Khu công nghiệp Gia Bình II tại Bắc Ninh là một dự án trọng điểm đang thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản công nghiệp. Với quy mô ấn tượng và định hướng phát triển hiện đại, dự án hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy kinh tế khu vực.
Quy mô và sử dụng đất tại Gia Bình II
Dự án Khu công nghiệp Gia Bình II được quy hoạch trên tổng diện tích 250 ha. Đây là một diện tích khá lớn, được phân bổ hợp lý cho các mục đích sử dụng khác nhau nhằm tối ưu hóa hiệu quả hoạt động của khu công nghiệp. Tổng vốn đầu tư dự kiến cho toàn bộ dự án lên đến 3.956,8 tỷ đồng, thể hiện quy mô và tầm vóc của công trình này.
Việc phân bổ đất đai trong KCN Gia Bình II được tính toán kỹ lưỡng. Cụ thể, diện tích dành cho xây dựng nhà máy chiếm phần lớn với 167,23 ha, tương đương 66,89% tổng diện tích. Diện tích này đủ lớn để đáp ứng nhu cầu xây dựng các nhà xưởng, khu sản xuất hiện đại. Phần đất giao thông được quy hoạch 33,82 ha (13,53%), đảm bảo hệ thống đường sá nội bộ và kết nối thuận tiện. Đất cây xanh chiếm 25,33 ha (10,13%), góp phần tạo cảnh quan xanh mát và cải thiện môi trường làm việc. Phần diện tích còn lại dành cho các công trình công cộng – dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và các mục đích khác, phục vụ đời sống và hoạt động chung của toàn khu.
Hạ tầng kỹ thuật hiện đại của Gia Bình II
Dự án Khu công nghiệp Gia Bình II được đầu tư xây dựng đồng bộ theo hướng hiện đại nhằm đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật cao. Chủ đầu tư chú trọng phát triển hệ thống hạ tầng xương sống bao gồm các hạng mục chính như công tác giải phóng mặt bằng, san nền để tạo mặt bằng sẵn sàng cho việc xây dựng. Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế khoa học, đảm bảo việc vận chuyển hàng hóa và đi lại trong khu công nghiệp diễn ra thông suốt và hiệu quả.
Bên cạnh đó, các tiện ích hạ tầng thiết yếu khác cũng được xây dựng đầy đủ. Hệ thống cấp nước được cung cấp ổn định, đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt. Mạng lưới thông tin liên lạc hiện đại đảm bảo kết nối thông suốt. Diện tích cây xanh được trồng theo quy hoạch không chỉ làm đẹp cảnh quan mà còn cải thiện chất lượng không khí. Đặc biệt, hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng cẩn thận. Dự án còn đầu tư một hệ thống xử lý nước thải tập trung tiên tiến với công suất lớn, đạt 7.000 m3/ngày đêm, bao gồm 02 mô-đun mỗi mô-đun có công suất 3.500 m3/ngày đêm. Việc đầu tư vào xử lý nước thải tập trung thể hiện cam kết về bảo vệ môi trường của dự án.
Mục tiêu phát triển và định hướng ngành nghề tại KCN Gia Bình II
Khu công nghiệp Gia Bình II Bắc Ninh được định hướng phát triển theo mô hình công nghiệp hiện đại, công nghệ tiên tiến và đặc biệt ưu tiên các ngành công nghiệp sạch. Mục tiêu này nhằm thu hút các nhà đầu tư trong các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao, thân thiện với môi trường và phù hợp với xu thế phát triển kinh tế số.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Lord Bendtner là ai và hành trình trở thành “Thánh” sân cỏ?
- Thông tin tổng quan Khu đô thị Mỹ Tho Riverside
- Quy hoạch Đô thị Trà Sơn, Trà Bồng, Quảng Ngãi Tầm Nhìn 2050
- Tìm hiểu chi tiết về dự án đất nền Thiên An Thịnh Riverside tại Quận 12
- Bụt là ai? Nguồn gốc và ý nghĩa trong văn hóa Việt Nam
Các lĩnh vực trọng tâm mà dự án hướng đến bao gồm sản xuất, lắp ráp điện tử – đây là ngành thế mạnh của Bắc Ninh; công nghệ thông tin và các ngành công nghệ cao khác. Việc tập trung vào các ngành này giúp nâng cao năng lực cạnh tranh của khu công nghiệp, thu hút nguồn vốn đầu tư chất lượng và tạo ra nhiều việc làm cho người lao động có kỹ năng. Định hướng công nghiệp sạch cũng thể hiện tầm nhìn bền vững của dự án, giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường xung quanh.
