Tổng quan Dự án Thăng Long Luxury Bình Dương Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan Dự án Thăng Long Luxury Bình Dương

Dự án Thăng Long Luxury Bình Dương, một phần quan trọng của đại đô thị Thăng Long Central City, đang khẳng định vị thế trên bản đồ bất động sản khu vực Bàu Bàng. Với quy mô được quy hoạch bài bản và vị trí được đánh giá cao, Thăng Long Luxury Bình Dương không chỉ cung cấp không gian sống tiện nghi mà còn mở ra cơ hội kinh doanh, đầu tư đầy triển vọng. Đây là một dự án đáng chú ý cho những ai quan tâm đến sự phát triển của Bình Dương.

Nội Dung Bài Viết

Vị trí chiến lược của Thăng Long Luxury Bình Dương

Dự án Thăng Long Luxury Bình Dương tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc huyện Bàu Bàng, một khu vực đang có tốc độ phát triển kinh tế và hạ tầng mạnh mẽ của tỉnh Bình Dương. Vị trí này mang đến khả năng kết nối vượt trội đến các trung tâm kinh tế lớn và các tuyến giao thông huyết mạch của khu vực. Sự gần gũi với các khu công nghiệp quy mô như KCN Mỹ Phước, Bàu Bàng tạo nên một lượng lớn chuyên gia và người lao động, kéo theo nhu cầu về nhà ở và dịch vụ tăng cao.

Từ vị trí của dự án, cư dân và doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến nhiều tiện ích và khu vực quan trọng. Chỉ mất khoảng từ 1 đến 5 phút để tiếp cận các điểm như Trường THCS Lai Uyên, các chi nhánh ngân hàng Sacombank, hay kết nối trực tiếp vào tuyến đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, một trục giao thông quan trọng nối liền các khu vực công nghiệp và đô thị. Khoảng cách di chuyển từ 5 đến 10 phút sẽ đưa đến Trung tâm Hành chính huyện Bàu Bàng, chợ Bàu Bàng sầm uất và bến xe Bàu Bàng, đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt và đi lại hàng ngày. Xa hơn một chút, từ 10 đến 15 phút di chuyển, cư dân có thể đến các địa điểm lớn hơn như KCN Mỹ Phước, tuyến Vành Đai 4 hay Khu Du lịch Đại Nam nổi tiếng, mở rộng thêm các lựa chọn về việc làm, giải trí và du lịch.

Quy mô và loại hình sản phẩm tại Dự án Thăng Long Luxury

Tổng thể dự án Thăng Long Luxury Bình Dương là một phân khu thuộc đại đô thị Thăng Long Central City, có tổng diện tích lên tới 18,15 ha. Đây là quy mô đáng kể cho một dự án khu dân cư và thương mại, cho thấy sự đầu tư bài bản từ chủ đầu tư nhằm hình thành một cộng đồng cư dân đồng bộ và đầy đủ tiện ích. Trong khuôn viên rộng lớn này, dự án được quy hoạch thành nhiều phân khu khác nhau, bao gồm Diamond, Premium, Luxury và Sport Center, mỗi phân khu mang một đặc điểm và chức năng riêng biệt, đáp ứng đa dạng nhu cầu của thị trường.

Diện tích tổng thể và các phân khu

Theo thông tin từ văn bản pháp lý, tổng diện tích quy hoạch của dự án Khu nhà ở Thăng Long 2 (tên pháp lý của dự án) là 181.476,2 m2. Diện tích này được phân bổ hợp lý cho các hạng mục khác nhau nhằm đảm bảo một không gian sống và kinh doanh cân bằng. Cụ thể, diện tích dành cho sàn xây dựng nhà ở chiếm khoảng 225.652 m2, cho thấy tiềm năng phát triển mật độ dân cư và thương mại. Đất dành cho các công trình công cộng là 10.702,4 m2, phục vụ nhu cầu cộng đồng. Diện tích đất giao thông chiếm phần lớn với 65.590,3 m2, đảm bảo hệ thống hạ tầng nội khu thông thoáng và kết nối tốt. Khu vực cây xanh được bố trí với diện tích 8.179,6 m2, tạo mảng xanh và không khí trong lành cho cư dân. Phần diện tích còn lại dành cho các công trình kỹ thuật và tiện ích khác, hoàn thiện bức tranh tổng thể của một khu đô thị hiện đại.

Đặc điểm nhà phố thương mại tại Thăng Long Luxury

Sản phẩm chủ đạo được giới thiệu ra thị trường tại Thăng Long Luxury là loại hình nhà phố thương mại (shophouse), một mô hình kết hợp hài hòa giữa không gian ở và kinh doanh. Tổng số lượng nhà phố thương mại tại dự án là 233 căn, một con số khá lớn cho thấy sự tập trung của chủ đầu tư vào loại hình sản phẩm này. Các căn shophouse được thiết kế với cấu trúc 1 trệt 2 lầu, đây là mẫu thiết kế phổ biến và hiệu quả cho mục đích vừa ở vừa kinh doanh, với tầng trệt lý tưởng cho hoạt động thương mại, văn phòng hoặc cửa hàng, còn các tầng trên dành cho không gian sinh hoạt gia đình. Điểm nhấn đặc biệt của các căn nhà phố này là mặt tiền rộng rãi quay ra trục đường trung tâm của dự án, với bề rộng lên đến 25 mét. Điều này tối ưu hóa khả năng tiếp cận và hiển thị cho các hoạt động kinh doanh, gia tăng giá trị thương mại cho sản phẩm. Thiết kế hiện đại và tối ưu công năng là yếu tố được chú trọng, nhằm mang lại trải nghiệm sống và làm việc tốt nhất cho chủ sở hữu.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng

Bên cạnh yếu tố vị trí và sản phẩm, dự án Thăng Long Luxury Bình Dương còn được đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích nội khu nhằm tạo dựng một môi trường sống đầy đủ và tiện nghi cho cư dân. Sự đa dạng của các tiện ích này không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống và giá trị của dự án.

Trung tâm thương mại và chợ đêm

Một trong những điểm nhấn quan trọng của tiện ích nội khu là sự hiện diện của tổ hợp thương mại dịch vụ. Thăng Long Central Mall với quy mô diện tích 3.692 m2 được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm mua sắm, giải trí và ẩm thực sầm uất, nơi tập trung các thương hiệu và dịch vụ đa dạng, đáp ứng nhu cầu mua sắm cao cấp của cư dân và khu vực lân cận. Bên cạnh đó, Thăng Long Night Market được xây dựng trên diện tích 3.125 m2 sẽ mang đến một không gian trải nghiệm văn hóa, ẩm thực và mua sắm về đêm độc đáo. Sự kết hợp giữa trung tâm thương mại hiện đại và chợ đêm truyền thống tạo nên điểm đến hấp dẫn, thu hút không chỉ cư dân nội khu mà còn du khách từ bên ngoài, góp phần gia tăng giá trị thương mại cho các căn shophouse.

Khu thể thao và công viên cây xanh

Để đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe và vui chơi giải trí, dự án Thăng Long Luxury bố trí Khu liên hợp thể dục thể thao Thăng Long Sport Center trên diện tích 5.691 m2. Khu vực này dự kiến sẽ tích hợp nhiều tiện ích thể thao đa dạng, phục vụ mọi lứa tuổi. Song song với đó là Thăng Long Garden, một không gian xanh mát với diện tích 5.855 m2. Khu công viên này đóng vai trò là lá phổi xanh của dự án, cung cấp không gian thư giãn, tản bộ, vui chơi cho trẻ em và các hoạt động cộng đồng ngoài trời. Sự kết hợp giữa tiện ích thể thao và không gian xanh giúp tạo ra một môi trường sống cân bằng, lành mạnh và gần gũi với thiên nhiên.

