Chào mừng quý độc giả đến với SummerLand, nơi chúng ta cùng khám phá những thông tin chi tiết và giá trị về thị trường bất động sản sôi động. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cùng tìm hiểu sâu về Tòa nhà văn phòng cho thuê HDTC Bến Thành, một điểm nhấn kiến trúc và kinh doanh quan trọng tại trung tâm Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đây không chỉ là một không gian làm việc mà còn là biểu tượng của sự phát triển và cơ hội cho các doanh nghiệp.
Tổng quan Tòa nhà văn phòng HDTC Bến Thành
Tòa nhà văn phòng HDTC Bến Thành là một trong những địa điểm cho thuê văn phòng nổi bật, tọa lạc tại vị trí đắc địa ở trung tâm tài chính và kinh tế sầm uất của Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này được phát triển bởi Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC), một chủ đầu tư uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Với tổng diện tích sàn xây dựng lên đến hơn 10.200 m2, HDTC Building cung cấp một không gian làm việc lý tưởng cho đa dạng các loại hình doanh nghiệp, từ startup cho đến các tập đoàn lớn.
Kiến trúc và Quy mô HDTC Building
HDTC Building được thiết kế hiện đại với cấu trúc gồm hai phần: phần phía trước cao 12 tầng và phần phía sau 14 tầng, chưa kể hai tầng hầm rộng rãi, tầng lửng và mái che thang. Tổng diện tích văn phòng cho thuê đạt 6.850 m2, được bố trí linh hoạt với các diện tích đa dạng từ 60 m2 đến 500 m2, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách thuê. Kiến trúc của tòa nhà nổi bật với hệ thống kính xanh chống chói bao phủ toàn bộ, không chỉ mang lại vẻ ngoài sang trọng mà còn tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm năng lượng hiệu quả.
Tiện ích Kỹ thuật Hiện đại
Để đảm bảo môi trường làm việc tối ưu, cao ốc HDTC được trang bị hệ thống kỹ thuật tiên tiến. Hai tầng hầm rộng lớn có sức chứa lên tới 20 xe ô tô và 300 xe máy, giải quyết bài toán đậu xe cho toàn bộ khu văn phòng. Hệ thống thang máy bao gồm hai thang tải trọng 1000kg (15 người/thang) với 12 và 15 điểm dừng, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện. Nguồn điện 3 pha từ lưới điện quốc gia được hỗ trợ bởi trạm biến áp 700kVA và máy phát điện dự phòng cùng công suất, đảm bảo nguồn điện liên tục 24/7.
Hình ảnh tổng quan mặt ngoài tòa nhà văn phòng HDTC Bến Thành với kiến trúc hiện đại tại Quận 1.
- Thị Trường Bất Động Sản 2025: Cơ Hội An Cư & Đầu Tư Bền Vững
- Green Oasis Villas Lương Sơn: Đẳng cấp nghỉ dưỡng sinh thái
- Khám Phá Taxi Tại Mũi Né: 7 Hãng Taxi Uy Tín Cho Chuyến Du Lịch Biển Thuận Tiện
- D-One Sài Gòn Gò Vấp: Điểm Nhấn Bất Động Sản Đô Thị
- Bí quyết và các cách kinh doanh bất động sản thành công
Ngoài ra, Tòa nhà văn phòng cho thuê HDTC Bến Thành còn tích hợp hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, cầu thang thoát hiểm đạt chuẩn, hệ thống thông gió – điều hòa không khí Reetech, cùng với hệ thống thông tin liên lạc hiện đại như điện thoại và internet tốc độ cao từ các nhà mạng lớn (Viettel, VNPT). Hệ thống phủ sóng di động Inbuilding (IBS) và camera giám sát an ninh 24/7 với đội ngũ quản lý chuyên nghiệp cũng góp phần tạo nên một không gian làm việc an toàn và tiện nghi.