Vị trí chiến lược và liên kết vùng KCN Gia Bình II
Một trong những yếu tố quan trọng tạo nên sức hấp dẫn của Khu công nghiệp Gia Bình II chính là vị trí địa lý thuận lợi và khả năng kết nối vùng mạnh mẽ. Dự án tọa lạc tại các xã Nhân Thắng, Bình Dương, Thái Bảo, Vạn Ninh thuộc huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí này giúp các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch và các trung tâm kinh tế lớn.
Từ Gia Bình II, các nhà đầu tư có thể dễ dàng di chuyển đến Quốc lộ 18 chỉ khoảng 3,5 km, đây là tuyến đường quan trọng kết nối các khu công nghiệp và trung tâm kinh tế khu vực phía Bắc. Dự án cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 22 km và cách trung tâm thành phố Bắc Giang 33 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận các dịch vụ công cộng, nguồn nhân lực và các chuỗi cung ứng. Khả năng kết nối đường hàng không cũng rất tốt khi dự án cách sân bay Nội Bài khoảng 60 km. Đối với vận tải đường biển, KCN Gia Bình II có lợi thế khi cách cảng Đình Vũ (Hải Phòng) khoảng 90 km và cảng nước sâu Lạch Huyện 101 km, mở ra cánh cửa giao thương quốc tế thuận lợi cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu.
Chủ đầu tư uy tín – Tập đoàn Hanaka
Chủ đầu tư đứng sau dự án Khu công nghiệp Gia Bình II là Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka. Đây là một cái tên đã khẳng định được uy tín trên thị trường với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp và đầu tư hạ tầng khu công nghiệp. Tập đoàn Hanaka được thành lập từ năm 2007, có trụ sở chính tại Khu công nghiệp Hanaka, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
Tiền thân của Tập đoàn Hanaka là Nhà máy Thiết bị điện Hanaka. Trải qua quá trình phát triển, tập đoàn đã mở rộng quy mô và lĩnh vực hoạt động. Với tổng vốn điều lệ hiện tại là 2.599 tỷ đồng, Hanaka hoạt động đa ngành bao gồm sản xuất kinh doanh máy biến áp, sản xuất dây cáp điện trung hạ thế, sản xuất bao bì và đặc biệt là xây dựng cơ sở hạ tầng các dự án khu công nghiệp. Kinh nghiệm và năng lực tài chính của Hanaka là yếu tố đảm bảo cho sự thành công và chất lượng của KCN Gia Bình II.
Quá trình hình thành và pháp lý dự án Gia Bình II
Quá trình triển khai dự án Khu công nghiệp Gia Bình II đã trải qua nhiều giai đoạn quan trọng về pháp lý và quy hoạch, thể hiện sự chuẩn bị kỹ lưỡng của chủ đầu tư và các cấp chính quyền. Dự án lần đầu được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh theo Văn bản số 1511/TTg-KTN ngày 20/08/2014 của Thủ tướng Chính phủ, với diện tích quy hoạch dự kiến ban đầu là 250 ha.
Ngày 10/08/2020, UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 cho Khu công nghiệp Gia Bình II tại Quyết định số 353/QĐ-UBND. Theo đồ án này, quy mô được phê duyệt là 261,84 ha, trong đó bao gồm 250 ha diện tích khu công nghiệp và 11,84 ha dành cho việc hoàn trả kênh mương thủy lợi và xây dựng đường giao thông đối ngoại, đảm bảo sự đồng bộ hạ tầng khu vực. Bước tiến quan trọng tiếp theo là ngày 12/03/2021, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Gia Bình II tại quyết định số 347/QĐ-TTg, giao Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka làm chủ đầu tư. Dự án chính thức được thành lập theo Quyết định số 128/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh vào ngày 12/04/2021. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ năm 2021 đến năm 2071. Sự kiện khởi công dự án đã được tổ chức vào ngày 09/07/2023, đánh dấu cột mốc quan trọng trong quá trình triển khai xây dựng.
