Thị trường bất động sản tại Hà Nội luôn sôi động, đặc biệt vào những tháng cuối năm khi nhiều dự án đẩy nhanh tiến độ để kịp bàn giao nhà cho cư dân. Cuối năm 2022, thị trường chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư sắp bàn giao tại Hà Nội, mang đến những lựa chọn hấp dẫn cho người mua nhà và nhà đầu tư. Dưới đây là thông tin chi tiết về một số dự án tiêu biểu theo ghi nhận của SummerLand.
Tình hình thị trường bất động sản Hà Nội cuối năm
Thị trường bất động sản Hà Nội những tháng cuối năm thường ghi nhận nhiều hoạt động, trong đó tâm điểm chú ý là các dự án nhà ở chuẩn bị hoàn thiện. Đối với phân khúc căn hộ chung cư, việc bàn giao nhà không chỉ đánh dấu sự kết thúc của quá trình xây dựng mà còn mở ra giai đoạn khai thác, sử dụng mới. Đây là thời điểm quan trọng để người mua nhà có thể trực tiếp kiểm tra chất lượng công trình và nhận nhà dọn vào ở. Các chủ đầu tư cũng tập trung nguồn lực để hoàn thiện các hạng mục cuối cùng, cảnh quan và tiện ích đi kèm, nhằm mang đến trải nghiệm tốt nhất cho cư dân tương lai.
Việc các dự án chung cư sắp bàn giao Hà Nội liên tục xuất hiện trong giai đoạn này cho thấy sự nỗ lực của các nhà phát triển dự án trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở thực tế của người dân thủ đô. Điều này cũng góp phần tạo thêm nguồn cung chất lượng cho thị trường, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm và lân cận có cơ sở hạ tầng phát triển.
The Nine Phạm Văn Đồng – Dự án căn hộ cao cấp tại Cầu Giấy
Dự án The Nine tọa lạc tại vị trí đắc địa số 9 Phạm Văn Đồng, thuộc quận Cầu Giấy, một trong những khu vực trung tâm phát triển năng động của Hà Nội. Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP Invest). Với tổng diện tích khu đất lên tới 5.190 m2, dự án được xây dựng với mật độ khá thoáng, khoảng 49,8%.
The Nine được thiết kế gồm một tòa tháp cao 30 tầng nổi cùng 3 tầng hầm rộng rãi. Các tầng từ 1 đến 7 được sử dụng cho mục đích thương mại và dịch vụ, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân. Từ tầng 8 trở lên là các tầng căn hộ cao cấp. Khi hoàn thiện, dự án sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 350 căn hộ với đa dạng diện tích từ 75 m2 đến 162 m2, được bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ. Giá bán tham khảo trên thị trường đối với căn hộ The Nine khởi điểm từ 3,2 tỷ đồng mỗi căn. Dự án đã hoàn thành và đang trong quá trình bàn giao cho khách hàng.
Feliz Homes Hoàng Mai – Khu căn hộ xanh mát tại phía Nam thành phố
Nằm tại số 297 đường Hoàng Mai, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, dự án Feliz Homes mang đến không gian sống xanh mát cho cư dân. Chủ đầu tư của dự án này là KLB Group. Feliz Homes được phát triển trên khu đất có tổng diện tích khá lớn, khoảng 2,1 hecta, nhưng mật độ xây dựng được giữ ở mức thấp, chỉ 34,6%, tạo nhiều không gian cho cảnh quan và tiện ích xanh.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Khám Phá Intercontinental Phú Quốc Beach Resort: Thiên Đường Nghỉ Dưỡng
- Vướng mắc trong xử lý vi phạm bất động sản
- Thông tin chi tiết Khu dân cư Saigonres
- Thiều Bảo Trâm là ai? Khám phá hành trình sự nghiệp và đời tư của nữ ca sĩ
- Xổ Số Miền Nam Tây Ninh An Giang Bình Thuận: Lịch Quay & Giải
Dự án bao gồm ba tòa tháp cao tầng là Fantasy Tower, Tropical Tower và Zen Tower, với chiều cao từ 25 đến 27 tầng. Ba tòa tháp này được kết nối bằng 3 tầng hầm liên thông, đảm bảo đủ chỗ đỗ xe cho cư dân. Tổng số lượng căn hộ tại Feliz Homes là 1.248 căn, với diện tích đa dạng từ 44 m2 đến 120 m2, bố trí từ 1 đến 4 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng từ độc thân đến gia đình đa thế hệ. Giá bán tham khảo cho các căn hộ tại Feliz Homes bắt đầu từ khoảng 1,5 tỷ đồng mỗi căn. Tiến độ cập nhật cuối quý 2/2022 cho thấy hai tòa Tropical và Fantasy đã cất nóc, tòa Zen Tower đang được thi công đến tầng 19. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành và bàn giao vào quý IV/2022.
