Tổng quan Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu Phú Yên Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu Phú Yên

Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu tại Thị xã Sông Cầu, Phú Yên, là một điểm sáng nổi bật trong bức tranh phát triển kinh tế vùng duyên hải Nam Trung Bộ. Với quy hoạch đồng bộ và chiến lược rõ ràng, dự án này không chỉ mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư mà còn góp phần thúc đẩy sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế, tạo việc làm và nâng cao đời sống cho người dân địa phương. Thông tin chi tiết về KCN sẽ được SummerLand cập nhật.

Nội Dung Bài Viết

Toggle

Tổng Quan Dự Án KCN Đông Bắc Sông Cầu

Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu tọa lạc tại xã Xuân Hải, huyện Sông Cầu, tỉnh Phú Yên, do Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Phú Yên làm chủ đầu tư. Dự án này sở hữu tổng diện tích quy hoạch rộng lớn lên đến 302 hecta, được phân chia thành nhiều phân khu chức năng riêng biệt nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của các ngành nghề sản xuất. Đây là một trong những dự án công nghiệp Phú Yên trọng điểm, được kỳ vọng sẽ thu hút lượng lớn vốn đầu tư.

Mật độ xây dựng tại KCN Đông Bắc Sông Cầu được quy định ở mức 60%, đảm bảo không gian rộng rãi cho các nhà máy, kho bãi và hệ thống hạ tầng xanh, tạo môi trường làm việc thông thoáng và hiệu quả. Diện tích xưởng tiêu chuẩn thường là 1000m², với các lô đất công nghiệp tối thiểu 10.000m² giúp doanh nghiệp dễ dàng triển khai sản xuất quy mô lớn. Sự phát triển của đất công nghiệp Sông Cầu này là minh chứng cho tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của khu vực.

Giới Thiệu và Quy Hoạch Ngành Nghề Tại KCN Đông Bắc Sông Cầu

Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu, bao gồm cả khu vực I và II, đã được UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt theo các Quyết định 227/QĐ-QĐ ngày 20/8/2003 và 1465/QĐ-UBND ngày 6/10/2010. Tổng quy mô hơn 200 hecta này được chia thành các phân khu lớn, định hướng phát triển đa dạng các loại hình kinh doanh trọng điểm. Việc quy hoạch rõ ràng giúp các nhà đầu tư dễ dàng định vị ngành nghề phù hợp với mục tiêu của dự án công nghiệp Phú Yên.

Tỉnh Phú Yên đặc biệt ưu tiên và khuyến khích phát triển một số ngành nghề mũi nhọn tại KCN Đông Bắc Sông Cầu. Các lĩnh vực chính bao gồm sản xuất sản phẩm từ dừa, chế biến nông – lâm – thủy sản xuất khẩu, chế biến thực phẩm và nước giải khát. Ngoài ra, ngành vật liệu xây dựng chất lượng cao, giày da, may mặc, thủ công mỹ nghệ, nhựa, hóa chất, gỗ, giấy, cơ khí và điện tử cũng được chú trọng, tạo nên một cơ cấu ngành nghề phong phú và bền vững cho khu công nghiệp tại Phú Yên.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Ưu Đãi Đầu Tư Hấp Dẫn Tại KCN Đông Bắc Sông Cầu

Một trong những lý do hàng đầu khiến Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư chính là vị trí chiến lược của nó trong vùng trọng điểm kinh tế của tỉnh Phú Yên. Dự án này được hưởng nhiều chính sách ưu đãi theo danh mục C của Chính phủ, cùng với các chính sách khuyến khích đầu tư đặc biệt từ tỉnh nhà nhằm thu hút nguồn vốn chất lượng cao vào Phú Yên.

Các chính sách ưu đãi nổi bật bao gồm miễn tiền thuê đất từ 12 đến 15 năm, giúp giảm đáng kể chi phí ban đầu cho doanh nghiệp. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư còn được miễn phí sử dụng hạ tầng trong 5 năm đầu, cùng với ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp miễn trong 4 năm đầu và giảm 50% trong 7 đến 9 năm tiếp theo. Ngoài ra, tỉnh còn hỗ trợ chi phí đào tạo lao động và chi phí đầu tư để đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng trong sản xuất kinh doanh, tạo môi trường thuận lợi tối đa cho sự phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong KCN Đông Bắc Sông Cầu.

