Tổng quan Dự án Sao Mai Tây Khánh 4+5 An Giang Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan Dự án Sao Mai Tây Khánh 4+5 An Giang

Tại trung tâm thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang đang hình thành một khu đô thị đáng chú ý mang tên Dự án Sao Mai Tây Khánh 4+5 An Giang. Với quy mô lớn cùng định hướng phát triển đồng bộ, dự án này hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi, góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu vực Mỹ Hòa. Đây là một thông tin quan trọng đối với những ai quan tâm đến bất động sản tại An Giang nói chung và Long Xuyên nói riêng.

Nội Dung Bài Viết

Quy mô và cơ cấu sử dụng đất Khu đô thị Tây Khánh 4+5

Tổng thể khu đô thị Sao Mai Tây Khánh 4+5 sở hữu quy mô ấn tượng lên đến 62 ha. Diện tích này được phân bổ khoa học để phục vụ đa dạng các mục đích sử dụng đất, đảm bảo sự phát triển bền vững và tạo nên một môi trường sống tích hợp. Cụ thể, diện tích đất ở chiếm 259.869 m2, là khu vực dành cho các công trình nhà ở dân sinh.

Bên cạnh đó, đất thương mại dịch vụ có diện tích 13.445 m2, đóng vai trò là trung tâm cho các hoạt động kinh doanh, mua sắm, và dịch vụ, phục vụ nhu cầu cư dân và khu vực lân cận. Dự án cũng dành một phần lớn diện tích cho cây xanh, công viên và mặt nước, với tổng cộng 77.395 m2, nhằm tạo không gian xanh mát, điều hòa không khí và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Diện tích đất giao thông và hẻm thông hành là 212.673 m2, đảm bảo kết nối thuận tiện và thông suốt trong nội khu cũng như với các khu vực xung quanh.

Đa dạng loại hình sản phẩm bất động sản

Khu đô thị Sao Mai Tây Khánh 4+5 An Giang mang đến sự lựa chọn phong phú về các loại hình nhà ở, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường. Các sản phẩm chính được xây dựng trong khuôn viên dự án bao gồm biệt thự, shophouse, nhà liền kề, và căn hộ chung cư.

Đối với phân khúc nhà phố thương mại (shophouse), dự án bố trí 11 lô, được ký hiệu từ SH01 đến SH11, cung cấp tổng cộng 165 nền. Đây là loại hình kết hợp giữa không gian sống và kinh doanh, rất được ưa chuộng nhờ tiềm năng thương mại. Nhà ở liền kề có số lượng lớn nhất với 43 lô, ký hiệu từ LK01 đến LK43, tổng cộng 1.538 nền. Loại hình này phù hợp với các gia đình mong muốn không gian sống riêng tư nhưng vẫn nằm trong cộng đồng dân cư hiện đại. Biệt thự, phân khúc cao cấp, có 2 lô ký hiệu BT01 và BT02, với tổng số 6 nền, mang đến không gian sống sang trọng và đẳng cấp. Đặc biệt, dự án cũng dành 3 lô đất cho nhà ở xã hội, ký hiệu NOXH01, NOXH02, NOXH03, thể hiện sự quan tâm đến nhu cầu nhà ở cho mọi đối tượng.

Hệ thống tiện ích và hạ tầng kỹ thuật

Một trong những yếu tố quan trọng làm nên giá trị của dự án khu đô thị tại An Giang này chính là hệ thống tiện ích và hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ. Dự án sở hữu hạ tầng giao thông hiện đại, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch của thành phố Long Xuyên như đường Lý Thái Tổ, đường Trần Cảnh và đường D8 (hay còn gọi là đường Trần Nguyên Đán). Sự kết nối này không chỉ giúp cư dân di chuyển dễ dàng trong nội khu mà còn thuận tiện đi lại đến các khu vực trung tâm và các tiện ích ngoại khu.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Hệ thống cấp điện chiếu sáng trong toàn bộ khu đô thị được đảm bảo, mang đến sự an toàn và mỹ quan cho không gian sống vào ban đêm. Nguồn nước sạch cho cư dân được cung cấp ổn định từ nhà máy nước Long Xuyên, đảm bảo chất lượng sinh hoạt hàng ngày. Việc đầu tư bài bản vào hạ tầng kỹ thuật và tiện ích nội khu góp phần nâng cao chất lượng sống, tạo môi trường lý tưởng cho cư dân tương lai của khu đô thị Sao Mai Tây Khánh 4+5.

Thông tin về Chủ đầu tư dự án

Chủ đầu tư đứng sau Dự án Sao Mai Tây Khánh 4+5 An Giang là Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai. Đây là một đơn vị uy tín và có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản tại Việt Nam, đặc biệt là khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Trụ sở chính của Tập đoàn Sao Mai đặt tại số 326 Hùng Vương, phường Mỹ Long, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang, cho thấy sự gắn bó chặt chẽ với địa phương nơi triển khai dự án.

