Tìm Hiểu Tổng Quan Dự Án Fiato Uptown Thủ Đức Mũi Né SummerLand

Trang Chủ / Tin tức bất động sản / Tìm Hiểu Tổng Quan Dự Án Fiato Uptown Thủ Đức

Chào mừng bạn đến với thông tin chi tiết về dự án Fiato Uptown Thủ Đức, một khu căn hộ đang thu hút sự chú ý tại khu vực cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Bài viết này từ SummerLand sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về quy mô, các loại hình sản phẩm, hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, khía cạnh pháp lý minh bạch cùng tiến độ xây dựng và thông tin về đơn vị phát triển uy tín của dự án Fiato Uptown.

Nội Dung Bài Viết

Quy Mô Tổng Thể Của Fiato Uptown Thủ Đức

Dự án Fiato Uptown được quy hoạch trên khuôn viên rộng lớn với tổng diện tích lên đến 16.592m2. Đây là một quy mô đáng kể, cho phép chủ đầu tư bố trí các khối nhà ở và hệ thống tiện ích một cách khoa học, đảm bảo không gian sống thoáng đãng cho cư dân.

Với mật độ xây dựng chỉ 28%, dự án này dành phần lớn diện tích (10.951m2) cho các công trình công cộng và cảnh quan xanh. Điều này tạo nên một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị sầm uất. Diện tích xây dựng khối đế và tháp là 5.461m2, tối ưu hóa không gian sử dụng cho các chức năng chính của dự án.

.png)

Fiato Uptown Thủ Đức bao gồm 4 tòa tháp căn hộ cao 15 tầng nổi, được đặt tên lần lượt là Tòa Dream, Tòa Cosy, Tòa Avita và Tòa Benito. Mỗi tòa nhà đều có 2 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân. Tổng số lượng sản phẩm tại dự án là 383 căn hộ cao cấp và 81 căn shophouse thương mại. Sự phân bổ số lượng căn hộ tại mỗi tòa như sau: Tòa Dream có 88 căn, Tòa Cosy có 145 căn, Tòa Avita có 109 căn và Tòa Benito với 122 căn. Sự đa dạng về số lượng căn ở mỗi tòa mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng.

Vị Trí Đắc Địa Của Dự Án Fiato Uptown

Vị trí là một trong những yếu tố then chốt quyết định giá trị và tiềm năng của một dự án bất động sản. Fiato Uptown Thủ Đức tọa lạc tại số 563 đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM. Đây được xem là một vị trí chiến lược tại trung tâm Thành phố Thủ Đức mới.

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Khu vực phường Tam Phú nói riêng và TP.Thủ Đức nói chung đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và xã hội. Vị trí này giúp cư dân Fiato Uptown dễ dàng kết nối đến các tuyến đường huyết mạch, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố cũ (Quận 1, Quận 3), các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, cũng như các khu công nghệ cao và trung tâm thương mại lớn. Sự thuận tiện trong đi lại là một lợi thế đáng kể, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Đa Dạng Sản Phẩm Tại Fiato Uptown Thủ Đức

Dự án Fiato Uptown mang đến nhiều loại hình sản phẩm căn hộ và shophouse, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường. Các loại hình chính bao gồm căn hộ 2-3 phòng ngủ, căn hộ Duplex và căn hộ Penthouse.

Căn Hộ 2-3 Phòng Ngủ

Loại hình căn hộ 2-3 phòng ngủ tại Fiato Uptown Thủ Đức có diện tích linh hoạt từ 76m2 đến 116,5m2. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình trẻ, gia đình có 1-2 con hoặc những người độc thân muốn không gian sống rộng rãi. Thiết kế các căn hộ này chú trọng tối ưu hóa không gian, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt.

Các căn 2 phòng ngủ thường có diện tích nhỏ gọn hơn nhưng vẫn đầy đủ công năng với phòng khách, bếp, khu vực ăn uống và các phòng ngủ riêng tư. Căn 3 phòng ngủ cung cấp không gian rộng rãi hơn, lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ hoặc những người cần không gian làm việc riêng tại nhà.

Căn Hộ Duplex

Căn hộ Duplex tại dự án Fiato Uptown mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp và khác biệt với diện tích từ 148m2 đến 159,4m2. Loại hình này thường có thiết kế thông tầng, tạo cảm giác như một ngôi nhà phố trên không.

