Đại lộ Nguyễn Văn Linh, tuyến đường huyết mạch dài gần 18km tại TP.HCM, đóng vai trò quan trọng trong kết nối giao thông và phát triển kinh tế khu vực phía Nam. Với vị trí chiến lược và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đây là điểm nóng thu hút sự chú ý của thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc dự án căn hộ Nguyễn Văn Linh. Nhiều công trình nhà ở hiện đại đã và đang hình thành dọc theo trục đường này, mang đến đa dạng lựa chọn cho người dân và nhà đầu tư.
Tiềm năng bất động sản Đại lộ Nguyễn Văn Linh
Đại lộ Nguyễn Văn Linh không chỉ là một trục giao thông chính mà còn là xương sống kết nối các khu vực phát triển năng động của TP.HCM như Quận 7, huyện Bình Chánh và các tỉnh lân cận. Lợi thế về vị trí này giúp các dự án căn hộ tại đây dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng, trường học quốc tế, bệnh viện uy tín và các khu thương mại sầm uất của khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Hạ tầng giao thông dọc tuyến đường này liên tục được nâng cấp và mở rộng, điển hình là các dự án cầu vượt, hầm chui giúp giảm tải ách tắc giao thông và nâng cao khả năng lưu thông. Sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng tạo tiền đề vững chắc cho sự gia tăng giá trị của bất động sản khu vực, thu hút cả những người mua để ở lẫn các nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm căn hộ có tiềm năng sinh lời.
Dự án căn hộ Eco Green Saigon
Eco Green Saigon tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, ngay giao lộ với đường Tân Thuận Tây thuộc phường Tân Thuận, Quận 7, TP.HCM. Chủ đầu tư của dự án căn hộ quy mô này là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Xuân Mai Sài Gòn.
Đây là một khu phức hợp đa năng bao gồm căn hộ chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, shophouse và officetel. Tổng diện tích của Eco Green Saigon lên đến 14,36ha, được quy hoạch với 7 block căn hộ cao 35 tầng cung cấp khoảng 4.000 đơn vị nhà ở. Ngoài ra, dự án còn có một block trung tâm thương mại và khách sạn 5 sao với chiều cao ấn tượng 69 tầng và khoảng 600 phòng, góp phần tạo nên diện mạo hiện đại cho khu vực. Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng, từ 52m2 đến 92m2, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau, cùng với khoảng 200 căn officetel diện tích nhỏ hơn từ 25m2 đến 35m2.
Về tiến độ xây dựng, 7 tòa tháp căn hộ tại dự án Eco Green Saigon đã hoàn thiện và đang trong quá trình bàn giao cho khách hàng theo đúng kế hoạch đề ra. Hiện tại, chủ đầu tư đang tập trung thi công khu vực Trung tâm hội nghị và công viên nội khu, song song đó là chuẩn bị triển khai xây dựng tòa tháp Văn phòng – Khách sạn cao cấp dự kiến mang thương hiệu Park Hyatt nổi tiếng.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Chính sách ưu đãi Masterise Homes: Nhận nhà ngay lập tức
- Bảng giá đất Đường Dân Công Hỏa Tuyến Bình Chánh
- Khám Phá Căn Hộ Rivera Park Cần Thơ Tại Quận Ninh Kiều
- Đất Nền Nam Long Cần Thơ: Tiềm Năng Đầu Tư Bền Vững
- Hướng dẫn tải và cài đặt Ứng dụng thi thử bằng lái xe A1 mới nhất
Phối cảnh tổng thể dự án căn hộ Eco Green Saigon trên Đại lộ Nguyễn Văn Linh
Dự án Lavida Plus
Nằm tại vị trí chiến lược trên mặt tiền hai trục đường chính là Đại lộ Nguyễn Văn Linh và đường Nguyễn Hữu Thọ, dự án Lavida Plus thuộc địa phận Quận 7, TP.HCM. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm phát triển dự án này là Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai.
