Đảo Vũ Yên tại Hải Phòng đang là tâm điểm thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản với sự hiện diện của một siêu dự án quy mô lớn. Dự án Vinhomes Royal Island Hải Phòng, do Tập đoàn Vingroup đầu tư, không chỉ là khu đô thị thông thường mà còn là một quần thể sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về quy mô, sản phẩm, tiện ích và tiến độ triển khai của dự án đáng chú ý này.
Quy mô tổng thể dự án Vinhomes Royal Island
Vinhomes Royal Island, tọa lạc trên đảo Vũ Yên, Hải Phòng, là một trong những dự án bất động sản quy mô hàng đầu tại miền Bắc. Tổng diện tích đất quy hoạch của khu đô thị lên tới 877 ha. Khu vực này được phân bổ trên địa giới hành chính của ba đơn vị khác nhau: 472,8 ha thuộc quận Hải An, 4,15 ha thuộc quận Ngô Quyền và 400 ha thuộc thành phố Thủy Nguyên. Sự phân chia này cho thấy quy mô rộng lớn và tầm ảnh hưởng của dự án đối với sự phát triển đô thị của Hải Phòng.
Phân bổ diện tích các loại đất chính
Để hình thành nên một quần thể đô thị đồng bộ, diện tích 877 ha của dự án Vinhomes Royal Island được phân chia một cách khoa học cho các mục đích sử dụng khác nhau. Mật độ xây dựng của toàn dự án được giữ ở mức thấp, chỉ 22,53%, tạo ra một không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Diện tích đất dành cho nhà ở thấp tầng là 135,9 ha. Dự án cũng dành một phần lớn diện tích cho đất cây xanh và mặt nước, lên tới 259,3 ha, góp phần tạo nên cảnh quan xanh mát và không khí trong lành đặc trưng của một khu đô thị sinh thái. Đất công trình công cộng chiếm 97,7 ha, đất giao thông là 158,7 ha, đảm bảo hạ tầng tiện ích và kết nối nội khu, ngoại khu thông suốt. Đặc biệt, dự án còn nổi bật với diện tích đất dành cho sân golf rộng 159,8 ha, khẳng định định hướng phát triển khu đô thị nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp.
Với tổng vốn đầu tư lên đến 55.870 tỷ đồng, Vinhomes Royal Island được kỳ vọng sẽ trở thành nơi an cư của khoảng 61.200 cư dân. Dự án cung cấp tổng cộng 8.324 sản phẩm nhà ở thấp tầng, đa dạng về loại hình và diện tích, đáp ứng nhu cầu phong phú của thị trường.
Các phân khu tạo nên bức tranh khu đô thị
Khu đô thị Vinhomes Royal Island Hải Phòng được chia thành 11 phân khu với những đặc trưng và phong cách riêng biệt, tạo nên một bức tranh đa dạng và phong phú. Các phân khu bao gồm Hoàng Gia, Đảo Vua, Hoàng Thành, Royal Riverside, Quý Tộc, Myabi, Đảo Thiên Đường, Tài Lộc, Golf Land, Kinh Đô và Komorebi. Mỗi phân khu đều được quy hoạch và phát triển để mang lại những trải nghiệm sống độc đáo cho cư dân, từ sự sang trọng, đẳng cấp cho đến sự yên bình, gần gũi với thiên nhiên hoặc sôi động, hiện đại.
Các loại hình sản phẩm nhà ở tại dự án
Tại dự án Vinhomes Royal Island, các sản phẩm nhà ở thấp tầng được phát triển đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu và sở thích khác nhau của khách hàng. Dự án cung cấp các loại hình chính như biệt thự, nhà liền kề và shophouse thương mại. Tổng số lượng sản phẩm nhà ở thấp tầng là 8.324 căn, được phân bổ hợp lý trong 11 phân khu, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian sống và cảnh quan chung.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Tải Microsoft Visual C++ mới nhất Full Crack miễn phí 2025
- Khám Phá Giá Trị Căn Hộ Chung Cư Tecco Home Thuận An
- Bản Đồ Quy Hoạch Sông Ray Cẩm Mỹ 2030-2050: Toàn Cảnh Phát Triển
- Thiên Hạ Anh Hùng – Tải Game Hàn Quốc Full Crack
- Hướng dẫn cài đặt ứng dụng 9999 Tết mới nhất 2025
Chi tiết về biệt thự Vinhomes Royal Island
Biệt thự là dòng sản phẩm chủ đạo tại Vinhomes Royal Island, chiếm số lượng lớn với 3.902 căn. Loại hình này bao gồm biệt thự đơn lập (1.170 căn), biệt thự song lập (2.565 căn), cùng một số lượng nhỏ biệt thự đơn lập nhà phố (3 căn), biệt thự song lập nhà phố (24 căn) và biệt thự tứ lập nhà phố (140 căn). Các căn biệt thự được phân bố rộng khắp tại cả 11 phân khu, mang đến nhiều lựa chọn về vị trí và tầm nhìn cho khách hàng. Diện tích các căn biệt thự rất đa dạng, dao động từ 105 m2 đến 750 m2, cho phép khách hàng lựa chọn không gian sống phù hợp với quy mô gia đình và nhu cầu sử dụng. Mật độ xây dựng của biệt thự nằm trong khoảng từ 30% đến 55%, đảm bảo không gian sân vườn và cảnh quan xung quanh. Các căn biệt thự tại khu đô thị được thiết kế với chiều cao 4 tầng, mang phong cách kiến trúc sang trọng và hiện đại. Giá bán tham khảo của dòng sản phẩm biệt thự dao động từ 16 tỷ đồng đến 50 tỷ đồng mỗi căn, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình cụ thể.