Vai trò của Gia Bình II trong phát triển kinh tế địa phương
Sự hiện diện của Khu công nghiệp Gia Bình II Bắc Ninh được kỳ vọng sẽ đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế – xã hội của huyện Gia Bình nói riêng và tỉnh Bắc Ninh nói chung. Dự án không chỉ tạo ra một không gian sản xuất công nghiệp hiện đại mà còn thu hút một lượng lớn nguồn vốn đầu tư từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Điều này trực tiếp góp phần tăng trưởng GRDP (Tổng sản phẩm trên địa bàn) của tỉnh.
Ngoài ra, việc hình thành và đi vào hoạt động của KCN Gia Bình II sẽ tạo ra hàng nghìn việc làm cho người dân địa phương và các vùng lân cận. Các ngành nghề công nghệ cao được ưu tiên thu hút sẽ tạo ra nhu cầu về lao động có trình độ và kỹ năng, góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực. Việc tăng trưởng kinh tế và tạo việc làm sẽ cải thiện đời sống của người dân, tăng thu nhập và thúc đẩy sự phát triển chung của cộng đồng. Dự án cũng góp phần hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và xã hội tại khu vực huyện Gia Bình, thay đổi diện mạo và tiềm năng phát triển của địa phương này.
Câu hỏi thường gặp về Khu công nghiệp Gia Bình II Bắc Ninh
- Khu công nghiệp Gia Bình II nằm ở đâu?
Khu công nghiệp Gia Bình II tọa lạc tại các xã Nhân Thắng, Bình Dương, Thái Bảo, Vạn Ninh thuộc huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh. - Tổng diện tích quy hoạch của dự án Gia Bình II là bao nhiêu?
Tổng diện tích quy hoạch của Khu công nghiệp Gia Bình II là 250 ha diện tích khu công nghiệp chính, cùng với diện tích phụ trợ cho hạ tầng ngoại vi. - Tổng vốn đầu tư dự kiến của KCN Gia Bình II là bao nhiêu?
Tổng vốn đầu tư dự kiến cho dự án Khu công nghiệp Gia Bình II là 3.956,8 tỷ đồng. - Chủ đầu tư dự án Gia Bình II là đơn vị nào?
Chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Gia Bình II là Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka. - Khu công nghiệp Gia Bình II ưu tiên thu hút những ngành nghề nào?
Dự án ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, cụ thể là sản xuất, lắp ráp điện tử, công nghệ thông tin. - Dự án KCN Gia Bình II được khởi công khi nào?
Dự án Khu công nghiệp Gia Bình II đã được tổ chức lễ khởi công vào ngày 09/07/2023. - Thời hạn hoạt động của Khu công nghiệp Gia Bình II là bao lâu?
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ năm 2021 đến năm 2071. - Hệ thống xử lý nước thải tại Gia Bình II có công suất bao nhiêu?
Hệ thống xử lý nước thải tập trung tại KCN Gia Bình II có công suất 7.000 m3/ngày đêm. - KCN Gia Bình II cách sân bay Nội Bài bao xa?
Dự án cách sân bay Nội Bài khoảng 60 km. - Khả năng kết nối đường biển của Gia Bình II như thế nào?
KCN Gia Bình II cách cảng Đình Vũ (Hải Phòng) khoảng 90 km và cảng nước sâu Lạch Huyện 101 km, thuận lợi cho xuất nhập khẩu.
Dự án Khu công nghiệp Gia Bình II Bắc Ninh với quy mô lớn, hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược đang là điểm sáng trên bản đồ bất động sản công nghiệp miền Bắc. Những thông tin trên mang đến cái nhìn tổng quan về dự án đầy tiềm năng này, góp phần vào bức tranh chung về thị trường bất động sản do SummerLand chia sẻ.