Tổng diện tích khu đất của Lavida Plus là 2,1ha với quy mô gồm 3 tòa tháp chính được ký hiệu là A, B và C. Trong đó, tòa tháp A có chiều cao 33 tầng, cung cấp 487 căn hộ và 453 căn officetel, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ an cư đến làm văn phòng kết hợp. Tòa tháp B cũng cao 33 tầng, tập trung chủ yếu vào loại hình căn hộ với tổng số 725 đơn vị. Tòa tháp C thấp tầng hơn, chỉ cao 6 tầng và được thiết kế dành riêng cho khu vực trung tâm thương mại, bổ sung tiện ích mua sắm và dịch vụ cho cư dân. Các căn hộ tại Lavida Plus có diện tích linh hoạt từ 48m2 đến 92m2, được bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ để phù hợp với quy mô gia đình và nhu cầu sử dụng khác nhau.
Về tiến độ xây dựng, hai tòa tháp B1 và B2 của dự án Lavida Plus đang trong giai đoạn hoàn thiện các hạng mục cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu. Điều này cho thấy dự án đang tiến gần hơn tới giai đoạn bàn giao và đưa vào sử dụng, mang lại kỳ vọng cho những người đã lựa chọn nơi đây làm tổ ấm hoặc kênh đầu tư.
Hình ảnh phối cảnh khu phức hợp căn hộ Lavida Plus tại Quận 7, gần Đại lộ Nguyễn Văn Linh
Dự án Ascent Lakeside
Ascent Lakeside tọa lạc tại số 70 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM, sở hữu vị trí thuận lợi dễ dàng kết nối. Dự án được phát triển bởi sự hợp tác giữa Tiến Phát Corp và Sanyo Home, hai đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
Khu đất xây dựng Ascent Lakeside có diện tích 3.554m2, quy mô dự án gồm 1 khối tháp cao 23 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tổng số sản phẩm căn hộ tại đây là 144 đơn vị, cùng với 69 căn officetel và 4 căn penhouse, tạo nên sự đa dạng về loại hình sản phẩm. Diện tích các căn hộ tại Ascent Lakeside khá rộng rãi, dao động từ 64m2 đến 137,6m2, được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khách hàng. Mức giá tham khảo trên thị trường cho các căn hộ tại thời điểm thông tin được thu thập là từ 38 triệu đồng/m2.
Về tiến độ triển khai, dự án Ascent Lakeside đã hoàn thiện xây dựng và đang trong quá trình bàn giao nhà cho khách hàng. Việc dự án đã hoàn thành cho phép người mua có thể nhận nhà và dọn vào ở ngay hoặc tiến hành các hoạt động khai thác cho thuê, thể hiện tính sẵn sàng của sản phẩm bất động sản này trên thị trường.
Phối cảnh dự án căn hộ Ascent Lakeside với tầm nhìn hồ cảnh quan gần Nguyễn Văn Linh
Dự án The Blue Star
The Blue Star là một dự án căn hộ khác đáng chú ý nằm trên địa bàn Quận 7, TP.HCM. Vị trí của The Blue Star thuộc khu phố 3, gần giao lộ sầm uất giữa Nguyễn Văn Linh và đường Nguyễn Thị Thập, phường Bình Thuận. Tập đoàn Hưng Lộc Phát là đơn vị đóng vai trò chủ đầu tư cho dự án căn hộ quy mô này.
Tổng diện tích của dự án The Blue Star là 3,7ha. Dự án được quy hoạch bao gồm 7 block chung cư cao tầng, có chiều cao từ 31 đến 32 tầng. Khi hoàn thành, The Blue Star sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 1.600 căn hộ, bổ sung một lượng đáng kể nguồn cung nhà ở tại khu vực Quận 7, đặc biệt là dọc trục Đại lộ Nguyễn Văn Linh. Mức giá bán tham khảo của các căn hộ tại dự án này dao động trong khoảng từ 35 triệu đồng/m2 đến 40 triệu đồng/m2 tại thời điểm khảo sát.