The Park Home Cầu Giấy – Vị trí trung tâm khu đô thị mới
Nằm tại Lô N02, Ô D12 thuộc Khu đô thị Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, dự án The Park Home sở hữu vị trí thuận lợi trong khu vực đô thị phát triển đồng bộ. Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 52. Dự án được quy hoạch trên khu đất có diện tích 4.073 m2.
The Park Home bao gồm một tòa nhà cao 29 tầng nổi và 3 tầng hầm. Tổng số lượng căn hộ tại đây là 398 căn, với diện tích khá rộng rãi, từ 80 m2 đến 154 m2, được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ, hướng tới các gia đình có nhu cầu không gian sống rộng rãi. Giá bán tham khảo trên thị trường cho một căn hộ tại The Park Home khởi điểm từ 3,4 tỷ đồng. Về tiến độ, dự án đã hoàn thiện phần nội thất bên trong và các dịch vụ thương mại tại khối đế đã bắt đầu đi vào hoạt động, dự án đang trong giai đoạn bàn giao cho khách hàng.
Mipec Rubik 360 Xuân Thủy – Tổ hợp hiện đại tại Cầu Giấy
Mipec Rubik 360 tọa lạc tại số 122-124 Xuân Thủy, quận Cầu Giấy, là một tổ hợp căn hộ và dịch vụ hiện đại. Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Xuân Thủy. Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng 4,1 hecta, tạo nên một không gian sống và tiện ích đa dạng ngay giữa trung tâm.
Quy mô dự án gồm hai tòa tháp căn hộ là Spring và Aqua, cả hai đều cao 35 tầng nổi cùng với 3 tầng hầm. Khi hoàn thành, Mipec Rubik 360 sẽ cung cấp ra thị trường 976 căn hộ với diện tích linh hoạt từ 53 m2 đến 125 m2, được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ. Giá bán tham khảo trên thị trường cho căn hộ Mipec Rubik 360 bắt đầu từ 2,6 tỷ đồng mỗi căn. Theo cập nhật tiến độ, hai tòa căn hộ đã hoàn thiện phần xây dựng chính và đang tập trung thi công các hạng mục cảnh quan ngoại khu. Dự kiến, các căn hộ sẽ được bàn giao cơ bản trong quý 3/2022.
Trinity Tower Hồ Mễ Trì – Lựa chọn đa dạng tại Thanh Xuân
Dự án Trinity Tower nằm tại số 145 đường Hồ Mễ Trì, thuộc quận Thanh Xuân, một khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng của Hà Nội. Dự án được đầu tư và phát triển bởi Ceninvest. Trinity Tower được thiết kế là một tòa nhà đa năng, bao gồm 25 tầng nổi và 3 tầng hầm.