Các tiện ích thiết yếu khác

Ngoài các tiện ích giải trí và thể thao, Thăng Long Luxury còn chú trọng tích hợp các tiện ích thiết yếu ngay trong nội khu nhằm đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho cư dân. Thăng Long School với diện tích xây dựng 3.277 m2 được quy hoạch để đáp ứng nhu cầu giáo dục cho con em cư dân ngay tại nơi sinh sống, giúp tiết kiệm thời gian và công sức di chuyển hàng ngày. Bên cạnh đó, sự hiện diện của Thăng Long Hospital với quy mô 1.733 m2 là một điểm cộng lớn, đảm bảo cư dân có thể tiếp cận các dịch vụ chăm sóc sức khỏe một cách nhanh chóng và thuận tiện ngay trong khuôn viên dự án. Sự hiện diện của trường học và bệnh viện trong nội khu là yếu tố quan trọng nâng cao chất lượng sống và tính hấp dẫn của khu đô thị này.

Liên kết vùng thuận tiện từ Thăng Long Luxury

Không chỉ mạnh về tiện ích nội khu, dự án Thăng Long Luxury Bình Dương còn sở hữu khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện, mở rộng phạm vi tiếp cận các tiện ích và khu vực lân cận. Vị trí của dự án tại Bàu Bàng, khu vực cửa ngõ phía Bắc của Bình Dương, tạo điều kiện thuận lợi để kết nối với các tỉnh thành lân cận và các trung tâm phát triển.

Cư dân và doanh nghiệp tại Thăng Long Luxury có thể dễ dàng tiếp cận các trường học cấp trung học cơ sở, các ngân hàng lớn như Sacombank, và đặc biệt là kết nối trực tiếp với tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn chỉ trong vòng 1 đến 5 phút di chuyển. Tuyến cao tốc này đóng vai trò quan trọng trong việc lưu thông hàng hóa và di chuyển nhanh chóng đến các khu vực công nghiệp trọng điểm và Thành phố Thủ Dầu Một. Trong phạm vi 5 đến 10 phút, việc di chuyển đến Trung tâm Hành chính huyện Bàu Bàng giúp cư dân dễ dàng thực hiện các thủ tục hành chính. Khu vực chợ Bàu Bàng và bến xe Bàu Bàng trong cùng khoảng thời gian này đảm bảo sự thuận tiện trong mua sắm nhu yếu phẩm và di chuyển liên tỉnh.

Mở rộng phạm vi liên kết lên 10 đến 15 phút di chuyển, từ Thăng Long Luxury có thể tiếp cận các khu công nghiệp lớn như KCN Mỹ Phước, kết nối với tuyến đường Vành Đai 4 quan trọng của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, và đến với Khu Du lịch Đại Nam nổi tiếng. Khả năng kết nối đa dạng này không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, làm việc, học tập, giải trí của cư dân mà còn tăng cường tiềm năng kinh doanh, giao thương cho các căn nhà phố thương mại trong dự án.

Thông tin pháp lý và chủ đầu tư uy tín

Để đánh giá một dự án bất động sản, thông tin về chủ đầu tư và pháp lý là yếu tố then chốt. Tại Thăng Long Luxury Bình Dương, những thông tin này được công bố rõ ràng, góp phần củng cố niềm tin cho khách hàng và nhà đầu tư.

Chủ đầu tư và đơn vị phát triển

Chủ đầu tư của dự án Thăng Long Luxury Bình Dương là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển Địa ốc An Lạc Việt Land (An Lạc Việt Land). Đây là một đơn vị hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, chịu trách nhiệm chính trong việc triển khai và phát triển dự án. Đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Dịch vụ Xây dựng Địa ốc Thanh Phát. Sự hợp tác giữa chủ đầu tư và đơn vị phát triển có kinh nghiệm là yếu tố quan trọng đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng của dự án.

Cơ sở pháp lý và tiến độ dự án

Thông tin pháp lý quan trọng liên quan đến dự án được thể hiện qua văn bản số 1569/UBND-KT ngày 03/04/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương. Văn bản này phê duyệt quy hoạch tổng thể của dự án Khu nhà ở Thăng Long 2 với tổng diện tích quy hoạch là 181.476,2 m2, cùng với phân bổ chi tiết cho từng loại đất như đã nêu ở trên. Cơ sở pháp lý rõ ràng là nền tảng vững chắc cho quá trình triển khai và bàn giao sản phẩm cho khách hàng.