Căn Duplex có số lượng phòng ngủ từ 3 đến 4, phù hợp với những gia đình lớn hoặc những người yêu thích không gian sống rộng rãi, có tính riêng tư cao. Đặc biệt, các căn Duplex tại đây được bố trí ở tầng penthouse, tận hưởng tầm nhìn panorama thoáng đãng và không khí trong lành.

Căn Hộ Penthouse

Đỉnh cao của sự sang trọng tại Fiato Uptown Thủ Đức là các căn hộ Penthouse với diện tích lớn, từ 216,8m2 đến 304m2. Đây là những không gian sống dành riêng cho giới tinh hoa, yêu thích sự độc đáo và tầm nhìn không giới hạn.

Penthouse tại dự án này được thiết kế với 3 đến 4 phòng ngủ, kèm theo các không gian chức năng đa dạng như phòng làm việc, phòng giải trí, sân vườn riêng trên cao. Diện tích rộng rãi cho phép chủ nhân tùy biến không gian theo sở thích và phong cách sống cá nhân.

Ngoài các loại hình căn hộ, Fiato Uptown còn có 81 căn shophouse, được bố trí tại khối đế các tòa nhà. Shophouse là sự kết hợp giữa không gian kinh doanh ở tầng trệt và không gian sống ở các tầng trên, tạo nên sự thuận tiện “một bước ra phố” cho chủ sở hữu và mang đến sự sầm uất, tiện lợi cho toàn bộ cộng đồng cư dân.

Hệ Thống Tiện Ích Đa Dạng Của Fiato Uptown

Cư dân tại dự án Fiato Uptown Thủ Đức sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ với hệ thống tiện ích nội khu được quy hoạch bài bản. Các tiện ích này không chỉ phục vụ nhu cầu thiết yếu mà còn hướng đến việc nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo không gian thư giãn và gắn kết cộng đồng.

Điểm nhấn của hệ thống tiện ích là hồ bơi vô cực dài 40m, mang đến trải nghiệm bơi lội và ngắm cảnh tuyệt đẹp. Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn, sáng tạo, là nơi các cư dân nhỏ tuổi thỏa sức khám phá và vận động. Đối với những người yêu thích thể thao, khu thể thao đa năng cung cấp không gian tập luyện đa dạng.

Fiato Uptown còn chú trọng không gian xanh và thư giãn với vườn nướng BBQ, lý tưởng cho những buổi gặp gỡ gia đình và bạn bè. Khu dạo bộ trên cao mang đến những phút giây tản bộ sảng khoái với tầm nhìn bao quát. Vườn thiền & Yoga là không gian tĩnh lặng để rèn luyện sức khỏe thể chất và tinh thần. Sky Garden và đài ngắm sao trên tầng thượng mở ra không gian độc đáo để cư dân chiêm ngưỡng vẻ đẹp của thành phố về đêm.

Cơ Sở Pháp Lý Minh Bạch Của Fiato Uptown Thủ Đức

Một trong những yếu tố quan trọng khi lựa chọn nơi an cư hoặc đầu tư là tính pháp lý của dự án. Dự án Fiato Uptown có cơ sở pháp lý rõ ràng, được thể hiện qua các văn bản phê duyệt từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Tên pháp lý chính thức của dự án là Khu chung cư C1, C2, thuộc Khu nhà ở Hưng Phú tại phường Tam Phú, TP.Thủ Đức. Dự án đã được phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 5499/QĐ-UBND của UBND quận Thủ Đức (nay là TP.Thủ Đức) ban hành ngày 29/09/2010.

Tiếp đó, vào ngày 10/12/2015, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 6743/QĐ-UBND, chấp thuận chủ trương đầu tư và đồng thời chấp thuận Công ty Cổ phần Hưng Phú Invest là nhà đầu tư của dự án Khu nhà ở Hưng Phú. Gần đây hơn, ngày 08/12/2020, Bộ Xây Dựng – Cục Công Tác Phía Nam đã có Công văn số 577/CPN-QLXD thông báo kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật và đánh giá điều kiện cấp phép, xác nhận việc miễn giấy phép xây dựng đối với công trình Khu chung cư cao tầng C1, C2 thuộc Khu nhà ở Hưng Phú. Những văn bản này khẳng định tính hợp pháp và đủ điều kiện triển khai của Fiato Uptown.

Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Dự Án Fiato Uptown

Tiến độ xây dựng là thông tin được nhiều khách hàng quan tâm, cho thấy sự cam kết của chủ đầu tư. Tính đến tháng 5 năm 2025, dự án Fiato Uptown Thủ Đức đang trong giai đoạn hoàn thiện các hạng mục quan trọng.

