Tòa nhà văn phòng Oriental Tower: Lựa chọn hàng đầu tại Đống Đa Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tòa nhà văn phòng Oriental Tower: Lựa chọn hàng đầu tại Đống Đa

Chào mừng quý độc giả đến với SummerLand, nơi chúng ta khám phá những thông tin giá trị về thị trường bất động sản. Hôm nay, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về Tòa nhà văn phòng Oriental Tower – một điểm nhấn nổi bật giữa lòng quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp và hiện đại.

Nội Dung Bài Viết

Toggle

Giới thiệu tổng quan về Oriental Tower

Oriental Tower: Nền tảng của một không gian làm việc hiện đại

Oriental Tower, hay còn gọi là Tòa nhà Đông Phương, được biết đến là một trong những cao ốc văn phòng hạng B+ tiêu chuẩn quốc tế tại thủ đô. Với kiến trúc ấn tượng và vị trí đắc địa, tòa nhà này đã trở thành trụ sở của nhiều doanh nghiệp lớn, góp phần tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động và chuyên nghiệp. Công trình không chỉ cung cấp không gian làm việc mà còn là biểu tượng của sự phát triển tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Quy mô và kiến trúc đặc trưng của Oriental Tower

Dự án Tòa nhà Oriental Tower được xây dựng với quy mô 16 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 16.000m². Trong đó, diện tích cho thuê văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp là 10.000m². Chiều cao trần của khối thương mại là 3,2m và khối văn phòng là 2,8m, tạo cảm giác thông thoáng và rộng rãi. Mặt tiền tòa nhà ấn tượng với chiều dài 46,6m và 36,6m, mang lại tầm nhìn thoáng đãng và dễ dàng nhận diện. Thiết kế hiện đại cùng hệ thống tường kính theo tiêu chuẩn châu Âu giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và cách âm, cách nhiệt hiệu quả.

Hình ảnh tòa nhà văn phòng Oriental Tower nổi bật giữa trung tâm Đống Đa

Vị trí chiến lược của Oriental Tower tại Tây Sơn

Ưu điểm vượt trội từ vị trí đắc địa

Oriental Tower tọa lạc tại số 324 Tây Sơn, quận Đống Đa, Hà Nội. Vị trí này được đánh giá là đắc địa với ba mặt tiền, hai cổng chính nằm trên các tuyến đường huyết mạch Tây Sơn, Thái Thịnh và phố Vĩnh Hồ. Đây là những tuyến phố rộng rãi, thông thoáng, ít khi xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông, mang lại sự thuận tiện tối đa cho việc di chuyển và giao thương. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm thành phố và các khu đô thị mới đang phát triển ở phía Tây.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Khả năng kết nối giao thông và tiện ích xung quanh

Vị trí của Oriental Tower mang lại khả năng kết nối giao thông hoàn hảo. Từ tòa nhà, chỉ mất chưa đầy 5 phút để tiếp cận các tuyến đường trọng yếu như Trường Chinh, Láng, Giải Phóng hay Nguyễn Trãi. Các nút giao thông lớn như Ngã tư sở hay Ngã 6 Ô Chợ Dừa cũng nằm trong tầm với, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của nhân viên và khách hàng. Xung quanh tòa nhà là hệ thống tiện ích hiện đại gồm nhiều cao ốc văn phòng lớn như Hacinco, Viet Tower, Kinh Do Building, Mipec Tower, Royal City, cùng các ngân hàng lớn như SeaBank, VPBank, BIDV, Techcombank, Vietcombank, Vietinbank. Điều này tạo nên một môi trường làm việc và kinh doanh đầy đủ tiện nghi.

Tiện ích nội khu đẳng cấp tại Oriental Tower

Hệ thống hạ tầng và kỹ thuật tiên tiến

Tòa nhà văn phòng Oriental Tower được trang bị hệ thống hạ tầng và kỹ thuật hiện đại nhằm mang đến trải nghiệm tốt nhất cho người sử dụng. Tòa nhà có 4 thang máy tốc độ cao và 6 thang cuốn, đảm bảo lưu thông thuận tiện và nhanh chóng giữa các tầng, ngay cả vào giờ cao điểm. Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động được lắp đặt theo tiêu chuẩn quốc tế, luôn sẵn sàng ứng phó với mọi tình huống khẩn cấp, bảo vệ an toàn tối đa cho tài sản và con người.

Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và tiện lợi

Với tiêu chuẩn văn phòng hạng B+, Oriental Tower được vận hành bởi một đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, cung cấp dịch vụ văn phòng chất lượng cao. Từ dịch vụ vệ sinh tòa nhà và văn phòng đến an ninh 24/24 với hệ thống camera giám sát tự động, lễ tân thân thiện và bảo trì thiết bị điện thường xuyên, tất cả đều tuân thủ những tiêu chuẩn khắt khe nhất. Mục tiêu là tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp, hoàn hảo và tiện nghi cho mọi doanh nghiệp thuê tại đây. Tầng 1 của tòa nhà còn có phòng giao dịch của ngân hàng Seabank và siêu thị điện máy Pico, mang lại sự thuận tiện đáng kể cho các giao dịch tài chính và mua sắm của nhân viên.

Tiện ích ngoại khu đa dạng và phong phú

Trung tâm thương mại và dịch vụ kề cận

Ngoài các tiện ích nội khu, Oriental Tower còn hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích ngoại khu phong phú. Ngay trong khu vực lân cận, có các trung tâm thương mại lớn như TTTM Parkson, Pico Mall, Royal City và TTTM Mipec, nơi có rạp chiếu phim Megastar. Những địa điểm này không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí mà còn là không gian lý tưởng để gặp gỡ đối tác, tổ chức sự kiện hoặc đơn giản là thư giãn sau giờ làm việc. Sự đa dạng về dịch vụ giải trí và mua sắm giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho đội ngũ nhân viên làm việc tại tòa nhà.

Hệ thống ngân hàng và giải trí lân cận

Sự hiện diện của nhiều chi nhánh ngân hàng lớn trong bán kính gần Oriental Tower giúp các doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các giao dịch tài chính một cách nhanh chóng và tiện lợi. Bên cạnh đó, khu vực Đống Đa còn nổi tiếng với nhiều nhà hàng, quán cà phê, phòng tập thể dục và các cơ sở y tế uy tín, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của người làm việc tại đây. Trung tâm chiếu phim Quốc gia cũng là một điểm đến giải trí hấp dẫn, mang lại sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống cá nhân.

Mặt bằng thiết kế linh hoạt của Oriental Tower

Tổng quan về mặt bằng sàn và diện tích cho thuê

Tổng diện tích cho thuê của Oriental Tower là 10.000m², được phân bổ khoa học trên 16 tầng nổi. Mỗi sàn của tòa nhà có diện tích lớn, khoảng 1.000m², với khả năng linh hoạt chia nhỏ thành nhiều diện tích khác nhau để phù hợp với quy mô và yêu cầu đa dạng của từng loại hình doanh nghiệp. Các diện tích cho thuê tiêu chuẩn bao gồm 68m², 78m², 94m², 121m², 281m², 320m², 450m², 500m² và 900m². Sự đa dạng này giúp các công ty, từ startup nhỏ đến các tập đoàn lớn, đều có thể tìm thấy không gian ưng ý.

Khả năng tùy biến không gian văn phòng

Văn phòng cho thuê Oriental Tower được thiết kế hiện đại, tinh tế với hệ thống vách nhôm kính lớn theo tiêu chuẩn châu Âu, đảm bảo không gian làm việc vừa thoáng rộng, vừa tối ưu công năng sử dụng. Đặc biệt, mỗi văn phòng bàn giao luôn được trang bị đầy đủ hệ thống ánh sáng tiêu chuẩn, tường sơn, cửa sổ kính, sàn nhà bê tông phẳng, đầu chờ ổ điện, công tắc và điều hòa trung tâm. Điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng bố trí nội thất và setup không gian theo phong cách riêng, tạo nên một môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại, yên tĩnh và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Lợi ích khi chọn thuê văn phòng tại Oriental Tower

Hiệu quả kinh tế và giá trị đầu tư

Mặc dù là một tòa nhà văn phòng cao cấp được đánh giá cao về chất lượng và vị trí, mức giá thuê tại Oriental Tower lại rất cạnh tranh và hấp dẫn. Với mức giá niêm yết từ 17-20 USD/m²/tháng (đã bao gồm VAT và phí dịch vụ), đây được xem là một lựa chọn kinh tế so với nhiều cao ốc văn phòng khác cùng hạng tại Đống Đa. Mức giá này giúp các doanh nghiệp tối ưu chi phí hoạt động mà vẫn đảm bảo được không gian làm việc chất lượng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ các công ty lớn đến các startup mới nổi.

Môi trường làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp

Oriental Tower không chỉ cung cấp một không gian vật lý mà còn là một môi trường làm việc lý tưởng. Khu vực đỗ xe rộng rãi với 2 tầng hầm và một phần diện tích xung quanh tòa nhà (tổng 2.500m²) có thể chứa được rất nhiều ô tô và xe máy, đáp ứng 100% nhu cầu của nhân viên và khách hàng. Sự có mặt của các thương hiệu lớn như Samsung, Canon, Sony, Panasonic, Electrolux tại Trung tâm thương mại Peak ở tầng 1 còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao dịch và hợp tác kinh doanh. Tất cả những yếu tố này cộng hưởng lại, kiến tạo nên một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và hiệu quả cao cho mọi doanh nghiệp.

Cập nhật giá và điều khoản thuê văn phòng Oriental Tower

Chi phí thuê và các khoản phí liên quan

Khi cân nhắc thuê văn phòng tại Oriental Tower, các doanh nghiệp cần lưu ý các khoản chi phí chi tiết. Giá thuê niêm yết dao động từ 17-20 USD/m²/tháng, đã bao gồm thuế VAT và phí dịch vụ quản lý tòa nhà. Phí dịch vụ riêng biệt là 4.5 USD/m²/tháng, bao gồm các chi phí vận hành, bảo trì chung. Tiền điện điều hòa đã được tích hợp trong giá thuê, giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát ngân sách. Đối với chi phí đỗ xe, mức giá là 210.000 VNĐ/xe máy/tháng và 1.900.000 VNĐ/ô tô/tháng.

Điều kiện hợp đồng thuê tiêu chuẩn

Hợp đồng thuê tại Oriental Tower thường có thời hạn tối thiểu là 3 năm, với yêu cầu đặt cọc 3 tháng tiền thuê. Thanh toán được thực hiện theo quý, tức là 3 tháng/lần. Các điều khoản này được thiết lập nhằm đảm bảo sự ổn định và minh bạch cho cả bên cho thuê và bên thuê. Sự rõ ràng trong các điều khoản giúp doanh nghiệp dễ dàng lên kế hoạch tài chính và đưa ra quyết định phù hợp cho chiến lược phát triển dài hạn của mình.

Tòa nhà văn phòng Oriental Tower thực sự là một lựa chọn đáng cân nhắc cho mọi doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi và có giá trị tại khu vực Đống Đa. Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, tiện ích và chất lượng dịch vụ, tòa nhà hứa hẹn sẽ mang lại môi trường làm việc lý tưởng, thúc đẩy sự phát triển bền vững cho các công ty. Hy vọng bài viết này từ SummerLand đã cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện và hữu ích về bất động sản văn phòng này.

Câu hỏi thường gặp (FAQs)

1. Oriental Tower nằm ở đâu?
Tòa nhà văn phòng Oriental Tower tọa lạc tại địa chỉ 324 Tây Sơn, quận Đống Đa, Hà Nội, với ba mặt tiền trên các tuyến đường Tây Sơn, Thái Thịnh và Vĩnh Hồ.

2. Chủ đầu tư của Oriental Tower là ai?
Chủ đầu tư của dự án Oriental Tower là Tập đoàn BRG, một trong những tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu tại Việt Nam.

3. Diện tích cho thuê nhỏ nhất tại Oriental Tower là bao nhiêu?
Diện tích cho thuê linh hoạt tại Oriental Tower bắt đầu từ 68m², phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau.

4. Giá thuê văn phòng tại Oriental Tower là bao nhiêu?
Giá thuê niêm yết tại Tòa nhà văn phòng Oriental Tower dao động từ 17-20 USD/m²/tháng, đã bao gồm thuế VAT và phí dịch vụ.

5. Oriental Tower có những tiện ích nội khu nổi bật nào?
Các tiện ích nội khu nổi bật của Oriental Tower bao gồm 4 thang máy, 6 thang cuốn, hệ thống an ninh 24/24, phòng cháy chữa cháy tự động, và khu vực đỗ xe rộng rãi với 2 tầng hầm. Tầng 1 còn có phòng giao dịch ngân hàng Seabank và siêu thị điện máy Pico.

6. Hợp đồng thuê văn phòng tại Oriental Tower có thời hạn tối thiểu là bao lâu?
Hợp đồng thuê văn phòng tại Oriental Tower thường có thời hạn tối thiểu là 3 năm, với yêu cầu đặt cọc 3 tháng tiền thuê và thanh toán theo quý.

7. Oriental Tower được xếp hạng văn phòng loại gì?
Tòa nhà văn phòng Oriental Tower được xếp hạng là văn phòng hạng B+, đáp ứng các tiêu chuẩn cao cấp về cơ sở vật chất và dịch vụ.

sky88, loto188

8. Có những ngân hàng nào gần Oriental Tower?
Xung quanh Oriental Tower có nhiều chi nhánh ngân hàng lớn như SeaBank, VPBank, BIDV, Techcombank, Vietcombank, Vietinbank, mang lại sự thuận tiện cho giao dịch tài chính.