Cũng theo văn bản 1569/UBND-KT, tiến độ thực hiện dự án Khu nhà ở Thăng Long 2 được xác định từ năm 2019 đến năm 2023. Tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án là 906 tỷ đồng, cho thấy sự đầu tư lớn vào hạ tầng và tiện ích nội khu. Việc có thông tin về tiến độ giúp khách hàng và nhà đầu tư theo dõi quá trình phát triển của dự án.

Giá bán tham khảo sản phẩm

Về mức giá, các sản phẩm nhà phố thương mại tại dự án Thăng Long Luxury đã được ra mắt thị trường vào thời điểm đầu tháng 04/2022. Mức giá bán khởi điểm tham khảo cho mỗi căn nhà phố có kết cấu 1 trệt 2 lầu là từ 2,9 tỷ đồng/căn. Đây là mức giá tại thời điểm mở bán và có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, diện tích, và thời điểm giao dịch. Mức giá này được xem xét trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực Bàu Bàng và loại hình sản phẩm nhà phố thương mại có tiềm năng kinh doanh.

Tổng kết lại, dự án Thăng Long Luxury Bình Dương là một khu đô thị tiềm năng tại Bàu Bàng, nổi bật với vị trí kết nối chiến lược, quy mô lớn, loại hình sản phẩm nhà phố thương mại phù hợp xu hướng và hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ. Thông tin chi tiết về Thăng Long Luxury Bình Dương được SummerLand tổng hợp dựa trên dữ liệu công khai, hy vọng cung cấp cái nhìn hữu ích cho quý độc giả quan tâm đến thị trường bất động sản Bình Dương.

Các câu hỏi thường gặp về Dự án Thăng Long Luxury Bình Dương

Dự án Thăng Long Luxury Bình Dương nằm ở đâu?
Dự án nằm tại huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, là một phân khu thuộc đại đô thị Thăng Long Central City.
Chủ đầu tư của Thăng Long Luxury là ai?
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển Địa ốc An Lạc Việt Land (An Lạc Việt Land).
Dự án có những loại hình sản phẩm nào?
Sản phẩm chính của dự án là nhà phố thương mại (shophouse) với thiết kế 1 trệt 2 lầu.
Tổng quy mô diện tích của Thăng Long Luxury là bao nhiêu?
Dự án là một phân khu trong đại đô thị Thăng Long Central City có tổng diện tích 18,15 ha. Diện tích quy hoạch cụ thể của khu nhà ở là 181.476,2 m2.
Thăng Long Luxury có những tiện ích nội khu nào nổi bật?
Dự án có nhiều tiện ích như Thăng Long Central Mall, Thăng Long Night Market, Thăng Long Sport Center, Thăng Long Garden, Thăng Long School, và Thăng Long Hospital.
Khả năng kết nối vùng của dự án như thế nào?
Dự án có khả năng kết nối thuận tiện đến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Trung tâm Hành chính Bàu Bàng, chợ, bến xe, các khu công nghiệp lớn và Vành Đai 4 chỉ trong vài phút di chuyển.
Mức giá bán khởi điểm của nhà phố thương mại là bao nhiêu?
Tại thời điểm ra mắt (đầu tháng 04/2022), giá bán khởi điểm tham khảo cho mỗi căn nhà phố 1 trệt 2 lầu là từ 2,9 tỷ đồng/căn.
Cơ sở pháp lý của dự án là gì?
Dự án có cơ sở pháp lý dựa trên văn bản số 1569/UBND-KT ngày 03/04/2020 của UBND tỉnh Bình Dương.
Tiến độ thực hiện dự án dự kiến ra sao?
Theo văn bản pháp lý, tiến độ thực hiện dự án dự kiến từ năm 2019 đến năm 2023.
Có bao nhiêu căn nhà phố thương mại trong dự án?
Dự án cung cấp ra thị trường tổng cộng 233 căn nhà phố thương mại.