Tổng quan dự án Sơn Tịnh Quảng Ngãi Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan dự án Sơn Tịnh Quảng Ngãi

Quảng Ngãi đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản miền Trung, thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư và người tìm kiếm an cư. Trong bối cảnh đó, dự án Sơn Tịnh Quảng Ngãi là một trong những cái tên được quan tâm đặc biệt. Khu đô thị này không chỉ sở hữu quy mô ấn tượng mà còn có vị trí thuận lợi, hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và tiềm năng sinh lời hấp dẫn tại vùng đất này. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về dự án Sơn Tịnh Quảng Ngãi.

Nội Dung Bài Viết

Vị trí chiến lược và khả năng kết nối của dự án Sơn Tịnh Quảng Ngãi

Khu dân cư Sơn Tịnh tọa lạc tại vị trí được đánh giá là chiến lược trên địa bàn thành phố Quảng Ngãi. Cụ thể, dự án nằm ngay trên đường Võ Nguyên Giáp, thuộc phường Trương Quang Trọng. Đây là tuyến đường huyết mạch, kết nối trực tiếp đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận quan trọng. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển, tiết kiệm thời gian và công sức khi tiếp cận các tiện ích, dịch vụ công cộng và khu vực làm việc.

Sự thuận lợi về vị trí còn thể hiện ở khả năng kết nối ngoại khu vượt trội. Dự án chỉ cách cầu Trà Khúc khoảng 800 mét, là cửa ngõ quan trọng để vào trung tâm thành phố Quảng Ngãi (cách khoảng 1 km). Ngoài ra, từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến các khu vực phát triển năng động như Khu đô thị Vsip. Việc tiếp cận các trường học như TH, THCS Trương Quang Trọng, THPT Võ Nguyên Giáp chỉ mất khoảng 3 phút di chuyển, trong khi Bệnh viện Đa khoa Sơn Tịnh cách đó khoảng 4 phút. Những yếu tố này góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, đáp ứng nhu cầu về giáo dục, y tế và làm việc.

Quy mô tổng thể và các phân khu chức năng chính

Dự án Sơn Tịnh Quảng Ngãi, còn được biết đến với tên gọi Khu dân cư Sơn Tịnh, là một khu đô thị có quy mô lớn, được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích 102,69 ha. Đây là một diện tích đáng kể, đủ lớn để phát triển một khu dân cư tích hợp đầy đủ các tiện ích và không gian sống chất lượng. Tổng mức đầu tư tạm tính cho toàn bộ dự án được ước tính lên đến 1.120 tỷ đồng, cho thấy sự đầu tư nghiêm túc và tiềm lực tài chính để triển khai một công trình quy mô.

Diện tích đất trong dự án được phân bổ một cách khoa học thành các khu chức năng khác nhau nhằm phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân và đảm bảo sự phát triển bền vững. Phần lớn diện tích, khoảng 404.601 m2, được dành cho đất ở, bao gồm các loại hình nhà liền kề, biệt thự và nhà ở phục vụ mục đích tái định cư. Điều này cho thấy dự án tập trung mạnh vào việc cung cấp không gian sống đa dạng cho nhiều đối tượng.

Bên cạnh đó, diện tích đất công trình công cộng là 122.102 m2, dành cho việc xây dựng các tiện ích thiết yếu như trường học, trung tâm y tế, và các dịch vụ cộng đồng khác. Khu vực cây xanh và mặt nước chiếm diện tích đáng kể là 196.935 m2, nhằm tạo ra không gian xanh mát, thoáng đãng, nâng cao chất lượng môi trường sống và cung cấp khu vực giải trí, thư giãn cho cư dân. Cuối cùng, đất dành cho hạ tầng kỹ thuật là 303.316 m2, đảm bảo hệ thống giao thông nội bộ, cấp thoát nước, điện, viễn thông được đồng bộ và hiện đại.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Các loại hình sản phẩm nhà ở và thiết kế điển hình

Tại dự án Sơn Tịnh Quảng Ngãi, cư dân tương lai có nhiều lựa chọn về loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Dự án được phân lô một cách chi tiết, cung cấp các sản phẩm chính là đất nền để xây dựng nhà ở. Tổng số lượng lô đất khá lớn, bao gồm 1.972 lô nhà liền kề, 413 lô biệt thự và 580 lô nhà tái định cư. Sự đa dạng về số lượng và loại hình này đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều phân khúc khách hàng.

Diện tích của mỗi lô đất cũng được thiết kế đa dạng, phổ biến với các kích thước như 4,5×22 m, 5×22 m cho các lô nhà liền kề, và lớn hơn như 8×26 m cho các lô biệt thự. Sự linh hoạt về diện tích này giúp người mua dễ dàng lựa chọn lô đất phù hợp với mục đích sử dụng và thiết kế ngôi nhà mơ ước. Các lô đất nền tại đây cho phép chủ sở hữu tự do xây dựng theo phong cách kiến trúc yêu thích, trong khuôn khổ quy hoạch chung của dự án, tạo nên một khu đô thị hiện đại nhưng vẫn mang đậm dấu ấn cá nhân.

Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại

Nhằm mang đến một cuộc sống trọn vẹn và tiện nghi cho cư dân, Khu dân cư Sơn Tịnh Quảng Ngãi được đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích nội khu đa dạng. Một trong những điểm nhấn là hệ thống cây xanh và công viên, với tổng cộng 15 công viên lớn nhỏ phân bố đều khắp dự án. Những công viên này không chỉ cung cấp không gian xanh mát để đi dạo, tập thể dục mà còn là nơi vui chơi, giao lưu cộng đồng lý tưởng cho mọi lứa tuổi.

Ngoài ra, dự án còn tích hợp nhiều tiện ích thiết yếu khác ngay trong khuôn viên. Có siêu thị để đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày, trường học các cấp để đảm bảo môi trường giáo dục cho trẻ em, và trung tâm y tế để chăm sóc sức khỏe cư dân. Khu vui chơi giải trí và khu thể dục thể thao được quy hoạch nhằm phục vụ nhu cầu giải trí và rèn luyện sức khỏe. Đặc biệt, dự án sở hữu một hồ cảnh quan rộng đến 7 ha, không chỉ có tác dụng điều hòa không khí mà còn tạo cảnh quan tuyệt đẹp. Kèm theo đó là phố đi bộ rộng 8m, trải dài 500m, là không gian lý tưởng cho các hoạt động đi bộ, chạy bộ và các sự kiện cộng đồng.

Pháp lý minh bạch và thông tin về Chủ đầu tư

Một yếu tố quan trọng khi xem xét dự án bất động sản chính là tính pháp lý. Dự án Sơn Tịnh Quảng Ngãi có các hồ sơ pháp lý khá rõ ràng. Chủ đầu tư của dự án này là Công ty Cổ phần Đầu tư 577, một doanh nghiệp được thành lập từ ngày 04/07/2005, có trụ sở tại tòa nhà Carina Plaza, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh. Với lịch sử hoạt động và kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, Công ty 577 là đơn vị chịu trách nhiệm triển khai và phát triển khu dân cư quy mô này.

Về mặt pháp lý, dự án đã trải qua quá trình phê duyệt quy hoạch theo đúng quy định. Cụ thể, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại quyết định số 2155/QĐ–UBND ngày 05/12/2008. Sau đó, UBND huyện Sơn Tịnh (nay thuộc thành phố Quảng Ngãi) đã điều chỉnh quy hoạch tại quyết định 1125/QĐ-UBND ngày 27/3/2014. Các quyết định này là cơ sở pháp lý quan trọng xác định ranh giới, quy mô và các chức năng sử dụng đất của dự án.

Dự án cũng đã được công bố quy hoạch và bàn giao mốc giới diện tích quy hoạch cho chủ đầu tư vào ngày 28/3/2009, đánh dấu bước khởi đầu chính thức. Ngoài ra, dự án Sơn Tịnh Quảng Ngãi đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 34121000043 ngày 06/03/2009 và cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 1 vào ngày 22/7/2013. Những văn bản pháp lý này khẳng định tính hợp pháp của dự án và quyền được đầu tư, phát triển của chủ đầu tư 577 trên khu đất đã được quy hoạch.

Cập nhật thông tin ban đầu về tiến độ và giá bán tham khảo

Theo các thông tin được công bố, dự án Khu dân cư Sơn Tịnh đã được khởi công từ ngày 28/03/2009. Đây là mốc thời gian đánh dấu sự bắt đầu của quá trình triển khai xây dựng hạ tầng và các hạng mục khác theo quy hoạch đã được phê duyệt. Là một dự án có quy mô lớn trên diện tích hơn 100 ha, việc triển khai cần một khoảng thời gian đáng kể để hoàn thành toàn bộ các giai đoạn.

Về giá bán đất nền tại dự án, mức giá tham khảo trên thị trường được ghi nhận là từ 8 triệu đồng/m2. Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí của từng lô đất, diện tích, hướng và các yếu tố thị trường tại thời điểm giao dịch. Giá tham khảo này cung cấp một cái nhìn ban đầu về phân khúc giá của các sản phẩm tại dự án Sơn Tịnh Quảng Ngãi, giúp người quan tâm có cơ sở để xem xét và đánh giá. Tuy nhiên, để có thông tin chính xác và cập nhật nhất về giá bán cũng như chính sách bán hàng, cần liên hệ trực tiếp với đơn vị phân phối hoặc chủ đầu tư.

Câu hỏi thường gặp về dự án Sơn Tịnh Quảng Ngãi (FAQs)

Tổng diện tích dự án là bao nhiêu?

Dự án Khu dân cư Sơn Tịnh Quảng Ngãi có tổng diện tích quy hoạch là 102,69 ha.

Chủ đầu tư của dự án này là ai?

Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư 577.

Dự án cung cấp những loại hình sản phẩm nào?

Các sản phẩm chính tại dự án bao gồm đất nền nhà liền kề, đất nền biệt thự và đất nền nhà tái định cư.

Dự án Sơn Tịnh Quảng Ngãi nổi bật với quy mô rộng lớn, vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố Quảng Ngãi và hệ thống tiện ích nội ngoại khu đa dạng. Với nền tảng pháp lý vững chắc và sự đầu tư từ chủ đầu tư uy tín, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng và tiềm năng phát triển cho cư dân. Mọi thông tin cập nhật về bất động sản Quảng Ngãi và các dự án tiềm năng khác luôn được cung cấp chính xác và nhanh chóng tại SummerLand.