Tổng số lượng sản phẩm tại đây khá đa dạng, bao gồm 117 căn hộ với diện tích từ 67 m2 đến 93 m2, 120 căn officetel (văn phòng kết hợp lưu trú) có diện tích từ 29 m2 đến 70 m2, và 7 căn shophouse tại khối đế thông ba tầng, phục vụ nhu cầu kinh doanh và dịch vụ. Giá bán được chủ đầu tư công bố dao động từ 1,2 tỷ đồng đến 3,6 tỷ đồng mỗi căn tùy thuộc vào loại hình (căn hộ, officetel) và diện tích. Về tiến độ, dự án đã hoàn thành cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất bên trong. Dự kiến, Trinity Tower sẽ bàn giao nhà cho khách hàng trong quý 3/2022.
BID Residence Tố Hữu – Tổ hợp căn hộ hiện đại tại Hà Đông
BID Residence tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, nằm trên trục đường Tố Hữu, thuộc Khu đô thị Văn Khê, quận Hà Đông. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Đô thị – BID Group. BID Residence được xây dựng trên khu đất rộng 9,2 hecta, quy mô lớn với hai tòa tháp cao tầng.
Dự án bao gồm tòa tháp A cao 50 tầng và tòa tháp B cao 33 tầng. Khi hoàn thành, BID Residence dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường 806 căn hộ với diện tích đa dạng từ 68 m2 đến 107 m2, được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ. Các căn hộ tại BID Residence hướng đến đối tượng khách hàng tìm kiếm không gian sống hiện đại tại khu vực phía Tây đang phát triển mạnh mẽ. Về tiến độ, tòa tháp A cao 50 tầng đã gần hoàn thiện phần thô, trong khi tòa tháp B cao 33 tầng đã cất nóc. Chủ đầu tư đang tích cực thi công các hạng mục còn lại để kịp bàn giao nhà trong quý 4/2022 theo đúng kế hoạch đề ra.
Câu hỏi thường gặp về dự án chung cư sắp bàn giao Hà Nội
Các dự án chung cư sắp bàn giao Hà Nội cuối năm 2022 tập trung ở những khu vực nào?
Các dự án chung cư sắp bàn giao tại Hà Nội cuối năm 2022 được đề cập trong bài chủ yếu tập trung ở các quận như Cầu Giấy, Hoàng Mai, Thanh Xuân và Hà Đông, là những khu vực có hạ tầng đô thị đang phát triển mạnh mẽ và nhu cầu nhà ở cao.
Giá tham khảo cho căn hộ tại các dự án này là bao nhiêu?
Giá tham khảo cho căn hộ tại các dự án sắp bàn giao này có sự khác nhau tùy thuộc vào vị trí, chủ đầu tư, diện tích và loại hình căn hộ, dao động từ khoảng 1,2 tỷ đồng (đối với officetel hoặc căn hộ nhỏ) đến hơn 3 tỷ đồng mỗi căn.
Tiến độ bàn giao cụ thể của từng dự án là khi nào?
Theo thông tin cập nhật, một số dự án như The Nine và The Park Home đã bắt đầu bàn giao, trong khi Feliz Homes, Mipec Rubik 360, Trinity Tower và BID Residence dự kiến bàn giao vào quý 3 hoặc quý 4 năm 2022.
Việc nhiều dự án chung cư sắp bàn giao Hà Nội ảnh hưởng thế nào đến thị trường bất động sản?
Việc nhiều dự án chung cư sắp bàn giao tại Hà Nội cùng lúc sẽ làm tăng nguồn cung cho thị trường, mang lại nhiều lựa chọn hơn cho người mua nhà. Điều này có thể tạo ra sự cạnh tranh về giá và chính sách bán hàng giữa các dự án, đồng thời kích thích hoạt động giao dịch trên thị trường thứ cấp khi căn hộ được bàn giao.
Những dự án chung cư sắp bàn giao tại Hà Nội vào cuối năm 2022 mang đến nhiều lựa chọn đa dạng về vị trí, phân khúc và mức giá cho người mua nhà cũng như nhà đầu tư. Việc nắm bắt thông tin về tiến độ và đặc điểm của từng dự án là rất quan trọng để đưa ra quyết định phù hợp. SummerLand hy vọng bài viết này đã cung cấp những thông tin hữu ích về các dự án căn hộ đáng chú ý này.