Công ty được thành lập vào ngày 05/03/1997, với người đại diện pháp luật là ông Lê Thanh Thuấn. Tính đến hiện tại, Tập đoàn Sao Mai có vốn điều lệ lên đến hơn 2.588 tỷ đồng, thể hiện tiềm lực tài chính mạnh mẽ để triển khai các dự án quy mô lớn. Lĩnh vực hoạt động chính của công ty là kinh doanh bất động sản, bao gồm quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Lịch sử phát triển của Tập đoàn Sao Mai

Để hiểu rõ hơn về năng lực của chủ đầu tư dự án đất nền An Giang này, cần nhìn lại quá trình hình thành và phát triển của Tập đoàn Sao Mai. Tiền thân của tập đoàn là Công ty Liên doanh Kiến trúc tỉnh An Giang, được thành lập từ năm 1988. Sự ra đời này đánh dấu những bước đi đầu tiên trong lĩnh vực xây dựng và phát triển tại địa phương.

Đến ngày 05/02/1997, công ty chuyển đổi mô hình hoạt động và chính thức thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Sao Mai tỉnh An Giang. Quá trình cổ phần hóa mở ra giai đoạn phát triển mới cho doanh nghiệp. Một cột mốc quan trọng trong lịch sử công ty là vào ngày 18/01/2010, cổ phiếu của Tập đoàn Sao Mai chính thức được niêm yết và giao dịch trên sàn Hose (Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM), khẳng định vị thế và minh bạch trong hoạt động kinh doanh trên thị trường chứng khoán.

Cập nhật tình hình pháp lý Dự án Sao Mai Tây Khánh 4+5

Tính pháp lý là yếu tố hàng đầu quyết định sự minh bạch và an toàn cho người mua nhà đất tại Long Xuyên. Đối với Dự án Sao Mai Tây Khánh 4+5, các văn bản pháp lý quan trọng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, tạo cơ sở vững chắc cho việc triển khai dự án.

Vào ngày 11/3/2013, UBND tỉnh An Giang đã ban hành quyết định số 446/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho Khu dân cư Tây Khánh 4+5, thuộc phường Mỹ Hòa, thành phố Long Xuyên. Tiếp theo, ngày 21/7/2016, UBND tỉnh An Giang đã ra quyết định chủ trương đầu tư số 2087/QĐ-UBND, chính thức chấp thuận cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai là chủ đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Sao Mai Tây Khánh 4+5. Gần đây nhất, vào ngày 02/07/2021, UBND Thành phố Long Xuyên đã ban hành quyết định số 2463/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho Khu đô thị mới Sao Mai Tây Khánh 4+5, phường Mỹ Hòa. Các quyết định này là bằng chứng rõ ràng về sự tuân thủ pháp luật và quy hoạch trong quá trình triển khai dự án.

Câu hỏi thường gặp về Dự án Sao Mai Tây Khánh 4+5 An Giang

1. Quy mô tổng diện tích dự án Sao Mai Tây Khánh 4+5 là bao nhiêu?
Dự án Sao Mai Tây Khánh 4+5 An Giang có tổng diện tích quy hoạch là 62 ha.

2. Dự án tọa lạc tại vị trí cụ thể nào?
Dự án nằm tại phường Mỹ Hòa, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang.

3. Các loại hình sản phẩm bất động sản tại dự án là gì?
Dự án cung cấp đa dạng loại hình bao gồm biệt thự, shophouse (nhà phố thương mại), nhà liền kề và căn hộ chung cư.

4. Chủ đầu tư của dự án Sao Mai Tây Khánh 4+5 là ai?
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai, một đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản.

5. Pháp lý của dự án đã đầy đủ chưa?
Dự án đã được phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 bởi các cơ quan có thẩm quyền.

6. Dự án có bố trí nhà ở xã hội không?
Có, Khu đô thị Sao Mai Tây Khánh 4+5 có bố trí 3 lô đất dành cho nhà ở xã hội.

7. Tổng số lượng nền/căn hộ nhà ở liền kề tại dự án khoảng bao nhiêu?
Dự án có 1.538 nền nhà ở liền kề được bố trí trên 43 lô đất.

8. Các tuyến đường chính kết nối trực tiếp với dự án là gì?
Dự án kết nối với các tuyến đường như Lý Thái Tổ, Trần Cảnh và đường D8 (Trần Nguyên Đán).

Tóm lại, Dự án Sao Mai Tây Khánh 4+5 An Giang đang dần hoàn thiện bức tranh về một khu đô thị kiểu mẫu tại Long Xuyên. Từ quy mô, đa dạng sản phẩm đến pháp lý minh bạch, dự án này thu hút sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản An Giang. Các thông tin cập nhật về dự án được SummerLand tổng hợp và gửi đến quý độc giả.