Thông tin về nhà liền kề tại dự án
Bên cạnh biệt thự, dự án Vinhomes Royal Island Hải Phòng còn phát triển loại hình nhà liền kề với tổng số 709 căn. Các căn liền kề được phân bố tại một số phân khu như Hoàng Thành (55 căn), Quý Tộc (115 căn), Hoàng Gia (94 căn), Đảo Vua (203 căn) và Kinh Đô (242 căn). Diện tích của các căn liền kề thường nhỏ hơn biệt thự, dao động từ 90 m2 đến 186,6 m2, phù hợp với nhu cầu an cư của nhiều gia đình. Mật độ xây dựng của nhà liền kề cao hơn, từ 75% đến 80%, tối ưu hóa diện tích sử dụng đất. Các căn liền kề cũng được xây dựng với chiều cao 4 tầng. Giá bán tham khảo của sản phẩm nhà liền kề bắt đầu từ 9 tỷ đồng đến 20 tỷ đồng mỗi căn, tùy thuộc vào diện tích và vị trí.
Giới thiệu shophouse thương mại
Shophouse, hay nhà phố thương mại, là loại hình sản phẩm phục vụ cả mục đích ở và kinh doanh, rất được ưa chuộng tại các khu đô thị lớn. Tại Vinhomes Royal Island, có tổng cộng 3.734 căn shophouse, chiếm số lượng đáng kể trong cơ cấu sản phẩm. Các căn shophouse được phân bố tại nhiều phân khu, đặc biệt tập trung tại những vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc kinh doanh như Tài Lộc (1.748 căn), Miyabi (74 căn), Hoàng Thành (66 căn), Đảo Thiên Đường (333 căn), Quý Tộc (133 căn), Hoàng Gia (203 căn), Đảo Vua (253 căn), Kinh Đô (166 căn) và Golf Land (758 căn). Diện tích của shophouse dao động từ 67,5 m2 đến 241,7 m2. Mật độ xây dựng cao, từ 70% đến 85%, tối ưu không gian thương mại. Chiều cao của shophouse là 4 đến 5 tầng. Giá bán tham khảo của shophouse tại dự án này khởi điểm từ 9 tỷ đồng và có thể lên tới 30 tỷ đồng mỗi căn, tùy thuộc vào vị trí mặt tiền và diện tích.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế
Một trong những điểm nổi bật làm nên giá trị của dự án Vinhomes Royal Island Hải Phòng chính là hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ giáo dục, y tế, mua sắm, vui chơi giải trí cho đến thể thao và nghỉ dưỡng. Dự án hướng tới việc xây dựng một cuộc sống trọn vẹn ngay trong khuôn viên khu đô thị.
Tiện ích độc đáo và sang trọng
Vinhomes Royal Island sở hữu những tiện ích độc đáo mang tầm quốc tế, định vị phong cách sống thượng lưu cho cư dân. Có thể kể đến Học viện Cưỡi ngựa Hoàng gia, nơi cư dân có cơ hội trải nghiệm bộ môn thể thao quý tộc này. Bến du thuyền Royal Marina là điểm nhấn sang trọng cho những ai yêu thích cuộc sống ven sông và các hoạt động trên mặt nước. Sân golf 36 hố tiêu chuẩn quốc tế là điểm hẹn lý tưởng cho các golfer. Trung tâm hội nghị tiệc cưới Royal Palace rộng lớn là địa điểm hoàn hảo cho các sự kiện quy mô. Những tiện ích này không chỉ phục vụ cư dân mà còn góp phần thu hút du khách và nâng tầm vị thế của đảo Vũ Yên.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Tiện ích phục vụ cư dân hàng ngày
Bên cạnh các tiện ích xa xỉ, Vinhomes Royal Island cũng chú trọng phát triển hệ thống tiện ích thiết yếu phục vụ cuộc sống hàng ngày của cư dân. Trung tâm thương mại Vincom Megamall mang đến trải nghiệm mua sắm, ẩm thực và giải trí đa dạng. Bệnh viện đa khoa Vinmec đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao. Hệ thống giáo dục Vinschool cung cấp môi trường học tập hiện đại cho thế hệ trẻ. Ngoài ra, tại mỗi phân khu, cư dân còn được tận hưởng các tiện ích nội khu như công viên cây xanh, vườn sức khỏe, khu thể thao đa chức năng, bể bơi và đặc biệt là biển nước mặn nội khu, mang trải nghiệm biển về ngay ngưỡng cửa. Phố đi bộ ven sông cũng là điểm nhấn tạo không gian thư giãn và kết nối cộng đồng.
Khía cạnh pháp lý và quá trình phê duyệt dự án
Dự án Vinhomes Royal Island Hải Phòng có tên pháp lý chính thức là Khu vui chơi giải trí nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên. Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Vinhomes, một thành viên chủ chốt của Tập đoàn Vingroup. Quá trình phê duyệt và triển khai dự án đã trải qua nhiều giai đoạn quan trọng. Năm 2017, UBND TP. Hải Phòng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên.
Ngày 14 tháng 7 năm 2023, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Đáng chú ý, tổng mức đầu tư của dự án đã được điều chỉnh tăng đáng kể từ gần 18.800 tỷ đồng lên thành 55.870 tỷ đồng, tương đương khoảng 2,4 tỷ USD. Sự điều chỉnh này thể hiện tầm vóc và quy mô đầu tư lớn mạnh của Vingroup vào khu đô thị đảo Vũ Yên. Ngay sau đó, vào ngày 18 tháng 7 năm 2023, dự án tiếp tục được UBND TP. Hải Phòng phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 tại quyết định số 2072/QĐ-UBND. Những cột mốc pháp lý này là nền tảng vững chắc cho việc triển khai và phát triển dự án Vinhomes Royal Island.
Cập nhật tiến độ thi công dự án
Tính đến giữa tháng 12 năm 2024, tiến độ thi công dự án Vinhomes Royal Island Hải Phòng đang được chủ đầu tư đẩy nhanh tại nhiều phân khu, cho thấy sự cam kết đưa dự án về đích theo kế hoạch. Mỗi phân khu có những giai đoạn triển khai khác nhau tùy thuộc vào thời điểm khởi công và đặc thù xây dựng.
Tình hình tiến độ tại các phân khu nổi bật
Tại phân khu Đảo Thiên Đường, công tác ép cọc đang được triển khai tích cực, chuẩn bị cho việc xây dựng các công trình phía trên. Phân khu Quý Tộc đã có nhiều căn nhà ở thấp tầng hoàn thiện, hệ thống đường nội bộ đã định hình rõ nét, một phần đã được trải nhựa hoặc lát gạch. Các kênh rạch và hồ nước trong phân khu đã hoàn thành nạo vét và tạo cảnh quan. Một số dãy biệt thự trên các trục đường chính như Quý Tộc 3B, 5, 6 đang trong giai đoạn thi công móng và khung xây dựng.
Phân khu Đảo Vua ghi nhận tiến độ khả quan với khoảng 33% số căn nhà đã được hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng. Các tiện ích và cảnh quan nội khu như ngự hoa viên, hồ cá Koi, lầu cảnh vọng đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Trung tâm thương mại Vincom Megamall trong phân khu đã hoàn thành tầng hầm và đang tiến hành đổ mái tầng 1. Hệ thống đường nội bộ tại đây cũng đã được định hình và một phần đã hoàn thiện. Một số dãy biệt thự tại trục đường Đảo Vua 1 đang tiếp tục thi công móng và khung.
Phân khu Hoàng Gia đã hoàn thiện một số căn shophouse nằm trên trục đường Tương Lai, sẵn sàng cho hoạt động kinh doanh trong tương lai gần. Toàn bộ diện tích phân khu cũng đã được san nền và chuẩn bị mặt bằng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các hạng mục xây dựng tiếp theo theo kế hoạch.
