Bình Tân, TP.HCM đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Trong số đó, dự án Stella En Tropic Bình Tân nổi lên như một điểm sáng, thu hút sự chú ý của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về dự án căn hộ này.
Vị trí Chiến lược của Stella En Tropic
Tọa lạc tại vị trí chiến lược số 79 đường Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM, dự án Stella En Tropic Bình Tân được định vị là khu nhà ở và thương mại dịch vụ hiện đại. Vị trí này mang lại lợi thế kết nối giao thông vượt trội, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và ngoại thành thông qua một trong những tuyến đường huyết mạch nhất thành phố. Đây là một trong những dự án bất động sản Bình Tân đáng chú ý, cung cấp loại hình căn hộ đa dạng cho thị trường.
Quy mô và Cấu trúc Tổng thể Dự án
Stella En Tropic được xây dựng trên tổng diện tích đất rộng 30.000,8 m². Mật độ xây dựng được quy hoạch hợp lý, với khối đế là 46,46% và khối tháp chỉ 33,7%, đảm bảo không gian thoáng đãng và nhiều mảng xanh cho cư dân. Diện tích xây dựng thực tế đạt 12.696 m², trong khi tổng diện tích sàn xây dựng toàn bộ khu phức hợp Stella En Tropic lên tới 213.233,8 m².
Cấu trúc của Stella En Tropic Bình Tân được chia thành ba phân khu rõ ràng, được đặt tên là khu A (Stella 69), khu B (Stella 79), và khu C (Stella 89). Dự án bao gồm 5 tòa tháp căn hộ, mỗi tòa cao 25 tầng và có thêm 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe. Sự phân chia này giúp tối ưu hóa không gian sống, bố trí tiện ích nội khu một cách khoa học và đảm bảo sự riêng tư giữa các khu vực chức năng.
Phân khu Chức năng và Bố trí các Tầng
Bố trí các tầng trong các tòa tháp của dự án căn hộ Stella En Tropic được thiết kế khoa học nhằm tối ưu hóa trải nghiệm sống cho cư dân. Tầng 1 và tầng 2 được dành cho khu vực shophouse, tạo nên một khu thương mại sôi động ngay dưới chân tháp, nơi cư dân có thể mua sắm và sử dụng dịch vụ tiện lợi. Đồng thời, khu vực này cũng tích hợp không gian bãi đậu xe rộng rãi.
Tầng 3 và tầng 4 là nơi tập trung các tiện ích chung đẳng cấp, đóng vai trò là “trái tim” của dự án. Tại đây, cư dân có thể tận hưởng không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe với hồ bơi, phòng tập gym hiện đại. Từ tầng 5 trở lên là các căn hộ dành cho mục đích để ở, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư cần thiết cho cuộc sống hàng ngày.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Mua bán nhà đất Phong Phú Bình Chánh chính chủ
- Tải Trạng Nguyên Tiếng Việt 2025 – Link Miễn Phí + Hướng Dẫn Cài Đặt Chi Tiết
- Tải My VNPT cho Máy Tính [Link Google Drive + Hướng Dẫn Cài Đặt]
- Biệt thự La Tiên: Khám phá điểm đến nghỉ dưỡng hoàn hảo
- Phân Tích Thị Trường Bất Động Sản: Mua Bán Nhà Đất Hiệu Quả
Thông tin Chi tiết về Các Loại Hình Căn hộ
Stella En Tropic Bình Tân dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 1.200 đơn vị nhà ở, chủ yếu là các căn hộ chung cư hiện đại được thiết kế tối ưu công năng sử dụng. Diện tích trung bình của các căn hộ dao động từ 49m² đến 83m², đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, từ người độc thân, các cặp vợ chồng trẻ đến gia đình có con nhỏ.
Các căn hộ được thiết kế linh hoạt với cấu trúc từ 1 đến 3 phòng ngủ, cho phép khách hàng dễ dàng lựa chọn loại hình phù hợp với quy mô gia đình và ngân sách. Mỗi căn hộ đều được chú trọng vào thiết kế thông thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang đến không gian sống thoải mái và dễ chịu cho cư dân.
