Tổng quan dự án Saigon Sports City tại TP.HCM Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tổng quan dự án Saigon Sports City tại TP.HCM

Dự án Saigon Sports City tọa lạc tại vị trí đắc địa ở Quận 2 cũ (nay thuộc Thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh. Khu phức hợp quy mô lớn này được định vị trở thành một trung tâm thể thao và đô thị hiện đại, hứa hẹn mang đến không gian sống và tiện ích vượt trội cho cư dân tương lai. Vị trí chiến lược cùng quy mô ấn tượng là những điểm nhấn tạo nên sức hút cho Saigon Sports City.

Nội Dung Bài Viết

Vị trí chiến lược của khu phức hợp Saigon Sports City

Khu phức hợp Saigon Sports City sở hữu vị trí vàng tại phường An Phú, Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí này mang lại khả năng kết nối giao thông thuận tiện và tiếp cận dễ dàng các tiện ích ngoại khu hiện hữu. Cụ thể, phía Đông của dự án tiếp giáp với khu thể thao, khu nhà ở, sân golf và khu dân cư Himlam – Bình An, tạo nên một quần thể đô thị văn minh. Phía Tây của Saigon Sports City nằm cạnh khu thể thao liên hợp Nam Rạch Chiếc (bao gồm khu B và khu C) cùng trung tâm thi đấu đa năng, khẳng định định hướng phát triển mạnh mẽ về thể thao của khu vực. Ở phía Nam, dự án giáp với tuyến đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây huyết mạch, giúp việc di chuyển đến các tỉnh phía Đông trở nên nhanh chóng. Cuối cùng, phía Bắc của khu đất có tầm nhìn thoáng đãng hướng về dòng sông Nam Rạch Chiếc, mang đến không gian trong lành và cảnh quan đẹp mắt cho cư dân tương lai.

Tổng quan quy mô và kiến trúc tại Saigon Sports City

Dự án khu phức hợp Saigon Sports City được quy hoạch trên tổng diện tích lên đến 64ha, đây là một quy mô rất ấn tượng cho một dự án tại khu vực trung tâm Thành phố Thủ Đức. Mật độ xây dựng toàn khu được giữ ở mức thấp, chỉ khoảng 25%, nhằm đảm bảo không gian xanh và các tiện ích công cộng rộng rãi cho cư dân. Hệ số sử dụng đất là 1,29, cho thấy sự tối ưu trong việc phân bổ các công trình trên tổng diện tích. Dự kiến, Saigon Sports City sẽ bao gồm tổng cộng 10 khối công trình, được thiết kế với chiều cao đa dạng, từ tối thiểu 1 tầng cho các công trình thể thao hoặc tiện ích thấp tầng, đến tối đa 30 tầng cho các khối căn hộ cao tầng. Tổng số lượng sản phẩm căn hộ dự kiến cung ứng ra thị trường là khoảng 4.300 căn, đáp ứng nhu cầu nhà ở đa dạng của người dân.

Tổng thể khu phức hợp Saigon Sports City tại Quận 2 cũ được phân chia rõ ràng thành hai phân khu chức năng chính nhằm tối ưu hóa việc sử dụng đất và tạo ra các khu vực chuyên biệt. Sự phân chia này giúp định hình rõ ràng mục tiêu phát triển cho từng khu vực, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian thể thao và không gian đô thị.

Phân khu thể thao và trung tâm huấn luyện (Phân khu 1)

Phân khu 1 của Saigon Sports City có diện tích khoảng 26ha, nằm ở phía Bắc của rạch Mương Kinh. Đây là khu vực được quy hoạch tập trung cho các hoạt động thể thao và huấn luyện chuyên nghiệp. Phân khu này đóng vai trò là trái tim thể thao của toàn bộ khu phức hợp, cung cấp cơ sở vật chất hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế. Các hạng mục công trình chính bao gồm hệ thống sân tập cho hầu hết các bộ môn thể thao phổ biến, phục vụ nhu cầu rèn luyện và thi đấu. Đặc biệt, tại đây có trung tâm thi đấu tiêu chuẩn quốc tế, trường thể thao năng khiếu để ươm mầm các tài năng trẻ, cùng với khu vực cây xanh và công viên tạo không gian thoáng đãng, mát mẻ. Các công trình cụ thể nổi bật trong phân khu này là sân bóng đá có sức chứa lên đến 10.000 chỗ ngồi, 9 sân tennis với sức chứa 2.000 chỗ ngồi, hồ bơi có mái che đạt chuẩn quốc tế với sức chứa tương đương 2.000 chỗ ngồi, khu trường học, khu thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm và công viên cùng khu hành chính văn phòng quản lý.

Phân khu đô thị và tiện ích đa dạng (Phân khu 2)

Phân khu 2 của dự án Saigon Sports City có diện tích lớn hơn, khoảng 38ha, và nằm ở phía Nam của rạch Mương Kinh. Phân khu này được định hướng phát triển thành một khu đô thị hiện đại với các tiện ích đa dạng, phục vụ trực tiếp nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân. Đây là nơi tập trung các chức năng thương mại – dịch vụ khép kín, các tòa chung cư căn hộ cao tầng, cao ốc văn phòng, trung tâm hội nghị triển lãm, các cơ sở y tế và văn hóa. Các hạng mục chính trong phân khu 2 bao gồm khu khách sạn và căn hộ dịch vụ cho thuê với khả năng phục vụ khoảng 5.000 khách hàng lưu trú. Hệ thống trung tâm hội nghị và triển lãm quy mô lớn đáp ứng các sự kiện quan trọng. Đặc biệt, khu căn hộ cao tầng tại đây được thiết kế để cung cấp chỗ ở cho khoảng 12.000 cư dân, hình thành một cộng đồng cư dân đông đúc và năng động.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Chủ đầu tư uy tín: Keppel Land và Saigon Sports City