Phân khu Hoàng Thành hiện đang tập trung vào công tác chuẩn bị hạ tầng cơ bản. Các hoạt động chính bao gồm việc đào sông và xây dựng nền móng cho hệ thống hạ tầng thiết yếu như đường, cống, và các công trình ngầm khác.
Phân khu Kinh Đô đã đạt khoảng 30-40% tổng thể dự án tại phân khu này. Một số căn biệt thự, đặc biệt là tại các vị trí trung tâm, đã xây xong phần thô và đang trong giai đoạn hoàn thiện. Các căn biệt thự gần kênh đang tiếp tục hoàn thiện mặt ngoài, tạo nên diện mạo ban đầu cho phân khu. Các hạng mục quan trọng khác như cảnh quan, tiện ích nội khu và hệ thống giao thông đang được triển khai đồng bộ.
Tại phân khu Golf Land, các dãy shophouse mặt ngoài đường Tương Lai đã hoàn thiện, thậm chí một số căn đã được bàn giao và sẵn sàng đi vào hoạt động. Đối với các sản phẩm khác trong phân khu, một số căn đã hoàn thiện phần xây thô và mái. Nhiều căn đang trong giai đoạn lắp đặt cửa sổ và cửa chính. Các căn biệt thự đã cơ bản xây dựng đến phần khung và mái. Một số căn khác đang tiến hành lắp dựng cột và cốp pha, được che chắn cẩn thận bằng lưới an toàn, cho thấy tiến độ chung đạt khoảng 50-60%.
Phân khu Komorebi hiện đang trong giai đoạn xây dựng cơ bản, tập trung vào việc hoàn thiện nền móng và các cấu trúc chính. Hạ tầng giao thông nội bộ trong phân khu đã được định hình, cho thấy các tuyến đường chính đang dần hiện rõ. Nhiều nền móng đang được khẩn trương hoàn thiện để sẵn sàng cho việc lắp đặt các cấu trúc xây dựng chính theo thiết kế.
Hầu hết các sản phẩm tại phân khu Tài Lộc đã được hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng. Khu vực gần phân khu Myabi, cụ thể là khu vực 4.3, đang tiếp tục được triển khai xây dựng các hạng mục còn lại.
.png)
Phân khu Miyabi đang cho thấy tiến độ tích cực với khoảng 75% tổng khối lượng công việc đã hoàn thành. Cụ thể, các dãy nhà biệt thự và shophouse trong phân khu này đã hoàn thành tới 80%. Một số căn đã bắt đầu thi công phần nội thất bên trong và lắp đặt các chi tiết hoàn thiện cuối cùng. Khu vực công viên chủ đề ZenPark nội khu đã hoàn thiện 70%, đang trong giai đoạn hoàn thiện các hạng mục cảnh quan như lát gạch, thả cá, trồng cây để sớm đưa vào sử dụng.
.jpeg)
Đối với phân khu Royal Riverside, giai đoạn hiện tại đang tập trung vào công tác san lấp mặt bằng, chuẩn bị nền móng cho việc triển khai các công trình xây dựng trong tương lai gần.
Thông tin chi tiết về chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án Vinhomes Royal Island Hải Phòng là Công ty Cổ phần Vinhomes, một công ty thành viên có vai trò chiến lược trong hệ sinh thái của Tập đoàn Vingroup. Công ty Cổ phần Vinhomes được thành lập vào ngày 6 tháng 3 năm 2008 và có trụ sở chính đặt tại tòa nhà văn phòng Symphony, nằm trên đường Chu Huy Mân, thuộc Khu đô thị Vinhomes Riverside, phường Phúc Lợi, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. Người đại diện pháp luật hiện tại của công ty là ông Đặng Minh Hải.
Vinhomes nổi tiếng là nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chuyên về các dự án khu đô thị phức hợp quy mô lớn. Tính đến thời điểm hiện tại, Vinhomes đã triển khai thành công 49 dự án đại đô thị và khu đô thị trải dài trên khắp các tỉnh thành trên cả nước. Các dự án mang thương hiệu Vinhomes luôn được xây dựng theo mô hình đô thị khép kín với quy mô lớn, tích hợp đa dạng tiện ích và dịch vụ, cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, mang đến chất lượng sống vượt trội cho cư dân. Những dự án nổi bật đã khẳng định uy tín và năng lực của Vinhomes trên thị trường có thể kể đến như Vinhomes Grand Park tại TP.HCM, Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park tại Hà Nội, Vinhomes Central Park tại TP.HCM, cùng nhiều dự án khác. Kinh nghiệm và tiềm lực tài chính vững mạnh của Vinhomes là bảo chứng cho chất lượng và tiến độ của Vinhomes Royal Island.
