Thị trường bất động sản Thanh Hóa đang chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án tiềm năng, trong đó nổi bật là dự án VNC Ocean Garden City Thanh Hóa. Khu đô thị này hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi tại thị xã Nghi Sơn, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và cư dân tương lai.
Quy mô tổng thể và các chỉ số chính
Dự án VNC Ocean Garden City Thanh Hóa được quy hoạch trên tổng diện tích rộng 55,84 ha, tạo nên một khu đô thị hoàn chỉnh và đồng bộ. Toàn bộ dự án dự kiến cung cấp khoảng 1.487 lô sản phẩm đa dạng cho thị trường, bao gồm nhiều loại hình nhà ở đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng. Với tổng mức đầu tư lên tới 539,6 tỷ đồng, dự án thể hiện sự đầu tư mạnh mẽ từ chủ đầu tư, hướng đến việc xây dựng một không gian sống chất lượng cao. Khu đô thị này được thiết kế để đáp ứng nhu cầu an cư cho hơn 9.000 người, góp phần hình thành cộng đồng dân cư sôi động và hiện đại tại địa phương thuộc tỉnh Thanh Hóa.
Vị trí chiến lược tại Nghi Sơn
Dự án VNC Ocean Garden City Thanh Hóa sở hữu vị trí vô cùng đắc địa tại thị xã Nghi Sơn, một khu vực đang phát triển mạnh mẽ. Tọa lạc tại giao điểm của hai tuyến đường quan trọng là Ngô Châu Lưu và Lương Văn Yên thuộc phường Hải Hòa, dự án được thừa hưởng kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thị xã. Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế về mặt giao thông mà còn nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội, đặc biệt khi Nghi Sơn là trung tâm công nghiệp và du lịch trọng điểm của tỉnh Thanh Hóa. Việc an cư hoặc đầu tư tại đây hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội hấp dẫn trong tương lai.
Các loại hình sản phẩm đa dạng
Một trong những điểm nhấn của VNC Ocean Garden City là sự đa dạng về loại hình nhà ở, đáp ứng nhu cầu phong phú của khách hàng, từ những gia đình muốn không gian rộng rãi đến các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh.
Phân khúc biệt thự tại dự án bao gồm 357 lô, với các lựa chọn biệt thự song lập và đơn lập. Diện tích các lô biệt thự dao động khá rộng, từ 120m² đến 400m², mang đến không gian sống thoáng đãng, riêng tư và đẳng cấp. Các căn biệt thự này được thiết kế với kết cấu 3 tầng, tối ưu hóa công năng sử dụng và mang vẻ đẹp kiến trúc hiện đại, sang trọng.
Đối với phân khúc nhà liền kề, dự án cung cấp số lượng lớn lên tới 829 lô, tạo nên những dãy phố khang trang và đồng bộ. Các lô liền kề có diện tích phổ biến từ 80m² đến 180m², phù hợp với nhiều quy mô gia đình và khả năng tài chính. Kết cấu xây dựng của nhà liền kề là 4 tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố trí không gian sinh hoạt, học tập và làm việc một cách hiệu quả.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Khám phá các địa điểm ẩm thực Sài Gòn nổi tiếng
- Cách Ẩn Tin Nhắn Zalo Trên iPhone Đơn Giản Và Hiệu Quả
- Bản Đồ Quy Hoạch Cam Lộc 2030-2050: Toàn Cảnh Phát Triển
- Tổng quan chi tiết dự án Cullinan Hòa Bình Resort
- Tổng Quan Dự Án La Vida Residences Vũng Tàu
Shophouse là loại hình sản phẩm được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ tính năng kép vừa ở vừa kinh doanh hiệu quả. Tại dự án VNC Ocean Garden City Thanh Hóa, có 301 lô shophouse với diện tích tương tự nhà liền kề, từ 80m² đến 180m². Các căn shophouse cũng được xây dựng 4 tầng, tối ưu mặt tiền cho hoạt động kinh doanh buôn bán sầm uất và đảm bảo không gian sống tiện nghi, riêng tư phía trên các tầng cao hơn.
Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu
Dự án VNC Ocean Garden City Thanh Hóa chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đầy đủ, kiến tạo một môi trường sống tiện nghi và đẳng mạnh cho cư dân. Nổi bật trong số đó là khu trung tâm thương mại sầm uất, cung cấp đầy đủ các mặt hàng và dịch vụ thiết yếu. Dự án cũng tích hợp các tiện ích y tế với sự hiện diện của bệnh viện, và tiện ích giáo dục với trường mầm non chất lượng cao ngay trong khuôn viên, đảm bảo cuộc sống tiện lợi cho mọi lứa tuổi.
Không gian xanh và tiện ích công cộng cũng là điểm cộng lớn của khu đô thị VNC Ocean Garden City. Dự án tích hợp hệ thống hồ điều hòa rộng lớn và nhiều khu công viên cây xanh, mang đến bầu không khí trong lành, cảnh quan tươi đẹp và không gian thư giãn lý tưởng cho cư dân sau những giờ làm việc căng thẳng. Các tiện ích giải trí và thể thao bao gồm quảng trường trung tâm sôi động, khu thể thao ngoài trời đa năng, khu Gym – Yoga – Spa hiện đại, phố đi bộ lãng mạn và bể bơi đẳng cấp, tạo nên một môi trường sống năng động, lành mạnh và kết nối cộng đồng. Ngoài các tiện ích nội khu, cư dân còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu sẵn có của thị xã Nghi Sơn.
