Thị trường bất động sản Quận 11 luôn sôi động với đa dạng loại hình nhà ở, và trong số đó, Nhà ở xã hội Thới Bình Quận 11 nổi bật như một giải pháp nhà ở thiết yếu cho người dân có thu nhập trung bình. Dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn góp phần vào sự phát triển đô thị bền vững của Thành phố Hồ Chí Minh, mang đến một không gian sống ổn định và tiện nghi cho cộng đồng.
Tổng quan chung về dự án Nhà ở xã hội Thới Bình
Dự án Nhà ở xã hội Thới Bình là một trong những công trình nhà ở trọng điểm tại khu vực Quận 11. Tọa lạc tại vị trí chiến lược, dự án được xây dựng nhằm cung cấp các căn hộ giá cả phải chăng, hướng đến đối tượng cán bộ, công nhân viên chức và người lao động có mức thu nhập ổn định nhưng chưa đủ điều kiện mua nhà thương mại. Đây là một nỗ lực đáng kể trong việc giải quyết bài toán nhà ở tại một đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh.
- Tên dự án chính thức: Nhà ở xã hội Thới Bình
- Vị trí dự án: Hẻm 70, đường Bình Thới (và 49/52 đường Âu Cơ), phường 14, Quận 11, TP.HCM
- Chủ đầu tư uy tín: Công ty Cổ phần Địa ốc 11
- Tổng diện tích đất quy hoạch: Khoảng 2.695,6m²
- Hệ số sử dụng đất: 4,97
- Mật độ xây dựng thực tế: Khoảng 40%
Giới thiệu chi tiết dự án Nhà ở xã hội Thới Bình
Dự án Chung cư Nhà ở xã hội Thới Bình được phát triển bởi Công ty Cổ phần Địa ốc 11, một đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản. Dự án được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích đất 2.695,6m², mang đến một không gian sống hiện đại và tiện ích. Với tổng mức đầu tư lên đến 129,1 tỷ đồng, dự án đã chính thức hoàn thiện và bàn giao vào cuối năm 2018, kịp thời đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp bách của người dân.
Phối cảnh toàn bộ dự án Nhà ở xã hội Thới Bình từ trên cao
Dự án đã cung cấp ra thị trường 157 sản phẩm căn hộ, bao gồm cả căn hộ để bán và căn hộ cho thuê, góp phần đáng kể vào quỹ nhà ở xã hội của thành phố. Các căn hộ được thiết kế tối ưu, đảm bảo không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân, phản ánh cam kết của chủ đầu tư trong việc tạo ra những giá trị sống bền vững.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Bản đồ Quy hoạch Hà Phong Hạ Long: Tầm nhìn Phát triển 2030-2050
- Mua bán nhà đất: Lộ trình giao dịch hiệu quả
- Khám Phá Bãi Đá Ông Địa Tại Phan Thiết Bình Thuận
- Số Điện Thoại Taxi Rạch Giá Mới Nhất Dành Cho Du Khách
- Tải và cài đặt Sinh Vật Huyền Bí Và Nơi Tìm Ra Chúng 3 miễn phí
Lý do quan trọng khi lựa chọn căn hộ Nhà ở xã hội Thới Bình
Việc lựa chọn một nơi an cư lâu dài là quyết định quan trọng, và Nhà ở xã hội Thới Bình mang đến nhiều lợi thế vượt trội. Công ty Cổ phần Địa ốc 11, với uy tín đã được khẳng định trong ngành, là chủ đầu tư của dự án, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ bàn giao đúng cam kết. Sự minh bạch về pháp lý của chung cư Thới Bình là một điểm cộng lớn, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho người mua về quyền sở hữu và sử dụng.
Khung cảnh bên ngoài dự án Nhà ở xã hội Thới Bình
Bên cạnh đó, dự án sở hữu vị trí địa lý thuận tiện, cho phép cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận, huyện lân cận trong Thành phố Hồ Chí Minh. Căn hộ Thới Bình còn được thiết kế để tối ưu không gian sống, đảm bảo sự rộng rãi, thoáng mát và yên tĩnh. Cùng với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng, dự án này đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí của cư dân, tạo nên một môi trường sống lý tưởng với mức giá hợp lý và an ninh đảm bảo.
