Tình trạng dự án du lịch chậm tiến độ tại Quảng Ngãi Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tình trạng dự án du lịch chậm tiến độ tại Quảng Ngãi

Tỉnh Quảng Ngãi sở hữu nhiều lợi thế để phát triển du lịch, tuy nhiên, thực tế cho thấy không ít dự án du lịch chậm tiến độ đang gây ra những hệ lụy đáng kể. Tình trạng này không chỉ ảnh hưởng đến mục tiêu phát triển kinh tế địa phương mà còn tác động trực tiếp đến cuộc sống và sinh kế của người dân vùng dự án.

Nội Dung Bài Viết

Dự án Bình Sơn Hải: Vướng mắc từ quy hoạch

Một trong những dự án du lịch chậm tiến độ ở Quảng Ngãi được nhắc đến là Khu Dịch vụ – Du lịch Bình Sơn Hải tại huyện Bình Sơn, do Công ty Cổ phần 658 làm chủ đầu tư. Dự án này đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu vào tháng 6 năm 2006 bởi Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi. Sau khi được cấp phép, chủ đầu tư đã tiến hành các thủ tục đầu tư theo quy định.

Tuy nhiên, đến năm 2009, Khu đô thị Vạn Tường được điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000. Sự điều chỉnh này đã làm thay đổi diện tích đất đã cấp cho dự án Bình Sơn Hải. Diện tích còn lại của dự án chỉ hơn 33.400m2, giảm gần 10 ngàn m2 so với diện tích ban đầu. Điều này buộc các thủ tục liên quan như quy hoạch, đất đai, môi trường, thiết kế cơ sở phải điều chỉnh lại cho phù hợp với diện tích mới, gây ra nhiều khó khăn cho cả nhà đầu tư và người dân trong vùng.

Điểm nóng Khu du lịch Thiên Đàng (Phi Long): Nỗi niềm người dân

Cách đó không xa, tại thôn Trung An, xã Bình Thạnh, huyện Bình Sơn, Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng, sau này đổi tên thành Khu du lịch sinh thái Phi Long, cũng là một minh chứng cho tình trạng dự án du lịch chậm tiến độ. Dự án này tọa lạc tại vị trí đắc địa dọc theo bãi biển Khe Hai, nằm trên tuyến đường huyết mạch nối Khu kinh tế Dung Quất với sân bay Chu Lai.

Dự án Thiên Đàng do Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Nam Quảng Nam làm chủ đầu tư, được cấp phép từ năm 2005 với diện tích ban đầu hơn 100 hecta. Đến năm 2017, nhà đầu tư còn xin điều chỉnh nâng tổng mức đầu tư từ 200 tỷ đồng lên gần 8.000 tỷ đồng.

Thế nhưng, sau hơn 13 năm kể từ khi triển khai, khu du lịch này vẫn trong tình trạng bỏ hoang, vắng vẻ. Nhiều hạng mục đã xây dựng dở dang hiện đang xuống cấp và hư hỏng nặng, tạo nên cảnh đìu hiu, đối lập hoàn toàn với tiềm năng của khu vực.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Những hệ lụy từ dự án chậm tiến độ

Tình trạng dự án du lịch chậm tiến độ ở Quảng Ngãi, đặc biệt là tại Bình Sơn, đã gây ra nhiều hệ lụy cho cộng đồng địa phương. Cuộc sống của hàng trăm hộ dân trong vùng bị ảnh hưởng nghiêm trọng suốt nhiều năm qua.

Nhiều diện tích đất đai đã bị thu hồi để phục vụ dự án nhưng lại bị bỏ hoang, cây cối mọc um tùm, trong khi người dân mất đất sản xuất. Ông Nguyễn Tài, một hộ dân bị ảnh hưởng, xót xa chia sẻ về cảnh đất đai của mình giờ đây trở nên lãng phí.

Bên cạnh đó, việc giải phóng mặt bằng gặp vướng mắc khiến nhiều hộ dân có nhà cửa xuống cấp không được phép sửa chữa, gây ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Bà Lê Thị Hồng ở xóm Khe Hai cũng than phiền về việc lối đi truyền thống xuống bãi biển bị bít kín, ngư dân và người dân phải đi vòng hàng cây số mới ra được khu vực neo đậu tàu thuyền hoặc tắm biển, gây khó khăn cho sinh hoạt hàng ngày, đặc biệt là với người già.

Thực trạng chung và nguyên nhân chậm trễ

Tình trạng dự án du lịch chậm tiến độ không chỉ diễn ra ở Bình Sơn mà còn phổ biến dọc theo bờ biển tỉnh Quảng Ngãi. Nhiều dự án khác như Khu du lịch biển Mỹ Khê, dự án phim trường Vi Na-Tân Tạo, Dự án công viên Thiên Bút… cũng đang triển khai ì ạch hoặc không được thực hiện.

Điều này dẫn đến tình trạng lãng phí đất đai lớn, tiềm ẩn nguy cơ ô nhiễm môi trường và bỏ lỡ cơ hội phát triển tiềm năng du lịch của tỉnh. Ông Nguyễn Minh Trí, Giám đốc Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Quảng Ngãi, nhận định rằng một số dự án chậm trễ có thể do nhà đầu tư chưa lường hết được nguồn khách thực tế. Khi du lịch phát triển hơn, cần có những khu du lịch quy mô để đáp ứng nhu cầu, nhưng với tình hình hiện tại, các dự án chậm tiến độ chưa đủ sức tạo nên một tài nguyên du lịch đáng kể.

Hành động của chính quyền địa phương

Trước thực trạng nhiều dự án du lịch chậm tiến độ, chính quyền tỉnh Quảng Ngãi luôn khẳng định tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư triển khai dự án nhằm thúc đẩy phát triển du lịch và dịch vụ trên địa bàn.

Tuy nhiên, khi nhiều chủ đầu tư không thực hiện đúng các cam kết đã đề ra, tỉnh đang có những động thái quyết liệt hơn. Chính quyền địa phương đang tập trung rà soát, kiểm tra và kiên quyết thu hồi các dự án chậm tiến độ, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ, cũng như các khu dân cư và đô thị. Mục tiêu là giải phóng nguồn lực đất đai, tránh tình trạng lãng phí và tạo cơ hội cho các nhà đầu tư có năng lực thực sự.

Tình trạng nhiều dự án du lịch chậm tiến độ ở Quảng Ngãi đang là vấn đề cần được giải quyết dứt điểm để khai thác hiệu quả tiềm năng du lịch và đảm bảo quyền lợi cho người dân. Việc rà soát và thu hồi dự án không khả thi của chính quyền địa phương là bước đi cần thiết, hy vọng sẽ mở ra hướng đi tích cực hơn cho ngành du lịch và bất động sản tại tỉnh. SummerLand sẽ tiếp tục cập nhật thông tin về tình hình này.

Câu hỏi thường gặp (FAQs)

Dự án nào được đề cập trong bài viết gặp tình trạng chậm tiến độ?
Bài viết đề cập đến dự án du lịch chậm tiến độ ở Quảng Ngãi như Khu Dịch vụ – Du lịch Bình Sơn Hải, Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng (Phi Long), Khu du lịch biển Mỹ Khê, phim trường Vi Na-Tân Tạo, Dự án công viên Thiên Bút.

Tình trạng chậm tiến độ ảnh hưởng đến người dân địa phương như thế nào?
Người dân bị ảnh hưởng nghiêm trọng, bao gồm việc đất đai bị thu hồi nhưng bỏ hoang, khó khăn trong giải phóng mặt bằng dẫn đến nhà cửa xuống cấp không được sửa chữa, và việc bị hạn chế lối đi xuống biển.

Nguyên nhân chính dẫn đến việc các dự án này chậm tiến độ là gì?
Theo ông Nguyễn Minh Trí, Giám đốc Sở VHTTDL, một trong những nguyên nhân là nhà đầu tư có thể đã đánh giá sai về nguồn khách, ảnh hưởng đến quyết tâm triển khai. Bên cạnh đó còn có những vướng mắc về thủ tục, quy hoạch và giải phóng mặt bằng.

Chính quyền tỉnh Quảng Ngãi đang có động thái gì với các dự án chậm tiến độ?
Tỉnh Quảng Ngãi đang tập trung rà soát và kiên quyết thu hồi các dự án chậm tiến độ, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch, dịch vụ và đô thị, nhằm giải quyết tình trạng lãng phí đất đai và nguồn lực.