Giới thiệu văn phòng cho thuê HDTC Bến Thành
Văn phòng cho thuê HDTC Bến Thành là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc trên đường Bùi Thị Xuân, chỉ cách vòng xoay Phù Đổng, chợ Bến Thành và công viên Tao Đàn vài bước chân, tòa nhà này mang đến sự thuận tiện tối đa trong việc di chuyển và kết nối với các khu vực quan trọng khác của thành phố. Hệ thống đường xá xung quanh được quy hoạch khoa học, hạn chế tình trạng tắc nghẽn giao thông, đặc biệt vào giờ cao điểm.
Lịch sử và Uy tín Chủ đầu tư HDTC
Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) là chủ đầu tư của dự án HDTC Building. Với phương châm “luôn mang sản phẩm chất lượng tốt, giá cả hợp lý, phù hợp với nhiều loại đối tượng”, HDTC đã dần khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản. Công ty không ngừng nỗ lực phát triển và cung cấp nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu kinh doanh ngày càng tăng của các doanh nghiệp, góp phần vào sự phát triển chung của đô thị.
Góc nhìn cận cảnh mặt tiền cao ốc văn phòng HDTC Bến Thành, thể hiện sự sang trọng và chuyên nghiệp.
Hiện tại, tòa nhà văn phòng HDTC Bến Thành đã được đưa vào khai thác kinh doanh với mật độ lấp đầy trên 90% diện tích văn phòng cho thuê, minh chứng cho sức hút và chất lượng của dự án. Điều này cho thấy đây là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tìm kiếm một địa điểm ổn định và phát triển lâu dài.
Lý do lựa chọn HDTC Bến Thành cho doanh nghiệp
Việc lựa chọn một địa điểm văn phòng phù hợp đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của doanh nghiệp. Tòa nhà văn phòng cho thuê HDTC Bến Thành nổi bật với nhiều ưu điểm, trở thành sự lựa chọn hàng đầu cho các công ty tại Quận 1. Từ kiến trúc đến dịch vụ quản lý, mọi yếu tố đều được chăm chút kỹ lưỡng nhằm mang lại trải nghiệm tốt nhất cho người sử dụng.
Thiết kế độc đáo và không gian xanh
HDTC Bến Thành được thiết kế và xây dựng dưới sự giám sát của đội ngũ kiến trúc sư và nhà thầu danh tiếng, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cao. Tòa nhà gây ấn tượng mạnh mẽ với kiến trúc khối độc đáo, sử dụng vật liệu kính màu xanh chống chói làm chủ đạo, không chỉ tạo cảm giác thân thiện với môi trường mà còn mang lại vẻ ngoài hiện đại và chuyên nghiệp ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Đặc biệt, tòa nhà HDTC được xây dựng độc lập, với lối đi ở cả hai phía tòa nhà được tận dụng để trồng nhiều loại cây cảnh, tạo nên một “ma trận xanh” độc đáo. Điều này không chỉ hạn chế khói bụi và tiếng ồn, mà còn mang đến một không gian làm việc yên tĩnh, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên, giúp tăng cường sự tập trung và sức khỏe cho nhân viên.
Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp tại cao ốc HDTC
Cao ốc HDTC luôn duy trì tiêu chuẩn dịch vụ quản lý chuyên nghiệp để đảm bảo môi trường làm việc tốt nhất cho khách thuê. Đội ngũ quản lý vận hành tòa nhà luôn sẵn sàng hỗ trợ mọi vấn đề phát sinh, từ kỹ thuật đến an ninh, giúp các doanh nghiệp tập trung tối đa vào hoạt động kinh doanh cốt lõi. Sự chu đáo và tận tâm của đội ngũ này là một trong những lợi thế đáng tự hào, mang lại sự an tâm cho các công ty khi đặt văn phòng tại đây.
Vị trí chiến lược của văn phòng HDTC Bến Thành Quận 1
Vị trí là yếu tố then chốt quyết định sự thành công của một dự án bất động sản, đặc biệt là văn phòng cho thuê. Văn phòng HDTC Bến Thành Quận 1 sở hữu một vị trí không thể đắc địa hơn, ngay tại trung tâm sôi động nhất của Thành phố Hồ Chí Minh, mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho các doanh nghiệp.
Kết nối giao thông thuận tiện
Tọa lạc tại số 36 Bùi Thị Xuân, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, HDTC Building nằm trong khu vực có hệ thống giao thông phát triển đồng bộ. Từ đây, chỉ mất khoảng 1 phút đi bộ đến Công viên Tao Đàn, 5 phút để đến chợ Bến Thành – biểu tượng của thành phố, và khoảng 300m đến ngã tư Phù Đổng. Việc di chuyển đến các quận lân cận như Quận 3, Quận 5 cũng chỉ mất từ 5-10 phút bằng ô tô, đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho việc đi lại và giao dịch.
Vị trí địa lý đắc địa của tòa nhà HDTC Bến Thành trên bản đồ khu vực trung tâm Quận 1.
Tiềm năng phát triển khu vực
Khu vực xung quanh Tòa nhà văn phòng cho thuê HDTC Bến Thành là một trung tâm tài chính và thương mại nhộn nhịp, tập trung nhiều cao ốc văn phòng hạng A, B, C, cùng với chuỗi các khách sạn nổi tiếng, nhà hàng cao cấp, quán ăn, siêu thị lớn và các dịch vụ giải trí đa dạng. Sự hiện diện của các tiện ích này giúp người thuê dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí, phục vụ nhu cầu hàng ngày của nhân viên và đối tác. Điều này cũng tạo nên một môi trường kinh doanh năng động, thúc đẩy sự hợp tác và phát triển của các doanh nghiệp.
Tiện ích nội khu HDTC Bến Thành Building
HDTC Bến Thành Building không chỉ nổi bật với vị trí và kiến trúc mà còn ghi điểm nhờ hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản, đáp ứng mọi nhu cầu của một văn phòng hiện đại. Các tiện nghi này được thiết kế để tối ưu hóa hiệu suất làm việc và mang lại sự thoải mái tối đa cho người sử dụng.
Tòa nhà được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên nhanh chóng và hiệu quả, giảm thiểu thời gian chờ đợi. Hệ thống điều hòa trung tâm Reetech được vận hành liên tục, đảm bảo không khí trong lành và mát mẻ, tạo môi trường làm việc thoải mái ngay cả trong những ngày nắng nóng đỉnh điểm. Để đảm bảo an ninh, tòa nhà có hệ thống camera quan sát 24/24, cùng với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp luôn túc trực.
Hệ thống báo cháy tự động và dẫn dắt linh hoạt, cùng với máy tạo dự phòng công suất lớn đảm bảo khả năng cấp điện liên tục hơn 24 giờ, giúp các hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn. Bên cạnh đó, cao ốc HDTC cung cấp internet và điện thoại tốc độ cao, đáp ứng nhu cầu kết nối liên tục của mọi doanh nghiệp. Đội ngũ lễ tân niềm nở và chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng và đối tác, tạo ấn tượng tốt ngay từ lần đầu tiên ghé thăm.
Tiện ích ngoại khu nổi bật xung quanh văn phòng Quận 1
Việc lựa chọn văn phòng tại Quận 1 không chỉ mang lại lợi thế về vị trí mà còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, phong phú. HDTC BUILDING tọa lạc tại trung tâm kinh tế tài chính Quận 1 trên đường Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, một khu vực sầm uất với nhiều công trình lớn và tiện ích dịch vụ đẳng cấp.
Khu vực này tập trung nhiều địa điểm nổi tiếng như Công viên 23/9, chợ Bến Thành, các trung tâm thương mại lớn, thu hút lượng lớn công ty trong và ngoài nước đến đầu tư và khởi nghiệp. Từ HDTC Building, nhân viên có thể dễ dàng tiếp cận các quán cà phê nổi tiếng như Trung Nguyên Legend Café (cách 50m), thưởng thức món Bánh mì Huỳnh Hoa lừng danh (cách 300m), hay dùng bữa tại Nhà hàng Ngọc Suông (cách 450m).
Các tiện ích giải trí như Cinema Galaxy Nguyễn Du chỉ cách 500m, mang lại không gian thư giãn sau giờ làm việc. Ngoài ra, sự hiện diện của các ngân hàng lớn như VCB (cách 400m), BIDV (cách 50m), Techcombank (cách 500m) tạo điều kiện thuận lợi cho mọi giao dịch tài chính của doanh nghiệp. Vị trí độc lập của HDTC BUILDING cùng với các cao ốc văn phòng cao cấp khác trong khu vực như The One Ho Chi Minh City, Satra Building, Hà Phan Building, Vimedimex Building… càng khẳng định giá trị và lợi thế địa lý của dự án, giúp quý công ty xây dựng danh tiếng và phát triển bền vững.
Mặt bằng và không gian làm việc tại HDTC Bến Thành
Việc bố trí không gian văn phòng hợp lý là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến hiệu quả làm việc của doanh nghiệp. Tòa nhà văn phòng HDTC Bến Thành được thiết kế với mặt bằng tối ưu, mang đến không gian làm việc linh hoạt và tiện nghi, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh.
Mặt bằng tổng thể dự án
Mặt bằng tổng thể của HDTC Building được quy hoạch khoa học, tận dụng tối đa diện tích sử dụng và đảm bảo luồng di chuyển thông suốt. Tòa nhà gồm các khối văn phòng được phân chia rõ ràng, tạo sự riêng tư nhưng vẫn đảm bảo kết nối giữa các phòng ban. Hai tầng hầm rộng lớn là điểm cộng đáng kể, giúp giải quyết nhu cầu đỗ xe ngày càng cao tại khu vực trung tâm Quận 1.
Mặt bằng chi tiết các tầng
Các tầng văn phòng tại HDTC Bến Thành được thiết kế linh hoạt, cho phép khách hàng thuê các diện tích từ 60m2, 100m2, 200m2, 400m2 cho đến 500m2. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp có quy mô khác nhau dễ dàng tìm được không gian phù hợp với nhu cầu. Mỗi không gian đều được bố trí hợp lý để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn, mang lại môi trường làm việc thoáng đãng và tràn đầy năng lượng.
Bản vẽ mặt bằng chi tiết từng tầng của tòa nhà văn phòng HDTC Bến Thành, mô tả bố trí không gian.
Bảng giá cho thuê văn phòng HDTC Bến Thành
Để giúp quý doanh nghiệp có cái nhìn rõ ràng hơn về chi phí, dưới đây là thông tin bảng giá cho thuê tại Tòa nhà văn phòng cho thuê HDTC Bến Thành, một trong những lựa chọn đáng cân nhắc tại Quận 1.
- Địa chỉ: Đường Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, Quận 1.
- Số tầng: 1 hầm – 1 trệt – 8 tầng – 2 thang máy (Lưu ý: Thông tin này có sự khác biệt so với phần Tổng quan, cần xác minh rõ ràng hơn khi liên hệ thực tế. Thông tin ban đầu cho thấy 12/14 tầng).
- Diện tích sàn: 600 m2.
- Tổng diện tích: 4.800 m2.
- Diện tích cho thuê đa dạng: 100m2 – 200m2 – 400m2 – 600m2.
- Giá thuê: Khoảng 18.3 USD /m2 (Giá có thể thay đổi tùy thời điểm và diện tích thuê).
- Phí dịch vụ: 3 USD /m2 (bao gồm chi phí quản lý, bảo trì, vệ sinh chung…).
- Thuế GTGT: Chưa bao gồm 10% thuế.
- Hệ thống điện máy lạnh: Âm trần, tiện lợi và thẩm mỹ.
- Tiền điện: Có đồng hồ riêng, tính theo giá nhà nước.
- Phí ngoài giờ: Miễn phí, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp làm việc ngoài giờ hành chính.
- Phí gửi xe: 240.000đ /xe máy – 3.500.000đ /ô tô mỗi tháng.
