Chào mừng bạn đọc đến với SummerLand, nơi chúng tôi cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản. Hôm nay, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết về khu đô thị Tràng Duệ – Seoul Ecohome tại Hải Phòng, một dự án nhà ở và đô thị được quan tâm, cung cấp góc nhìn sâu sắc về quy mô và các yếu tố cấu thành.
Quy mô và tổng quan dự án khu đô thị Tràng Duệ – Seoul Ecohome
Khu đô thị Tràng Duệ – Seoul Ecohome là một dự án phát triển đô thị đáng chú ý tọa lạc tại thành phố Hải Phòng. Với tổng quy mô diện tích lên tới hơn 42 ha, dự án này được quy hoạch nhằm tạo dựng một không gian sống và làm việc hiện đại, tích hợp nhiều chức năng. Mật độ xây dựng của dự án được giữ ở mức khoảng 40%, đảm bảo không gian xanh và các tiện ích công cộng được ưu tiên phát triển, mang đến môi trường sống thoáng đãng cho cư dân.
Trong khuôn viên rộng lớn đó, dự án phân chia thành nhiều phân khu chức năng khác nhau. Các loại hình nhà ở đa dạng được phát triển để đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ nhà ở xã hội phục vụ người lao động đến các sản phẩm nhà ở thương mại cao cấp hơn như đất nền liền kề, nhà phố thương mại (shophouse) và các căn biệt thự sang trọng. Sự đa dạng này góp phần hình thành một cộng đồng cư dân phong phú và năng động trong lòng khu đô thị.
Các loại hình sản phẩm và tiện ích nội khu nổi bật
Dự án Tràng Duệ – Seoul Ecohome cung cấp một danh mục sản phẩm nhà ở và đất nền đa dạng, phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau của người dân. Tổng cộng có 1.126 căn nhà ở xã hội được xây dựng, hướng tới mục tiêu an sinh xã hội và phục vụ nhu động tại các khu công nghiệp lân cận. Bên cạnh đó, dự án còn phát triển các sản phẩm nhà ở thương mại.
Đối với phân khúc nhà ở thương mại, dự án bao gồm 176 nền đất liền kề và nhà phố thương mại. Các lô đất này có diện tích dao động phổ biến từ 120 m² đến 140 m², thích hợp cho cả mục đích an cư và kinh doanh. Phân khúc cao cấp hơn là các lô đất nền biệt thự, với tổng số 473 nền. Diện tích các lô biệt thự khá rộng rãi, từ 180 m² đến 330 m², mang đến không gian sống riêng tư và đẳng cấp cho chủ sở hữu.
Nhằm kiến tạo một cuộc sống tiện nghi và đủ đầy cho cư dân, khu đô thị Tràng Duệ – Seoul Ecohome được đầu tư vào hệ thống tiện ích nội khu đa dạng. Các tiện ích này bao gồm khu vực thương mại dịch vụ sầm uất, trung tâm văn hóa cộng đồng nơi diễn ra các hoạt động giao lưu. Không gian xanh được chú trọng với công viên cây xanh rộng lớn và các đường dạo bộ, tạo điều kiện cho cư dân rèn luyện sức khỏe và thư giãn. Dự án cũng tích hợp trường mầm non, đáp ứng nhu cầu giáo dục cho các gia đình trẻ ngay trong nội khu.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Từ Hải là ai và nguyên mẫu lịch sử có thật?
- Download Racing Fever Moto Mod Apk – Hướng Dẫn Cài Đặt Full Crack
- Mẹ Tơm Là Ai? Hé Lộ Danh Tính Người Phụ Nữ Truyền Cảm Hứng Trong Văn Hóa Việt
- Cá Lớn Nuốt Cá Bé 2 Người: Hướng Dẫn Chơi Game Cá Mập Online Cực Vui
- OBS Studio 32 Bit Windows 7: Hướng Dẫn Tải Về Và Cài Đặt Chi Tiết
Thông tin Chủ đầu tư và Tiến độ dự án
Chủ đầu tư phát triển dự án khu đô thị Tràng Duệ – Seoul Ecohome là Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng. Đây là một đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp và đô thị. Công ty được cấp giấy phép hoạt động từ tháng 07/2006, với các hoạt động chính bao gồm cho thuê đất đã hoàn thiện hạ tầng, cho thuê hoặc bán nhà xưởng, và kinh doanh các dịch vụ liên quan đến khu công nghiệp và khu dân cư đô thị.
Dự án Tràng Duệ – Seoul Ecohome được công bố với tổng mức đầu tư lên tới khoảng 8.000 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư này do Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng huy động theo đúng quy định của pháp luật, thể hiện cam kết của chủ đầu tư trong việc triển khai dự án quy mô lớn này.
Về tiến độ triển khai, dự án đã có những bước đi quan trọng trong giai đoạn đầu. Việc thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và quyết định giao đất đã được thực hiện vào quý 3 năm 2015. Dự kiến, việc hoàn thành xây dựng toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho khu đô thị này được đặt mục tiêu vào quý 4 năm 2020.
Lưu ý quan trọng về dự án Tràng Duệ – Seoul Ecohome
Một điểm đáng lưu ý khi tìm hiểu về dự án khu đô thị Tràng Duệ – Seoul Ecohome là nguồn gốc đất. Theo thông tin công bố, một phần diện tích xây dựng của dự án này có nguồn gốc từ đất nghĩa trang, một yếu tố cần được cân nhắc tùy theo quan niệm của từng cá nhân.
Bên cạnh đó, dự án cũng có một phần diện tích đặc thù phục vụ mục đích riêng. Sau khi chủ đầu tư cấp 1 là Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng hoàn thành việc đầu tư hạ tầng trên toàn bộ diện tích dự án, một phần diện tích khoảng 3 ha sẽ được bàn giao lại cho Công ty TNHH LG Electronics Việt Nam Hải Phòng. Phần diện tích này được LG sử dụng để xây dựng khu nhà ở xã hội riêng cho cán bộ công nhân viên của mình, thể hiện sự liên kết giữa dự án đô thị và các khu công nghiệp lân cận.
Trong quá trình triển khai, dự án cũng đã trải qua kiểm tra từ cơ quan chức năng. Cụ thể, vào tháng 06/2019, Thanh tra Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng phối hợp với các đơn vị liên quan đã tiến hành kiểm tra dự án. Kết quả kiểm tra đã phát hiện một số hành vi vi phạm liên quan đến hoạt động xây dựng.
Theo thông báo chính thức từ Thanh tra Sở Xây dựng Hải Phòng (văn bản số 116/TB-TTRSXD ngày 11/06/2019), Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng đã có hành vi lựa chọn tổ chức, cá nhân không đủ điều kiện năng lực tham gia hoạt động thi công xây dựng. Đồng thời, nhà thầu thi công là Công ty Cổ phần Đầu tư Vận tải Xây dựng An Phú Đông cũng bị phát hiện hoạt động xây dựng mà không có chứng chỉ năng lực theo quy định của pháp luật. Với các vi phạm này, cơ quan chức năng đã kiến nghị xử phạt với tổng số tiền là 60 triệu đồng. Đây là những thông tin minh bạch về các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình thực hiện dự án tại thời điểm kiểm tra.
Tổng kết lại, khu đô thị Tràng Duệ – Seoul Ecohome là một dự án bất động sản quy mô lớn tại Hải Phòng, cung cấp đa dạng loại hình nhà ở từ nhà ở xã hội đến biệt thự, cùng với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ. Dự án do Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư đáng kể. Mặc dù đã gặp phải một số vấn đề về pháp lý trong quá trình triển khai, đây vẫn là một khu đô thị tiềm năng tại khu vực, đóng góp vào sự phát triển của thị trường nhà ở Hải Phòng. Hy vọng những thông tin chi tiết từ SummerLand đã giúp bạn đọc có cái nhìn rõ ràng hơn về dự án này.
Các câu hỏi thường gặp về dự án Tràng Duệ – Seoul Ecohome
Dự án Tràng Duệ – Seoul Ecohome tọa lạc ở đâu?
Dự án nằm trên Đường Quốc lộ 10, thuộc địa phận các xã Lê Lợi và Quốc Tuấn, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Vị trí này nằm gần các khu công nghiệp lớn, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối.
Ai là chủ đầu tư dự án này?
Chủ đầu tư của khu đô thị Tràng Duệ – Seoul Ecohome là Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng.
Dự án cung cấp những loại hình nhà ở nào?
Dự án cung cấp nhiều loại hình nhà ở đa dạng, bao gồm nhà ở xã hội, đất nền liền kề, nhà phố thương mại (shophouse) và đất nền biệt thự.
Các tiện ích chính trong khu đô thị là gì?
Các tiện ích nội khu nổi bật tại dự án bao gồm khu thương mại dịch vụ, trung tâm văn hóa, công viên cây xanh, đường dạo bộ và trường mầm non.
Tổng mức đầu tư của dự án là bao nhiêu?
Tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án Tràng Duệ – Seoul Ecohome là khoảng 8.000 tỷ đồng.