Cụ thể, ba trong số bốn tòa tháp căn hộ tại dự án đã hoàn thiện phần tầng mái và đang tiến hành lắp đặt hệ thống kỹ thuật trên sân thượng. Song song đó, công tác chuẩn bị cho giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài, bao gồm sơn tường và lắp đặt cửa kính, đang được triển khai tích cực.

Tòa tháp còn lại cũng đang đẩy nhanh tiến độ thi công phần thân, đảm bảo theo đúng kế hoạch tổng thể của Fiato Uptown. Dự kiến, toàn bộ dự án sẽ được hoàn thành và bàn giao vào quý 1 năm 2026.

Thông Tin Chủ Đầu Tư Và Đơn Vị Phát Triển Dự Án Fiato Uptown

Chủ đầu tư trực tiếp của dự án Fiato Uptown Thủ Đức là Công ty Cổ phần Hưng Phú Invest. Đơn vị này hoạt động như một công ty thành viên thuộc Thăng Long Real Group, một tên tuổi có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Công ty Cổ phần Địa ốc Thăng Long (Thăng Long Real Group) đóng vai trò là đơn vị phát triển dự án, chịu trách nhiệm chính trong việc định hướng và triển khai dự án.

Công ty Cổ phần Hưng Phú Invest được thành lập vào ngày 12 tháng 12 năm 2013. Trụ sở chính của công ty đặt tại đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Lĩnh vực hoạt động chính của doanh nghiệp bao gồm xây dựng nhà ở các loại và kinh doanh bất động sản. Người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng quản trị của Hưng Phú Invest là ông Trần Nam Trung. Sự kết hợp giữa kinh nghiệm của Thăng Long Real Group và Hưng Phú Invest mang đến sự tin cậy cho chất lượng và tiến độ của Fiato Uptown.

Fiato Uptown Thủ Đức là một dự án đáng chú ý tại thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn với quy mô, sản phẩm đa dạng, tiện ích hiện đại, pháp lý vững chắc và tiến độ xây dựng đang được đẩy nhanh. Thông tin về chủ đầu tư uy tín cũng là một điểm cộng cho dự án Fiato Uptown. Với những yếu tố này, Fiato Uptown hứa hẹn sẽ là một lựa chọn an cư và đầu tư tiềm năng trong tương lai, góp phần kiến tạo một cộng đồng sống hiện đại tại Thành phố Thủ Đức, phù hợp với định hướng phát triển của SummerLand.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Dự Án Fiato Uptown Thủ Đức

Dự án Fiato Uptown Thủ Đức nằm ở đâu?
Dự án tọa lạc tại số 563 đường Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCM.

Tổng diện tích quy hoạch của Fiato Uptown là bao nhiêu?
Tổng diện tích quy hoạch của dự án là 16.592m2.

Mật độ xây dựng tại Fiato Uptown Thủ Đức là bao nhiêu?
Mật độ xây dựng của dự án là 28%.

Dự án Fiato Uptown có bao nhiêu tòa và bao nhiêu tầng?
Dự án có 4 tòa tháp căn hộ, mỗi tòa cao 15 tầng nổi và có 2 tầng hầm.

Có bao nhiêu sản phẩm căn hộ và shophouse tại Fiato Uptown?
Dự án cung cấp tổng cộng 383 căn hộ và 81 căn shophouse.

Các loại hình căn hộ chính tại Fiato Uptown Thủ Đức là gì?
Các loại hình căn hộ chính bao gồm căn 2-3 phòng ngủ, căn Duplex và căn Penthouse.

Chủ đầu tư của Fiato Uptown Thủ Đức là đơn vị nào?
Chủ đầu tư trực tiếp là Công ty Cổ phần Hưng Phú Invest, thuộc Thăng Long Real Group là đơn vị phát triển dự án.

Tiến độ xây dựng dự án Fiato Uptown hiện tại ra sao (cập nhật tháng 5/2025)?
Đến tháng 5/2025, 3 tòa đang hoàn thiện tầng mái và chuẩn bị hoàn thiện mặt ngoài, tòa còn lại đang thi công phần thân.

Khi nào dự án Fiato Uptown Thủ Đức dự kiến hoàn thành?
Dự án dự kiến hoàn thành vào quý 1 năm 2026.

Dự án Fiato Uptown có pháp lý rõ ràng không?
Vâng, dự án có đầy đủ các quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư và công văn thẩm định đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng.