phát triển kéo dài từ năm 2007. Là một trong những dự án tiên phong có quy mô lớn tại phía Tây Hà Nội, nằm sát Đại lộ Thăng Long, quá trình triển khai của dự án đã trải qua nhiều giai đoạn. Từng có những ghi nhận về tình trạng một số dãy nhà xây thô chưa được lấp đầy hoặc tốc độ lấp đầy cư dân ban đầu còn chậm ở một số khu vực.
Khi tìm hiểu về tổ hợp Geleximco Lê Trọng Tấn, người mua và nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến một số vấn đề cụ thể được đề cập trong quá khứ đối với từng phân khu, dựa trên các báo cáo trước đây. Phân khu A được cho là có thể bị ảnh hưởng bởi úng ngập khi mưa lớn và thiết kế một số công trình được nhận xét là đã cũ, chưa theo kịp xu hướng hiện đại. Phân khu B có vị trí gần đường điện cao thế và đường tàu, có thể cần cân nhắc về yếu tố môi trường và tiếng ồn. Phân khu C được nhận xét là còn hạn chế về tiện ích nội khu so với các phân khu khác. Phân khu D có thể kém thuận tiện hơn trong kết nối giao thông nội bộ so với các phân khu còn lại. Việc tìm hiểu kỹ thông tin cập nhật và khảo sát thực tế là rất quan trọng khi quan tâm đến bất động sản tại Lê Trọng Tấn.
Tổng quan giá bán tham khảo trên thị trường
Mức giá bán các sản phẩm tại Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn luôn là yếu tố được nhiều người quan tâm. Dựa trên các thông tin tham khảo trên thị trường, mức giá các loại hình bất động sản tại đây có sự dao động đáng kể tùy thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích, loại hình sản phẩm và thời điểm giao dịch.
Cụ thể, đối với phân khúc biệt thự, mức giá tham khảo dao động từ 23 triệu đồng/m2 đến 45 triệu đồng/m2. Nhà liền kề có giá mềm hơn, phổ biến từ 30 triệu đồng/m2 đến 52 triệu đồng/m2. Các căn nhà phố thương mại, nhờ lợi thế vị trí kinh doanh, có mức giá cao hơn đáng kể, từ 80 triệu đồng/m2 đến 120 triệu đồng/m2. Đối với căn hộ chung cư tại Gemek Tower, giá tham khảo thường nằm trong khoảng từ 26 triệu đồng/m2 đến 28 triệu đồng/m2. Những con số này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi theo diễn biến thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội.
Tóm lại, Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn là một dự án bất động sản có quy mô đáng kể tại phía Tây Hà Nội, cung cấp đa dạng các lựa chọn an cư và đầu tư. Với vị trí chiến lược và sự phát triển đồng bộ, dự án tiếp tục là tâm điểm quan tâm trên thị trường. Thông tin này được tổng hợp bởi đội ngũ SummerLand, hy vọng mang đến cái nhìn toàn diện cho độc giả.
Câu hỏi thường gặp về Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn
Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc trên trục đường Lê Trọng Tấn, thuộc địa phận huyện Hoài Đức và quận Hà Đông, ở phía Tây Bắc của Hà Nội.
Chủ đầu tư dự án Geleximco Lê Trọng Tấn là ai?
Chủ đầu tư của dự án là Tập đoàn Geleximco, một tập đoàn kinh tế đa ngành lớn tại Việt Nam với kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực, bao gồm bất động sản.
Dự án cung cấp những loại hình bất động sản nào?
Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn cung cấp đa dạng các loại hình nhà ở bao gồm biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại (shophouse) và căn hộ chung cư.
Quy mô tổng thể của dự án là bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích quy hoạch là 135 ha với mật độ xây dựng khoảng 35%.
Các tiện ích chính tại Geleximco Lê Trọng Tấn gồm những gì?
Tiện ích nội khu bao gồm công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, và hệ thống trường học. Dự án còn được hưởng lợi từ kết nối thuận tiện đến các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại và mạng lưới giao thông lớn.