Vị Trí Chiến Lược và Kết Nối Giao Thông

Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực quy hoạch mới của Thị xã Sông Cầu, mang đến lợi thế vượt trội về giao thông và kết nối vùng. Phía Bắc của dự án chỉ cách thành phố Quy Nhơn khoảng 20 Km theo Quốc lộ 1D, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và kết nối kinh tế liên vùng.

Đặc biệt, KCN Đông Bắc Sông Cầu nằm ngay trên tuyến Quốc lộ 1D, tuyến đường huyết mạch nối Sông Cầu đi Quy Nhơn. Vị thế này hội tụ đủ các hình thức vận chuyển đa dạng bao gồm đường bộ, đường sắt và đường hàng không, giúp các doanh nghiệp dễ dàng giao lưu kinh tế, trao đổi mua bán hàng hóa giữa các địa phương, liên tỉnh và quốc tế. Sự thuận lợi về vị trí là yếu tố then chốt cho sự thành công của dự án công nghiệp Phú Yên này.

Hạ Tầng Nội Khu Hiện Đại Của KCN Đông Bắc Sông Cầu

Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng nội khu đồng bộ và hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của doanh nghiệp. Hệ thống giao thông đường bộ được quy hoạch khoa học, với trục chính rộng 50m chia thành 4 làn xe, và các trục nội khu rộng 20m chia thành 2 làn, đảm bảo lưu thông thông suốt.

Điện năng được cung cấp ổn định từ lưới điện quốc gia với điện áp 22KV, đảm bảo nguồn điện liên tục cho hoạt động sản xuất. Hệ thống cấp thoát nước, nhà máy xử lý nước thải được xây dựng đạt chuẩn, góp phần bảo vệ môi trường và duy trì hoạt động bền vững của KCN Đông Bắc Sông Cầu. Ngoài ra, các dịch vụ internet và bưu chính viễn thông cũng được trang bị đầy đủ, tạo điều kiện làm việc và giao tiếp thuận lợi cho các doanh nghiệp đầu tư vào đất công nghiệp Sông Cầu.

Tiện Ích Ngoại Khu Đa Dạng Hỗ Trợ Phát Triển

Bên cạnh hạ tầng nội khu hiện đại, Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, phục vụ đắc lực cho hoạt động sản xuất kinh doanh và đời sống của cán bộ, công nhân viên. Khoảng cách từ KCN đến các trung tâm kinh tế và giao thông trọng yếu khá lý tưởng: cách trung tâm thành phố Tuy Hòa khoảng 70km, cách Cảng Quy Nhơn (Bình Định) 20km, và cách Sân bay Tuy Hòa 76km.

Sự hiện diện của các tiện ích như cảng Vũng Rô (102km), ga Diêu Trì (Bình Định) 30km, ga Tuy Hòa 70km và sân bay Phù Cát 50km càng khẳng định ưu thế về kết nối của KCN Đông Bắc Sông Cầu. Khu vực này cũng nằm gần các khu dân cư hiện hữu, thuận lợi cho việc tuyển dụng và ổn định chỗ ở cho lao động. Ngoài ra, sự gần gũi với trung tâm thương mại Coop Mart Tuy Hòa, trung tâm giải trí Thuận Thảo, bệnh viện đa khoa tỉnh Phú Yên, và Chi cục Hải quan Phú Yên giúp các doanh nghiệp và người lao động tiếp cận dễ dàng các dịch vụ thiết yếu, tạo nên một môi trường kinh doanh và sống tiện nghi.

Dự án quy hoạch tổng thể Phú Yên

Phân Khu Chức Năng và Mặt Bằng Chi Tiết KCN Đông Bắc Sông Cầu

Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu được quy hoạch một cách tỉ mỉ, phân chia thành 3 phân khu chính, mỗi khu vực có chức năng và đặc điểm riêng biệt nhằm tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất và đáp ứng nhu cầu phát triển đa ngành. Tổng diện tích các phân khu cụ thể như sau: Khu 1 có diện tích 105,8 hecta, và Khu 2 cùng Khu 3 có tổng diện tích 98 hecta.