- Thời gian trang trí: Thỏa thuận linh hoạt để phù hợp với nhu cầu thiết kế văn phòng của từng doanh nghiệp.
- Thời hạn thuê: Tối thiểu 2 năm, đảm bảo sự ổn định cho doanh nghiệp.
- Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê.
- Thanh toán: Theo tháng hoặc theo quý.
Lưu ý rằng diện tích và giá thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm thị trường, do đó, việc liên hệ trực tiếp để nhận thông tin cập nhật và chính xác nhất là điều cần thiết.
FAQs – Câu hỏi thường gặp về Tòa nhà văn phòng cho thuê HDTC Bến Thành
1. Tòa nhà HDTC Bến Thành nằm ở đâu?
Tòa nhà tọa lạc tại số 36 Bùi Thị Xuân, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đây là vị trí trung tâm, thuận tiện kết nối đến nhiều khu vực trọng điểm của thành phố.
2. Chủ đầu tư của dự án này là ai?
Chủ đầu tư của Tòa nhà văn phòng cho thuê HDTC Bến Thành là Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC), một đơn vị có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
3. Diện tích văn phòng cho thuê tại HDTC Building có linh hoạt không?
Có, HDTC Building cung cấp các diện tích văn phòng cho thuê rất linh hoạt, từ 60m2, 100m2, 200m2, 400m2 đến 500m2, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn.
4. Mức giá thuê văn phòng tại HDTC Bến Thành là bao nhiêu?
Giá thuê cơ bản khoảng 18.3 USD/m2, cộng thêm phí dịch vụ 3 USD/m2 (chưa bao gồm VAT 10%). Mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm và diện tích cụ thể.
5. Tòa nhà có đủ chỗ đậu xe không?
Tòa nhà được trang bị 2 tầng hầm rộng rãi với sức chứa 20 ô tô và 300 xe máy, đảm bảo đủ chỗ đậu xe cho khách thuê và khách vãng lai.
6. Các tiện ích nổi bật của Tòa nhà văn phòng cho thuê HDTC Bến Thành là gì?
HDTC Bến Thành có nhiều tiện ích nổi bật như hệ thống điều hòa trung tâm Reetech, 2 thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng 700kVA, hệ thống PCCC tự động, camera an ninh 24/7, và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp.
7. Tòa nhà có gần các tiện ích ngoại khu quan trọng nào không?
Vị trí của HDTC Building rất gần các tiện ích ngoại khu quan trọng như Công viên Tao Đàn (1 phút đi bộ), Chợ Bến Thành (5 phút), vòng xoay Phù Đổng (300m), cùng với nhiều ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và trung tâm giải trí.
8. Thời gian thuê tối thiểu tại đây là bao lâu?
Thời gian thuê tối thiểu tại Tòa nhà văn phòng cho thuê HDTC Bến Thành là 2 năm, với yêu cầu đặt cọc 3 tháng tiền thuê.
9. Chi phí điện và phí ngoài giờ làm việc được tính như thế nào?
Tiền điện được tính theo đồng hồ riêng với giá nhà nước. Phí ngoài giờ làm việc được miễn phí, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp có nhu cầu làm việc ngoài giờ hành chính.
10. Có thể đến xem văn phòng trực tiếp không?
Để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem văn phòng trực tiếp tại HDTC Bến Thành, bạn nên liên hệ với chuyên viên tư vấn bất động sản của SummerLand để nhận thông tin chính xác và hỗ trợ tốt nhất.
Tòa nhà văn phòng cho thuê HDTC Bến Thành thực sự là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và tiện nghi tại trung tâm Quận 1. Với vị trí chiến lược, kiến trúc ấn tượng, và hệ thống tiện ích đồng bộ, HDTC Building không chỉ đáp ứng nhu cầu kinh doanh mà còn góp phần nâng tầm thương hiệu và vị thế của công ty bạn. SummerLand hy vọng những thông tin này đã cung cấp cái nhìn toàn diện về tiềm năng của dự án.
