Dự án Pride City tọa lạc tại khu vực Điện Nam – Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam, một điểm nóng của thị trường bất động sản khu vực miền Trung. Với vị trí chiến lược và quy mô đáng chú ý, dự án này đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và cư dân tìm kiếm không gian sống mới.
Tổng quan về dự án Pride City
Dự án Pride City nằm trong tổng thể quy hoạch của khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thuộc địa phận phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Vị trí này chỉ cách trục đường Trần Hưng Đạo – một tuyến giao thông quan trọng của khu vực – khoảng hơn 500 mét. Việc nằm trong khu đô thị vệ tinh của Đà Nẵng mang lại lợi thế kết nối đáng kể cho cư dân tương lai. Dự án được xem là một phần của sự phát triển đô thị sôi động tại Điện Bàn.
Quy mô và tiện ích nội khu tại khu đô thị Pride City
Khu đô thị Pride City được quy hoạch trên tổng diện tích đất rộng 35,8 hecta. Diện tích này được phân bổ cho nhiều hạng mục khác nhau để tạo nên một môi trường sống đa dạng. Cụ thể, đất nền phân lô chiếm diện tích lớn nhất với 211.929 m2, phục vụ nhu cầu về nhà ở liền kề.
Để đảm bảo không gian xanh và tiện ích công cộng, dự án dành 17.782 m2 cho công viên cây xanh và 7.106 m2 cho các công trình công cộng, dịch vụ. Bên cạnh đó, dự án cũng bao gồm đất ở tái định cư với diện tích 33.454 m2 và đất dành cho hạ tầng kỹ thuật là 129.118 m2, đảm bảo sự phát triển đồng bộ.
Pride City cung cấp hai loại hình sản phẩm chính là đất nền và căn hộ chung cư. Giai đoạn 1 của dự án tập trung vào việc triển khai 100 lô đất nền với diện tích linh hoạt, dao động từ 100 m2 đến 200 m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng muốn xây dựng nhà ở theo ý muốn.
Tiện ích nội khu được chú trọng phát triển để phục vụ cuộc sống hàng ngày của cư dân. Dự án tích hợp các công trình như trường tiểu học, trường mẫu giáo, khu vực công cộng dịch vụ thiết yếu, khuôn viên cây xanh để vui chơi, thư giãn, cùng với nhà văn hóa cộng đồng. Những tiện ích này góp phần xây dựng một cộng đồng dân cư văn minh và tiện nghi ngay trong khuôn viên dự án.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Laplace là ai? Giải mã cuộc đời và di sản của nhà bác học vĩ đại
- Hướng dẫn cài đặt chi tiết cách hẹn giờ tắt laptop trong Win 10
- Phân tích Bản đồ Quy hoạch Huyện Bảo Lâm chi tiết
- Hướng dẫn tải bài hát Tâm Sự Tuổi 30 miễn phí, chất lượng cao
- Tải Tiếng Chim Bìm Bịp Mồi – File MP3 Chất Lượng Cao, Link Download Tốc Độ Cao
Tình hình pháp lý và những vấn đề liên quan đến dự án Pride City
Chủ đầu tư chịu trách nhiệm triển khai dự án Pride City là Công ty TNHH TM DV Phong Hải Thịnh. Đơn vị này được thành lập và cấp phép hoạt động từ tháng 07/2016, chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Đồng hành trong vai trò phát triển dự án là Công ty Cổ phần Thương mại và Bất động sản Maxland.
Về mặt pháp lý, dự án Pride City (tên gốc Khu dân cư mới 2A, giai đoạn 2) đã trải qua các bước phê duyệt quan trọng. Cụ thể, vào tháng 12/2017, UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành Quyết định số 4476/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Tiếp theo, ngày 28/06/2018, UBND tỉnh có văn bản số 3499/UBND-KTN chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng nhà ở cho dự án này.
Diễn biến và xử lý các vấn đề tại Pride City
Tuy nhiên, vào những ngày đầu tháng 06/2019, Pride City trở thành tâm điểm chú ý của truyền thông do những phản ánh về tình trạng “bán lúa non”. Các ghi nhận thực tế tại thời điểm đó cho thấy hiện trạng dự án khác xa với hình ảnh một công trường đang triển khai. Khu vực dự án vẫn còn cỏ mọc um tùm, địa điểm nhà dân và thậm chí mồ mả chưa được chủ đầu tư thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng đầy đủ.
Bất chấp tình trạng mặt bằng chưa được giải phóng, nhiều đơn vị đã tiến hành rao bán và phân phối đất nền tại khu vực dự án. Điều này gây bức xúc cho người dân địa phương và đặt ra nhiều câu hỏi về tính pháp lý cũng như quy trình triển khai của chủ đầu tư. Sau khi nhận được phản ánh từ báo chí và người dân, các cơ quan chức năng của tỉnh Quảng Nam đã nhanh chóng vào cuộc. UBND thị xã Điện Bàn và Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Nam đã tiến hành rà soát toàn bộ dự án, kiểm tra các vấn đề liên quan đến giao dịch, hợp đồng đặt mua đất nền.
Các sai phạm đã được xem xét và kiến nghị UBND tỉnh có hướng xử lý phù hợp theo quy định của pháp luật. Đáng chú ý, trong lúc quá trình rà soát pháp lý đang diễn ra, vào trưa ngày 19/07/2019, Công ty Phong Hải Thịnh đã bất ngờ cho người và phương tiện đến đập phá, san ủi cổng chào nằm sát Quốc lộ 1A, lối vào khu vực dự án tại khối phố Ngân Giang. Hành động này, diễn ra khi việc đền bù và giải phóng mặt bằng chưa hoàn tất, càng làm gia tăng sự bức xúc của người dân địa phương về cách thức làm việc của chủ đầu tư.
Đánh giá vị trí và kết nối của dự án khu đô thị Pride City
Vị trí của dự án khu đô thị Pride City tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam được đánh giá là có nhiều lợi thế về kết nối. Ngoài việc gần trục đường Trần Hưng Đạo, dự án còn nằm trong khu vực phát triển năng động giữa Đà Nẵng và Hội An.
Từ dự án, cư dân chỉ mất hơn 1 km để di chuyển đến UBND phường Điện Ngọc và khoảng 8,7 km để đến trung tâm hành chính của thị xã Điện Bàn. Đặc biệt, Pride City chỉ cách quần thể các dự án du lịch nghỉ dưỡng biển và sân golf nổi tiếng trên trục đường Trường Sa – Lạc Long Quân của Đà Nẵng khoảng hơn 5 km. Điều này mang lại sự thuận tiện cho việc tiếp cận các tiện ích giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp và bãi biển. Vị trí này cũng thuận lợi cho việc đi lại giữa Đà Nẵng và các khu vực lân cận.
Tóm lại, Pride City là một dự án khu đô thị có quy mô và vị trí tiềm năng tại Điện Bàn, Quảng Nam, dù đã gặp phải một số vướng mắc về pháp lý và triển khai trong quá khứ. Việc theo dõi sát sao tình hình phát triển tiếp theo của dự án này sẽ là thông tin hữu ích cho những ai quan tâm đến bất động sản khu vực. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về dự án này khi có diễn biến mới.
Các câu hỏi thường gặp về Pride City
Dự án Pride City nằm ở đâu?
Dự án Pride City tọa lạc tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, thuộc khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc.
Chủ đầu tư dự án Pride City là ai?
Chủ đầu tư của khu đô thị Pride City là Công ty TNHH TM DV Phong Hải Thịnh.
Quy mô dự án Pride City như thế nào?
Tổng diện tích quy hoạch của dự án Pride City là 35,8 hecta, bao gồm đất nền, công viên cây xanh, đất công cộng dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật.
Dự án Pride City có những loại hình sản phẩm nào?
Dự án cung cấp hai loại hình sản phẩm chính là đất nền và căn hộ chung cư, với giai đoạn 1 tập trung vào 100 lô đất nền.
Tình trạng pháp lý của dự án Pride City hiện tại ra sao?
Dự án đã có phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và chấp thuận chủ trương đầu tư, tuy nhiên, đã vướng phải các vấn đề về giải phóng mặt bằng và “bán lúa non” trong quá khứ, dẫn đến sự vào cuộc kiểm tra của các cơ quan chức năng.