Khu vực 1 của KCN Đông Bắc Sông Cầu với diện tích 105,6 hecta có vị trí chiến lược ngay tại Quốc lộ 1D, thuộc địa phận xã Xuân Hải và giáp ranh với xã Xuân Hòa, Thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên. Trong khi đó, Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu 2, với tổng diện tích quy hoạch 81,8 hecta, cũng tọa lạc trên tuyến Quốc lộ 1D, thuộc địa phận xã Xuân Hải. Từ khu công nghiệp này, việc di chuyển đến các trung tâm lớn như thành phố Tuy Hòa (hơn 70km) hay Cảng Quy Nhơn (khoảng 27km) đều rất thuận lợi.

Mặt bằng quy hoạch chi tiết KCN Đông Bắc Sông Cầu Khu I

Chính Sách Giá và Ưu Đãi Thuế Tại KCN Đông Bắc Sông Cầu

Đối với các nhà đầu tư quan tâm đến Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu, chính sách giá thuê đất và sử dụng hạ tầng được thiết lập khá cạnh tranh và hấp dẫn. Giá thuê đất đã xây dựng cơ sở hạ tầng được ấn định khoảng 0,2 USD/m²/năm. Đặc biệt, có chính sách giảm 50% nếu doanh nghiệp ký hợp đồng thuê trong 6 năm, giúp tối ưu hóa chi phí dài hạn.

Chi phí sử dụng cơ sở hạ tầng cũng ở mức hợp lý, khoảng 0,1 USD/m²/năm, và cũng được hưởng ưu đãi giảm 50% nếu thuê trong 6 năm. Bên cạnh các ưu đãi về giá thuê, KCN Đông Bắc Sông Cầu còn mang đến nhiều chính sách hỗ trợ thuế quan trọng. Cụ thể, các doanh nghiệp được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, ưu đãi thuế nhập khẩu và ưu đãi thuế VAT, tạo điều kiện thuận lợi nhất để tối đa hóa lợi nhuận và thúc đẩy sự phát triển của đất công nghiệp Sông Cầu.

Hình ảnh quy hoạch tổng thể Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu Phú Yên

FAQs Về Khu Công Nghiệp Đông Bắc Sông Cầu

Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu nằm ở đâu?
Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu tọa lạc tại xã Xuân Hải, thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên.
Tổng diện tích của dự án Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu là bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích quy hoạch là 302 hecta.
Chủ đầu tư của Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu là đơn vị nào?
Chủ đầu tư là Ban quản lý các Khu công nghiệp Phú Yên.
Các ngành nghề nào được ưu tiên phát triển tại KCN này?
Các ngành ưu tiên bao gồm sản phẩm từ dừa, nông – lâm – thủy sản xuất khẩu, chế biến thực phẩm, vật liệu xây dựng, giày da, may mặc, nhựa, hóa chất, gỗ, giấy, cơ khí, điện tử.
KCN Đông Bắc Sông Cầu có những chính sách ưu đãi đầu tư nào?
Có các ưu đãi như miễn tiền thuê đất 12-15 năm, miễn phí sử dụng hạ tầng 5 năm, miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, và hỗ trợ chi phí đào tạo lao động.
Vị trí của KCN có thuận lợi về giao thông không?
Rất thuận lợi, nằm trên Quốc lộ 1D, gần thành phố Quy Nhơn và kết nối đa dạng các hình thức vận chuyển như đường bộ, đường sắt, đường hàng không.
Hệ thống cấp điện, cấp thoát nước tại KCN được đầu tư như thế nào?
Hệ thống cấp điện từ lưới điện quốc gia 22KV, cùng với hệ thống cấp thoát nước và nhà máy xử lý nước thải hiện đại, đảm bảo hoạt động ổn định và bền vững.
Có các tiện ích ngoại khu nào gần Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu?
Gần các cảng biển (Quy Nhơn, Vũng Rô), sân bay (Tuy Hòa, Phù Cát), ga tàu (Diêu Trì, Tuy Hòa), trung tâm thương mại, bệnh viện, và các khu dân cư hiện hữu.

sky88, loto188

Khu công nghiệp Đông Bắc Sông Cầu thực sự là một điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch phát triển kinh tế của Phú Yên, mang đến cơ hội vàng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm địa điểm sản xuất và kinh doanh hiệu quả. Với lợi thế về vị trí, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn, KCN Đông Bắc Sông Cầu hứa hẹn sẽ là bệ phóng vững chắc cho sự tăng trưởng và phát triển bền vững của doanh nghiệp. SummerLand tin rằng thông tin này hữu ích cho các nhà đầu tư tiềm năng.