Vị trí đắc địa của dự án Nhà ở xã hội Thới Bình
Dự án Chung cư Nhà ở xã hội Thới Bình tự hào sở hữu một vị trí vô cùng thuận lợi tại khu vực Quận 11. Cụ thể, dự án được xây dựng tại số 48/52 đường Âu Cơ (hay hẻm 70, đường Bình Thới), thuộc phường 14, Quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực dân cư hiện hữu, có hạ tầng giao thông và xã hội phát triển đồng bộ, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh.
Bản đồ vị trí chiến lược của Nhà ở xã hội Thới Bình
Vị trí của Nhà ở xã hội Thới Bình tiếp giáp với nhiều khu vực quan trọng, cụ thể: Phía Đông Nam của dự án tiếp giáp một phần với đường Bình Thới, một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 11. Các mặt còn lại của dự án đều tiếp giáp với các khu dân cư hiện hữu, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, thân thiện và hòa đồng, mang lại cảm giác an toàn và gắn kết cho cư dân.
Tiện ích nội khu hiện đại tại Nhà ở xã hội Thới Bình
Dự án Nhà ở xã hội Thới Bình được quy hoạch với mục tiêu kiến tạo một không gian sống xanh và trong lành, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Ngay trong khuôn viên dự án, một công viên cây xanh rộng lớn cùng những hàng cây thẳng tắp tạo nên cảnh quan tươi mát, là nơi lý tưởng cho các hoạt động tản bộ, tập thể dục thể thao hoặc đơn giản là trò chuyện, thư giãn sau những giờ học tập và làm việc căng thẳng.
Công viên xanh mát trong khuôn viên Nhà ở xã hội Thới Bình
Ngoài ra, chung cư Thới Bình còn được trang bị hệ thống đường nội bộ rộng rãi, tiện lợi, đảm bảo việc di chuyển dễ dàng và thông thoáng. Khu vực giữ xe rộng rãi cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, tận tâm và trách nhiệm luôn túc trực 24/7. Cùng với hệ thống camera giám sát hiện đại, an ninh tại dự án Nhà ở xã hội Thới Bình luôn được đảm bảo tối đa, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho mỗi gia đình khi lựa chọn an cư tại đây.
Tiện ích ngoại khu đa dạng của dự án Nhà ở xã hội Thới Bình
Không chỉ nổi bật với tiện ích nội khu, dự án Nhà ở xã hội Thới Bình còn hưởng lợi từ chuỗi tiện ích ngoại khu vô cùng phong phú và đa dạng. Xung quanh vị trí của dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí, mua sắm và học tập. Điều này mang lại sự thoải mái, thư giãn và thuận lợi tối đa cho cuộc sống hàng ngày.
Trường THCS Phạm Ngọc Thạch gần Nhà ở xã hội Thới Bình
Các tiện ích giáo dục gần kề bao gồm Trung tâm Anh ngữ Xin Chào, Trường Mầm non Vườn Hồng, Trường THCS Phạm Ngọc Thạch, Trường Mầm non Quận 11, Trường Đại học Bách Khoa và Trường Tiểu học Lạc Long Quân. Về y tế, cư dân có thể tiếp cận Trung tâm Y tế dự phòng Quận 11, Bệnh viện Trưng Vương và Trạm y tế phường 13. Nhu cầu giải trí được đáp ứng với Phòng chiếu phim 3D, CLB thể dục thể thao, khu giải trí Bowling. Đặc biệt, gần dự án còn có các điểm văn hóa như Nhà thờ Phú Bình, Giáo xứ Vĩnh Hòa và làng nghề lồng đèn Phú Bình. Tiện ích mua sắm cũng rất thuận tiện với Bách hóa Xanh, Vinmart, các cửa hàng tạp hóa và chợ Phú Trung.
Mặt bằng tổng thể và thiết kế căn hộ Nhà ở xã hội Thới Bình
Dự án Nhà ở xã hội Thới Bình được quy hoạch một cách khoa học để tối ưu không gian sống và công năng sử dụng. Tổng diện tích khu đất là 2.695,6m², trong đó diện tích sàn xây dựng đạt 13.481,9m². Mật độ xây dựng được duy trì ở mức khoảng 40%, đảm bảo không gian thoáng đãng và có nhiều diện tích dành cho cảnh quan xanh, đúng với định hướng của một dự án nhà ở xã hội.
Mặt bằng tổng thể điển hình của Nhà ở xã hội Thới Bình
Tổng số sản phẩm mà chung cư Thới Bình cung cấp ra thị trường là 157 căn hộ. Trong đó, có 95 căn hộ được phân phối theo hình thức bán nhà ở xã hội, tạo cơ hội cho nhiều gia đình sở hữu mái ấm riêng. Ngoài ra, 34 căn hộ được dành riêng để cho thuê, phục vụ các đối tượng có nhu cầu thuê nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật, thể hiện tính nhân văn của dự án. Các căn hộ tại Nhà ở xã hội Thới Bình được thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái cho mọi cư dân.
Thiết kế nội thất và tiện nghi căn hộ Nhà ở xã hội Thới Bình
Các căn hộ tại dự án Nhà ở xã hội Thới Bình được thiết kế với diện tích điển hình khoảng 60 mét vuông, bao gồm 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh, tối ưu cho các gia đình nhỏ hoặc cặp vợ chồng trẻ. Mỗi căn hộ được trang bị sẵn nội thất cơ bản, giúp cư dân tiết kiệm chi phí ban đầu khi chuyển đến. Các tiện nghi cơ bản này bao gồm tủ tivi, tủ bếp, máy nước nóng, máy nước lạnh và tủ quần áo, đảm bảo cuộc sống sinh hoạt hàng ngày được thuận tiện ngay lập tức.
Không gian phòng khách trong căn hộ Nhà ở xã hội Thới Bình
Bên cạnh đó, hệ thống đường dây và ống đồng máy lạnh đã được lắp đặt sẵn tại phòng khách và phòng ngủ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lắp đặt điều hòa nhiệt độ. Đặc biệt, từ các căn hộ tại Nhà ở xã hội Thới Bình, cư dân còn có cơ hội tận mắt chứng kiến cảnh đẹp toàn cảnh thành phố, và vào những dịp đặc biệt, có thể ngắm nhìn màn trình diễn pháo hoa tuyệt đẹp từ Đầm Sen, mang đến những trải nghiệm sống độc đáo và thú vị.
Đối tượng và điều kiện mua căn hộ Nhà ở xã hội Thới Bình
Dự án Nhà ở xã hội Thới Bình được xây dựng nhằm phục vụ những đối tượng cụ thể theo quy định của pháp luật về nhà ở xã hội. Nhóm đối tượng chính bao gồm cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, người lao động tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực đô thị, cũng như người có công với cách mạng chưa có nhà ở hoặc nhà ở quá chật chội.
Thiết kế nội thất phòng ngủ tại căn hộ Nhà ở xã hội Thới Bình
Các điều kiện để được xét duyệt mua hoặc thuê căn hộ tại Nhà ở xã hội Thới Bình bao gồm: chưa sở hữu nhà ở thuộc sở hữu của mình hoặc diện tích nhà ở bình quân đầu người dưới mức quy định của địa phương; có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú và đóng bảo hiểm xã hội tại Thành phố Hồ Chí Minh; và có thu nhập thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định. Việc đáp ứng các điều kiện này là cơ sở quan trọng để người dân có thể tiếp cận được nguồn nhà ở xã hội quý giá này.
Chính sách hỗ trợ và ưu đãi khi sở hữu Nhà ở xã hội Thới Bình
Đối với người dân có nhu cầu sở hữu Nhà ở xã hội Thới Bình, Nhà nước và các tổ chức tín dụng thường có những chính sách hỗ trợ và ưu đãi đặc biệt. Điều này nhằm giảm gánh nặng tài chính và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người mua tiếp cận nhà ở. Một trong những ưu đãi lớn nhất là mức giá bán của căn hộ Nhà ở xã hội Thới Bình Quận 11 thường thấp hơn đáng kể so với các dự án nhà ở thương mại cùng phân khúc, do được miễn giảm các loại thuế và phí liên quan đến đất đai và xây dựng.