Về tiến độ xây dựng, dự án The Blue Star hiện tại đã hoàn thiện nhà mẫu và sẵn sàng đón khách tham quan tìm hiểu. Việc hoàn thiện nhà mẫu là bước quan trọng giúp khách hàng hình dung rõ hơn về thiết kế, bố trí và chất lượng bàn giao của căn hộ trong tương lai. Các giai đoạn xây dựng tiếp theo sẽ được triển khai dựa trên kế hoạch của chủ đầu tư.
Phối cảnh dự án căn hộ The Blue Star (Hưng Phát Blue Star) tại Quận 7
Dự án West Gate Park
Nằm dọc theo tuyến đường dẫn cao tốc TP.HCM – Trung Lương, đoạn kéo dài của Đại lộ Nguyễn Văn Linh, dự án West Gate Park thuộc địa phận huyện Bình Chánh, TP.HCM. Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 3,1 ha và là sản phẩm hợp tác phát triển giữa An Gia Group và Quỹ đầu tư Creed Group đến từ Nhật Bản.
West Gate Park bao gồm 4 block chung cư cao tầng với chiều cao 20 tầng nổi cùng 2 tầng hầm để xe. Tổng số căn hộ tại dự án lên tới gần 2.000 đơn vị. Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng, từ 59m2 đến 113m2, được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khách hàng, từ gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ. Các căn hộ của dự án West Gate Park được chào bán trên thị trường với mức giá tham khảo trong khoảng từ 30 triệu đồng/m2 đến 35 triệu đồng/m2.
Về tiến độ xây dựng cụ thể của từng tòa tháp, Tháp Danube (Block A) hiện đang thi công đến tầng 14. Tháp Seine (Block B) đã đạt đến tầng 13. Tháp Thames (Block C) đang ở giai đoạn thi công tầng 3. Cuối cùng, Tháp Mekong (Block D) đang được xây dựng đến tầng 7. Tiến độ này phản ánh quá trình triển khai đồng bộ các block căn hộ tại West Gate Park.
Phối cảnh dự án căn hộ West Gate Park dọc tuyến Nguyễn Văn Linh kéo dài
Dự án Khu căn hộ Mizuki Park
Khu căn hộ Mizuki Park là một dự án quy mô lớn, thuộc loại hình khu đô thị tích hợp, do Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long làm chủ đầu tư. Mizuki Park sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, thuộc phường Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Với tổng diện tích lên tới 26ha, Mizuki Park là một trong những dự án trọng điểm tại khu vực phía Nam Sài Gòn.
Thiết kế tổng thể của dự án bao gồm 10 tòa tháp chung cư cao tầng với tổng số 4.676 căn hộ. Bên cạnh đó, Mizuki Park còn cung cấp khoảng 170 sản phẩm nhà ở thấp tầng bao gồm đất nền, nhà phố và biệt thự thuộc phân khu Valora. Trong tổng số căn hộ, có 1.080 căn thuộc phân khúc Mizuki Park và 2.160 căn thuộc dòng sản phẩm EHome. Diện tích các căn hộ đa dạng, từ 56m2 đến 98m2, được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều nhu cầu và ngân sách khác nhau. Giá bán của các căn hộ tại đây dao động từ 2 tỷ đồng đến 4,5 tỷ đồng mỗi căn tùy thuộc vào diện tích, vị trí và loại hình.
Về tiến độ xây dựng, giai đoạn 1 của dự án Mizuki Park, bao gồm 5 block từ 1 đến 5, đã hoàn thiện và tiến hành bàn giao đến khách hàng. Điều này chứng tỏ khả năng triển khai và bàn giao dự án đúng cam kết của chủ đầu tư Nam Long. Giai đoạn 2 và 3 của dự án, bao gồm 5 block còn lại từ 6 đến 10, hiện đang trong quá trình thi công phần móng, cho thấy sự phát triển liên tục của khu đô thị này.