Dự án Saigon Sports City được đầu tư xây dựng bởi Công ty TNHH Saigon Sports City. Ban đầu, đây là một liên doanh giữa Keppel Land (một tập đoàn bất động sản hàng đầu đến từ Singapore) và Chiap Hua. Tổng vốn đầu tư ước tính cho toàn bộ khu phức hợp này là khoảng 500 triệu USD, thể hiện quy mô và tiềm năng phát triển lớn của dự án. Theo các thông tin cập nhật, Keppel Land đã thể hiện cam kết mạnh mẽ với dự án khi mua lại 10% cổ phần còn lại của đối tác Jencity Limited thông qua công ty con Oil (Asia) Pte với giá trị 11,4 triệu USD. Động thái này giúp Keppel Land chính thức sở hữu 100% dự án Saigon Sports City, khẳng định vai trò chủ đạo và tầm nhìn dài hạn của tập đoàn tại đây. Keppel Land là một nhà phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam với danh mục các dự án đã và đang triển khai trải dài từ Hà Nội đến TP.HCM và Vũng Tàu. Các dự án tiêu biểu của Keppel Land có thể kể đến như trung tâm Quốc tế (International Centre) và Sedona Suites Royal Park tại Hà Nội; Saigon Centre (giai đoạn 1), Villa Riviera, Riviera Cove và The Estella (giai đoạn 1), Palm Garden tại TP.HCM; và tòa nhà PetroVietnam tại Vũng Tàu. Ngoài ra, Keppel Land còn là chủ đầu tư của những dự án đang trong quá trình xây dựng như Riviera Point (giai đoạn 1A), Saigon Centre (giai đoạn 2 và 3) và khu dân cư phức hợp ven sông Nam Rạch Chiếc tại TP.HCM, chứng minh năng lực và kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực phát triển đô thị và nhà ở.

Tiến độ và thông tin giá dự kiến tại Saigon Sports City

Giai đoạn 1 của dự án Saigon Sports City tại Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức) được lên kế hoạch với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 90.000m2. Giai đoạn này tập trung phát triển các loại hình chính bao gồm trung tâm thương mại, cùng với 1.220 căn nhà (có thể là nhà phố hoặc các loại hình thấp tầng khác tùy theo quy hoạch chi tiết) và 620 căn hộ. Mặc dù có thông tin dự kiến được giới thiệu ra thị trường vào nửa cuối năm 2018, dự án đã chính thức được khởi công vào tháng 01 năm 2020, đánh dấu bước đi quan trọng trong quá trình triển khai xây dựng. Về mặt giá bán, theo thông tin trên thị trường bất động sản vào thời điểm đó, mức giá trung bình dự kiến cho mỗi căn hộ Saigon Sports City đã hoàn thiện (bao gồm VAT) được ước tính vào khoảng 45 triệu đồng/m2. Đây là mức giá cạnh tranh tại khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ như Quận 2/Thủ Đức.

Tổng kết lại, dự án Saigon Sports City không chỉ là một khu đô thị hiện đại mà còn là trung tâm thể thao quy mô lớn, mang đến tiềm năng phát triển và giá trị sống vượt trội tại Thành phố Thủ Đức. Thông tin chi tiết về các dự án bất động sản tiềm năng như Saigon Sports City luôn được cập nhật tại SummerLand, giúp bạn đọc có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định sáng suốt.

Câu hỏi thường gặp về Saigon Sports City

1. Dự án Saigon Sports City tọa lạc ở đâu?
Dự án nằm tại phường An Phú, Quận 2 cũ (nay thuộc Thành phố Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

2. Tổng quy mô diện tích của khu phức hợp Saigon Sports City là bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích quy hoạch lên tới 64ha.

3. Chủ đầu tư chính của dự án Saigon Sports City là ai?
Chủ đầu tư chính là Công ty TNHH Saigon Sports City, hiện do tập đoàn Keppel Land (Singapore) sở hữu 100%.

4. Dự án được chia thành những phân khu chức năng nào?
Saigon Sports City được chia làm hai phân khu chính: Phân khu 1 (thể thao và trung tâm huấn luyện) và Phân khu 2 (đô thị và tiện ích đa dạng như căn hộ, thương mại, văn phòng).

5. Loại hình bất động sản và tiện ích nào có mặt tại Saigon Sports City?
Dự án bao gồm các loại hình như căn hộ, nhà ở, trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, cùng với hệ thống tiện ích thể thao tiêu chuẩn quốc tế (sân bóng, tennis, hồ bơi) và trường học.

6. Dự án Saigon Sports City được khởi công vào thời gian nào?
Dự án chính thức được khởi công xây dựng vào tháng 01 năm 2020.

7. Có bao nhiêu căn hộ dự kiến được cung cấp ra thị trường?
Tổng số căn hộ dự kiến cung ứng ra thị trường là khoảng 4.300 căn.

8. Giá bán căn hộ Saigon Sports City dự kiến trung bình là bao nhiêu?
Theo thông tin thị trường, giá bán căn hộ hoàn thiện (đã bao gồm VAT) dự kiến trung bình khoảng 45 triệu đồng/m2.