Thêm vào đó, người mua căn hộ chung cư Thới Bình thường được hỗ trợ về chính sách vay vốn ưu đãi từ các ngân hàng do nhà nước chỉ định, với lãi suất thấp hơn so với lãi suất thương mại thông thường và thời gian vay kéo dài. Các chính sách này giúp người dân dễ dàng hơn trong việc tiếp cận nguồn vốn, giảm bớt áp lực trả nợ hàng tháng, qua đó hiện thực hóa giấc mơ an cư lạc nghiệp tại một trong những khu vực trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh.
Đánh giá tiềm năng an cư tại Nhà ở xã hội Thới Bình
Nhà ở xã hội Thới Bình Quận 11 không chỉ là một nơi để ở mà còn là một lựa chọn tiềm năng cho cuộc sống an cư lâu dài. Với vị trí đắc địa tại Quận 11, một quận trung tâm và có tốc độ phát triển nhanh chóng, cư dân tại dự án Thới Bình được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng đồng bộ và mạng lưới giao thông thuận tiện. Việc di chuyển đến các khu vực trung tâm khác của thành phố hoặc các tiện ích quan trọng như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại đều rất dễ dàng và nhanh chóng.
Cộng đồng dân cư tại chung cư Nhà ở xã hội Thới Bình được đánh giá là văn minh, thân thiện và hòa đồng. Điều này tạo nên một môi trường sống lành mạnh, an toàn và gắn kết, nơi các gia đình có thể yên tâm phát triển và xây dựng tổ ấm. Với mức giá phải chăng cùng với chất lượng công trình được đảm bảo bởi chủ đầu tư uy tín, Nhà ở xã hội Thới Bình thực sự là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm ổn định và chất lượng tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Những câu hỏi thường gặp về Nhà ở xã hội Thới Bình Quận 11
1. Nhà ở xã hội Thới Bình Quận 11 nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại Hẻm 70, đường Bình Thới (và 49/52 đường Âu Cơ), phường 14, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh.
2. Chủ đầu tư của dự án là ai?
Chủ đầu tư của Nhà ở xã hội Thới Bình là Công ty Cổ phần Địa ốc 11.
3. Dự án đã hoàn thiện và bàn giao chưa?
Dự án đã được hoàn thiện và bàn giao vào cuối năm 2018.
4. Diện tích căn hộ điển hình tại Nhà ở xã hội Thới Bình là bao nhiêu?
Các căn hộ điển hình có diện tích khoảng 60 mét vuông.
5. Có bao nhiêu căn hộ được cung cấp ra thị trường?
Tổng cộng có 157 sản phẩm căn hộ được cung cấp, bao gồm 95 căn bán và 34 căn cho thuê.
6. Điều kiện để mua hoặc thuê căn hộ Thới Bình là gì?
Các điều kiện bao gồm chưa sở hữu nhà ở hoặc diện tích bình quân đầu người dưới mức quy định, có hộ khẩu/tạm trú và đóng bảo hiểm xã hội tại TP.HCM, và có thu nhập thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.
7. Dự án có gần các tiện ích công cộng nào không?
Có, dự án gần nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, và các khu vui chơi giải trí trong bán kính thuận tiện.
8. An ninh tại chung cư Nhà ở xã hội Thới Bình có đảm bảo không?
Dự án có đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống camera giám sát, đảm bảo an ninh 24/7.
9. Có chính sách vay vốn ưu đãi nào cho người mua Nhà ở xã hội Thới Bình không?
Người mua thường được hỗ trợ vay vốn ưu đãi từ các ngân hàng do nhà nước chỉ định với lãi suất thấp và thời gian vay dài.
10. Từ căn hộ có thể nhìn thấy cảnh quan nào đặc biệt?
Từ căn hộ, cư dân có thể ngắm cảnh thành phố và pháo hoa từ Đầm Sen vào các dịp lễ.
Nhà ở xã hội Thới Bình Quận 11 là một lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình tìm kiếm tổ ấm tại Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và chính sách hỗ trợ hấp dẫn, dự án này không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn mang lại một cuộc sống chất lượng và ổn định. Tại SummerLand, chúng tôi luôn cập nhật những thông tin mới nhất và chính xác nhất về các dự án bất động sản để giúp bạn đưa ra quyết định tốt nhất cho tương lai an cư của mình.