Lý do Vinhomes Royal Island thu hút sự chú ý
Dự án Vinhomes Royal Island Hải Phòng không chỉ thu hút sự chú ý bởi quy mô khổng lồ hay chủ đầu tư uy tín mà còn bởi những yếu tố độc đáo làm nên giá trị khác biệt. Vị trí tọa lạc trên đảo Vũ Yên mang đến một không gian sống biệt lập, yên bình và trong lành, hiếm có ở các đô thị lớn. Mô hình “thành phố đảo hoàng gia” với hệ thống tiện ích đỉnh cao như sân golf 36 hố, học viện cưỡi ngựa, bến du thuyền đẳng cấp quốc tế đáp ứng nhu cầu sống, giải trí và nghỉ dưỡng của tầng lớp tinh hoa. Sự kết hợp giữa không gian sinh thái rộng lớn, mật độ xây dựng thấp cùng với hệ thống tiện ích đa dạng từ mua sắm, y tế, giáo dục đến vui chơi giải trí tạo nên một môi trường sống đầy đủ tiện nghi, hiện đại nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên. Đây chính là những yếu tố khiến Vinhomes Royal Island trở thành một lựa chọn an cư và đầu tư hấp dẫn trên thị trường bất động sản Hải Phòng.
Tổng hợp thông tin nhanh về dự án
Để độc giả dễ dàng nắm bắt các thông tin cốt lõi, dưới đây là tóm tắt những điểm chính về dự án Vinhomes Royal Island. Đây là một khu đô thị phức hợp tọa lạc tại đảo Vũ Yên, thuộc địa phận quận Hải An và thành phố Thủy Nguyên, Hải Phòng. Dự án có tổng diện tích đất rộng lớn lên tới 877 ha. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Vinhomes, một thành viên của Tập đoàn Vingroup. Tổng vốn đầu tư được điều chỉnh lên mức 55.870 tỷ đồng. Dự án đã được khởi công giai đoạn 1 từ ngày 12 tháng 7 năm 2015. Hiện tại, dự án đang trong quá trình triển khai xây dựng các hạng mục và phân khu theo kế hoạch.
Dự án Vinhomes Royal Island Hải Phòng thực sự là một khu đô thị phức hợp quy mô lớn, mang đến không gian sống đẳng cấp cùng hệ thống tiện ích đa dạng trên đảo Vũ Yên. Những thông tin chi tiết về quy mô, sản phẩm, tiện ích, pháp lý và tiến độ đã phác họa bức tranh toàn cảnh về siêu dự án này. Để cập nhật thêm các tin tức bất động sản mới nhất và các dự án tiềm năng khác, hãy theo dõi website SummerLand.
Câu hỏi thường gặp về dự án Vinhomes Royal Island Hải Phòng
Dự án Vinhomes Royal Island Hải Phòng nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc trên đảo Vũ Yên, thuộc địa phận quận Hải An và thành phố Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng.
Tổng quy mô của khu đô thị đảo Vũ Yên là bao nhiêu?
Tổng diện tích quy hoạch của dự án là 877 ha.
Vinhomes Royal Island có những loại hình sản phẩm nhà ở nào?
Dự án cung cấp các loại hình sản phẩm nhà ở thấp tầng bao gồm biệt thự, nhà liền kề và shophouse thương mại.
Ai là chủ đầu tư của dự án này?
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Vinhomes, thành viên của Tập đoàn Vingroup.
Những tiện ích nổi bật tại Vinhomes Royal Island là gì?
Các tiện ích nổi bật bao gồm Học viện Cưỡi ngựa Hoàng gia, Bến du thuyền Royal Marina, Sân golf 36 hố, Trung tâm thương mại Vincom, Bệnh viện Vinmec, hệ thống Vinschool, biển nước mặn nội khu và nhiều tiện ích khác tại các phân khu.
Tổng vốn đầu tư của dự án là bao nhiêu?
Tổng vốn đầu tư điều chỉnh của dự án là 55.870 tỷ đồng.
Dự án bao gồm bao nhiêu phân khu?
Dự án được chia thành 11 phân khu khác nhau.
Hiện tại dự án Vinhomes Royal Island đang có tiến độ như thế nào?
Tính đến giữa tháng 12/2024, nhiều phân khu như Đảo Vua, Quý Tộc, Tài Lộc, Miyabi đã hoàn thiện một phần và bàn giao, các phân khu khác như Đảo Thiên Đường, Hoàng Gia, Hoàng Thành, Kinh Đô, Golf Land, Komorebi, Royal Riverside đang tích cực thi công móng, khung, hạ tầng hoặc san lấp mặt bằng.