Hệ thống Tiện ích Nội khu Đa dạng
Nhằm mang đến một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân, Stella En Tropic được đầu tư xây dựng một hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại. Các tiện ích này được bố trí ngay trong khuôn viên dự án, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận và sử dụng mà không cần phải di chuyển xa, tạo nên một cộng đồng sống khép kín và đầy đủ.
Tiện ích Nội khu Đáng chú ý
Nổi bật trong chuỗi tiện ích nội khu là hồ bơi tràn bờ được thiết kế ấn tượng, mang đến không gian thư giãn lý tưởng để giải tỏa căng thẳng sau một ngày làm việc. Dự án Stella En Tropic còn dành diện tích lớn cho công viên cây xanh, tạo môi trường sống trong lành, mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên, là nơi lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời.
Cư dân có thể dễ dàng mua sắm tại hệ thống siêu thị tiện lợi, thưởng thức ẩm thực tại chuỗi nhà hàng và cà phê đa dạng, hay rèn luyện sức khỏe tại phòng tập gym hiện đại ngay trong khuôn viên khu căn hộ Stella En Tropic. Tất cả các tiện ích này đều được quy hoạch đồng bộ, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Kết nối Ngoại khu Thuận tiện
Vị trí đắc địa của dự án Stella En Tropic Bình Tân trên trục đường Võ Văn Kiệt mang lại khả năng kết nối ngoại khu vô cùng thuận tiện. Từ đây, cư dân chỉ mất ít thời gian để di chuyển đến các tiện ích công cộng và trung tâm thương mại lớn của khu vực và thành phố.
Việc tiếp cận các khu vực như công viên Bình Phú xanh mát, bến xe Miền Tây – một đầu mối giao thông quan trọng, hay các trung tâm mua sắm sầm uất như Hùng Vương Plaza và siêu thị Mega Mall trở nên nhanh chóng và dễ dàng. Đặc biệt, tuyến đường huyết mạch Võ Văn Kiệt giúp việc di chuyển vào khu vực trung tâm Quận 1, nơi tập trung nhiều cơ quan, văn phòng và điểm giải trí, cũng rất thuận lợi, chỉ mất khoảng 15-20 phút lái xe.
Thông tin Chủ đầu tư và Tình trạng Pháp lý
Thông tin về chủ đầu tư và các vấn đề pháp lý luôn là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng khi tìm hiểu về một dự án bất động sản. Đối với dự án Stella En Tropic Bình Tân, đơn vị phát triển chính là Công ty Cổ phần Tập đoàn Kita Group, một cái tên đã khá quen thuộc trên thị trường bất động sản Việt Nam với nhiều dự án quy mô lớn.
Về Kita Group và Lịch sử Phát triển
Kita Group có tiền thân là Công ty Cổ phần Thực phẩm Đồ uống F1, được thành lập vào tháng 11 năm 2014. Ban đầu, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đồ uống, nhưng sau đó đã nhanh chóng chuyển hướng sang mảng kinh doanh bất động sản từ năm 2018. Sự thay đổi này đánh dấu bước ngoặt quan trọng, đưa Kita Group trở thành nhà phát triển các sản phẩm mang thương hiệu Stella, tập trung vào các phân khúc từ căn hộ đến khu đô thị.
Doanh nghiệp đã có sự tăng trưởng đáng kể về vốn điều lệ, từ 2 tỉ đồng ban đầu lên tới 750 tỉ đồng vào tháng 7 năm 2020, thể hiện tiềm lực tài chính mạnh mẽ. Tập đoàn Kita nổi bật với phương thức sở hữu quỹ đất thông qua việc mua lại tài sản từ các ngân hàng qua đấu giá, một chiến lược giúp nhanh chóng tích lũy quỹ đất cho các dự án quy mô. Các dự án tiêu biểu mà Kita Group đã hồi sinh và phát triển thành công bao gồm Stella Mega City tại Cần Thơ (mua lại từ Sacombank), Stella 927 Trần Hưng Đạo (trước là Fico Tower của Tân Bách Việt), hay Golden Hills City (trước đó do Trung Nam Group làm chủ đầu tư).
