Tổng quan Khu đô thị Ecopark Hải Dương chi tiết Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan Khu đô thị Ecopark Hải Dương chi tiết

Khu đô thị Ecopark Hải Dương là một dự án trọng điểm tại thành phố Hải Dương, được quy hoạch với quy mô lớn nhằm kiến tạo một không gian sống sinh thái hiện đại. Nằm ở vị trí chiến lược, dự án này không chỉ cung cấp các loại hình nhà ở đa dạng mà còn tích hợp hệ thống tiện ích, cảnh quan và dịch vụ đẳng cấp, hứa hẹn mang đến một chuẩn mực sống mới cho cư dân. Tìm hiểu chi tiết về tổng quan, quy mô, các giai đoạn phát triển và những điểm nổi bật làm nên sức hút của Ecopark Hải Dương.

Nội Dung Bài Viết

Tổng quan và quy mô Khu đô thị Ecopark Hải Dương

Dự án Khu đô thị Ecopark Hải Dương, còn được biết đến là Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình, được quy hoạch bài bản với tổng diện tích ấn tượng lên tới 109,2 hecta. Vị trí đắc địa tại phường Ngọc Châu và Hải Tân thuộc thành phố Hải Dương, dự án này không chỉ là khu dân cư đô thị mới mà còn định hướng trở thành một trung tâm thương mại và công cộng sầm uất, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân và khu vực lân cận. Tầm nhìn phát triển của chủ đầu tư hướng đến việc tạo lập một khu đô thị xanh, hiện đại và bền vững ngay cửa ngõ thành phố.

Cơ cấu sử dụng đất tại Ecopark Hải Dương

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, cơ cấu sử dụng đất của dự án Ecopark Hải Dương được phân bổ hợp lý để đảm bảo sự cân bằng giữa không gian sống, tiện ích và cảnh quan. Đất ở chiếm tỷ lệ đáng kể là 39% tổng diện tích, tập trung phát triển các loại hình nhà ở đa dạng. Khu vực dành cho dịch vụ và thương mại chiếm hơn 5,6%, tập trung phát triển các tiện ích mua sắm, kinh doanh và văn phòng. Đặc biệt, diện tích dành cho cây xanh, công viên, khu vui chơi giải trí và mặt nước chiếm tỷ lệ cao tới 20,5%, tạo nên môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên và không gian hoạt động cộng đồng rộng lớn.

Đất xây dựng các công trình công cộng thiết yếu như khu hành chính, trường học chiếm gần 2,7%, phục vụ nhu cầu giáo dục và quản lý cộng đồng. Cuối cùng, đất cho hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật chiếm 32,3%, đảm bảo kết nối thuận tiện cả nội khu và liên khu, cùng với hệ thống kỹ thuật hiện đại. Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế với nhiều cấp độ rộng khác nhau, từ các trục chính rộng 31m, 44m, 46m đến các tuyến đường khu vực rộng từ 22m – 28m và đường nội bộ rộng từ 10m – 18m, cùng với các bãi đỗ xe được bố trí khoa học, đáp ứng nhu cầu đi lại và dừng đỗ của cư dân và khách đến thăm.

Các giai đoạn phát triển Khu đô thị Ecopark Hải Dương

Quá trình phát triển của Khu đô thị Ecopark Hải Dương được triển khai theo ba giai đoạn chính, mỗi giai đoạn đều có những trọng tâm và mục tiêu riêng biệt, góp phần hoàn thiện tổng thể khu đô thị.

Giai đoạn 1 và Giai đoạn 2 tập trung vào việc hình thành các khu dân cư chính bao gồm biệt thự, nhà liền kề và nhà phố, cùng với việc xây dựng công viên trung tâm đóng vai trò là lá phổi xanh của dự án. Kế hoạch ban đầu dự kiến hoàn thành hai giai đoạn này trong vòng 4 năm. Giai đoạn 1 được chia nhỏ thành 5 khu dân cư riêng biệt, mỗi khu đều được quy hoạch một công viên nội khu làm trung tâm. Trong các công viên này tích hợp các tiện ích cao cấp thông qua các Club House, cung cấp bể bơi, sân tennis, sân cầu lông, phòng tập Gym, khu vực bar và cafe, phục vụ trực tiếp nhu cầu sinh hoạt và giải trí cho cư dân ngay tại nơi ở. Giai đoạn 1 bao gồm tổng cộng 162 căn biệt thự với diện tích đa dạng từ 200 m2 – 400 m2, cùng với 481 căn nhà phố và nhà phố thương mại có diện tích từ 85 m2 – 130 m2. Bên cạnh đó, các khu vực công cộng thiết yếu như hành chính, trường học, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trung tâm giải trí cũng được quy hoạch đồng bộ trong hai giai đoạn này để đáp ứng toàn diện nhu cầu sống của cư dân. Đến thời điểm cuối năm 2021, Giai đoạn 1 và 2 đã gần như hoàn thành, nhiều căn nhà đã được bàn giao cho khách hàng.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Tiếp nối thành công của hai giai đoạn đầu, Giai đoạn 3 của dự án Ecopark Hải Dương được biết đến với tên gọi Khu trung tâm Vịnh Ngọc (Emerald Bay). Giai đoạn này có quy mô 26,8 hecta và là điểm nhấn với Hồ Vịnh Ngọc rộng 4 hecta cùng công viên trung tâm rộng 6 hecta, tạo nên cảnh quan mặt nước và không gian xanh độc đáo. Các công trình biểu tượng như tòa tháp căn hộ Lighthouse Residence và khu trung tâm thương mại The Waterfront rộng 1,6 hecta cũng thuộc giai đoạn này, bổ sung các tiện ích thương mại, dịch vụ và căn hộ cao tầng vào tổng thể khu đô thị. Giai đoạn 3 bắt đầu được triển khai từ quý IV năm 2020, hứa hẹn hoàn thiện bức tranh tiện ích đẳng cấp và đa dạng loại hình sản phẩm của toàn bộ khu đô thị sinh thái này.

