Khu đô thị Lê Văn Lương kéo dài là một trong những khu vực phát triển sôi động tại Hà Nội. Nổi bật trong quy hoạch nơi đây là dự án The Spark Lê Văn Lương, một tổ hợp chung cư được thiết kế hiện đại, mang đến không gian sống tiện nghi và đầy đủ tiện ích cho cư dân. Bài viết này sẽ cung cấp một cái nhìn chi tiết về The Spark Lê Văn Lương, giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án này.
Tổng quan và quy mô Dự án The Spark Lê Văn Lương
Dự án The Spark Lê Văn Lương, còn được biết đến với tên gọi CT7-CT8 Lê Văn Lương, được xây dựng trên một khu đất có tổng diện tích rộng lớn, lên tới gần 52.000m2, tương đương khoảng 5,6 hecta. Quy mô này cho phép chủ đầu tư phát triển một tổ hợp đô thị hoàn chỉnh với nhiều tòa nhà và không gian xanh. Hệ số sử dụng đất của dự án là 6,27 lần, trong khi mật độ xây dựng chỉ chiếm 26,6%. Mật độ xây dựng tương đối thấp này cho thấy một phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan, cây xanh và các tiện ích công cộng, tạo nên một môi trường sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
Theo thiết kế ban đầu, The Spark Lê Văn Lương bao gồm tổng cộng 14 tòa nhà cao tầng. Các tòa nhà này được phân chia thành hai cụm chính là CT7 và CT8. Cụm CT7 có diện tích lớn hơn, rộng 36.195m2 và bao gồm 10 đơn nguyên. Cụm CT8 có diện tích 16.484m2 với 4 đơn nguyên còn lại. Sự phân chia thành các cụm và đơn nguyên giúp việc quản lý và vận hành khu đô thị trở nên hiệu quả hơn.
Vị trí và kết nối khu vực
Dự án The Spark Lê Văn Lương tọa lạc tại vị trí chiến lược trên tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc địa phận xã Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội. Vị trí này được đánh giá cao về khả năng kết nối giao thông, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố cũng như các tỉnh lân cận. Tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài là một trong những trục đường huyết mạch, được quy hoạch đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại hàng ngày.
Việc nằm trong khu vực quận Hà Đông, nơi đang có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, mang lại cho The Spark Lê Văn Lương nhiều lợi thế. Cư dân được thừa hưởng hạ tầng xã hội và kỹ thuật ngày càng hoàn thiện, bao gồm các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và dịch vụ công cộng. Sự phát triển của khu vực xung quanh cũng góp phần làm tăng giá trị an cư và tiềm năng đầu tư cho các căn hộ tại dự án.
Đa dạng loại hình căn hộ
Một trong những điểm nổi bật của The Spark Lê Văn Lương là sự đa dạng về diện tích và thiết kế căn hộ, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Cụm chung cư CT7 với 10 tòa nhà cao 25 tầng cung cấp khoảng 2000 căn hộ. Các căn hộ tại CT7 có diện tích khá phong phú, dao động từ 56m2 đến 190m2. Sự đa dạng này cho phép người mua lựa chọn từ những căn hộ nhỏ gọn đến những căn hộ rộng rãi, phù hợp với quy mô gia đình.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Cho Thuê Căn Hộ Studio 34m2 Vinhomes Smart City Tiện Nghi
- Kinh nghiệm chọn xe limousine Sài Gòn đi Phan Thiết Mũi Né
- Khám phá Quy mô Hyatt Regency Ho Tram Resort & Spa Hồ Tràm
- Dự Báo & Chiến Lược Thị Trường Bất Động Sản 2025
- Khám Phá Top Homestay Phan Thiết Gần Biển Đẹp Mê Mẩn
Cụm chung cư CT8 gồm 4 tòa nhà, cũng cao 25 tầng, cung cấp 697 căn hộ. Diện tích các căn hộ tại CT8 có phần khác biệt so với CT7, với kích thước từ 83,8m2 đến 134,4m2. Tổng số căn hộ tại toàn bộ tổ hợp lên đến gần 2700 đơn vị, tạo nên một cộng đồng cư dân đông đúc và nhộn nhịp.
Phân tích diện tích căn hộ phù hợp
The Spark Lê Văn Lương có nhiều mẫu nhà được thiết kế hợp lý, đặc biệt chú trọng đến các diện tích căn hộ nhỏ và vừa. Các căn hộ có diện tích nhỏ 56m2 hoặc vừa 80m2 là lựa chọn lý tưởng cho người độc thân, các cặp vợ chồng trẻ mới bắt đầu cuộc sống hôn nhân, hoặc các bạn sinh viên cần một không gian riêng tư và tiện nghi. Bên cạnh đó, dự án cũng có những căn hộ lớn hơn như 164m2 hay thậm chí 190m2, phù hợp với các gia đình đa thế hệ hoặc những người yêu thích không gian sống rộng rãi.
Một điểm đáng chú ý là các căn hộ có diện tích từ 60 – 70m2 chiếm tỷ lệ rất cao, khoảng 70% tổng số căn hộ tại dự án. Đây là phân khúc diện tích được ưa chuộng trên thị trường bởi tính kinh tế và sự phù hợp với nhu cầu phổ biến của nhiều gia đình Việt Nam hiện nay. Việc tập trung vào phân khúc này cho thấy chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường đã nghiên cứu kỹ lưỡng nhu cầu thị trường khi phát triển The Spark Lê Văn Lương.
Hệ thống tiện ích và không gian sống cộng đồng
Dự án The Spark Lê Văn Lương không chỉ cung cấp nơi ở mà còn kiến tạo một môi trường sống cộng đồng đầy đủ tiện ích, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân. Điểm độc đáo và hiện đại phải kể tới là việc quy hoạch không gian sinh hoạt cộng đồng ngay trong nội khu. Cư dân có một công viên nội bộ với nhiều khu chức năng.
Khu chăm sóc sức khỏe được đầu tư với đầy đủ các tiện ích như câu lạc bộ thể hình (gym) hiện đại, khu thẩm mỹ và spa chuyên nghiệp, giúp cư dân rèn luyện sức khỏe và làm đẹp ngay tại nhà. Các tiện ích thể thao ngoài trời cũng được chú trọng với sân cầu lông, tạo điều kiện cho các hoạt động thể chất. Lối đi dạo được thiết kế quanh co, rợp bóng cây xanh, là không gian lý tưởng để cư dân tản bộ, chạy bộ hoặc thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
Đối với các gia đình có trẻ nhỏ, The Spark Lê Văn Lương cung cấp vườn trẻ cả trong nhà và ngoài trời, đảm bảo các bé có không gian vui chơi an toàn và bổ ích trong mọi điều kiện thời tiết. Phòng sinh hoạt cộng đồng tại tầng 1 của các tòa nhà là nơi lý tưởng để cư dân tổ chức các buổi họp mặt, sự kiện hoặc đơn giản là giao lưu, kết nối với nhau, tăng cường tinh thần cộng đồng.
Thông tin đầu tư và Chủ đầu tư
Tổng vốn đầu tư cho dự án The Spark Lê Văn Lương là một con số đáng kể, vào khoảng 2.000 tỷ đồng. Con số này thể hiện quy mô và sự đầu tư nghiêm túc của chủ đầu tư vào dự án. Tập đoàn Nam Cường chính là đơn vị đứng sau sự phát triển của The Spark Lê Văn Lương. Tập đoàn Nam Cường là một trong những tên tuổi có uy tín trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, với nhiều năm kinh nghiệm triển khai các dự án khu đô thị và nhà ở quy mô lớn.
Vào tháng 3 năm 2009, Tập đoàn Nam Cường đã tiến hành khởi công xây dựng hai đơn nguyên đầu tiên của tổ hợp The Spark Lê Văn Lương. Việc triển khai dự án được thực hiện một cách gấp rút nhằm đảm bảo tiến độ. Theo kế hoạch ban đầu, công trình tổ hợp CT7-CT8 The Spark Lê Văn Lương dự kiến sẽ được hoàn thành và bàn giao vào cuối năm 2012. Thông tin từ tháng 7/2014 cho biết tên dự án đã được cập nhật, phản ánh sự phát triển và điều chỉnh trong quá trình triển khai. Tại thời điểm đó, Tập đoàn Nam Cường cũng đã mở bán các căn hộ tại các tòa nhà CT8 A, B, C, D với mức giá chào bán trung bình là 22 triệu đồng mỗi mét vuông.
FAQ về Dự án The Spark Lê Văn Lương
Dự án The Spark Lê Văn Lương nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại Lê Văn Lương kéo dài, thuộc địa phận xã Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội.
Chủ đầu tư của The Spark Lê Văn Lương là ai?
Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Nam Cường.
The Spark Lê Văn Lương có những loại hình căn hộ nào?
Dự án cung cấp đa dạng diện tích căn hộ từ 56m2 đến 190m2, bao gồm các loại căn hộ nhỏ, vừa và lớn để phù hợp với nhu cầu khác nhau.
Khi nào The Spark Lê Văn Lương hoàn thành?
Theo thông tin ban đầu, dự án dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2012.
Nhìn chung, dự án The Spark Lê Văn Lương đã góp phần tạo nên một khu dân cư hiện đại, quy mô lớn tại khu vực Lê Văn Lương kéo dài, quận Hà Đông. Với đa dạng loại hình căn hộ và hệ thống tiện ích đầy đủ, dự án mang đến một lựa chọn an cư hấp dẫn cho nhiều đối tượng khách hàng. Hy vọng những thông tin chi tiết này hữu ích cho bạn đọc của SummerLand khi tìm hiểu về các dự án bất động sản tại Hà Nội.
