Chào mừng đến với bài viết khám phá sâu về Phân khu Hồng Phát, một phần quan trọng của dự án Hồng Hạc City Bắc Ninh. Đây là phân khu đầu tiên được giới thiệu, mang đến những lựa chọn nhà ở và đầu tư hấp dẫn tại thị trường bất động sản sôi động của tỉnh Bắc Ninh. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết giúp bạn hiểu rõ hơn về quy mô, sản phẩm và tiềm năng của phân khu này.
Khám phá Tổng quan Phân khu Hồng Phát tại Hồng Hạc City Bắc Ninh
Phân khu Hồng Phát tọa lạc trong khuôn viên của Khu đô thị Hồng Hạc City, thuộc phường Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí chiến lược này không chỉ thuận tiện giao thông mà còn thừa hưởng hệ thống hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ của khu vực, tạo nên một môi trường sống và kinh doanh đầy tiềm năng. Với quy hoạch bài bản và thiết kế hiện đại, phân khu này được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm an cư và đầu tư lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư.
Chi tiết Quy mô Phân khu Hồng Phát
Phân khu Hồng Phát được quy hoạch với mật độ xây dựng 51,9%, đảm bảo không gian thoáng đãng và chú trọng cảnh quan xanh cho cư dân. Tổng số sản phẩm tại phân khu này lên tới 1.074 căn, mang đến sự đa dạng về loại hình để đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng. Các sản phẩm chính bao gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và nhà phố liền kề.
Phân khu được chia thành 3 tiểu khu chính. Trong đó, tiểu khu F1 nổi bật với tổng số 323 căn. Cơ cấu sản phẩm tại tiểu khu F1 rất đa dạng, bao gồm 170 căn Shophouse, 94 căn Townhouse (nhà phố liền kề), 42 căn biệt thự song lập và 17 căn biệt thự đơn lập. Sự phân bổ này cho thấy sự cân bằng giữa các sản phẩm phục vụ mục đích an cư và thương mại, tạo nên một cộng đồng cư dân năng động và tiện nghi.
Đa dạng Loại hình sản phẩm tại Phân khu Hồng Phát
Tại Phân khu Hồng Phát trong Khu đô thị Hồng Hạc City, cư dân có thể lựa chọn nhiều loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của mình. Mỗi loại hình đều được thiết kế tối ưu về diện tích và công năng sử dụng, hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp.
Biệt thự đơn lập sang trọng
Các căn biệt thự đơn lập tại đây mang đến không gian sống rộng rãi và riêng tư tuyệt đối. Diện tích lô đất dao động từ 271,3 m2 đến 470,7 m2, cung cấp không gian đủ lớn cho sân vườn và các tiện ích cá nhân. Diện tích sàn xây dựng của mỗi căn biệt thự đơn lập nằm trong khoảng 325 m2 đến 418,38 m2, được bố trí trên 3,5 tầng (bao gồm cả tầng trệt và tầng áp mái/sân thượng), tối ưu hóa không gian sử dụng cho cả gia đình.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Khám Phá Bai Dinh Garden Resort & Spa Ninh Bình Toàn Diện
- Khu Dân Cư Victoria Village: Điểm Sáng An Cư Tại Thủ Đức
- Hướng dẫn tải và cài đặt Ứng dụng Sách nói miễn phí tốt nhất 2025
- Cách bấm in trên máy tính: Hướng dẫn chi tiết từ A-Z
- Khu Đô Thị BELHOMES VSIP BẮC NINH: Tổng Quan Chi Tiết
Các căn biệt thự đơn lập được thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển, chú trọng đến ánh sáng tự nhiên và thông gió. Khoảng sân vườn bao quanh tạo nên không gian xanh mát, lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời và thư giãn.
Biệt thự song lập tinh tế
Biệt thự song lập tại Phân khu Hồng Phát là sự lựa chọn cân bằng giữa không gian riêng tư và tính kết nối cộng đồng. Với diện tích lô đất từ 180 m2 đến 312,8 m2, các căn song lập có diện tích sàn xây dựng từ 256,1 m2 đến 284,5 m2. Giống như biệt thự đơn lập, các căn song lập cũng có chiều cao 3,5 tầng, mang đến không gian sống tiện nghi và hiện đại cho các gia đình.
Thiết kế của biệt thự song lập tối ưu hóa việc sử dụng ánh sáng và không khí tự nhiên. Mỗi căn đều có sân vườn riêng, dù diện tích nhỏ hơn so với biệt thự đơn lập nhưng vẫn đủ để tạo mảng xanh và không gian thư giãn.
Kiến trúc ngoại thất thể hiện sự tinh tế, hiện đại, phù hợp với xu hướng thiết kế nhà ở cao cấp hiện nay. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn có không gian sống thoải mái nhưng vẫn nằm trong một cộng đồng dân cư sôi động.
Nhà phố liền kề (Townhouse) hiện đại
Nhà phố liền kề, hay Townhouse, tại Phân khu Hồng Phát mang đến lựa chọn nhà ở tiện lợi, phù hợp với lối sống đô thị năng động. Diện tích lô đất đa dạng, từ 111 m2 đến 312,8 m2, trong khi diện tích sàn xây dựng dao động từ 297,2 m2 đến 336 m2. Đặc biệt, các căn nhà phố liền kề có chiều cao lên tới 4,5 tầng, tối ưu hóa không gian theo chiều dọc, rất phù hợp cho cả mục đích ở và kết hợp văn phòng.
Thiết kế của Townhouse chú trọng công năng sử dụng, tận dụng tối đa diện tích sàn trên mỗi tầng. Mặt tiền thường được thiết kế hiện đại, đồng bộ tạo nên cảnh quan đô thị văn minh trong nội khu.
.jpg)
Đây là lựa chọn phổ biến cho các gia đình trẻ hoặc những người yêu thích sự tiện nghi, không gian sống gọn gàng và dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu.
Shophouse tiềm năng thương mại
Shophouse tại Phân khu Hồng Phát là loại hình sản phẩm kết hợp hoàn hảo giữa không gian kinh doanh và không gian sống, mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Với diện tích lô đất từ 120 m2 đến 312,8 m2, các căn Shophouse có diện tích sàn xây dựng rất lớn, từ 224,9 m2 đến 775,36 m2, được xây dựng với chiều cao 5,5 tầng.
Thiết kế 5,5 tầng cho phép chủ sở hữu bố trí linh hoạt không gian cho mục đích kinh doanh ở các tầng dưới và không gian ở tiện nghi ở các tầng trên. Vị trí các căn Shophouse thường nằm ở các trục đường chính, khu vực đông dân cư hoặc gần các tiện ích công cộng, đảm bảo lưu lượng khách hàng tiềm năng.
Đây là loại hình sản phẩm lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn kết hợp việc sinh sống và kinh doanh, tận dụng lợi thế của khu đô thị mới với cộng đồng cư dân ngày càng đông đúc.
Ưu đãi và Hỗ trợ khi sở hữu Phân khu Hồng Phát
Để hỗ trợ khách hàng dễ dàng tiếp cận và sở hữu các sản phẩm tại Phân khu Hồng Phát, chủ đầu tư đã đưa ra nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn. Một trong những chính sách nổi bật là hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị sản phẩm, giúp giảm bớt áp lực tài chính ban đầu cho người mua.
Đặc biệt, khách hàng được hưởng mức lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho khoản vay này cho đến khi nhận bàn giao nhà. Sau khi nhận nhà, chính sách hỗ trợ lãi suất 3%/năm trong vòng 12 tháng tiếp theo cũng được áp dụng, tạo thêm thời gian cho khách hàng ổn định tài chính. Ngoài ra, chủ đầu tư còn có chính sách tri ân đặc biệt dành 1% giá trị sản phẩm cho cư dân đang sinh sống tại Bắc Ninh hoặc khách hàng đã sở hữu sản phẩm của Phú Mỹ Hưng. Miễn phí quản lý trong 36 tháng đầu tiên cũng là một ưu đãi đáng giá, giúp cư dân tiết kiệm chi phí ban đầu khi chuyển về sinh sống.
Hệ thống Tiện ích đa dạng tại Hồng Hạc City Bắc Ninh
Khu đô thị Hồng Hạc City, nơi Phân khu Hồng Phát tọa lạc, được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc, học tập và giải trí của cư dân. Các tiện ích giáo dục được chú trọng với trường mầm non và trường liên cấp, đảm bảo môi trường học tập chất lượng cho trẻ em ngay trong khuôn viên dự án.
Để chăm sóc sức khỏe và đời sống tinh thần cho cư dân, dự án có trung tâm y tế và trung tâm văn hóa thể dục – thể thao hiện đại. Nhu cầu mua sắm và giải trí được đáp ứng tại trung tâm thương mại sôi động. Không gian xanh và cộng đồng được kết nối qua công viên trung tâm rộng lớn và clubhouse sang trọng, là nơi cư dân có thể gặp gỡ, giao lưu và tham gia các hoạt động cộng đồng.
.jpg)
Tổng thể các tiện ích này tạo nên một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và đầy đủ, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân Hồng Hạc City Bắc Ninh.
Cập nhật Tiến độ Phân khu Hồng Phát (Tháng 6/2025)
Tính đến tháng 6 năm 2025, dự án Phân khu Hồng Phát tại Hồng Hạc City đã có những bước tiến đáng kể trong việc hoàn thiện hạ tầng. Hạ tầng cơ bản đã được xây dựng đồng bộ, bao gồm việc trồng cây xanh, lát vỉa hè và lắp đặt hệ thống đèn đường chiếu sáng, tạo nên một diện mạo ban đầu khang trang cho phân khu.
Song song đó, việc thi công ép cọc móng cho các công trình nhà ở trong phân khu đang được triển khai tích cực theo đúng kế hoạch. Đây là giai đoạn quan trọng, đặt nền móng vững chắc cho việc xây dựng các sản phẩm nhà ở như biệt thự và nhà phố. Theo thông tin từ chủ đầu tư, Phân khu Hồng Phát dự kiến sẽ được bàn giao cho khách hàng vào tháng 12 năm 2026, đảm bảo tiến độ cam kết và mang đến sự an tâm cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai.
Các hình ảnh cập nhật tại công trường cho thấy sự làm việc khẩn trương của đội ngũ thi công, phản ánh cam kết của chủ đầu tư trong việc đưa dự án về đích đúng hạn.
Về Chủ đầu tư dự án Hồng Hạc City
Dự án Khu đô thị Hồng Hạc City, bao gồm cả Phân khu Hồng Phát, được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Công Đoàn Ngân hàng Công Thương. Công ty này được thành lập từ ngày 28 tháng 9 năm 2009 và có trụ sở đặt tại phố Chùa Thầm, xã Xuân Lâm, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.
Điều đáng chú ý là Công ty Cổ phần Đầu tư Công Đoàn Ngân hàng Công Thương thuộc sở hữu của Công ty Phú Mỹ Hưng, một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu và uy tín tại Việt Nam. Với sự hậu thuẫn và kinh nghiệm từ Phú Mỹ Hưng, dự án Hồng Hạc City nói chung và Phân khu Hồng Phát nói riêng được đảm bảo về chất lượng xây dựng, quy hoạch tổng thể và tiến độ triển khai, mang lại sự tin tưởng cho khách hàng và nhà đầu tư.
FAQs về Phân khu Hồng Phát Hồng Hạc City Bắc Ninh
- Phân khu Hồng Phát nằm ở đâu?
Phân khu này nằm trong Khu đô thị Hồng Hạc City, thuộc phường Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. - Phân khu Hồng Phát có bao nhiêu sản phẩm?
Tổng số sản phẩm tại phân khu là 1.074 căn, bao gồm biệt thự đơn lập, song lập và nhà phố liền kề (Townhouse), Shophouse. - Các loại hình sản phẩm tại phân khu này là gì?
Các loại hình chính là biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liền kề (Townhouse) và Shophouse, với diện tích và chiều cao khác nhau phù hợp với nhu cầu đa dạng. - Chính sách bán hàng nổi bật tại Phân khu Hồng Phát là gì?
Các chính sách bao gồm hỗ trợ vay đến 70%, 0% lãi suất và ân hạn gốc đến khi nhận nhà, hỗ trợ lãi suất 3% trong 12 tháng sau nhận nhà, ưu đãi 1% cho cư dân Bắc Ninh/khách hàng Phú Mỹ Hưng và miễn phí quản lý 36 tháng. - Khi nào Phân khu Hồng Phát dự kiến bàn giao?
Phân khu này dự kiến sẽ được bàn giao vào tháng 12 năm 2026.
Phân khu Hồng Phát Hồng Hạc City Bắc Ninh mang đến một cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn tại thị trường bất động sản Bắc Ninh. Với quy hoạch đồng bộ, sản phẩm đa dạng, tiện ích đầy đủ và chính sách bán hàng linh hoạt, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng hoặc tiềm năng sinh lời. SummerLand hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về phân khu này.