Tiện ích và dịch vụ tại Khu đô thị Ecopark Hải Dương

Ecopark Hải Dương không chỉ chú trọng đến không gian sống mà còn mang đến chuỗi tiện ích và dịch vụ được thiết kế theo chuẩn mực quốc tế, nâng cao chất lượng cuộc sống và đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Nổi bật là Hồ Vịnh Ngọc rộng 4 hecta và Công viên lớn rộng 6 hecta nằm ở trung tâm, tạo không gian xanh mát, điều hòa không khí và là nơi lý tưởng cho các hoạt động thể chất, thư giãn ngoài trời của cả gia đình. Quảng trường ánh sáng với diện tích 10.000m2 là điểm nhấn kiến trúc ấn tượng, thường xuyên diễn ra các sự kiện cộng đồng và hoạt động giải trí quy mô lớn. Khu vui chơi dành cho mọi lứa tuổi cũng được đầu tư bài bản, đảm bảo không gian vui chơi an toàn và bổ ích cho trẻ em.

Ngoài ra, khu đô thị Ecopark Hải Dương sở hữu 5 câu lạc bộ clubhouse riêng biệt phân bổ tại các khu dân cư, cung cấp các tiện ích cao cấp như bể bơi, sân tennis, phòng tập gym hiện đại, khu vực yoga yên tĩnh, cùng các quán bar và cafe sang trọng. Đây là nơi cư dân có thể rèn luyện sức khỏe, giao lưu cộng đồng và thư giãn. Hệ thống an ninh đa lớp hoạt động 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp cùng hệ thống camera giám sát đảm bảo sự an toàn tuyệt đối. Đội ngũ vận hành và quản lý dự án được đào tạo bài bản theo chuẩn mực quốc tế, luôn sẵn sàng hỗ trợ và giải quyết các vấn đề phát sinh, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi và thoải mái nhất cho mọi cư dân tại Ecopark Hải Dương.

Thông tin chủ đầu tư và quá trình triển khai dự án Ecopark Hải Dương

Dự án khu đô thị Ecopark Hải Dương được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương, một đơn vị được thành lập vào tháng 02 năm 2017. Công ty này có sự góp vốn của bốn cổ đông sáng lập, cho thấy sự kết hợp của nhiều đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Trong đó, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB nắm giữ tỷ lệ lớn nhất với 65% vốn điều lệ. Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng, đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong phát triển các khu đô thị quy mô lớn (được biết đến là Vihajico), góp 5% vốn. Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Hồng Phong đóng góp 20% vốn, và cá nhân bà Phạm Thị Hà góp 10% vốn. Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương thực chất là tên gọi sau này, kế thừa và phát huy kinh nghiệm từ Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng Vihajico trong việc xây dựng các khu đô thị sinh thái kiểu mẫu.

Quá trình pháp lý và triển khai dự án diễn ra theo đúng quy trình đấu thầu công khai. Vào ngày 02 tháng 06 năm 2017, Ủy ban Nhân dân tỉnh Hải Dương đã ban hành Quyết định số 1706/QĐ-UBND, chính thức phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho dự án Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình, tên gọi ban đầu của dự án. Tiếp theo, vào ngày 15 tháng 03 năm 2018, quá trình đấu giá quyền sử dụng đất được tổ chức với sự tham gia của ba đơn vị quan tâm. Kết quả đấu giá được công bố vào ngày 04 tháng 04 năm 2018, xác nhận Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương là đơn vị trúng đấu giá với mức giá 805 tỷ đồng, chênh lệch 5 tỷ 415 triệu 896 nghìn đồng so với giá khởi điểm. Mặc dù Tổng Công ty MBLand ban đầu trả giá cao hơn (1.100 tỷ đồng), nhưng đơn vị này sau đó đã rút hồ sơ và không tham gia đấu giá chính thức, dẫn đến việc Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương trở thành đơn vị trúng thầu.