Hình ảnh thực tế khu đô thị Mizuki Park, một dự án căn hộ lớn trên Đại lộ Nguyễn Văn Linh
Đa dạng lựa chọn và tiềm năng phát triển
Các dự án căn hộ tọa lạc dọc theo Đại lộ Nguyễn Văn Linh mang đến sự đa dạng đáng kể về quy mô, loại hình sản phẩm và phân khúc giá. Từ các khu phức hợp lớn như Eco Green Saigon hay Mizuki Park với hệ tiện ích nội khu đồ sộ, đến các dự án quy mô vừa phải hơn như Ascent Lakeside, người mua có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Sự xuất hiện của cả căn hộ, officetel và shophouse trong cùng một dự án cũng mở ra nhiều cơ hội cho cả mục đích an cư và đầu tư kinh doanh.
Việc một số dự án đã hoàn thiện và bàn giao, trong khi các dự án khác đang tiếp tục triển khai cho thấy sự phát triển liên tục và sôi động của thị trường bất động sản trên trục đường này. Vị trí chiến lược, hạ tầng ngày càng hoàn chỉnh và sự đa dạng về sản phẩm là những yếu tố chính tạo nên sức hút cho các dự án căn hộ tại Đại lộ Nguyễn Văn Linh, hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai.
Câu hỏi thường gặp về các dự án căn hộ tại Đại lộ Nguyễn Văn Linh
Đại lộ Nguyễn Văn Linh thuộc những khu vực nào của TP.HCM?
Đại lộ Nguyễn Văn Linh là tuyến đường dài, chạy qua nhiều địa bàn khác nhau của TP.HCM, chủ yếu là Quận 7 và huyện Bình Chánh, bắt đầu từ Quận 7 kéo dài về phía Tây Nam thành phố.
Các dự án căn hộ dọc Nguyễn Văn Linh thường có loại hình sản phẩm nào?
Các dự án căn hộ tại đây rất đa dạng về loại hình, phổ biến nhất là căn hộ chung cư cao tầng với nhiều diện tích khác nhau. Ngoài ra, nhiều dự án còn tích hợp thêm officetel, shophouse, và trong các khu đô thị quy mô lớn còn có nhà phố, biệt thự.
Mức giá trung bình của căn hộ tại Đại lộ Nguyễn Văn Linh là bao nhiêu?
Mức giá của căn hộ dọc Nguyễn Văn Linh có sự chênh lệch đáng kể tùy thuộc vào vị trí cụ thể của dự án, uy tín chủ đầu tư, chất lượng xây dựng, tiện ích nội khu và thời điểm ra mắt. Tuy nhiên, có thể tìm thấy các căn hộ từ phân khúc trung cấp đến cao cấp, với giá tham khảo phổ biến từ khoảng 30 triệu đồng/m2 trở lên.
Nên mua căn hộ tại Nguyễn Văn Linh để ở hay đầu tư?
Việc mua để ở hay đầu tư phụ thuộc vào mục tiêu và khả năng tài chính cá nhân. Với lợi thế vị trí kết nối thuận lợi, hạ tầng phát triển và đa dạng tiện ích xung quanh, Đại lộ Nguyễn Văn Linh là lựa chọn tốt cho cả hai mục đích. Các dự án đã hoàn thiện phù hợp cho người muốn nhận nhà ở ngay hoặc khai thác cho thuê, trong khi các dự án đang xây dựng có thể hấp dẫn nhà đầu tư kỳ vọng vào tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Tóm lại, Đại lộ Nguyễn Văn Linh là trục đường quan trọng thu hút nhiều dự án căn hộ chất lượng tại TP.HCM. Sự đa dạng về lựa chọn và tiềm năng phát triển khu vực này mang đến cơ hội hấp dẫn cho người mua nhà và nhà đầu tư. Độc giả có thể tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về các dự án này và thị trường bất động sản từ SummerLand.