Cập nhật tiến độ triển khai
Theo thông tin cập nhật mới nhất, dự án VNC Ocean Garden City Thanh Hóa đã đạt được những tiến bộ đáng kể trong quá trình xây dựng và hoàn thiện hạ tầng. Hiện tại, phần lớn cơ sở hạ tầng kỹ thuật cơ bản của dự án như hệ thống đường nội bộ, cấp thoát nước, điện chiếu sáng đã được hoàn thiện theo đúng quy hoạch. Đồng thời, công tác phân lô đất nền theo quy định cũng đã cơ bản xong, sẵn sàng cho việc bàn giao và xây dựng các công trình nhà ở. Nhiều hạng mục tiện ích quan trọng phục vụ đời sống của cư dân như khu thể thao ngoài trời, hệ thống hồ cảnh quan và khu vui chơi trẻ em cũng đã hoàn thành và sẵn sàng đưa vào sử dụng, cho thấy sự nỗ lực của chủ đầu tư trong việc đẩy nhanh tiến độ và sớm đưa khu đô thị vào hoạt động.
Nền tảng pháp lý của dự án
Tính pháp lý luôn là yếu tố quan trọng hàng đầu khi đánh giá một dự án bất động sản, đảm bảo quyền lợi cho người mua và nhà đầu tư. VNC Ocean Garden City Thanh Hóa sở hữu nền tảng pháp lý minh bạch và đầy đủ. Dự án này ban đầu được xác định là lô đất đối ứng cho việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng Tuyến đường Hải Hòa – Bình Minh theo hình thức Hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT). Cơ sở pháp lý quan trọng đầu tiên là Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 số 5440/QĐ-UBND do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành ngày 23/12/2019.
Tiếp theo, vào ngày 19/03/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 925/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng Tuyến đường Hải Hòa – Bình Minh theo hình thức PPP (Hợp đồng BT), xác định rõ đơn vị chịu trách nhiệm triển khai. Giấy phép xây dựng số 24/GPXD được UBND thị xã Nghi Sơn cấp ngày 16/01/2023 cho phép Công ty CP BT Hải Hoà – Bình Minh được phép xây dựng hạng mục hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 của lô đất đối ứng này.
Những bước pháp lý quan trọng gần đây càng củng cố tính minh bạch và sẵn sàng giao dịch của dự án. Ngày 22/04/2024, Sở Xây Dựng tỉnh Thanh Hóa đã ban hành văn bản số 2834/SXD-QLN xác nhận dự án VNC Ocean Garden City đã đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đặc biệt, ngày 07/05/2024, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 1820/QĐ-UBND cho phép chủ đầu tư được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền. Những văn bản này xác nhận đầy đủ cơ sở pháp lý để khách hàng yên tâm khi sở hữu bất động sản tại khu đô thị VNC Ocean Garden City.
Thông tin về chủ đầu tư
Đơn vị chịu trách nhiệm chính trong việc triển khai và phát triển dự án VNC Ocean Garden City Thanh Hóa là Công ty CP BT Hải Hoà – Bình Minh. Doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 15/4/2021, thể hiện sự ra đời gắn liền với việc triển khai dự án đường BT và lô đất đối ứng. Trụ sở chính của Công ty CP BT Hải Hoà – Bình Minh được đặt ngay tại Lô DHC 1865, khu đô thị VNC Ocean Garden City, phường Hải Hòa, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa. Người đại diện pháp luật hiện tại của công ty là ông Lê Phúc Vũ. Thông tin rõ ràng về chủ đầu tư giúp khách hàng và đối tác có cái nhìn minh bạch về đơn vị đứng sau dự án, tạo sự tin tưởng vào quá trình triển khai và chất lượng của khu đô thị trong tương lai.
Tiềm năng đầu tư và an cư
Với quy mô ấn tượng, vị trí chiến lược đắc địa tại trung tâm phát triển của thị xã Nghi Sơn, hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và đa dạng cùng nền tảng pháp lý vững chắc đã được phê duyệt, dự án VNC Ocean Garden City Thanh Hóa được đánh giá là một lựa chọn đáng cân nhắc cho cả mục đích an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời hấp dẫn. Sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Nghi Sơn, với tiềm năng trở thành trung tâm kinh tế và du lịch của tỉnh Thanh Hóa, cùng với tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản tại các khu đô thị được quy hoạch bài bản, hứa hẹn mang lại lợi ích dài hạn cho những ai sở hữu sản phẩm tại đây. Dự án không chỉ mang đến một ngôi nhà mà còn là một môi trường sống lý tưởng với đầy đủ tiện nghi hiện đại và cơ hội phát triển.
Câu hỏi thường gặp về dự án
VNC Ocean Garden City nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại giao điểm của hai tuyến đường Ngô Châu Lưu và Lương Văn Yên, thuộc phường Hải Hòa, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Tổng quy mô dự án là bao nhiêu?
Dự án có tổng diện tích quy hoạch là 55,84 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 539,6 tỷ đồng và dự kiến cung cấp 1.487 lô sản phẩm đa dạng.
Dự án có những loại hình sản phẩm nào?
Các loại hình sản phẩm chính tại dự án bao gồm biệt thự (song lập, đơn lập), nhà liền kề và shophouse với diện tích và kết cấu xây dựng khác nhau.
Pháp lý của VNC Ocean Garden City hiện tại ra sao?
Dự án có đầy đủ pháp lý, đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, có giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 và đã được chấp thuận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai cũng như cho phép phân lô bán nền đối với quyền sử dụng đất.
Chủ đầu tư dự án là đơn vị nào?
Chủ đầu tư của VNC Ocean Garden City Thanh Hóa là Công ty CP BT Hải Hoà – Bình Minh.
Hy vọng những thông tin chi tiết về dự án VNC Ocean Garden City Thanh Hóa trên đây đã cung cấp cái nhìn tổng quan và hữu ích cho bạn. Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản tiềm năng khác hoặc cập nhật tin tức thị trường, hãy truy cập SummerLand.