Khu đô thị Ecopark Hải Dương chính thức được khởi công xây dựng vào Quý II năm 2018 sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết. Theo kế hoạch ban đầu được chủ đầu tư đưa ra, toàn bộ dự án dự kiến sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động toàn diện vào Quý II năm 2023. Cập nhật tiến độ xây dựng tính đến tháng 10 năm 2021 cho thấy sự tiến triển rõ rệt. Giai đoạn 1 (khu cửa ngõ phía Bắc) đã cơ bản hoàn thành hạ tầng đồng bộ và nhiều sản phẩm đã bàn giao. Giai đoạn 2 (khu cửa ngõ phía Nam) cũng đạt tiến độ ấn tượng với khoảng 90% hạ tầng được hoàn thiện. Giai đoạn 3 (khu trung tâm Vịnh Ngọc) đang trong quá trình tích cực xây dựng để sớm hoàn thiện các hạng mục quan trọng như hồ cảnh quan, công viên và các tòa tháp căn hộ.

Giá tham khảo các loại hình sản phẩm tại Ecopark Hải Dương

Về mức giá tham khảo trên thị trường, các sản phẩm tại Khu đô thị Ecopark Hải Dương có sự đa dạng tùy thuộc vào loại hình sản phẩm, vị trí và thời điểm giao dịch. Đối với các sản phẩm thấp tầng như nhà phố và biệt thự, mức giá tham khảo được ghi nhận trên thị trường từ khoảng 27 triệu đồng/m2 trở lên. Đây là mức giá khá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc và quy mô trong khu vực. Đối với các căn hộ thuộc tòa tháp Lighthouse Ecorivers Hải Dương, mức giá tham khảo dao động tùy theo diện tích và loại hình căn hộ. Căn studio có giá từ khoảng 800 – 880 triệu đồng/căn. Các căn 1 phòng ngủ có giá từ khoảng 900 – 980 triệu đồng/căn. Các căn 2 phòng ngủ + 1 có giá từ khoảng 1,3 – 1,6 tỷ đồng/căn, và các căn 2 phòng ngủ + 2 có giá từ khoảng 1,6 – 1,8 tỷ đồng/căn. Cần lưu ý rằng các mức giá này chỉ mang tính chất tham khảo tại một thời điểm nhất định và có thể thay đổi tùy theo diễn biến thị trường bất động sản và chính sách bán hàng của chủ đầu tư tại từng thời điểm cụ thể.

Với quy mô rộng lớn, quy hoạch bài bản và hệ thống tiện ích hiện đại, Khu đô thị Ecopark Hải Dương đang góp phần thay đổi diện mạo đô thị tại Hải Dương và mang đến một chuẩn mực sống mới cho cư dân. Thông tin chi tiết về dự án Ecopark Hải Dương luôn được SummerLand cập nhật để mang đến cái nhìn toàn diện nhất cho quý độc giả quan tâm đến thị trường bất động sản khu vực này.

Các câu hỏi thường gặp về Khu đô thị Ecopark Hải Dương

Khu đô thị Ecopark Hải Dương có tổng diện tích bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích quy hoạch là 109,2 hecta.

Dự án Ecopark Hải Dương nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại phường Ngọc Châu và Hải Tân, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.

Chủ đầu tư của dự án Ecopark Hải Dương là ai?
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương, được thành lập từ năm 2017.

Khu đô thị Ecopark Hải Dương có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm bao gồm biệt thự, nhà phố, nhà phố thương mại và căn hộ chung cư (tòa tháp Lighthouse).

Các tiện ích nổi bật tại Ecopark Hải Dương là gì?
Các tiện ích nổi bật bao gồm Hồ Vịnh Ngọc 4ha, Công viên trung tâm 6ha, Quảng trường ánh sáng 10.000m2, Khu vui chơi, và 5 câu lạc bộ clubhouse với bể bơi, gym, tennis, cafe.

Dự án Ecopark Hải Dương được chia làm mấy giai đoạn?
Dự án được chia làm 3 giai đoạn phát triển chính.

Tiến độ hiện tại của dự án Ecopark Hải Dương như thế nào?
Tính đến tháng 10/2021, Giai đoạn 1 và 2 đã gần hoàn thiện và bàn giao, Giai đoạn 3 đang trong quá trình xây dựng tích cực.

Giá tham khảo nhà phố/biệt thự tại Ecopark Hải Dương là bao nhiêu?
Giá tham khảo cho nhà phố và biệt thự từ khoảng 27 triệu đồng/m2.

Giá tham khảo căn hộ Lighthouse Ecorivers Hải Dương là bao nhiêu?
Giá tham khảo căn hộ dao động từ 800 triệu đồng đến 1,8 tỷ đồng tùy loại hình (studio, 1PN, 2PN+1, 2PN+2).

Tên gọi ban đầu của dự án Ecopark Hải Dương là gì?
Tên gọi ban đầu theo quy hoạch là Khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình.