Tổng quan Khu dân cư Long Hội Central Point Đồng Nai Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan Khu dân cư Long Hội Central Point Đồng Nai

Thị trường bất động sản Nhơn Trạch Đồng Nai luôn thu hút sự chú ý với nhiều dự án tiềm năng. Nổi bật trong số đó là Khu dân cư Long Hội Central Point Đồng Nai. Bài viết này từ SummerLand sẽ cung cấp thông tin tổng quan chi tiết về quy mô và các khía cạnh quan trọng khác của dự án này, giúp bạn đọc có cái nhìn khách quan.

Nội Dung Bài Viết

Quy mô và Sản phẩm đa dạng tại dự án Long Hội Central Point

Dự án Long Hội Central Point Nhơn Trạch được quy hoạch trên một diện tích tổng thể khá lớn, đạt 99.910 mét vuông. Sự phân bổ diện tích được tính toán hợp lý để đảm bảo không gian sống và tiện ích cho cư dân tương lai. Cụ thể, diện tích dành cho đất ở chiếm phần lớn với 51.936 mét vuông. Bên cạnh đó, dự án còn có diện tích dành cho đất công cộng là 5.451,7 mét vuông, đất cây xanh rộng rãi 4.521,7 mét vuông, đất hạ tầng kỹ thuật 370 mét vuông và đất giao thông chiếm 37.630,7 mét vuông, đảm bảo hệ thống đường nội bộ và kết nối thuận tiện. Mật độ xây dựng toàn khu được giữ ở mức khoảng 45%, tạo nên một không gian sống thoáng đãng, không bị quá tải. Tổng vốn đầu tư ước tính cho toàn bộ dự án là khoảng 1.172 tỉ đồng, thể hiện sự đầu tư quy mô vào hạ tầng và tiện ích.

Tổng số lượng sản phẩm mà dự án Long Hội Central Point cung ứng ra thị trường là 521 sản phẩm. Loại hình sản phẩm khá đa dạng, bao gồm 453 lô đất nền Long Hội Central Point và 68 căn nhà liên kế. Diện tích trung bình của các sản phẩm này dao động từ 80 đến 100 mét vuông, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các gia đình. Thiết kế các căn nhà liên kế dự kiến là 1 trệt 1 lầu hoặc 1 trệt 2 lầu, mang lại sự lựa chọn linh hoạt về không gian sống cho cư dân. Sau khi hoàn thành và đi vào hoạt động, khu dân cư Long Hội Central Point được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 1.056 người, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở trong khu vực.

Hạ tầng nội khu và Kết nối tiện ích của Long Hội Central Point

Chất lượng cuộc sống của cư dân tại bất kỳ dự án bất động sản nào cũng phụ thuộc nhiều vào hệ thống hạ tầng nội khu. Tại Khu dân cư Long Hội Central Point, chủ đầu tư đã chú trọng đầu tư vào hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Điều này bao gồm hệ thống đèn chiếu sáng công cộng hiện đại, đảm bảo an ninh và thuận tiện đi lại vào ban đêm. Hệ thống cấp thoát nước được xây dựng theo tiêu chuẩn, đảm bảo cung cấp nước sạch liên tục và xử lý nước thải hiệu quả.

Cảnh quan xanh cũng là một điểm nhấn quan trọng với hệ thống cây xanh vỉa hè được trồng đồng bộ, tạo không gian xanh mát và trong lành. Các tuyến đường nội bộ trong dự án Long Hội Central Point được trải nhựa hoàn chỉnh với lộ giới rộng từ 8 đến 12 mét, đủ rộng rãi cho các phương tiện di chuyển, đảm bảo sự thông thoáng và an toàn giao thông.

Không chỉ chú trọng hạ tầng nội khu, cư dân tại Long Hội Central Point Đồng Nai còn được hưởng lợi từ khả năng kết nối dễ dàng với các tiện ích ngoại khu quan trọng trong khu vực Nhơn Trạch. Vị trí dự án trên Đường TL769 (hay còn gọi là Lý Thái Tổ) giúp cư dân nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm hành chính, dịch vụ và giải trí lân cận. Các tiện ích tiêu biểu có thể kể đến như UBND huyện Nhơn Trạch, Chợ Phú Hội sầm uất, Sân golf Taekwang Jeongsan đẳng cấp, và Bưu điện huyện Nhơn Trạch, mang lại sự thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày từ mua sắm, giải trí đến các thủ tục hành chính.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Hành trình pháp lý và Thông tin Chủ đầu tư Long Hội Central Point

Việc tìm hiểu về hành trình pháp lý và các bên liên quan là yếu tố quan trọng khi xem xét một dự án bất động sản. Đối với Long Hội Central Point Đồng Nai, thông tin về chủ đầu tư và quá trình pháp lý khá chi tiết. Chủ đầu tư Long Hội Central Point là Công ty Cổ Phần Đầu Tư Tây Tây Nam. Đơn vị được chọn làm đơn vị phân phối độc quyền dự án là Công ty cổ phần Phát Triển Châu Á Thái Bình Dương Land (Apec Land), hai bên đã tổ chức ký kết hợp tác vào ngày 11/3/2021.

Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Tây Nam có tiền thân là Công ty Cổ phần Địa ốc Dầu khí Sài Gòn Đồng Nai. Công ty được thành lập từ ngày 8/11/2012, đặt trụ sở chính tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Việc nắm rõ thông tin về chủ đầu tư giúp người mua có thêm cơ sở đánh giá năng lực và uy tín của đơn vị triển khai dự án.

Về mặt pháp lý, dự án đất nền Long Hội Central Point có tên pháp lý chính thức là Khu dân cư tại xã Long Tân và xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án này đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty Cổ phần Đầu tư PV2 thông qua công văn số 1928/UBND-CN ban hành ngày 26/5/2014.

Một giai đoạn đáng chú ý trong lịch sử pháp lý của dự án là việc chủ đầu tư ban đầu (PV2) từng đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp. Đề xuất này đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận tại Quyết định số 13/QĐ-UBND ngày 6/1/2015. Tuy nhiên, sau quá trình đánh giá hiệu quả kinh doanh của mô hình nhà ở xã hội 100%, PV2 đã báo cáo lại và được UBND tỉnh cho phép phục hồi mục đích sử dụng đất từ nhà ở xã hội trở lại thành nhà ở thương mại. Sự điều chỉnh này được phê duyệt thông qua quyết định điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 2862/QĐ-UBND ngày 12/8/2020.

Quá trình chuyển nhượng chủ đầu tư của dự án cũng diễn ra khá phức tạp. Ban đầu, HĐQT CTCP Đầu tư PV2 đã thông qua việc chuyển giao chủ đầu tư dự án sang cho Công ty TNHH Đầu tư Long Hội, một công ty con do PV2 sở hữu 100% vốn điều lệ (165 tỉ đồng) theo nghị quyết số 04/2019/NQ-HĐQT ngày 27/5/2019. Tuy nhiên, các thông tin từ báo cáo tài chính 6 tháng cuối năm 2020 của PV2 cho thấy Công ty TNHH Đầu tư Long Hội sau đó đã được chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Tây Nam với tổng giá trị 170 tỉ đồng theo hợp đồng chuyển nhượng cổ phần ký ngày 10/10/2018. Sau khi hoàn tất việc thâu tóm Công ty TNHH Đầu tư Long Hội, Tây Tây Nam chính thức trở thành chủ đầu tư dự án Khu dân cư tại xã Long Tân và xã Phú Hội. Giá bán đất nền tại dự án Long Hội Central Point được tham khảo trên thị trường vào thời điểm đó từ 19 triệu đồng/mét vuông.

Giải đáp thắc mắc về Long Hội Central Point

Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp liên quan đến dự án Long Hội Central Point và các thông tin giải đáp dựa trên nội dung đã trình bày.

Dự án Khu dân cư Long Hội Central Point nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc xã Long Tân và xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, ngay trên tuyến đường TL769 (Lý Thái Tổ).

Long Hội Central Point cung cấp những loại hình sản phẩm nào?
Dự án bao gồm các sản phẩm chính là đất nền và nhà liên kế, với tổng số 521 sản phẩm.

Ai là chủ đầu tư của dự án Long Hội Central Point?
Chủ đầu tư hiện tại của Khu dân cư Long Hội Central Point Đồng Nai là Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Tây Nam.

Tên pháp lý của dự án là gì?
Tên pháp lý của dự án là Khu dân cư tại xã Long Tân và xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Nhìn chung, Khu dân cư Long Hội Central Point Đồng Nai là một dự án đáng chú ý tại Nhơn Trạch với quy mô và lộ trình pháp lý rõ ràng. SummerLand hy vọng những thông tin này hữu ích cho bạn.