Tình trạng Pháp lý Đảm bảo
Về mặt pháp lý, dự án Stella En Tropic Bình Tân có tên chính thức là Khu nhà ở và Thương mại Dịch vụ Stella 79. Dự án này đã được Ủy ban Nhân dân TP.HCM cập nhật và bổ sung vào danh mục nhà ở thương mại tại khu vực nội thành phát triển, thông qua Quyết định số 4615/QĐ-UBND ban hành ngày 15 tháng 12 năm 2020. Thông tin này củng cố tính minh bạch và pháp lý của dự án, mang lại sự yên tâm cho khách hàng khi quyết định đầu tư hoặc an cư.
Tiến độ Thi công và Dự kiến Bàn giao
Thông tin về tiến độ thi công luôn được khách hàng quan tâm để đánh giá khả năng hoàn thành dự án đúng hạn. Ngày 7 tháng 1 năm 2021, Kita Group cùng tổng thầu Newtecons – một đơn vị thi công uy tín trên thị trường – đã tiến hành khởi công nhà điều hành dự án Stella En Tropic. Nhà điều hành này đóng vai trò quan trọng trong việc giới thiệu và cung cấp thông tin về dự án cho khách hàng, và dự kiến đã khánh thành vào tháng 5 năm 2021.
Theo kế hoạch đề ra ban đầu, toàn bộ dự án căn hộ Stella En Tropic Bình Tân được dự kiến sẽ hoàn thành và tiến hành bàn giao cho khách hàng vào Quý 1 năm 2023. Thông tin này cung cấp một khung thời gian rõ ràng để khách hàng có thể lên kế hoạch cho việc nhận nhà hoặc triển khai kế hoạch đầu tư của mình.
Giá Tham khảo trên Thị trường
Về mức giá tham khảo trên thị trường, căn hộ Stella En Tropic được đưa ra với nhiều phân khúc khác nhau tùy thuộc vào loại hình và diện tích, phản ánh giá trị và tiềm năng của bất động sản tại khu vực Bình Tân.
Giá tham khảo cho một căn hộ 2 phòng ngủ tại Stella En Tropic thường bắt đầu từ khoảng 1,9 tỉ đồng, phù hợp với các gia đình nhỏ hoặc các nhà đầu tư. Đối với căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích lớn hơn, mức giá tham khảo cao hơn, từ khoảng 3,8 tỉ đồng, đáp ứng nhu cầu về không gian sống rộng rãi hơn. Ngoài ra, dự án còn có loại hình nhà phố với giá tham khảo từ khoảng 9 tỉ đồng, phù hợp với những khách hàng tìm kiếm không gian sống mặt đất tiện nghi trong một khu đô thị hiện đại. Các mức giá này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo thời điểm, vị trí và chính sách bán hàng cụ thể.
Với quy mô ấn tượng, hệ thống tiện ích đa dạng và vị trí đắc địa, dự án Stella En Tropic Bình Tân hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Đây là một lựa chọn đáng cân nhắc trên thị trường bất động sản khu vực. Để cập nhật thêm thông tin chi tiết về các dự án nổi bật khác, hãy truy cập SummerLand.
Câu hỏi Thường Gặp về Stella En Tropic Bình Tân
Dự án Stella En Tropic Bình Tân nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại số 79 đường Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM.
Chủ đầu tư của Stella En Tropic là đơn vị nào?
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn Kita Group.
Stella En Tropic cung cấp những loại hình sản phẩm nào?
Dự án chủ yếu cung cấp các căn hộ chung cư từ 1 đến 3 phòng ngủ và có cả loại hình nhà phố.
Tổng số lượng căn hộ tại Stella En Tropic là bao nhiêu?
Dự án dự kiến cung cấp khoảng 1.200 căn hộ ra thị trường.
Khi nào dự án Stella En Tropic Bình Tân dự kiến hoàn thành và bàn giao?
Theo kế hoạch ban đầu, dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao vào Quý 1 năm 2023.
Các tiện ích nội khu nổi bật tại Stella En Tropic bao gồm những gì?
Dự án có nhiều tiện ích như hồ bơi tràn bờ, công viên cây xanh, siêu thị, nhà hàng, cà phê, phòng tập gym.
